2024年建筑考试-土地登记代理人笔试参考题库含答案

“人人文库”水印下载源文件后可一键去除，请放心下载！（图片大小可任意调节）2024年建筑考试-土地登记代理人笔试参考题库含答案“人人文库”水印下载源文件后可一键去除，请放心下载！第1卷一.参考题库(共75题)1.行政诉讼中，人民法院的裁定主要用于解决（）。A、部分程序问题B、程序问题C、管辖问题D、诉讼问题2.当地籍调查表所在图幅号破宗时，其图幅号（）。A、为地籍调查表的预编地籍号B、即为此宗地所在的图幅号C、应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号D、为当时的日期3.对初始土地登记公告结果有异议的，可申请复查。申请复查时应提交（）。A、土地登记复查申请表B、土地登记审批表C、身份证明文件D、异议证明文件E、地籍调查表4.依据我国《民法通则》第十六条的规定，有权指定未成年人的监护人的有关组织包括（）。A、未成年人祖父母所在单位B、未成年人母亲所在单位C、未成年人住所地的居民委员会D、未成年人住所地的村民委员会E、未成年人住所地的派出所5.地籍变更申请的一般情况包括（）。A、土地权利人提出的申请B、国家地籍变更的要求C、法院提出的申请D、权属纠纷处理时提出申请E、国土管理部门的日常业务6.查封、预查封登记中国土资源行政主管部门不对（）进行实质审查。A、生效法律文书和协助执行通知书B、预查封裁定书和协助执行通知书C、查封裁定书和生效法律文书D、预查封裁定书和查封裁定书7.在以（）为单位的宗地面积汇总表内可以更改宗地面积。A、街道B、行政村C、乡（镇）D、县8.2001年，XX市S集团依法获得对该市原国有企业M纺纱厂的兼并权利。2005年上半年，因企业改制，部分厂房出租于W公司，租期一年半。2005年下半年，S集团欲收回出租厂房，因合同期限未至，W公司提出获取合理补偿的要求，得到了S集团的认可。什么是国有土地租赁？9.法律规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当（）。A、自行转移B、经债权人同意C、与受让人订有书面合同D、债权人应当一起签订合同10.卢某有坐落于某市某街的房屋一幢。卢于1967年下放回原籍，该房屋暂由刘某等人居住。1969年因房屋过旧，刘某等人迁走，该房屋交由居委会代管。1969年11月，王某夫妇无房居住，经居委会安排搬进该房暂住，当时讲明："以后房主回来要房，除非他们另有房屋居住，否则你们就要搬走。"王某夫妇表示同意，将该房屋稍加修理，便搬进居住至1976年5月。因该房屋确实破烂不堪，王某夫妇未经居委会和市房管部门同意，也未告知房主卢某，便将房屋翻盖一新。后来，卢某发现自己的房屋被侵占改建，予1985年向人民法院提起诉讼，要求保护房屋所有权。对此房屋所有权的归属，下列说法中正确的是（）。A、房子应归卢某所有，但应该适当补偿王某夫妇B、房子应归卢某所有，王某夫妇侵害房屋所有权，应该承担赔偿责任C、房子归王某夫妇所有，但应该适当补偿卢某D、房子归王某夫妇和卢某共同所有11.为了确保行政程序的效率原则的贯彻实施，行政程序法应当确立不停止执行制度、紧急处置制度、排除行政障碍制度、（）等。A、时效制度B、处理制度C、代理制度D、委任制度E、行政协助制度12.在坚固的房墙（角）或围墙（角）等永久性建筑物处的界址点，应钻孔浇筑（）。A、混凝土界址标桩B、带铝帽的钢钉界址标桩C、石灰界址标桩D、带塑料套的钢混界址桩13.关于控制网的施测编号方法的规定，下列叙述正确的有（）。A、测区内不许有两个点具有相同的点号B、点号不允许跳漏C、不允许同一个控制点有两个或两个以上的点号D、点号要便于使用，不会混淆E、编号要有一定的规律14.街道是有行政区内（）等现状地物封闭的地块，是城镇地籍调查首级划分的区域。A、行政界线B、辅助道路C、主干道路D、权属界线E、河沟15.土地勘测定界图的图纸分幅土地勘测定界图的图纸分幅方式，原则上采用地形图或地籍图的分幅方式，即幅面采用（）。A、50cm×60cmB、50cm×50cmC、60cm×40cmD、50cm×40cmE、50cm×30cm16.关于除斥期间的说法中，不正确的是（）。A、除斥期间又称预定期间B、除斥期间规定的是权利人可以行使权利的期限C、除斥期间的届满消灭的是实体的权利义务关系D、除斥期间有中断、中止、延长，因此属于可变期间17.诉讼时效期间届满后，当事人之间的权利义务关系并不消灭，而是变成一种不受法律强制力保护的（）。A、自然债权B、自由债权C、变向债权D、无偿债权18.国家机关在行使职权过程中，违法侵犯公民人身自由予以赔偿时，每日的赔偿金按照（）计算。A、本年度职工的日平均工资B、上年度职工日平均工资C、本月日平均工资D、受害者所在单位职工日平均工资19.