2024年苏州市装饰合同范本多场景应用综合版

2024年苏州市装饰合同范本合同编号：__________一、工程概况1.1工程地点：苏州市______区______路______号。1.2工程面积：______平方米。1.3工程范围：包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰装修，电气线路、给排水管道的铺设，以及必要的家具安装等。1.4工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、工程质量2.1工程质量应达到国家及行业相关标准，符合业主的要求。2.2工程所使用的材料、设备应符合国家环保、节能、安全的要求，并具有合格证明。2.3工程施工过程中，承包方应严格按照施工图纸、施工方案及国家相关规范进行施工。三、工程造价3.1工程总造价为人民币______元（大写：______元整）。3.2上述工程造价包括施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润等。3.3工程款支付方式及期限：双方约定按照工程进度分期支付，具体支付比例及期限如下：（1）工程开工后______日内，业主支付承包方工程总价款的______%；（2）工程进度达到______%时，业主支付承包方工程总价款的______%；（3）工程验收合格后______日内，业主支付承包方工程总价款的______%；（4）剩余工程总价款的______%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，业主支付给承包方。四、工程变更4.1工程施工过程中，如业主需对施工内容进行变更，应提前以书面形式通知承包方。4.2承包方应根据业主的变更要求，及时调整施工方案，并报业主确认。4.3工程变更可能导致合同价款的调整，双方应另行协商确定。五、工程验收5.1工程完工后，承包方应向业主提交相关资料，并按照国家及行业标准进行自检。5.2业主应在收到承包方提交的资料后______日内组织验收。5.3验收合格后，双方签署工程验收报告。六、质保期及维修6.1工程质保期为______年，自工程验收合格之日起计算。6.2质保期内，如工程出现质量问题，承包方应在接到业主通知后______小时内到达现场进行维修。6.3质保期内，因维修产生的费用由承包方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2承包方未按约定完成工程，逾期超过______日的，业主有权解除合同，并要求承包方支付违约金。7.3业主未按约定支付工程款的，逾期超过______日的，承包方有权暂停施工，并要求业主支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3附件：（1）施工图纸；（2）材料清单；（3）工程报价单；（4）支付进度表；（5）其他双方认为必要的文件。甲方（业主）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：______年______月______日一、商业空间装饰装修应用场合：甲方为商业空间（如商场、酒店、餐厅等）的业主，需要对空间进行装饰装修以吸引顾客、提升品牌形象。注意事项及修正条款：1.工程范围中应增加对商业空间特有的装饰元素，如品牌形象墙、特色灯光设计等。2.工程期限需考虑商业空间的营业时间，避免影响正常营业。3.质保期应适当延长，以保障商业空间长期稳定的经营环境。解决办法：在合同中明确商业空间装饰装修的特殊需求，约定施工时间及质保期限，确保工程质量和营业需求的双重满足。二、住宅精装修应用场合：甲方为住宅业主，需要进行精装修以满足居住需求。注意事项及修正条款：1.工程范围中应包含室内装修设计、家具定制等细节。2.工程材料需符合国家环保标准，保障居住安全。3.质保期应考虑住宅的使用寿命，适当延长。解决办法：在合同中详细列明住宅精装修的具体内容，约定环保标准及质保期限，确保居住环境的安全与舒适。三、办公空间改造应用场合：甲方为办公空间业主，需要对原有空间进行改造以适应新的办公需求。注意事项及修正条款：1.工程范围中应包含办公隔断、强弱电系统改造等办公空间特有的需求。2.工程期限需考虑办公空间的正常使用，避免影响员工工作效率。3.质保期应适当延长，以保障办公空间的长期稳定使用。解决办法：在合同中明确办公空间改造的特殊需求，约定施工时间及质保期限，确保工程质量和办公需求的满足。四、旧房翻新应用场合：甲方为旧房业主，需要对房屋进行翻新改造以提升居住品质。注意事项及修正条款：1.工程范围中应包含原有装修的拆除、修复等环节。2.工程材料需符合国家环保标准，保障居住安全。3.质保期应适当延长，以保障翻新后的房屋长期稳定使用。解决办法：在合同中详细列明旧房翻新的具体内容，约定环保标准及质保期限，确保居住环境的安全与舒适。五、样板间装修应用场合：甲方为房地产开发企业，需要对样板间进行装修以展示楼盘品质。注意事项及修正条款：1.工程范围中应包含高端装饰材料、定制家具等元素，以提升楼盘形象。2.工程期限需紧迫，以满足楼盘销售的时间节点。3.质保期应适当延长，以保障样板间长期稳定的展示效果。解决办法：在合同中明确样板间装修的特殊需求，约定施工时间及质保期限，确保工程质量和楼盘销售需求的满足。1.工程变更：施工过程中，甲方可能会对设计、材料等进行变更，双方应提前约定变更流程及费用调整方式。2.工程延期：由于天气、材料供应等原因导致工程延期，双方应提前约定延期处理方式及违约责任。3.质量纠纷：工程验收时，若出现质量问题，双方应按照合同约定进行解决，必要时可聘请第三方鉴定机构进行鉴定。4.工程款支付：甲方应按照合同约定的付款进度及时支付工程款，避免因资金问题影响工程进度。5.质保期维修：质保期内，乙方应按照合同约定及时进行维修，确保工程质量。原始合同所需详细附件如下：1.施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示装修效果及施工要求。2.材料清单：详细列明装修过程中所需材料的品牌、型号、规格、数量等。3.工程报价单：详细列明装修工程各项费用的计算依据及总额。4.支付进度表：详细列明工程款的支付进度及金额。5.其他双方认为必要的文件：如施工许可证、环保验收报告等。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对工程进度、质量、材料等进行监督检查，乙方应予以配合。1.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，如施工记录、材料检测报告等。1.3甲方有权对乙方提出的工程变更进行审批，乙方应按照甲方的要求进行施工。1.4甲方有权要求乙方在工程完工后提供一定期限的质保服务，乙方应按照甲方的要求履行质保义务。1.5甲方有权要求乙方按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、水电等基础设施，甲方应予以配合。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定的付款进度及时支付工程款，甲方应按照乙方的要求履行付款义务。2.3乙方有权要求甲方在工程变更时进行书面确认，并按照双方约定的流程办理。2.4乙方有权要求甲方在工程验收合格后及时签署工程验收报告，甲方应按照乙方的要求履行验收手续。2.5乙方有权要求甲方在质保期内配合乙方进行维修、保养等工作，确保工程质量的稳定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介应具备合法的经营资质，并按照国家及行业相关标准进行中介服务。3.2第三方中介应按照甲乙双方的委托要求，协助办理工程报建、验收等相关手续。3.3第三方中介应协助甲乙双方进行工程变更的沟通与协调，确保工程的顺利进行