装修作业流程详解

1、装修咨询——2、设计量房——3、预算核价——4、团购建材——5、签署协议——6、进场施工——7、分段验收——8、工程完工——9、入驻新家9道工序。装修咨询1、和装修企业谈判步骤通常装修企业按以下多个步骤进行装修：1、洽谈用户想请装修企业装修，首先就要接触设计师，您要将自己要求告诉她。用户提出要求最好事先和全家人具体讨论好，尽可能一次告诉设计师。设计师在聆听用户意见，并对所作统计进行深加工。2、设计装修企业收到用户平面图以后，会由设计师或技术人员亲自到实地测量及观察现场环境，研究用户要求是否可行及获取现场设计灵感。装修企业会初步选出一些材料样品，及粗略估价，向用户介绍，假如用户表示同意，设计师会深入提供准备采取家俱设备资装修企业最终提供图纸和报价单，要能表示出每个项目标尺寸、做法、用料(包含牌子、型号)、价钱。不能笼统一句“厨房组合柜一套”等等。假如有些组合柜是由很多小组合柜组成，用户应清楚这些小组合柜型号、尺寸、有什么配件。用户收到工程图和报价单，一定要仔细阅读，要留心你所要求装修项目，装修企业是否已全部提供，比如有没有遗漏窗帘等等。往往很多用户所关心只是最终一个总价，但若这报价不包含你要全部项目，到最终还是会超出预算。假如您不清楚这件家俱做好后是什么样子，可要求装修企业提供该家俱立体图。不明要问，不合要改，直到你认为满意为止。由洽谈到设计完成，中小型住宅设计通常需要一到两周。2、装修咨询有技巧掌握方法方能事半功倍装修咨询，是大家在装修前向装饰企业问询相关装修事宜活动，它是整个装修过程中必不可少关键步骤。不过很多人因为方法不妥，往往咨询过后却得不到有参考价值信息。那么怎样向装修企业进行咨询才能对自己有所帮助呢？价格咨询面谈为佳常有些人这么打电话问装修企业：“我有一套两居室想要装修，得花多少钱？”这令装修企业无法回复。装修档次不一样，价格自然也不相同，从板材上讲有曲柳、有榉木；从工艺上讲有一般、有高级；从油漆上讲有清油、有混油……其中每一项全部直接影响到装修总造价。所以您在咨询装修价格时，不要泛泛地经过电话问价，而是要亲自和设计师谈一次，将自己装修内容和具体要求全部尽可能具体地提供给设计师。这么她才能依据您要求，和房间实际面积，计算出一个有参考价值报价。单纯经过电话向装饰企业问价，并以此作为衡量装饰企业惟一标准，轻易陷入价格误区，而忽略了装修中除价格以外其它部分关键原因。设计咨询先当学生因为大家在装修前大致全部有一个自己装修方案，所以在进行设计咨询时轻易以自我为主，一开始就说：“我不想装墙裙”，或“我想在厅里装一面大镜子”等，使设计师只能跟着您想法走，而您想法却未必是最好。消费者毕竟不是专业设计人员，有些想法只是从她人那里或从书上看来，未必适合自己居室。所以在设计咨询时，您不妨先当个学生，多听听设计师意见。您只需向设计师讲清楚您职业、爱好是什么和想达成装修效果就行了。设计师会从专业角度，针对您个人和居室特点，对装修作出个性化设计。假如她设计您不满意，您能够当面否定，她可能会给您提供多个方案供您选择，这么经过反复比较协商，您一定会找到一款自己满意设计方案。当然，这种专业设计通常是要收费。因为设计师职责除了“居室设计”外，还要为您进行“投资设计”，她会依据您投资计划，帮您进行合理资金分配，确定居室装修中投资关键。3、您应向设计师提供哪些资料？在进行家庭装修设计之前，户关键向设计师提供除家庭人口、性别、大致年纪、各房间功效等基础资料外，最好还提供下列资料，那样会使你室内设计更称心实用：?有哪些关键家俱和设备要保留使用？它们尺寸、材料、款式和色泽？?准备要添置哪些家用电器，这些家电品牌、型号、规格、颜色？?全屋需要多少电器？每个房间哪里要安装插座、开关？?是否需要拆墙、改门、改墙？?厨房使用者身高？习常见右手还是左手？?你最喜爱哪些格调，最不喜爱哪些格调？?你喜爱使用哪些材料及它们款式和颜色？?你有什么生活上尤其要求？?最关键还要把你预算资金告诉设计师。NO2、设计量房1、家装步骤之现场量房由设计师到用户拟装修居室进行现场勘测，并进行综合考察，方便愈加科学、合理地进行家装设计。一、定量测量：关键测量室内长、宽，计算出每个用途不一样房间面积；二、定位测量：关键标明门、窗、暖气罩位置(窗户要标量数量)；三、高度测量：关键测量各房间高度。在测量后，根据百分比绘制出室内各房间平面图，平面图中标明房间长、宽并具体注明门、窗、暖气罩位置，同时标明新增设家俱摆放位置。2、设计图纸需含有“四要素”１、图纸百分比：我们常常看到这么图纸，设计师画可能是一个很漂亮造型吊顶，可是现场制作出来以后，和设计相差甚远。