下列各项可以取得集体土地使用权的有（）。A、乡里的公路建设需要使用村中土地B、农民建造自家房屋C、城市居民到农村建住宅D、外资企业兼并农民集体办村企业E、高速公路修建通过村中土地20.行政程序的基本制度有（）。A、行政保密制度B、听证制度C、职能分离制度D、回避制度E、权责一致制度21.要约人从自身利益考虑，希望撤销要约时，根据《合同法》的规定，撤销要约的通知（）。A、通知到达受要约人的时间不受限制B、应当在对方发出要约之前到达受要约人C、应当在对方的承诺通知到达要约人之前到达受要约人D、应当在要约到达受要约人之前到达受要约人22.初始地籍调查成果中控制测量良等品的评定标准有（）。A、点位恰当B、点之记填写正确C、GPS网、导线环（段、节）布设良好D、仪器检验项目齐全，检验结果符合规定E、上交资料整饰美观23.初始地籍调查成果评定时，控制测量中的良等品其三角形闭合差必须小于限差的（）。A、1/3B、1/2C、3/4D、4/524.依据《担保法》的规定，下列各项中可以质押的权利有（）。A、土地合同B、房屋产权C、汇票、支票、本票、存款单D、债券、仓单、提单E、依法可转让的专利权25.土改中发放了土地所有证的农民私有土地，是建国以来集体土地最初的来源，也是（）。A、农业生产合作社按照社会主义的原则B、土地集体所有的法律依据C、任何人不得随便调用D、生产队范围内的土地都归生产队所有26.地籍数据的多源性体现在（）。A、地籍数据来源的多样性B、地籍数据调查范围的广泛性C、地籍数据的多时空性D、地籍数据的多尺度E、地籍数据获取手段多源性27.属于土地登记的特殊类型的登记是（）。A、异议登记B、注销登记C、预告登记D、注销预告登记28.甲村公民孙某，将其户口从甲村迁出，欲落到乙村，还未落到乙村，经朋友劝说，往深圳打工。深圳打工十个月，因工地上出现事故受伤，被送往北京某大医院治疗已达1年零4个月。依法孙某应以（）为住所地。A、甲村B、乙村C、深圳D、北京29.（）已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，应补办相关手续，不需重新确权。A、过程性原则B、完善性原则C、重新确权原则D、延用性原则30.对于出让金的支付方式，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条规定了一次性交付的方式，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（）日内支付全部土地使用权出让金，领取土地使用权证，取得出让国有土地使用权。A、30B、45C、60D、8031.复核土地权利证书的内容不包括（）。A、土地权利人名称是否与委托人名称相一致B、土地用途是不是与申请登记用途相一致C、土地使用类型是否与相关批准文件资料相一致D、土地面积是否与委托人申请登记的面积相一致32.物权中，属于担保物权的有（）。A、留置权B、典权C、土地承包权D、国有土地使用权33.农村土地地类综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法，是由（）相结合的调绘方法。A、内业解译和外业核实、补充调查B、内业判读和外业判绘、实地调查C、内业判译和野外调绘、补充调查D、内业预判和外业核实、全面调查34.公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他特殊情况耽误法定期限的，在障碍消除后的（）天内，可以申请延长期限，由人民法院决定。A、7B、10C、15D、2035.土地使用权不同用途之间的改变，应依法办理（）和登记手续。A、确认B、审批合同C、批准D、转换36.下列无效民事行为的法律后果中，（）主要适用于当事人各方均无过错的场合，包括当事人无民事行为能力、重大误解、不合法定形式等情况。A、双方返还财产B、赔偿损失C、追缴财产D、训诫37.土地登记是国土资源行政主管部门依照法律规定对土地权利进行登记的过程，是一项直接影响到土地权利人权益的（）行为。A、刑事B、行政C、民事D、法律38.初始权属调查的目的是查清行政辖区内申请登记的全部宗地的（）等。A、权属B、形状C、界址位置D、面积E、用途39.对违约责任应采取无过错责任原则，以下可免除违约方责任的是（）。A、意外事件B、不可抗力C、债务人过失D、债权人过失40.地籍管理信息系统中最基本的空间实体有（）。A、界址点B、弧段C、界址线D、宗地E、多边形41.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转移时，（）。A、办理登记手续B、签订合同C、土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移D、权利、义务不可转移42.