【带重点条款】建设工程消防分包合同

【带重点条款】建设工程消防分包合同-PAGE【带重点条款】建设工程消防分包合同-PAGE【带重点条款】建设工程消防分包合同建设工程消防分包合同名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________鉴于：1.甲方为____（工程名称）的建设单位，负责该工程的整体建设和管理；2.乙方为专业的消防工程分包商，具备消防工程设计和施工的资质和能力；3.甲方拟将____（工程名称）的消防工程分包给乙方进行设计和施工。第一条工程概况1.1工程名称：____1.2工程地点：____1.3工程范围：本合同涉及的消防工程范围包括但不限于消防系统的设计、设备采购、安装、调试、验收及售后服务等。第二条质量标准2.1乙方应按照国家有关消防法律法规、技术规范和标准进行消防工程设计、施工，确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。2.2乙方应确保消防工程所使用的设备、材料均应符合国家规定的质量标准，并提供相应的产品合格证、检测报告等资料。第三条工期3.1乙方应在接到甲方开工通知后____天内完成消防工程的设计、施工、调试及验收工作。3.2乙方应按照甲方的要求制定合理的施工计划，并在施工过程中接受甲方的监督和检查。第四条价格与支付4.1乙方完成消防工程设计和施工后，甲方应根据实际完成的工程量，按照双方约定的价格支付乙方工程款。4.2甲方应在验收合格后____天内支付乙方工程款的____%。4.3乙方开具正规的发票给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。5.2乙方未按照约定完成消防工程设计和施工的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：____年____月____日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：家庭装修中的消防工程分包注意事项：在家庭装修中，若涉及到消防工程分包，合同中应明确工程范围，如消防设施的安装位置、材料选择等。同时，应关注施工过程中的安全措施，确保家庭生活不受影响。2.应用场合：商业楼宇消防工程分包注意事项：商业楼宇的消防工程分包合同中，应明确乙方需遵守的消防法规和技术规范，以及施工过程中的安全责任。合同中还需约定甲方对乙方施工进度的监督权利。3.应用场合：工业园区消防工程分包注意事项：工业园区内的消防工程分包合同，应关注乙方在施工过程中对周边企业的影响，如噪音、粉尘等。同时，合同中应明确乙方在施工完毕后对消防设施的维护责任。4.应用场合：公共设施消防工程分包注意事项：公共设施的消防工程分包合同中，应关注乙方在施工过程中的服务质量，如遵守施工时间、确保施工质量等。合同中还需明确甲方对乙方施工质量的验收标准。5.应用场合：住宅小区消防工程分包注意事项：住宅小区的消防工程分包合同中，应关注乙方在施工过程中对居民生活的影响，如施工时间、噪音控制等。同时，合同中应明确乙方在施工完毕后对消防设施的售后服务。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：乙方施工进度拖延解决办法：在合同中明确乙方的施工进度，并约定违约责任。甲方应密切关注施工进度，发现拖延现象时，及时与乙方沟通，必要时可按照合同约定要求乙方支付逾期违约金。2.问题：消防工程质量不达标解决办法：在合同中明确消防工程质量标准，并约定验收条款。甲方在验收过程中，如发现质量问题，应要求乙方整改，直至达到合同约定的质量标准。3.问题：乙方提供的消防设施设备质量不合格解决办法：在合同中明确乙方提供的消防设施设备质量标准，并要求乙方提供产品合格证、检测报告等资料。甲方在验收过程中，如发现设备质量不合格，应要求乙方更换合格设备。4.问题：乙方在施工过程中造成环境污染或安全事故解决办法：在合同中明确乙方的环保和安全责任，并约定相应的违约责任。甲方应监督乙方施工过程中的环保和安全措施，发现问题及时要求乙方整改。三、原始合同所需详细附件1.工程量清单：详细列出消防工程的设计、施工、调试等工程量，以便甲方核对和支付工程款。2.消防设施设备清单：列出乙方提供的消防设施设备名称、型号、数量、价格等，以便甲方核对和验收。3.施工图纸：乙方提供的消防工程施工图纸，包括平面图、系统图等，以便甲方了解工程内容和进度。4.产品合格证和检测报告：乙方提供的消防设施设备的产品合格证、检测报告等质量证明文件，以便甲方验收。5.验收报告：消防工程验收合格后，由甲方出具的验收报告，作为乙方支付工程款的依据。6.工程变更单：如消防工程发生变更，双方签订的工程变更单，作为调整工程量和价格的依据。7.逾期违约金支付凭证：如乙方施工进度拖延，支付逾期违约金的凭证，作为甲方追究乙方责任的依据。8.维修保养记录：乙方在消防工程质保期内进行的维修保养记录，以便甲方了解消防设施的运行状况。消防工程分包，合同要分明，质量工期价钱，一项不能松。甲方乙方签字，各执一份走，法律效力保障，双方心安稳。设计施工调试，乙方全包办，国家标准要达标，安全第一记心间。甲方监督乙方，施工要合规，环保安全要到位，出了问题要整改。工程量要明确，清单列清楚，设备材料质量，乙方要把关。施工图纸提供，工程变更要协商，验收合格付款，双方都欢