土地使用权转让合同书样本（三篇）

第页共页土地使用权转让合同书样本甲方（出让方）：[出让方名称]地址：[出让方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]电话：[联系电话]乙方（受让方）：[受让方名称]地址：[受让方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]电话：[联系电话]鉴于乙方希望转让甲方位于[土地地址]的土地使用权，并经双方友好协商，达成以下协议：第一条转让土地使用权的情况1.1乙方同意将位于[土地地址]的土地使用权转让给甲方，转让的土地面积约为[土地面积]平方米。第二条转让条件2.1乙方保证其是土地使用权的合法所有人，并有权转让该土地使用权。2.2甲方在收到本合同规定的转让价款之后，将获得土地使用权的全部权益。2.3自本合同签订之日起，乙方将不再享有土地使用权，乙方应立即停止对土地的一切使用行为，并将土地无条件交付给甲方。第三条转让价款3.1甲方同意以人民币[转让价款]元作为土地使用权的转让价款，乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内支付该转让价款给甲方。3.2转让价款应以现金形式支付，并转入甲方指定的银行账户。乙方支付转让价款后，甲方应当开具相应的发票。第四条土地使用权的过户与登记4.1甲方与乙方应当共同到有关部门进行土地使用权的过户和登记手续。4.2土地使用权成功过户和登记后，甲方将取得土地使用权的合法所有权，并享有该土地的一切权益。第五条保密条款5.1甲方与乙方在履行本合同过程中，应对涉及对方商业秘密以及合同内容的保密。5.2未经对方书面同意，甲方与乙方不得向第三方透露、使用或者泄露合同的任何内容。第六条违约责任6.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果乙方未在规定的付款期限内支付转让价款，则每逾期一天应向甲方支付转让价款的1%作为违约金，直至全部支付为止。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议的，应当友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同的传真件、复印件等与原件具有同等法律效力。8.4本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出让方）：签名：日期：乙方（受让方）：签名：日期：土地使用权转让合同书样本（二）合同双方：出让方（以下简称甲方）：身份证/法定代表人：地址：受让方（以下简称乙方）：身份证/法定代表人：地址：鉴于甲方为上述土地使用权的合法所有人，愿意将该土地使用权转让给乙方，并经双方自愿、平等协商，达成如下合约：第一条合同标的甲方将其拥有的位于（地址）的土地使用权转让给乙方。土地面积为（具体面积），用途为（具体用途）。第二条转让价格及支付方式1.转让价格为（具体金额）。2.乙方根据约定，于（日期）前支付全部转让价格给甲方。第三条权属的变更1.本合同生效后，土地使用权将自动转让给乙方，乙方成为该土地的合法使用权人。2.甲方将在30天内办理有关地方土地部门的权属变更手续，将土地使用权的登记簿面上的任何名义，改成乙方的名义。第四条交付标的物1.乙方自本合同签订之日起，即得开始行使转让土地使用权所享有的权利和履行转让所承担的义务。2.土地使用权证书原件、土地规划许可证原件、土地权属证明材料原件等应由甲方在签订本合同后7日内交付给乙方。第五条保证1.甲方保证其拥有所转让的土地使用权，并保证该土地使用权不存在限制、纠纷或债务纠纷。2.甲方承诺对所转让的土地使用权不存在第三方享有优先购买权。3.甲方无权以任何理由违约或解除本合同。第六条乙方的权利和义务1.乙方有权对所获得的土地使用权进行开发、建设、经营或转让。2.在乙方行使土地使用权期间，乙方应按照所得到的土地使用权用途规划及申报的开发项目进行合法合规的开发利用。3.乙方有义务负责对土地使用权的合法性进行审查和调查，并承担可能发生的风险和责任。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金。违约金金额为合同总价款的10%。2.因不可抗力、政府行为或其他无法预见、无法避免和无法克服的原因，导致本合同无法履行的，任何一方均不承担违约责任。3.因乙方的原因导致本合同无法履行的，乙方应支付甲方因此所遭受的一切损失。第八条法律适用和争议解决1.本合同的订立、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。2.合同双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，应提交具备法律资格的人民法院诉讼解决。第九条合同生效1.本合同自双方共同签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日日期：年月日附件：（列举附件）土地使用权转让合同书样本（三）甲方（转让方）：身份证号码：住所：乙方（受让方）：身份证号码：住所：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方持有的土地使用权转让事宜达成如下协议，并共同遵守以下条款：第一条本合同的目的在于明确甲方转让乙方所持有土地使用权的权利义务，保障甲、乙双方的合法权益。第二条土地使用权转让的范围和标的1.甲方同意将其持有的位于_______________的土地使用权转让给乙方。2.土地使用权转让的面积为_______________平方米（字），具体界址如下：（1）东界：_______________；（2）西界：_______________；（3）南界：_______________；（4）北界：_______________。3.土地使用权的用途为：_______________。第三条土地使用权转让的价格和支付方式1.本次土地使用权的转让价格为_______________人民币（小写）（￥_______________），甲方同意在签订本合同后7日内，由乙方一次性支付给甲方。2.乙方向甲方支付的款项应当通过转账、支票、现金等合法方式进行。第四条土地使用权的过户手续1.本合同生效后，甲方应当协助乙方办理土地使用权过户手续，并提供相关证明材料。2.乙方应当按照相关规定，并在规定的时间内完成土地使用权过户手续。第五条土地使用权的权益转移1.本合同签订后，甲方将不再享有该土地使用权下的任何权益，包括但不限于土地收益、开发权等。2.乙方自土地使用权过户手续办理完毕之日起，享有该土地使用权下的全部权益。第六条土地使用权的合法性保证1.甲方保证其持有的土地使用权不存在任何权属纠纷，不存在被查封、扣押、冻结或侵占等情况。2.乙方在签订本合同之日起，享有对甲方提供的相关土地使用权的合法性进行检查的权利。如有发现任何问题或纠纷，乙方有权终止本合同，并要求甲方返还已支付的土地使用权转让价格。第七条违约责任1.如果本合同任何一方未能履行本合同约定的义务，应当赔偿因此给对方造成的损失，并承担相应的法律责任。2.如果本合同签订后，甲方拒不协助乙方办理土地使用权过户手续，甲方应向乙方支付合同总金额30%的违约金作为赔偿。第八条争议解决本合同的解释和争议解决受中华人民共和国法律的管辖。如发生争议，甲、乙双方应本着友好协商的原则解决，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至中国人民法院进行解决。第九条合同生效与解除1.本合同的生效日期为最后一方签