土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为（）。A、设定登记属于初始登记的范畴B、设定登记具有经常性C、设定登记具有集中性D、设定登记具有全域性E、设定登记具有分散性43.行政许可的申请程序因申请人行使自己的申请权而开始，申请行为必须符合的要件包括（）。A、申请行为必须向有行政许可权的行政机关提出B、申请人按照规定的期限申请C、申请人必须提交所需的有关材料D、申请人有明确的意思表示行为E、申请人具有相应的行为能力44.在以招标方式订立合同时，属于要约性质的行为是（）。A、开标B、中标C、投标D、决标45.由于地籍调查成果具有（），可借助数学分析理论和技术，对地籍调查成果进行空间数据分析，从而准确地判断和描绘某一事物在空间上的分布和运动规律。A、显著的空间特征B、科学的测量数据C、丰富的属性描述D、清晰的演算步骤E、综合的专业分析46.（）是关于国有土地使用的正确说法。A、国家确定保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队，现由其他单位使用的，可依照有关规定确定为他项权利B、经国家批准撤销的军事设施，其土地使用权依照有关规定由当地县级以上人民政府收回并重新确定使用权C、依法接受、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位D、铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体E、原由铁路、公路使用的土地，在1982年5月《国家建设征用土地条例》公布之前，已经转由其他单位或个人使用的，除按国家法律和政策应当退还的外，其国有土地使用权可确定给实际土地使用者47.属出让、转让国有土地使用权等对测量精度要求较高的，应当采用（）进行变更地籍测量。A、解析法B、几何法C、部分解析法D、图解勘测法48.（）是指占有人以自己所有的意思占有标的物。A、自主占有B、和平占有C、公然占有D、自控占有49.乡村公益用地使用权的取得依据《土地管理法》的规定，不属于乡村公共设施和公益事业的是（）。A、敬老院B、公共厕所C、居民住房D、农技推广站50.对抗相对人请求权或其他权利的权利在民法上称之为（）。A、原权B、主权利C、抗辩权D、绝对权51.土地承包经营合同中承包人的权利主要有（）。A、生产经营自主权B、自由转让的权利C、产品处分权D、土地最终处分权E、土地收益权52.法定代理或者指定代理可以终止的情形是（）。A、被代理人取得或者恢复民事行为能力B、代理人死亡C、代理人去异地出差D、指定代理的人民法院或者指定单位取消指定E、被代理人死亡53.下列不属于土地权属争议处理原则的是（）。A、从实际出发，尊重历史的原则B、现有利益保护的原则C、诉讼解决以行政处理为前置的原则D、土地侵权纠纷可采取协商、行政调处解决的原则54.权属调查的技术总结主要内容包括（）。A、权属调查的实施方案和技术路线B、界标设置方法C、界址边长及关系距离的丈量方法D、地籍测量技术方案E、宗地草图的绘制方法及地籍调查表的填写要求等55.法人的终止，依法必须经过清算，清算组织的主要任务不包括（）。A、注销登记B、收取债权C、了结现务D、清偿债务56.我国原始取得土地所有权必须由法律规定，因为要（）。A、维护土地公有的基本制度B、保护耕地及其他农用地C、我国是社会主义国家D、保证国家建设所需要用地E、保持国家对地产市场的调控能力57.为了有效抑制交易中人为因素造成的不公平竞争，防止腐败及国有资产流失，因此可以在土地使用权的出让方式中增加（）方式。A、对工作人员的监督B、对土地使用者资格的限制C、对土地用途限制D、政府定价58.甲已年满15岁，就甲担任代理人的下列说法中，正确的有（）。A、可以为法定代理人B、可以为委托代理人C、不能为法定代理人D、不能为委托代理人E、不能为指定代理人59.分割点在原界址线上时，可依申请者埋设的（）勘丈该分割点距两界址点距离后，计算分割点坐标。A、标志物B、界标C、标识D、勘丈器60.我国国有土地完善阶段在1998年颁布了涉及国有土地使用权市场的相关法律是（）。A、《合同法》B、《招标投标法》C、《拍卖法》D、《担保法》61.土地他项权利的取得方式有（）。A、基于法律、行政法规的直接规定取得B、根据与土地所有权人或土地使用权人订立的协议C、基于行政行为D、基于司法行为E、根据需求人的意愿62.根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让合同应当按照（）的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。