精简版房屋租赁合同范本

精简版房屋租赁合同范本一、合同签订方：甲方：[出租方姓名/公司名称]乙方：[承租方姓名]二、出租房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]出租用途：居住三、租金及付款方式：租金总额：[租金总额]支付方式：[付款方式]缴纳时间：每月[日期]日前四、押金：押金总额：[押金总额]退还时间：退房后[天数]个工作日内退还押金五、租赁期限：租赁起始日期：[起始日期]租赁结束日期：[结束日期]六、其他条款：房屋使用权归乙方独享，不得转租他人或擅自改动房屋结构。乙方租赁期间需按时支付租金，如逾期需支付滞纳金。乙方需爱护房屋设施，对造成的损坏需承担修复费用。甲方需保障房屋的正常使用权，并提供必要的维修服务。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、解决争议：双方因本合同引起的争议，应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。以上为双方共同遵守的《精简版房屋租赁合同范本》，自双方签字生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________特殊应用场合及相应条款修改：商用租赁场合：增加条款：房屋仅限用于商业目的，不得用于其他用途。租金调整规定：每年根据市场行情进行调整。甲方保证提供商用电等相关商用设施的正常运转。长期租赁场合：增加条款：租赁期限为[年数]年，逾期需另行续约。租金按[年/半年/季度]支付一次。租赁期满后，如双方同意续租，需提前[天数]通知。集体租赁场合：增加条款：租赁人员名单：乙方需提供所有入住人员的身份证明。共同承担责任：所有入住人员需共同遵守合同规定。由一人代表签署：乙方需指定一人代表签署合同并管理房屋事务。国际租赁场合：增加条款：外国人租户需提供护照及居留许可等相关证件。外国租户需遵守当地法律法规，不得从事非法活动。乙方需要提供翻译件以便甲方了解合同内容。短期租赁场合：增加条款：租赁期限：[天数]天，逾期需另行续约。短期租赁需支付全额租金作为押金。乙方需遵守严格的入住及退房时间。详细的附件列表及要求：身份证复印件：甲方乙方双方的身份证复印件。租金缴纳凭证：乙方每月支付租金的银行转账凭证。房屋损坏记录：入住前房屋现状记录及退房时的房屋损坏记录。所有附件必须清晰、完整，加盖双方印章。保留至合同终止后至少[90天]。实际操作中可能遇到的问题及解决办法：租金逾期问题：问题描述：乙方未按时支付租金。解决办法：提前与乙方协商，约定滞纳金及逾期处理方式。房屋维修问题：问题描述：房屋设施损坏需要维修。解决办法：及时通知甲方，协商维修责任以及费用分担。争议解决问题：问题描述：双方产生争议无法协商解决。解决办法：寻求法律援助，向法律机构申请介入调解。押金退还问题：问题描述：退租后押金未及时退还。解决办法：提供完整的押金退还清单，申请法院调解或解决。违约责任问题：问题描述：乙方违反合同规定。解决办法：依照合同中约定的违约责任条款进行相应处理。租赁期限变更问题：问题描述：乙方提出变更租赁期限的请求。解决办法：双方协商一致，重新签订租赁期限变更协议。房屋交接问题：问题描述：乙方入住前发现房屋设施存在问题。解决办法：在入住前进行详细的房屋交接记录，确认房屋现状，协商解决或要求甲方维修。租户搬离问题：问题描述：租赁期满后乙方搬离但房屋损坏或物品未清理。解决办法：根据事先签订的损坏记录和清理责任规定，要求乙方承担相应的修复及清理责任。房屋投诉问题：问题描述：乙方对甲方提供的维修服务不满意。解决办法：书面投诉甲方，甲方应及时响应并提供满意的解决方案。附件列表：身份证复印件：甲方乙方双方的身份证复印件。租金缴纳凭证：乙方每月支付租金的银行转账凭证。房屋损坏记录：入住前房屋现状记录及退房时的房屋损坏记