其实检验一下原因，就是设计师没有根据施工图纸来做设计图纸，而是把图纸根据漂亮图画来制作。所以，一张设计图纸必需根据严格百分比来制作。２、具体尺寸：有些设计图纸因为设计师没有在准备施工现场作认真细致测量，所以很多尺寸在设计时有遗漏，尤其是部分关键尺寸假如在设计时没有掌握，有可能在施工时产生设计和施工脱节情况。３、项目选择材料：我们知道，一份家装报价是立足于工程做法和使用材料，所以，在设计图纸上应该标注出来关键材料名称和材料品牌，这对于以后施工人员依据图纸施工很有利。４、简单制作工艺：在施工图纸中标注必需制作工艺是为了约束施工人员在施工过程中偷工减料，确保消费者得到一个和协议洽谈相符工程项目。3、家庭装修步骤之设计篇1、怎样设计理想家居面对自己未来新房，心中难免会有很多设计构想，但并不是每个人全部能将自己想法完完全全付诸于实际，就算好不轻易画出脑中设计图，却也不敢确保其合理性和可行性。所以，您若不是建筑师话，就最好求援于专业设计师来帮您做一个最适合你新房设计方案。可是您若一定相信自己也有构思能力，要表现自己设计意图者可参考下面提供信息。2、怎样看设计图纸怎样看住宅建筑平面图？住宅建筑平面图，是购房者了解住宅平面形状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备空间位置关键依据。人们在购置或选择住房时往往出现这种情况，即欲购置住房还没有完工，大家只好依据住宅平面图和立面图、剖面图、透视图、表现图和住宅模型来了解住宅基础情况。另外，住宅建筑各层平面图全部一样，就能够用一幅平面图来显示。对于购房者来说，住宅建筑平面图是很关键，必需会识、会看。住宅建筑平面图是按一定百分比绘制住宅建筑水平剖面图。住宅建筑平面图通常比较具体，通常采取较大百分比，如1：100、1：50，并标出实际具体尺寸，但有小百分比住宅平面图并不用专门符号标出内部附置设备，这种图是供设计建设施工人员使用。部分房地产开发和销售企业为了使购房者更全方面地了解住宅基础情况，往往在平面图上还描绘室内应配置家俱尺寸和空间位置，有还用颜色加以区分显示，而对家俱标识，并没有统一符号，但画法上比较直观，便于大家联想和识别。注意：平面图上窗开启方法和水、暖、煤气立管位置通常不表示。怎样看住宅建筑立面图？住宅建筑立面图是根据一定百分比绘制住宅建筑物正面、后面和侧面形状图，它表示是住宅建筑物外部形式，说明建筑物长、宽、高尺寸，地面标高，层顶形式，阳台位置和形式，门窗洞口位置和形式，外墙装饰设计形式，材料及施工方法等等。在绘制方法上通常见线条白墙，也可添加明暗以示一定立体感。4、怎样确定装修方案三居室关键有三室一厅、三室两厅两种结构。三居室尤其是三室两厅房，是一个相对成熟、定型房型，通常居住时间较长，主人对功效要求较全，个人审美要求也不一样，装修设计时应注意下问题：1.分区要齐全，布局要讲究。三居室通常面积较大，能够作出多种主人需要功效分区，休息区、活动区、生活区全部应比较讲究，要有一个相对独立、较大空间公共会客空间。三室一厅具有较充裕居住面积，在布局上能够按较理想功效居室划分空间，即起居活动室、休息区、学习工作区各自相互独立，不再相互干扰。布局方法和色彩、形式也较为自由，各家庭组员能够按自己喜好部署各自房间，对起居室可结合全家人心意共同设计。至于居室具体安排应结合实际居住人数来考虑。部分传统三室一厅，因厅面积小，能够考虑牺牲掉一间卧室作为客厅或餐厅，而成为二室二厅。这种房型比二室一厅居住条件要好，功效分区也能够明确划分，但毕竟面积有限，有些功效还难以实现，比如视听要求，学习要求，单独娱乐等，如三代人合住，功效还是有一定紊乱。这种房型装修标准仍将以实用为主，在可能情况下注意档次和风格。三室两厅功效分区要明确，布局要讲究。应尤其注意部署其两个厅，可依据需要将厅部署成餐厅和会客厅，两个厅风格可各按主人个人爱好来部署，风格应统一。三室布局通常是两间卧室，一间书房（或琴房、活动室等），有房型房间中自带工作间（保姆房）和贮藏间。在具体设计三个居室部署时应考虑到居住人口组成，如人口多可将一室或厅设计为卧室或客厅兼书房或工作室。在主人大卧室内部署书房，应有灵活分隔，避免相互影响。2.突出风格，表现主人审美。三居室住房适合各类家庭居住，住户年限大部分较长，装修时通常要表现住户地位和实力，所以往往对风格比较重视。尤其是三室二厅装修，要更重视气派和美观，突出风格，表现主人审美情趣，这是不一样于其它房型一个特点。