广告牌租赁合同

PAGEPAGE1广告牌租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的广告牌出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、广告牌的基本情况1.1广告牌位置：__________1.2广告牌规格：__________1.3广告牌面积：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方每年度支付给甲方的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方按年度支付租金，每年度租金在签订合同时一次性支付给甲方。四、广告牌的使用4.1乙方在租赁期间有权在广告牌上发布合法的广告内容，并负责广告内容的制作、安装、维护及更换。4.2乙方在使用广告牌期间，应遵守国家相关法律法规，不得发布违法广告。4.3乙方在租赁期间应合理使用广告牌，确保广告牌的安全及完好。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证广告牌的合法性，确保广告牌的权属无争议。5.2甲方负责广告牌的日常维护及安全管理，确保广告牌的正常使用。5.3甲方在租赁期间不得随意调整广告牌的位置、规格及面积。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期间合理使用广告牌，并要求甲方保证广告牌的正常使用。6.2乙方应按约定支付租金，如有逾期，应按逾期支付租金的日千分之五向甲方支付滞纳金。6.3乙方在租赁期间应合理使用广告牌，确保广告牌的安全及完好。七、合同的解除与终止7.1双方同意，在租赁期间，如一方严重违约，另一方有权解除本合同。7.2合同到期或解除后，乙方应将广告牌恢复原状，并将广告牌交还给甲方。八、违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件：广告牌照片（可附）2024带目录带附件详细版-广告牌租赁合同目录一、合同双方基本信息二、广告牌基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、广告牌的使用六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、合同的解除与终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、广告牌基本信息2.1广告牌位置：__________2.2广告牌规格：__________2.3广告牌面积：__________三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：乙方每年度支付给甲方的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付方式：乙方按年度支付租金，每年度租金在签订合同时一次性支付给甲方。五、广告牌的使用5.1乙方在租赁期间有权在广告牌上发布合法的广告内容，并负责广告内容的制作、安装、维护及更换。5.2乙方在使用广告牌期间，应遵守国家相关法律法规，不得发布违法广告。5.3乙方在租赁期间应合理使用广告牌，确保广告牌的安全及完好。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证广告牌的合法性，确保广告牌的权属无争议。6.2甲方负责广告牌的日常维护及安全管理，确保广告牌的正常使用。6.3甲方在租赁期间不得随意调整广告牌的位置、规格及面积。七、乙方权利与义务7.1乙方有权在租赁期间合理使用广告牌，并要求甲方保证广告牌的正常使用。7.2乙方应按约定支付租金，如有逾期，应按逾期支付租金的日千分之五向甲方支付滞纳金。7.3乙方在租赁期间应合理使用广告牌，确保广告牌的安全及完好。八、合同的解除与终止8.1双方同意，在租赁期间，如一方严重违约，另一方有权解除本合同。8.2合同到期或解除后，乙方应将广告牌恢复原状，并将广告牌交还给甲方。九、违约责任9.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。9.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件附件1：广告牌照片附件2：广告牌使用权证明甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件列表：1.广告牌照片2.广告牌使用权证明3.租赁双方的身份证明文件（企业营业执照/个人身份证）4.租金支付凭证5.广告内容审批文件（如需）6.广告牌安全检查报告7.广告牌维护记录违约行为罗列及认定：1.未按约定支付租金：乙方未在合同规定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付，视为违约。2.未按规定使用广告牌：乙方发布违法广告或未经甲方同意改变广告牌用途，视为违约。3.未履行维护义务：乙方未按照合同约定对广告牌进行日常维护，导致广告牌损坏或安全隐患，视为违约。4.未按时归还广告牌：租赁期满后，乙方未将广告牌恢复原状并归还给甲方，视为违约。法律名词及解释：1.租赁合同：指当事人一方（出租人）将物品交付他方（承租人）使用、收益，他方支付租金的合同。2.违约金：违约方不履行或者不完全履行合同义务时，按照合同的约定，向另一方支付一定数额的金钱。3.损害赔偿：违约方因违约行为给对方造成损失的，应当赔偿对方的经济损失。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.广告内容审核：乙方发布广告内容前，应确保内容合法，必要时需提前提交相关部门审批。2.广告牌维护：乙方应定期对广告牌进行检查和维护，确保广告牌安全稳固。3.租金支付：乙方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金，避免逾期。4.合同续约：租赁期满前，乙方如需续约，应提前与甲方沟通，办理续约手续。适用场景：1.商业广告：企业租赁广告牌用于产品或服务宣传。2.公共宣传：政府或非营利组织租赁广告牌用于公益广告或公共信息发