A、平等B、自愿C、公平D、有偿E、无偿63.我国《合同法》规定，终止合同是指（）的法律行为。A、结束合同债务B、提前履行合同C、作废合同D、解除、消灭合同关系64.下列关于抵押人权利的表述，不正确的是（）。A、抵押人享有对抵押物的占有权B、抵押人不享有对抵押物的处分权C、抵押人可以对抵押物设立多项抵押权D、抵押人可以对抵押物设立用益物权E、抵押人不享有对抵押物的占有权65.民事法律关系的保障措施具有（）。A、强制性B、公正性C、福利性D、财产性与补偿性66.国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（）。A、国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批B、国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制C、国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估D、国有土地使用权作价出资（入股）取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押E、土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同67.初始地籍调查成果中控制测量的良等品评定标准中规定，三角形闭合差和极条件自由项分别为（）。A、小于限差的3/4和小于限差的1/2B、小于限差的1/3和小于限差的3/4C、小于限差的3/4和小于限差的4/5D、小于限差的1/3和小于限差的1/268.某市A学校于2001年8月1日经批准，以划拨方式取得一宗地国有土地使用权，批准用途为教育用地，现A学校提出土地登记申请，要求办理土地登记。在权属审核中应该注意什么问题？69.在收集了必需的权属来源文件等资料后，土地登记代理人应运用自己的专业知识对所收集权属资料的（）进行核实。A、真实性B、合法性C、完整性D、严密性E、详细性70.初始地籍调查技术方案中，调查区域的基本情况不包括（）。A、调查区域的地理位置B、人员组成C、技术方案编写的依据D、调查区的划分71.根据《土地登记规则》，当土地证书和土地登记卡内容不一致时的处理原则是（）。A、按照有关规定提交上级国土资源部门裁决B、土地证书记载内容为准C、根据具体情况决定D、土地登记卡记载内容为准72.如果受害人对损害的发生也有过错的，则侵害人的责任（）。A、由双方平均分担B、可以减轻C、可以免除D、不可以减轻或免除73.地籍细部测量主要测量宗地的（）等。A、权属界线B、位置C、形状D、地类界线E、坡度74.在建设用地使用权的特征中，对权能上差别性的叙述，正确的有（）。A、国有建设用地使用权有期限限制，具有较为完整的权能，除占有、使用外，还可具有转让、出租、抵押等权能B、建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大C、在用途上，禁止集体土地进行房地产开发D、集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制E、建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地75.对商业、旅游、娱乐、豪华住宅等营利性用地，应该采取拍卖、招标和挂牌的方式取得，《城市房地产管理法》规定（）。A、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式B、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不可以采取拍卖、招标方式的，也不可以采取双方协议的方式C、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，可以采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式D、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，可以采取拍卖、招标方式的，但不可以采取双方协议的方式第2卷一.参考题库(共75题)1.地籍管理信息系统元数据管理功能将提供完整的（）等功能，与Web应用程序接口，成为网络用户访问国土资源基础空间数据的入口。A、输入B、编辑C、查询D、输出E、导出2.关于免责条款的说法中，正确的是（）。A、免责条款是指合同当事人在合同中约定的免除其在将来可能发生的违约责任的条款B、免责条款从某种意义上说是权利人对自己权利的一种放弃C、造成对方人身伤害的免责条款无效D、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效E、当事人可以根据合同自由原则约定免责条款，所以这种约定是可以任意进行的3.