三室两厅主卧室大部分自带卫生间，客厅会客功效突出，能够兼有一定视听功效；餐厅视觉效果要精心设计，既要满足就餐需要，又要通过光线和装饰营造温馨浪漫情调；在厅设计中，大多增设玄关（小门厅）；墙面装饰要有一定应景之作；灯具选择要考虑风格格调，要有画龙点睛作用。5、家装步骤之现场量房由设计师到用户拟装修居室进行现场勘测，并进行综合考察，方便愈加科学、合理地进行家装设计。一、定量测量：关键测量室内长、宽，计算出每个用途不一样房间面积；二、定位测量：关键标明门、窗、暖气罩位置(窗户要标量数量)；三、高度测量：关键测量各房间高度。在测量后，根据百分比绘制出室内各房间平面图，平面图中标明房间长、宽并具体注明门、窗、暖气罩位置，同时标明新增设家俱摆放位置。NO3、预算核价1、教您怎样计算面积通常情况下，房子装修费用多少取决于装修面积大小，但装修面积和房子实际面积并不一样，所以在装修之前有必需对房子装修面积进行测量，做到心中有数，降低部分无须要材料浪费。1、墙面面积计算。墙面(包含柱面)装饰材料通常包含：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板。计算面积时，材料不一样，计算方法也不一样：A涂料、壁纸。软包、护墙板面积为长度×高度，单位以“平方米”计算。长度：按主墙面净长度计算；高度：无墙裙从室内地面算至楼板底面；有墙裙从墙裙顶点算至楼板地面；有吊顶从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除，但不扣除踢脚线，顶角线，单个面积在0.3平方米以内孔洞面积和梁头和墙面交接面积。B、镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以“平方米”计算，单位为米。2、顶面面积计算。天棚(包含梁)装饰材料通常包含涂料，吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工面积均按墙和墙之间净面积以“平方米”计算，不扣除间隔墙，穿过天棚柱、垛和周围烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙净周长以“米”计算。3、地面面积计算。地面装饰材料通常包含：木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。A、地面面积按墙和墙间净面积以“平方米”计算，不扣除间隔墙，穿过地面柱、垛和周围烟囱等所占面积。B、楼梯踏步面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30厘米以内楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆长度(不包含墙面内部分)×系数1.15以“延长米”计算。其它栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。2、装修时怎样预防欺诈行为以不盈利为名，招揽业务：家庭装修也应有一个造价预算程序：材料费、施工费、管理费、利润等全部应该明确，而没有信誉、质量和服务确保装修企业或施工队往往采取一口报价或低于她人报价做法承揽业务。偷漏工程项目：利用用户不懂装修，所以在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。虽有看似具体报价单，但在计算施工面积数量时有意加大面积：如反复计算施工面积（该剔除不剔除），或不规则处按最大尺寸计算面积。材料以次充好：报价单上材料和实际使用不符，尤其是基层采取伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。降低施工程序、偷工减料以降低成本：如本该刷六道油漆只刷两道，水泥以次充好，木质基层不做牢靠处理，楔头全部变成钉子连接，乳胶漆加水百分比不对等。偷工减料行为方法：瓦工：（１）买不合格劣质水泥。每包可节省５元左右。约可节省１００～２００元左右。（２）买不合格劣质瓷砖。每块可节省０．５～１．０元或更多。这一项约可节省９００元。（３）瓷砖水泥不实内空。可省工钱约１５０～２５０元。木工：（１）买不合规格劣质木板。以一块９厘米夹板为例。进口板市价为７５～８０元／块，而国产部分差货仅为５５～６０元／块，差价是２０元／块。（２）用劣质面板或在业主对材料不熟悉情况下，而协议条款又没有明确要求时混水摸鱼。这一项约可节省４００元。（３）用劣质木地板，约可节省１５００～２０００元左右。