个人商铺租赁合同标准版本（二篇）

第页共页个人商铺租赁合同标准版本个人商铺租赁合同甲方（出租人）：地址：电话：身份证号码：乙方（承租人）：地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是商铺的合法所有人，且具备出租资格；乙方有意租赁商铺，双方本着诚实、平等、友好、公平的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条租赁商铺基本情况1.1甲方同意将其所拥有和经营的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，用途为（商铺用途），面积为（商铺面积）平方米。1.2租赁期限为（租赁期限），自合同签订之日起至租赁期满。双方在租赁期满前三个月可以协商续签合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每月人民币（租金金额）元，共（租赁期限）个月，总计人民币（总租金金额）元。2.2租金每月的支付日为每月（支付日）日，在该日期前，乙方应将当期租金支付至甲方指定的收款账户。2.3租金支付方式为线上支付或银行转账，乙方需提供相关支付账户信息。第三条押金及使用期限3.1乙方应在合同签订之日前，在本商铺交付给甲方前支付人民币（押金金额）元作为押金。租赁期满，当乙方交还商铺时，甲方经过验收确认后无异议，应将押金全额退还给乙方。3.2在租赁期内，如乙方有损坏商铺设施或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应修复费用或违约金。第四条商铺的使用、维护和装修4.1乙方在商铺的使用过程中，应当遵守相关法律法规，不得从事非法活动。4.2商铺的日常维护以及室内的卫生清洁由乙方负责。4.3商铺的装修必须经过甲方同意，并按照甲方的要求进行。乙方承担商铺装修以及装修后恢复原样所产生的费用。第五条商铺经营权5.1乙方可合理使用商铺经营权，经营范围为（经营范围）。5.2乙方应按照法律法规及相关行业规定开展合法经营活动，并承担由此产生的一切责任。第六条纳税义务6.1乙方自行负责支付租赁期间内的相关税费，包括但不限于增值税、所得税等。第七条责任与违约7.1甲方保证商铺的使用权属清晰，并保证商铺无他人的抵押或瑕疵。7.2如果由于甲方的原因导致商铺的租赁无法正常进行，甲方应承担由此产生的违约责任。7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方赔偿相应的违约金或承担相应的法律责任。第八条合同变更与终止8.1双方协商一致可以变更本合同的内容。8.2在租赁期满前一个月，任何一方可书面通知另一方终止本合同。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。9.2如因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如无法解决，双方同意提交有管辖权的法院解决。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字：日期：乙方（承租人）签字：日期：个人商铺租赁合同标准版本（二）个人商铺租赁合同合同编号：________甲方：（出租方）姓名/名称：地址：电话：乙方：（承租方）姓名/名称：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》第二章第九十条、九十一条的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其所有权或使用权的个人商铺租给乙方使用事宜，达成如下协议，以便双方共同遵守：第一条租赁物1.1甲方同意将其所拥有或使用权的位于__________（具体地址）的个人商铺出租给乙方使用。1.2租赁面积：__________平方米。1.3商铺配套设施：乙方享有合理使用商铺内的照明、插座、空调、水电设施等公共配套设施的权利。1.4租赁期限：自_____________起，至_____________止，共计__________个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币__________元。2.2支付方式：乙方应在每月的__________日前支付当月租金。2.3支付方式：乙方同意将每月租金以__________方式支付至甲方指定的银行账户。2.4租金逾期支付：乙方如未能按时支付租金，每逾期一天应支付相当于当月租金__________%的违约金，同时甲方有权采取合法措施要求乙方支付拖欠租金，并将拖欠期限内的相关记录报送相关政府部门。第三条水电费用3.1水费：由乙方承担其自用商铺的水费。3.2电费：由乙方承担其自用商铺的电费。第四条使用目的4.1乙方同意将所租商铺用于_____________________（使用目的），并保证使用商铺不违法国家法律法规。4.2若乙方将商铺用于其他非约定用途或违反国家法律法规，则甲方有权解除合同并追回商铺的所有权或使用权。第五条商铺装修和维修5.1商铺装修：（1）乙方应在租赁期限开始前提前向甲方提供商铺装修方案，经甲方同意后方可进行装修；（2）乙方承担商铺的装修费用；（3）乙方施工期间需遵守相关安全规定，并保证不对商铺进行不符合甲方意愿的改动。5.2商铺维修：（1）商铺因乙方正常使用而出现的损坏由乙方负责维修；（2）商铺因甲方原因（如自然灾害等）而出现的损坏由甲方负责维修；（3）商铺因其他非甲方原因而出现的损坏，甲乙双方共同承担维修费用。第六条违约责任6.1乙方违约：（1）乙方如未按时支付租金的，每逾期一天应支付相当于当月租金__________%的违约金；（2）乙方如不按照约定将商铺用于指定的使用目的，甲方有权解除合同，并追回商铺的所有权或使用权。6.2甲方违约：（1）甲方如未按时交付商铺或无法提供商铺的全部使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金；（2）甲方因商铺产权问题而导致乙方权益受损的，甲方应承担相应赔偿责任。第七条合同解除7.1甲乙双方同意，在以下情况下可解除合同：（1）协商解除：乙方提前__________天书面通知甲方，经甲乙双方协商一致的，可以解除合同；（2）甲方违约：乙方提前__________天书面通知甲方，甲方未在__________天内履行合同义务的，乙方有权解除合同；（3）乙方违约：甲方提前__________天书面通知乙方，乙方未在__________天内履行合同义务的，甲方有权解除合同。7.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，并对已使用的天数按比例进行扣除。如乙方违约，则不退还已支付的租金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同适用中华人民共和国法律。8.4合同争议解决方式：甲乙双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：