单线线状地物除调查其地类外，还须实地量测宽度，用于线状地物（）计算。A、高程B、面积C、弯曲度D、长度4.为避免土地登记代理活中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应注意做好的工作不包括（）。A、签订规范的代理合同B、制订服务标准，明确服务内容和要求C、隐藏重要的代理活动事项，利于委托人管理D、对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决5.土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。A、因处分抵押财产而取得土地使用权B、国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让C、出让国有建设用地使用权转让D、土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让6.高度危险作业致人损害的民事责任应当具备的构成要件包括（）。A、没有法定抗辩事由B、高度危险作业与损害后果之间有因果关系C、必须要有损害后果D、必须没有免责事由E、必须是从事对周围环境具有高度危险性的作业7.土地登记代理机构和土地登记代理人除应掌握土地登记有关的政策法律知识以及地籍调查的专业技术知识外，还应认真做好（）工作。A、市场分析和需求分析B、需求分析和政策分析C、经营分析和需求分析D、市场分析和政策分析8.下列不属于国有土地使用权的交易规则的是（）。A、国有土地使用权作价出资或入股B、基地使用权份额计算C、国有土地使用权转让的其他情形D、国有土地使用权的交易规则9.托伦斯登记制度为托伦斯所创，目前东南亚许多国家引入这一登记制度，下列属于其特点的是（）。A、强制登记B、登记无赔偿责任C、登记无公信力D、采取实质审查主义10.勘测定界所用工作底图应是用地范围内的现势性较好的资料，其中不包括（）。A、地籍图B、土地权属界线图C、地形图D、标准分幅土地利用现状图11.行政机关在决策体制上实行（）。A、双重从属制B、首长负责制C、主任负责制D、领导从属制12.根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，符合规定的是（）。A、集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权。其次，土地所有权具有不可交易性B、在土地登记卡和土地证书内注明其超过标准面积的数量，以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体经济组织C、所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利D、国有财产由国务院代表国家行使所有权13.我国台湾地区的民法规定的不表现或不继续的（），此类权利因无法以公开、继续的方式表现和行使，故不能为取得时效的客体。A、留置权B、撤销权C、优先权D、地役权14.关于担保物权的说法中，错误的是（）。A、担保物权设定的目的是为确保债务清偿B、担保物权是一种定限物权C、担保物权具有确保债务履行以及促进资本和物资融通的功能D、担保物权的具有绝对的从属性15.根据合同法规定，技术进出口合同的诉讼时效期间为（）。A、1年B、2年C、3年D、4年16.关于承诺生效的说法中，不正确的是（）。A、承诺生效时合同成立B、承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效C、承诺通知到达要约人时生效D、承诺生效，意味着当事人双方就合同的主要条款达成合意，承诺生效的时间就是合同成立的时间，实践合同也不例外17.职务侵权行为为特殊的侵权行为，具有（）等特征。A、职务侵权行为的主体，是国家机关或国家机关工作人员B、职务侵权行为，指国家机关或者国家机关工作人员依法或依某项指令、授权，对公民或社会组织的活动进行公权力的干涉或管理过程造成的侵害行为C、职务侵权行为的主体为公民D、职务侵权行为的责任范围有一定的限制E、职务侵权行为的责任范围没有限制18.国家赔偿法对行政机关及其工作人员在行使行政职权时侵犯财产权，受害人有权求偿的情形不包括（）。A、违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚B、违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施C、因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生D、违反国家规定征收财物、摊派费用19.