2024年农业设施用地协议书范本

2024年农业设施用地协议书范本-PAGE2024年农业设施用地协议书范本-PAGE农业设施用地协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲方拥有位于__________的农业设施用地，并同意将其出租给乙方。1.4乙方愿意承租甲方的农业设施用地，并承诺按照本合同的约定支付租金和其他费用。第二章：租赁物及用途2.1甲方出租给乙方的农业设施用地位于__________，具体范围和面积见附件一。2.2乙方承租的农业设施用地仅限于用于农业种植、养殖等农业生产经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。2.3乙方在使用农业设施用地期间，应遵守国家有关法律法规和政策，不得从事违法活动。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订书面续租合同。第四章：租金及支付方式（1）每年租金为人民币__________元；（2）租金每年支付一次，首次租金支付时间为合同签订后__________日内，以后每年的租金支付时间为上一年租金到期日后__________日内。4.2乙方支付租金的方式为：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他支付方式：__________。第五章：维修及保养5.1在租赁期间，甲方负责农业设施用地的维修和保养，确保农业设施用地的正常使用。5.2乙方应合理使用和维护农业设施用地，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方在维修和保养农业设施用地时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生产经营的影响。第六章：土地使用税及费用6.1乙方在租赁期间应按照国家相关法律法规的规定，自行承担土地使用税等相关税费。6.2乙方在使用农业设施用地期间，应自行承担水、电、气等能源费用以及通讯、网络等相关费用。6.3甲方不得擅自提高租金或其他费用，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经双方协商一致。第七章：租赁物的转让与转租7.1在租赁期间，乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置给第三方，除非得到甲方的书面同意。7.2如乙方需将租赁物全部或部分转租给第三方，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。7.3转租给第三方的租赁物应与原租赁物的用途相同，并遵守本合同的相关约定。第八章：租赁物的归还8.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应在__________日内将租赁物归还给甲方。8.2归还租赁物时，乙方应保证租赁物的完好无损，并按照甲方的要求进行维修和保养。8.3乙方归还租赁物时，甲方应进行验收，并出具书面验收证明。第九章：违约责任9.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租租赁物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4双方在履行本合同过程中，如有疑问或需要解决的事项，应及时沟通协商，共同维护双方的合法权益。第十一章：环保与安全生产11.1乙方在使用农业设施用地期间，应遵守国家有关环境保护和安全生产的法律法规，不得从事违法活动。11.2乙方应采取有效措施，防止农业设施用地上的生产经营活动对周边环境和生态系统造成破坏。11.3乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对工作人员的安全生产教育和培训，确保生产经营活动安全有序进行。第十二章：知识产权与保密12.1乙方在租赁期间，甲方享有乙方在农业设施用地上产生的知识产权，除非双方另有约定。12.2乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用、泄露或转让甲方的知识产权。12.3乙方对在农业设施用地上产生的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第十三章：保险责任13.1乙方应自行承担租赁物及生产经营活动中的一切风险，并购买相应的保险，以保障自身利益。13.2甲方应购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。13.3如租赁物发生保险事故，乙方应在第一时间通知甲方，并协助甲方处理保险理赔事宜。第十四章：争议解决14.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。14.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五章：合同解除与终止15.1在租赁期间，如一方违反本合同的约定，