太原租房合同参考

太原租房合同参考甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：太原市xxxxxxx1.2甲方出租房屋面积：xxxx平方米1.3甲方出租房屋户型：xxxx1.4甲方出租房屋楼层：xxxx层1.5甲方出租房屋装修情况：xxxx二、租赁期限2.1本合同租赁期限为xxxx年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月xxxx元，按月支付。3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋损坏赔偿金xxxx元。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金xxxx元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金xxxx元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：xxxx年xx月xx日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。特殊应用场合及增加条款：应用场合：公司租赁办公场所10.1甲方应保证办公场所的消防安全设施完善，符合国家消防安全规定。10.2乙方如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。10.3乙方使用办公场所期间，应遵守国家相关环保规定，不得从事违法活动。应用场合：家庭租赁用于子女陪读11.1甲方允许乙方在租赁期间安装必要的家具和教育设备。11.2乙方租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施的安全和舒适性，满足居住和学习的需要。11.3乙方租赁期满后，如继续租赁，甲方应提供必要的帮助和支持，如协助办理相关证明文件。应用场合：租赁期满后继续租赁12.1如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。12.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。12.3乙方应在租赁期满前一个月支付下一个租赁期的租金。应用场合：租赁房屋用于开店13.1甲方应提供房屋的商业用途许可和相关证明文件。13.2乙方在租赁期间应遵守国家相关商业法律法规，合法经营。13.3乙方不得在房屋外立面进行改动或设置广告，以免影响房屋外观。应用场合：租赁房屋用于短期培训14.1甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。14.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。14.3乙方租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋损坏赔偿金。附件列表及要求：房屋所有权证复印件房屋租赁合同附件房屋内部设施清单及功能说明书甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件押金支付凭证复印件租金支付凭证复印件注意事项及解决办法：租赁合同中的租金金额和支付日期要明确，以免产生纠纷。解决方案：在合同中详细列明租金金额和支付日期，双方确认无误后签字。租赁合同中的违约责任要明确，以便在发生违约时双方有据可依。解决方案：在合同中详细列明违约责任及相应的赔偿金额或措施，双方确认无误后签字。租赁合同中的押金退还方式要明确，以免在租赁期满后产生纠纷。解决方案：在合同中详细列明押金退还方式及条件，双方确认无误后签字。租赁合同中的房屋维修责任要明确，以免在租赁期间产生纠纷。解决方案：在合同中详细列明房屋维修责任及维修费用承担方式，双方确认无误后签字。租赁合同中的房屋使用范围要明确，以免乙方在使用房屋时超出约定范围。解决方案：在合同中详细列明房屋使用范围及限制条件，双方确认无误后签字。特殊应用场合及增加条款（续）：应用场合：租赁房屋用于留学生住宿15.1甲方应协助乙方办理留学生住宿证明和相关的签证手续。15.2乙方应遵守留学国家的法律法规，不得从事违法活动。15.3乙方租赁期满后，甲方应提供必要的文件以帮助乙方办理退房手续。应用场合：租赁房屋用于养老16.1甲方应保证房屋内的电梯、紧急呼叫系统等老年生活必需设施的正常运行。16.2乙方应定期向甲方报告其健康和生活状况，以便甲方提供必要的帮助。16.3乙方租赁期满后，甲方应协助乙方安排后续的居住事宜。应用场合：租赁房屋用于影视拍摄17.1甲方应允许乙方在租赁期间进行必要的房屋内部布置和改造。17.2乙方应负责恢复房屋原状，并承担由此产生的费用。17.3乙方在使用房屋进行拍摄时，应遵守相关噪音和环境保护规定。应用场合：租赁房屋用于临时办公18.1甲方应保证房屋具备基本的办公条件，如网络、电话等。18.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得影响房屋的正常使用。18.3乙方租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋损坏赔偿金。应用场合：租赁房屋用于举办活动19.1甲方应允许乙方在租赁期间进行必要的房屋内部布置和改造。19.2乙方应负责恢复房屋原状，并承担由此产生的费用。19.3乙方在进行活动时，应遵守相关安全规定，确保参与者的安全。附件列表及要求（续）：房屋内部设施维护记录表房屋损坏报告及维修记录租金支付记录表押金退还确认书房屋交还确认书注意事项及解决办法（续）：在租赁合同中应明确房屋的使用目的，以免乙方在使用房屋时超出约定范围。解决方案：在合同中详细列明房屋的使用目的及限制条件，双方确认无误后签字。租赁合同中的保险责任要明确，以便在发生意外时双方有据可依。解决方案：在合同中详细列明保险责任及购买保险的要求，双方确认无误后签字。租赁合同中的解约条件要明确，以免在双方希望解约时产生纠纷。解决方案：在合同中详细列明解约条件及解约通知期限，双方确认