下列关于国有土地使用权出让的最高年限的表述，正确的是（）。A、居住地70年B、工业用地50年C、教育、科技、文化、卫生和体育用地40年D、商业、旅游和娱乐用地30年E、综合或其他用地50年20.根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。A、县级人民政府B、县级以上人民政府C、县级土地行政主管部门D、县级以上土地行政主管部门21.某宗土地为国有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，经国土资源部批准，按照国土资函文件，以授权经营方式取得国有土地使用权。批准用途为工业，授权经营期限为25年，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为4300m2国有土地使用权授权经营手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为某股份有限公司办理授权经营国有土地使用权登记。国家授权经营国有土地使用权注册登记与核发证书的程序是什么？22.行政许可积极的作用包括（）。A、具有前瞻性B、宏观调控C、控制危险D、配置资源E、提供公信力证明23.农村土地调查过程中，国土资源管理部门应收集的地类调查资料有（）。A、各种界线资料B、湖泊资料C、公路资料D、水库资料E、气候资料24.我国土地使用权具有物权性质，其与（）有直接联系。A、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》B、《土地登记规则》C、《土地管理法》D、《确定土地所有权和使用权的若干规定》25.根据我国《治安管理处罚条例》的有关规定，违反治安管理的，一般处以200元以下的罚款。并规定，受罚款处罚的人应当依法缴纳罚款，无正当理由逾期不缴纳的，公安机关可以按日增加罚款1至5元。这里200元罚款和1至5元的罚款的性质是（）。A、都是行政处罚行为B、都不是行政处罚行为C、200元罚款不是行政处罚行为D、一至五元的罚款不是行政处罚行为26.现代地籍是以（）为基础的地籍信息系统。A、村B、宗地C、土地地块D、街坊27.对双方无争议的土地权属界线，应按规定格式填写土地权属界线协议书一式（）份。A、两B、三C、四D、五28.应当先履行债务的当事人，如果有确切证据证明对方有以下（）情形之一的就可以中止履行。A、抽逃资金B、商业信誉下降C、转移财产D、偷税漏税E、逃避债务29.在《合同法》关于预期违约责任制度的规定中，如果当事人一方（）不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前，请求其承担违约责任。A、无正当理由B、不能完全C、明确表示D、推测另一方E、以自己的行为表明30.关于数据的描述性信息称为（）。A、元数据B、数据元C、数据单位D、数据元素31.国家享有的民事权利能力和民事行为能力是特殊的能力，主要表现在（）。A、国家享有的从事某些民事活动的能力由国家专有，不能由任何公民和法人所享有B、国家不能享有专属于公民和法人的民事能力C、法律对公民和法人民事能力的限制一般不适用于国家D、人格权、法人的名称权等，国家依其自身的性质可以享有E、国家享有的民事权利能力和民事行为能力的范围，由国家根据自身需要通过立法程序来确定32.诉讼时效中止后，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间（）。A、重新计算B、不再计算C、继续计算D、届满33.（）不是土地登记权属审核的内容。A、对宗地权属状况的审核B、对土地登记申请人的审核C、对土地登记机关的审核D、对宗地自然状况的审核34.有关对财产权特征及内容的叙述中，不正确的有（）。A、所有权是自物权的一种B、物权是支配型财产权C、财产权包括物权和债权D、债权是请求型财产权35.有关留置权，下列表述正确的是（）。A、承运人为取得运费对承运的扶贫物资可行使留置权B、保管人为取得保管费对保管的救灾物资可行使留置权C、加工人为取得加工费对加工物可行使留置权D、财产的侵占人因对该财产支付了修理费，所有人未支付修理费的情况下，侵占人可行使留置权36.（）是国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征。