（４）快速铺设地板，节省工钱约５００元。油漆：１?用假乳胶漆，能够节省５００元左右。２?降低遍数，节省约为５００至１０００元左右。３?用劣质清漆，节省约为２００左右。怎样预防装修中欺诈行为？怎样预防装修中欺诈行为？（１）不能因贪图小廉价而放弃标准。（２）要在协议签署前搞清自己所需要材料、施工程序和服务项目。（３）认真选择一家有信誉、有实力装修企业，尊重其劳动所得合理利润。（４）检验报价单所列项目标名称、材料、数量、做法、单价、总价。（５）注明增减项目等相关事宜。（６）在施工图上注明具体施工做法和材料品名，作为协议附件。3、怎样审核装修报价在同一个家装市场里，同一套居室，一样装修内容，而各装修企业报价竟然相差上万元。伴随装修最好时期来临，越来越多业主开始装修。装修造价一直是消费者最关心问题之一。现在市场上有很多家装企业，在报价上差异往往也很大。很多消费者全部碰到过这么迷惑：在同一个家装市场里，一样是面积为120平方米新房，一家企业报价是4.8万元，而旁边另一家企业报价却只有3.2万元，几乎相同装修内容，在价格上竟然相差上万元。装修报价为何会有这么大差异呢？业内教授指出，在家装价格管理上，因为受地域差异影响，现在国家并没有统一报价标准，部分家装市场也仅仅列出指导价供消费者参考。但因为装修项目和工程量多少是影响整个装修造价直接原因，同时装饰企业规模、资质、等级、管理制度不一样，其收费标准也有所不一样。总体来说，装饰装修中费用应该包含：设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。但需要提醒消费者是，不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止确实仍然存在着装修企业在利用消费者不懂行，在报价上玩儿“花活儿”现象。那么，审核装修企业报价应从哪些方面入手呢？注意核实装修报价中“加法”。有些家装企业尽管在早期报价很低，但在和消费者签署家装协议后，往往会有很多增项，有些甚至是设计师有意丢、漏项。如本来是和设计师谈好内容，然而协议中没有注明，而消费者又没有注意到。这么尽管签署协议时价格并不高，但等到工程完工时，增加了很多内容，花销随之增加。最常见“加法内容”包含：在签署协议前，装修企业并不报清水、电路改造价格，不分明暗管，而在最终结算中却全部算最高价；或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道长度，消费者所以受到额外损失。4、教您怎样做装修预算家庭装修是一门看似简单，实际操作起来却相当繁琐系统工程。因为对装修知识缺乏了解，很多首次装修业主大全部是雾里看花，不知从何下手。对房子装修花多少钱适宜更是心里没底。其实我们装修时掌握好两点便可满足大多数情况下需要。首先，对于家庭装修来说，省钱是至关关键。俗话说，有多少钱，办多大事，这装修是个无底洞，多少钱也能填进去。不一样品牌、不一样材质饰材，价钱相差实在太大，假如卧室和客厅和阳台地面使用一般地砖，墙面和顶面使用国产乳胶漆，厨房和卫生间采取国产墙地砖，PVC扣板吊顶，卧室和客厅顶角用石膏线装饰，地角、门等采取木包处理。这些最基础内容，通常2室1厅大约需花费3万元左右，平均到使用面积平米数上大约每平方米400元。但假如卧室和客厅全部采取木地板，其它材料选择上更是上升一个档次，在有些地方采取进口原材料，这么2室1厅大约需花费6万元左右，平均下来就是每平方米800元。通常毛坯房装修花销占房价10%左右。其次，要考虑到房子是住人，一切应紧紧围绕生活起居方便展开，不能中看不中用，实用才是硬道理。在设计中尽量摒弃没有生活功效纯装饰性设计，这不仅最大程度地节省了装修费用，而且能够在以后使用中取得强烈便捷感和舒适感。因为生活节奏越来越快，只有含有兼容性居室环境才能取得长久实用性。现在比较正规装修企业，全部实施“菜单式”报价方法。依据用户所需要装修部分，一项一项进行仔细说明，使用什么样材料，上多少层漆，价格怎么计算，全部列举清清楚楚。消费者能够依据这些拆分开来项目和装修企业细谈，经过减一个项目，加一道工序来使费用在最靠近预算前提下达成装修最好效果。5、家居装修省钱小窍门省外不省内埋入墙内电线和水管要选择品质好，因为一旦出了问题要修理代价很大。而挂在墙上装饰品、窗帘、灯具等则选择相对廉价，一来修理更换很方便，二来，时间长了，假如要更换新也不会太心疼。省插座不省开关大多数人买开关插座往往选择同一品牌，我们推荐：买开关要买好品牌，插座则可选择一般品牌。