2025餐厅转让标准版合同

2025餐厅转让标准版合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：转让方（甲方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：受让方（乙方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：鉴于甲方合法拥有并经营位于省市区（县）路号的“餐厅”（以下简称“标的餐厅”），乙方有意受让该餐厅的所有权及相关权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下合同条款：第一条餐厅基本情况1.1餐厅名称：餐厅1.2餐厅地址：省市区（县）路号1.3餐厅面积：平方米（其中建筑面积平方米，占地面积平方米）1.4餐厅证照：包括但不限于营业执照、食品经营许可证、税务登记证等，具体内容详见附件一。1.5餐厅现状：甲方确认标的餐厅目前处于正常经营状态，设施设备完好，无重大安全隐患。第二条转让内容2.1本合同转让的标的包括但不限于以下内容：（1）标的餐厅的所有权及经营权；（2）标的餐厅内所有设施、设备、家具、装饰、装饰物及其他动产（详见附件二）；（3）标的餐厅的营业执照、食品经营许可证及其他经营所需证照；（4）标的餐厅的经营档案、客户资料、会员信息等（如有）。2.2甲方承诺，标的餐厅不存在任何抵押、质押或其他权利限制，且未涉及任何诉讼或仲裁程序。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：乙方向甲方支付人民币元（大写：元整）作为转让标的餐厅的全部价款。3.2付款方式：（1）本合同签订之日起日内，乙方支付定金人民币元（大写：元整）；（2）标的餐厅完成过户手续或证照变更登记之日起日内，乙方支付剩余转让款人民币元（大写：元整）；（3）甲方应提供正式的收款凭证，并开具相应金额的发票（如有需要）。3.3保证金：乙方同意向甲方支付人民币元（大写：元整）作为保证金，用于保障甲方在转让过程中的义务履行。保证金在本合同履行完毕之日起日内退还。第四条转让条件及配合义务4.1甲方应于本合同签订后日内，配合乙方完成以下事项：（1）将标的餐厅的营业执照、食品经营许可证及其他证照变更至乙方名下；（2）将标的餐厅的租赁合同（如有）权利义务转让至乙方名下，并取得原出租方的书面同意；（3）办理标的餐厅的水、电、燃气等公用事业账户的过户手续；（4）完成标的餐厅其他相关过户或变更手续。4.2甲方承诺，在本合同签订之日前，标的餐厅的所有债权债务已全部结清，不存在任何未了结的问题。如有任何遗留问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。4.3甲方应如实向乙方披露标的餐厅的经营状况、财务状况及其他可能影响乙方经营的信息，不得隐瞒或虚报。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按本合同约定收取转让价款及其他相关费用。5.2甲方应按本合同约定积极配合乙方完成过户及证照变更手续，不得无故拖延或阻碍。5.3甲方应保证标的餐厅的设施设备完好无损，不得恶意损坏或转移标的餐厅的财产。5.4甲方不得在标的餐厅完成转让后，以任何形式干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在本合同约定的条件下受让标的餐厅的所有权及经营权。6.2乙方应按本合同约定的期限和方式支付转让价款及其他费用。6.3乙方应合法经营标的餐厅，不得从事任何违法经营活动。6.4乙方应妥善保管和使用标的餐厅的设施设备，不得故意损坏或遗失。6.5乙方应按期缴纳标的餐厅的水、电、燃气等公用事业费用，不得因拖欠费用影响标的餐厅的正常经营。第七条财务及债权债务处理7.1标的餐厅在本合同签订之日前的所有财务账目、债权债务均由甲方负责处理，乙方概不承担。7.2标的餐厅在本合同签订之日后产生的财务账目、债权债务均由乙方负责处理，甲方概不承担。7.3甲方应在本合同签订之日前清理完毕标的餐厅的所有员工工资、社保公积金等费用，不得拖欠。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。第八条员工安置8.1标的餐厅现有的员工由甲方负责安置，甲方应在本合同签订之日前与所有员工解除劳动关系，并完成相关手续。8.2乙方受让标的餐厅后，可自行招聘员工，与新员工签订劳动合同。8.3甲方不得在标的餐厅转让后以任何方式干涉乙方的用工自主权。第九条声明与承诺9.1甲方声明：（1）甲方系标的餐厅的合法所有人，有权转让标的餐厅；（2）甲方所提供的所有文件、资料真实、准确、完整，不存在任何虚假或误导性信息；（3）标的餐厅不存在任何未披露的债务、纠纷或法律风险。9.2甲方承诺：（1）如因甲方原因导致本合同无法履行或标的餐厅无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的全部损失；（2）本合同签订后，甲方不得以任何形式转让标的餐厅或主张标的餐厅的所有权。第十条违约责任10.1本合同签订后，如因甲方原因导致本合同无法履行或标的餐厅无法正常经营，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿乙方遭受的全部损失。10.2本合同签订后，如因乙方原因导致本合同无法履行或标的餐厅无法正常经营，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿甲方遭受的全部损失。10.3本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失及可得利益损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的餐厅所在地人民法院提起诉讼。11.2本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件：附件一：标的餐厅证照清单附件二：标的餐厅设施设备清单附件三：标的餐厅员工名单及劳动关系证明转让方（甲方）签字：签署日期：