A、国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估B、土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同C、国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制D、国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批E、国有土地使用权作价出资（入股）取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押37.进行城市旧城改造道路拓宽时，需用软件对新测的电子地图进行修改，并将变更的数据进行试入库，如果检查出错误，软件系统会自动给出（），并指出错误的情况。A、检测明细B、检查报告C、改正方案D、纠错提示38.我国市、县人民政府发布土地登记通告是在土地（）申请之前进行的。A、总登记B、注销登记C、初始登记D、变更登记39.（）不属于合同因不能履行而采取的救济方式。A、定金罚则B、强制履行C、损害赔偿D、给付违约金40.土地登记代理人实行定期登记制度。土地登记代理人职业资格登记有效期为（）年。有效期满前，持证者应按规定到指定的机构办理再次登记手续。A、1B、2C、3D、541.债权人决定将其债权转让给第三人时，（）。A、需经对方同意B、不需对方同意，但要办理公证C、不需对方同意，但应通知对方D、不需对方同意，也不必通知对方42.地籍管理信息化的重要标志是（）。A、GPS定位技术B、地理信息系统C、地籍管理信息系统D、遥感技术43.有关对确定宅基地使用权的叙述，正确的有（）。A、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权B、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权C、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权D、空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权E、农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权44.要约邀请包括（）。A、拍卖公告B、招标公告C、商业广告D、招股说明书E、投标书45.（）是指在具备法律规定的抵消条件时，依据当事人一方的意思表示而进行的抵消。A、法定抵消B、协商抵消C、单方抵消D、合同抵消46.对虽已丢失，但变更后是（）的界址点不需恢复。A、发散B、多维C、废弃D、单维47.《行政诉讼法》第55条规定，人民法院判决被告重新作出具体行政行为的，被告不得以同一事实和理由作出与原具体行政行为基本相同的具体行政行为。下列（）内容属该条规定的例外情况。A、人民法院以具体行政行为主要证据不足为由判决撤销的B、人民法院以具体行政行为适用法律，法规错误为由判决撤销的C、人民法院以具体行政行为违反法定程序为由判决撤销的D、人民法院以行政机关工作人员滥用职权为由判决撤销该具体行政行为的48.（）是关于土地登记要件的错误说法。A、已完成初始或变更土地登记B、一般经登记机关核准C、须变更原始土地登记的法律关系D、须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无须申请49.申请补发或者换发土地证书的情况有（）。A、土地证书灭失B、土地证书破损C、登记内容发生变化D、产权人变更E、出让国有土地使用权转让50.关于变更地籍调查，下列说法错误的是（）。A、丢失的所有界址点要逐一恢复B、变更地籍调查后废弃的界址点，应及时销毁界址标志C、地籍资料的变更应遵循用精度高的资料取代精度低的资料、用现势性好的资料取代陈旧的资料这一原则D、通过变更后，本宗地的图表、卡册、证之间，相邻宗地之间的边界描述及宗地四至等内容不应产生矛盾51.原告对不予受理和驳回起诉的裁定不服，可以在接到裁定之日起（）日内向上一级人民法院提起上诉。A、7B、10C、15D、3052.在民法上，（）是所有权取得的一种方式，它是指国家为公共目的而强制地、并且通常是有偿地取得领土范围内原属其他民事主体所有的财产。A、征收B、征用C、划拨D、出让53.关于宅基地使用权的定义包括的要点，下列不正确的是（）。A、权利取得的方式B、用途限定建造住宅C、城镇居民严禁取得宅基地D、权利属性54.地籍信息数据库建立的基础不包括（）。A、权属调查的资料B、地籍测量的成果C、农村土地调查的资料D、土地登记过程中形成的必要资料55.如果当事人互负债务，而且没有先后履行顺序，应该（）。A、都不用履行B、要约人先履行C、承诺的一方先履行D、同时履行56.下列关于注销土地权利证书的方法的表述，正确的是（）。