开关使用频率高，对品质要求也高，且开关通常安装在显眼位置，要求装饰效果也要出色。而插座使用频率相对较低，通常安装在隐蔽位置，对装饰性没有很高要求。省立面不省地面人和地面接触时间最长，而通常不和墙面直接接触，所以我选择地面材料尤其关注品质，不管是卧室、客厅地板还是厨房、卫生间地砖全部选择著名品牌产品。而墙面涂料和厨卫墙砖则选择通常品牌，因为地面只有一个面，而立面有四个面，这么节省资金可不小。6、装修省钱八个妙招展示柜不做壁板木作要省钱能够从壁板动脑筋。柜子钉壁板除了有防潮功效外，还有受重考量。若壁面没有渗水问题，不放置重物，能够不要钉柜子壁板。像主卧展示柜，关键是要让屋主放置个人收藏品及化妆品，所以没必需钉上壁板，这么既省钱又有美感。厨房设备用国货厨房要省钱一定得要从厨具及墙地砖下手，考虑到预算，可全部采取国产货。三面铝窗造型最省钱阳台墙上，原来就有架铝窗，但因为太过陈旧，需要将原有铝窗拆除，再换上新铝窗。铝窗最省钱做法，就是用三面铝窗，搭配5mm厚强化玻璃，若是用格子造型铝窗，价格得多1倍。格子玻璃替换格子落地门通往后阳台落地门，屋主原来期望能做格子状落地铝门，但预算实在不足，设计师便用格子玻璃来替换，一样有格子落地门效果，价格却省了1半以上。隔墙做更衣室做更衣室比做衣橱廉价，设计师便从儿童房“偷”出快要1坪(1坪等于3．3平方米)空间，用木夹板隔出更衣室，为了美感，设计师还尤其在壁板挖了洞做造型。地板垫高做床架因为屋主有2个女儿，卧房最少也要1张双人床或2张单人床。设计师考虑既然要做木地板，不如把地板架高，在地板上摆2张单人床垫，就能够省下2张单人床架费用。架高地板即使得再加钱，但比起2张床架钱还是廉价。7、包工包料包清工对比确定了设计方案、图纸后就准备开始动工了，那么是包工包料还是包清工？我们做个对比。包工包料是指将购置装饰材料工作委托给装饰企业，由装饰企业统一报出材料费和工费。而包清工，是指用户自己来买材料，由工人来施工，工费付给装饰公司，很多用户担心采取包工包料这种形式，会给装饰企业提供以次充好、虚报冒领机会，所以想采取“包清工”形式，自己去购置装饰材料。这是包工包料和包清工最大对比之一，其实包清工这种做法存在着不少弊端；首先装修通常需30至40天，假如包清工用户就要自己购置材料，要搭上很大精力和很多时间，假如购置装饰材料不立即，轻易延误工期。这是包清工和包工包料第一个对比。包清工和包工包料对比二用户自己购置装饰材料，材料质量不好确保，因为最贵并不是最好；用户往往对怎样挑选装饰材料一知半解，对材料质地、用途了解甚少，轻易买质次价高材料。包清工和包工包料对比三用户购置自家材料，因为数量少，往往不是批发价格。而包工包料，是由装修队去购置，往往她们全部有固定供货源，拿到价格也会比用户自己购置要廉价。包清工和包工包料对比四一旦工程质量出现问题，不易分清是工艺质量问题，还是材料质量问题。这么在最终验收付款时轻易出现纠纷。用户自己买材料，极易造成浪费，因为您不懂计算用量，通常全部是工人让买多少就买多少。包清工和包工包料对比五用户自己要雇车来运料，往往不止一次，不仅运费高，而且车利用率较低。包清工和包工包料对比六因包清工要用户自己购置材料，假如用量计算不正确材料剩下后，自己没法处理，造成一定浪费。经过包清工和包工包料这6项对比，“包清工”有这么多弊端，为何还有不少用户愿意自己购置装饰材料呢？因为这些消费者往往对装饰企业缺乏应有信任，认为装饰企业购置装饰材料会用劣质材料来蒙骗自己，所以宁愿自己跑腿去买材料，这么做不仅省不了多少钱，而且还会费力不讨好，给施工留下不少隐患。包工包料是装饰企业采取比较普遍做法，这种做法能够省去用户很多麻烦。正规装饰企业透明度很高，施工采取多种材料质地、规格、等级、价格、收费、工艺全部会给您一一列举清楚。另外，装饰企业常和材料供给商打交道，全部有自己固定供货渠道、对应检验手段，所以极少买到假冒伪劣材料。供料商很清楚，在现在买方市场形势下，能保住一个固定大用户是相当不轻易，稍有不慎就会失掉一个用户。装饰企业对于常见材料全部会大批购置，能拿到很低价格。依据以上分析，您就会得出自己结论：包工包料还是比包清工好。8、装修预算报价差异分析装修前，我们全部会找很多装修企业资料进行预算报价上比较，装修造价一直是消费者最关心问题之一。现在市场上有很多家装企业，在预算报价上差异往往也很大。很多消费者全部碰到过这么迷惑：在同一个家装市场里，一样是面积为120平方米新房，一家企业预算报价是4.8万元，而旁边另一家企业预算报价却只有3.2万元，几乎相同装修内容，在价格上竟然相差上万元。