房地产公司章程

10×××房地产公司章程第一章 总 则第一条为了标准公司行为，保护股东和公司的合法权益，依据制定本章程。其次条公司名称经工商行政治理机关核准为：×××第三条公司地址：第四条公司注册资本：人民币×××万元。第五条公司的经营范围：房地产开发、销售、房屋租赁。第六条公司的经营期限自工商行政治理机关核准之日起满五十年止。第七条公司是中华人民共和国企业法人。股东以其出资额对公司担当责任，公司以其全部资产对公司的债务担当责任。第八条股东按投入公司的资本额享有全部的资产受益、重大决策和选择治理者等权利。担当民事责任，自主经营，自负盈亏。其次章公司股东及其出资方式、出资额、权利、义务第九条公司的出资人为公司的股东。本公司的股东及其出资方式、出资额如下：姓名出资方式出资额出资比例签名王宝君货币出资770万元占注册资本总额的70%孙丽云货币出资330万元占注册资本总额的30%第十条公司股东有以下权利：〔一、出席股东会，按出资比例行使表决权；〔二、选举或者被选举为公司的执法董事或监事；〔三、按出资比例分取红利；〔四、查阅股东会会议记录和公司的财务会计报告；〔五、优先认购公司增加的注册资本；〔六、转让全部或者局部出资；〔七、在同等条件下优先购置其他股东转让的出资；第十一条公司股东有以下义务：〔一、按时足额交纳全部认购的出资；〔二、股东在公司登记后，不得抽回资金；显著低于公司章程所定价额的，应当补交其差额；〔四、依法转让出资；〔五、遵守公司章程第十二条股东之间可以相互转让其全部或局部出资，但转让出资后公司股东人数不得低于有限责任公司股东的最低限额。股东向股东以外的人转让其出资时，必需经全体股东同意；不同10日内不购置该转让的出资，即视为同意转让。资有优先购置权。第三章公司的机构及其产生方法、职权、议事规章第十三条公司设股东会，股东会由公司的全体股东组成，是公司最高权力机构。股东会行使以下职权：〔一、打算公司的经营方针和投资打算；〔二、选举和更换执行董事，打算有关执行董事的酬劳事项；事项；〔四、审议批准执行董事的报告；〔五、审议批准监事的报告；〔六、审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；〔七、审议批准公司的利润安排方案和弥补亏损方案；〔八、对公司增加或者削减注册资本作出决议；〔九、对股东向股东以外的人转让出资作出决议；出决议；〔十一、修改公司章程。第十四条股东会对公司增加或者削减注册资本、合并、分立、东通过〔或经三分之二有表决权的股东通过。第十五条股东会对公司增加或者削减注册资本、合并、分立、项作出决议时，应承受书面形式表决。第十六条股东会会议由股东按出资比例行使表决权。第十七条股东会定期会议每半年召开一次。股东会会议由执行执行董事指定其他人员主持。第十八条遇以下状况，经全体股东或者监事的提议，可以召开临时股东会：〔一、公司消灭严峻亏损；〔二、执行董事有严峻违法行为；〔三、执行董事长期不履行职责。第十九条经全体股东，或者监事提议召开的临时股东会会议，股东会会议。临时股东会会议的职权，与定期股东会会议一样。其次十条召开股东会会议，应当于会期十五日以前通知全体股东。其次十一条股东会应当对所议事项的打算作成会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。其次十二条公司不设董事会，由股东会选举执行董事一名。执行董事为公司的法定代表人，执行董事兼任公司经理。执行董事在任期届满前，股东会不得无故解除其职务。其次十四条执行董事对股东会负责，行使以下职权：〔一、负责召集股东会，并向股东会报告工作；〔二、执行股东会的决议；〔三、打算公司的经营打算和投资方案；〔四、制订公司的年度财务预算方案和决算方案；〔五、制订公司的利润安排方案和弥补亏损方案；〔六、制订公司的增加或者削减注册资本的方案；〔七、拟订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案；〔八、打算公司内部治理机构的设置；聘公司副经理、财务负责人、打算其酬劳事项；〔十、制定公司的根本治理制度其次十五条执行董事每年召开股东会两次，由执行董事召集主召集、主持。其次十六条执行董事对以下事项进展表决时，须经全体股东同意，并以书面形式表决通过：〔一、重大人事任免；〔二、重大经营打算和投资方案；其次十七条召集股东会议，应于会期十日前通知全体股东。其次十八条执行董事要对所议事项的打算作成会议记录，出席会议的股东应在会议记录上签名。其次十九条公司经理由执行董事兼任。经理对股东会负责，行使以下职权：〔一、主持公司的生产经营治理工作；〔二、组织实施公司的年度经营打算和投资方案；〔三、拟定公司内部治理机构设置方案；〔四、拟定公司的根本治理制度；〔五、制定公司的具体章程；〔六、提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人；治理人员；〔八、代表公司与公司职工签订劳动合同；〔九、执行董事授予的其他职权。第三十条公司不设监事会，设监事一名，由股东会选举产生。第三十一条监事每届任期三年，任期届满，可以连选连任。第三十二条监事行使以下职权：〔一、检查公司财务；司章程的行为进展监视；三和经理予以订正。〔四、提议召开临时股东会；〔五、章程规定的其它职权。第四章公司执行董事、监事、经理的义务、责任第三十四条执行董事、监事、经理应当遵守公司章程，忠实履得收受贿赂或者牟取其他非法收入，不得侵占公司的财产。第三十五条执行董事、经理不得挪用公司资金或者将公司资金担保。第三十六条执行董事、经理不得自营或者为他人经营与其所在任职公司同类营业或者从事损害本公司利益活动。从事上述营业或者活动的，所得收入归公司全部。立合同或者进展交易。第三十七条执行董事、监事、经理除依照法律规定，或者经股东会同意外，不得泄露公司隐秘。第三十八条执行董事、监事、经理执行公司职务时，违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当担当赔偿责任。第五章公司的财务、会计会计制度。第四十条公司在每一会计年度终了时，制作财务会计报告，并依法经审查验证。财务会计报告应当包括以下财务会计报表及附属明细表。〔一、资产负债表；〔二、损益表；〔三、现金流量表；〔四、财务状况说明书；〔五、利润安排表。第四十一条执行董事应将财务会计报告在该报告作出后十五日内送交各股东〔注：具体送交期限由股东会打算。第四十二条公司依法纳税，税后利润按以下挨次安排；〔一、弥补亏损；〔二、按利润的百分之十提取法定公积金；〔注：法定公积金累计额为公司注册资本50%以上的，可不再提取。〔三、按利润的百分之五至百分之十提取法定公益金；〔四、按股东会决议提取任意公积金；〔五、股东按出资比例分红。第四十三条公司的公积金、公益金依据《公司法》的有关规定列支。第四十四条公司除法定的会计帐册外，不得另立会计帐册。对公司资产不得以任何个人名义开立帐户存储。第六章公司解散事由与清算第四十五条公司有以下状况之一时，可以解散：〔一、公司章程规定的营业期限届满；限额时；〔三、股东会决议解散；〔四、因公司合并、分立需要解散；〔五、被人民法院宣告破产；〔六、被工商行政治理机关依法撤消营业执照。第四十六