A、将注销的土地权利证书立卷归档B、在土地权利人的土地权利证书上加盖"注销"印章C、土地权利证书不经公告便可废止D、对于土地权利证书确实无法收回的，应当在《土地登记簿》和《土地归户卡》上注明E、在"记事"栏或其他相应栏目内注明注销土地所有权、使用权的依据及日期57.关于当事人的说法中，错误的是（）。A、诉讼代理人不是行政诉讼当事人B、当事人受人民法院的裁判拘束C、证人、鉴定人均属于当事人D、当事人应以自己的名义进行诉讼58.土地登记代理人职业资格登记有效期为（）年。A、3B、7C、5D、259.依据我国《合同法》的规定，当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务的是（）。A、原来的法人当事人B、分立的法人或者其他组织C、原合同第三人D、上级主管机关60.土地登记权属审核应达到（）。A、权属清晰B、权属合法C、界址清楚D、面积准确E、合理使用61.依据我国《土地管理法》的有关规定，土地承包经营的期限为（）年。A、10B、20C、30D、4062.《物权法》及《土地登记办法》对于我国的土地登记制度审查的形式都没有明确规定，但登记机构应当履行法定职责，当事人应当对所提交的申请材料实质内容的（）负责。A、实用性B、准确性C、可靠性D、真实性63.下列不属于初始地籍调查的准备工作的是（）。A、技术培训B、组织准备C、制定初始地籍调查技术方案D、宗地权属状况调查64.根据《高级农业生产合作社示范章程》的规定，不正确的是（）。A、农业生产合作社按照社会主义的原则B、把社员私有的生产资料转为合作社集体所有C、入社的农民必须把私有的土地转为合作社集体所有D、入社的农民无须把牲畜大型农具转为合作社集体所有65.1953年11月5日，政务院会议通过了（）。A、《国家建设征用土地办法》B、《城市郊区土地改革条例》C、《土地改革法》D、《关于填发土地房地产所有证的指示》66.根据代理权产生的根据不同，代理可以分为（）。A、复代理B、法定代理C、指定代理D、委托代理E、本代理67.土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在（）。A、国有土地承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，可以转租、转让B、国有土地承租人不得抵押承租土地使用权C、承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记D、承租人将承租土地转租或者分租第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有E、承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人68.《人民公社六十条》确定的集体土地范围，因集体土地的界限和集体土地所有者本身的改变而发生了变化，下列不属于引起土地权属变化的主要因素的是（）。A、村、队、社、场合并和分割等管理体制的改革B、分配土地时，政府要酌量划出一部分土地，国营示范农场所有C、由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的D、由于行政区划变动和农田基本建设等原因进行过土地调整的69.关于宗地图的要求，下列叙述正确的有（）。A、宗地图指北方向必须与相应的地籍图指北方向一致B、宗地图依比例尺估算蒙绘C、宗地图一般用32K、16K、8K纸D、宗地图的整饰、注记规格与地籍图相同E、宗地图上界址边长必须注记齐全，界址边长注记采用实丈边长和解析反算边长均可70.有关共有的性质，下列表述正确的是（）。A、共有是所有权的历史类型B、共有是所有权的权能C、共有是所有权的种类D、共有是所有权的联合71.我国国有土地所有权的主体是（）。A、每个公民B、国家C、国务院D、全国人大72.判断行政机关及其他组织能否具备行政主体资格的关键性条件是（）。A、能否实施国家行政管理活动B、是否具有行政主体的法律地位C、能否独立承担法律责任D、能够独立参加行政复议73.零星地物是指耕地中小于最小上图图斑面积的非耕地、或非耕地中小于最小上图图斑面积的耕地。具体是否需要调查及调查方法由（）国土资源主管部门规定。A、省级B、市级C、地区D、县级74.承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经国土资源行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租国有建设用地使用权（）。A、转租B、出售C、转让D、抵押E、交换75.下列属于《法国民法典》规定的是（）。A、役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的