装修报价为何会有这么大差异呢？业内教授指出，在家装预算价格管理上，因为受地域差异影响，现在国家并没有统一报价标准，部分家装市场也仅仅列出指导价供消费者参考。但因为装修项目和工程量多少是影响整个装修报价直接原因，同时装饰企业规模、资质、等级、管理制度不一样，也造成了预算报价差异。总体来说，装饰装修中费用应该包含：设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。但需要提醒消费者是，不要单纯以装修企业给得最初预算报价来选择家装企业。因为到现在为止确实仍然存在着装修企业在利用消费者不懂行，在报价上玩儿“花活儿”现象。那么，审核装修企业预算报价应从哪些方面入手呢？注意核实装修报价中“加法”。有些家装企业尽管在早期预算报价很低，但在和消费者签署家装协议后，往往会有很多增项，有些甚至是设计师有意丢、漏项。如原来是和设计师谈好内容，然而协议中没有注明，而消费者又没有注意到。这么尽管签署协议时价格并不高，但等到工程完工时，增加了很多内容，花销随之增加。最常见“加法内容”包含：在签署合同前，装修企业并不报清水、电路改造价格，不分明暗管，而在最终结算中却全部算最高价；或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道长度，消费者所以受到额外损失。注意核实装修工程中“减法”。消费者通常对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”常规工程项目比较注意，监督也紧些，但对于隐蔽工程和部分细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得怎样，短期内极难看出差异来，也无法深究，不少施工人员常在此做文章。又如有些企业要求内墙要刷３遍墙漆，但施工队员只刷了１遍，表面上看不出有任何差异，但实际上却降低了工艺标准，临时是看不出问题，时间一长，毛病就会暴露出来。注意核实装修预算报价中“分项计算”。这些企业表面做比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价。消费者通常会认为选这么企业是明白消费，却不知其中“猫儿腻”：如做门套，把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独项目计价，她们往往把部分分项价格各提升一小部分，消费者不易觉察，就在这不知不觉中总体价格提升了很多。这些细微差异很轻易让消费者忽略。更有甚者把安装和油漆人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。因为受专业知识限制，消费者往往不能识别这其中秘密，也说不出这种报价不合理原因，所以也就只有交钱了。实际上，这种分项计价很轻易反复计费，使得大部分消费者被“宰”还不知所以。尤其是假如一个装修工程，装饰企业上来就给你打到８折甚至更低，那就一定要小心了。在施工过程中，装饰企业一定会慢慢添加项目，把自己损失赚回来。9、装修企业常见预算陷阱列举在整个装修公过程中，装修企业常常利用用户对装修一知半解来巧设陷阱，让用户不明不白蒙受损失。下面介绍多个装修企业常见装修陷阱？装修常见陷阱一：拆项(项目名称)把一个项目拆成多个项目，单价下来了，总价却上去了，这种陷阱是装修企业常见伎俩。例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目；把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目；把马桶安装项目中三角阀和金属软管单独列成二个项目；装修常见陷阱二：单位变换把原本应该按平方米报价项目改为按米报价例：门套通常装修企业全部按只报价，但有些装修企业却按米报价，这么一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。装修常见陷阱三：工程量上玩手脚很多企业全部常见工程量做陷阱，以取得更高利润如：乳胶漆不扣除门窗洞口面积；厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴时候却只贴眼睛看见地方，至于橱柜后面就不贴了；有些还有意算错，多报工程量，待发觉时以预算员计算错误应付了之；有些是有意少报工程量，以低价谈下协议，工程做了二分之一，以以前计算错误，要求增加付款装修常见陷阱四：主材单价玩花样不用价格很明名牌产品，而用没名气产品替换，让消费者不清楚价格装修常见陷阱五：报高辅料价格消费者对主材研究比较具体，对辅料价格就不清楚了，所以装修企业就常见辅料设计陷阱。如：乳胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下装修常见陷阱六：主材和辅料价格不分开报装修企业常见这个伎俩浑水摸鱼。如：地板200元/平方米，含辅料，那装修企业可能只拿150元/平方产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢装修常见陷阱七：反复计算门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最终再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回复却不知所以然，这是前几年小装修企业常见陷阱，现在用少了。NO。4签署协议1、放心装修协议怎样签家装协议纠纷常常出现在以下多个方面：一、相关协议文件一个比较完整家装协议除了工程预算、设计图纸以外，还应该包含关键施工项目标施工工艺、施工计划和甲乙双方材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格实施约定工艺做法、预防偷工减料法宝。而在协议当中要有一个施工计划，关键是因为现在家庭装修拖延工期现象比比皆是，而消费者又极难在施工方开始拖延工期时候就发觉问题，所以，一份比较严谨施工计划就是消费者保护自己必需武器。现在很多家装协议对于协议甲乙双方材料采购单全部不太重视，尽管协议里作了部分要求，不过大多比较粗浅，关键反应在对于材料品牌、采购时间期限和验收措施、验收人员没有做出明确规定。所以，上述在家庭装修协议当中通常轻易忽略部分文件尽可能不要遗漏。二、相关设计图纸很多家庭装修纠纷全部反应在对工程项目了解上。比如对部分项目造型了解，因为没有较为具体图纸，可能设计师和消费者在了解上会有部分差距，有项目因为图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。所以，提议您在签协议时候，尽可能把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面工作，出现无须要麻烦。三、相关工程预算家庭装修工程预算，现在正规装饰企业交给消费者通常是比较完整。一份依据现在使用《上海市家庭居室装饰装修工程施工协议》相关表格做出来工程预算，包含工程项目、数量、单价、参考材料等等在内关键项目基础上不会有什么缺点。不过，有消费者反应，做工程结算时候，结算金额和自己预期时常有差距。其实除了在施工过程当中工程变更所发生费用改变以外，关键原因在水电改造上。原来，在装饰企业和消费者签署家装协议时候，因为现场部分情况在这个时候不是很清楚，所以报价里通常标注是水电改造项目单价，工程总费用里不包含水电改造费用。而工程结算时候，做是全部工程项目标结算，出现差距就是肯定了。所以，在这里提议您，尽可能要求装饰企业在工程报价里给您一个水电改造参考报价。四、避免做不到条款很多家庭装修投诉全部是由不切实际协议条款带来。有协议条款要求了在相关工程报价之下根本达不到施工质量，有协议条款要求了在任何条件下全部不可能做到室内空气环境条款。比如曾有一位业主在协议附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环境保护”。但什么是“绝对环境保护”？首先在概念上搞不清楚，更何况通常装修过住宅全部会不一样程度存在一定环境污染问题，任何人或任何企业全部做不到“绝对环境保护”。所以，市场在进行协议认证时对这一要求通常不予支持。所以提议您，签协议时候不要考虑那些在现在市场现实之下达不到要求。因为即使这么做了，装饰企业为了签协议也同意了，以后还是少不了麻烦。2、教您：怎样和家装企业进行谈判初步接洽家装企业现在装饰企业报价方法有两种：一是业主报出想投入多少钱，由装饰企业结合业主要求，开始设计和报价；二是业主提出居室装修具体要求，由装饰企业报出实现业主要求要花多少钱。很多消费者愿意采取第二种洽谈方法，其目标是为了避免装饰企业把“底”探走。消费者全部想让装饰企业先报价，自己也有个比较和还价余地。其实，这种做法是没有必需。全部正规装饰企业利润率全部相差无几，所不一样是设计力量和售后服务有好有坏。业主这么做只会耽搁自己时间，从而拖延施工进度。所以在和装饰企业开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达成什么样效果，全全部交代给装饰企业，看她们是否接收。假如装饰企业同意承接业主家庭装修工程，才能进入具体设计、报价和协商阶段。确定设计讨价还价在业主和装饰企业达成初步意向以后，装饰企业就要了解业主具体要求，并进行实地测量。随即，企业会将设计图，和一张详尽报价单交给业主，上面列有很具体用料和施工量。业主拿到这份材料以后，首先要看设计是否符合自己要求。业主当然能够请设计师来解释这份设计方案，比如说部分空间处理，材料应用等。在确定了设计方案以后，还要仔细考察报价单中每一单项价格和用量是否合理。3、教你在签定装修协议注意点装修协议签署时候要注意以下多个方面：1工期约定：通常2居室100平米房间，简单装修话，工期在35天左右，装饰企业为了保险，通常会把工期约定到45-50天，假如您着急入住话，能够在签署时和设计商榷此条款。2付款方法：通常装修协议，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。假如根据这么付款形式话，在工期过了二分之一左右后，您就已经向装饰企业交了95%左右费用，假如装修后期出了什么问题话，就极难在钱上面制约装饰企业了。所以提议在签署协议时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：通常协议上约定中期付款时间，只是简单标明“工程过半，木工收口”。不过一个工地往往是多项目交叉作业，正规工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。3增减项目：装修过程中，很轻易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些全部要在完工时候交纳费用。那么这些项目标单价到底应该是多少呢？假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以假如有可能，最好能复印一份装修企业最初给您看完整报价单，以免在签署协议或是增减项目时，装修企业偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最终结算费用时候，你应该支付增减费用，全部应该是在该项目施工前，由您签字认可，假如是您没有签字认可，您一概能够不支付对应费用4保修条款：装修整个过程现在关键还是以手工现场制作为主，没有实现全方面工厂化，所以难免会有多种多样细碎质量问题。保修时间内，装饰企业应该实施责任就尤为关键了。比如出了问题，装修企业是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其它制约条款，这些全部一定要在协议中写清楚。5水电费用：装修过程中，现场施工全部会用到水，电，煤气等。通常到工程结束，水电费加起来是笔不小数字，这笔费用应该谁来支付，在协议中也应该标明。6按图施工：严格根据您签字认可图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上不符合，您能够要求返工。7监理和质检到场时间和次数：通常装修企业全部将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰企业对她们最关键监督手段，她们到场巡视时间间隔，对工程质量尤为关键。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己设计是否相符合。4、签定协议时须注意通常而言，签订家居装修协议时要注意以下问题：（1）查验装修协议当事人身份。装修协议中发包方装修房应属正当居住用房，亦即产权房或租赁房；协议承包方应是经工商行政管理部门核准登记，并经建设主管部门审定含有装饰施工资质企业法人。另外，装修协议中应该写明装修施工地点及面积。（2）写明居室装修施工内容及承包方法。居室装修施工内容及要求是家居装修协议关键内容之一，若该方面条款过于笼统，就往往轻易引发施工纠纷。所以，施工内容应该具体、明确，根据居室装修部位分别写清装修内容、使用材料、具体施工要求及承包方法。（3）写明工价、付款方法和工期。不管采取何种承包方法，协议中工价价款全部应写清楚，不能含糊。协议中总价款包含材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其它费用及税金。税金由业主负担，这是装修业特殊要求。工程价款付款方法及期限应该在协议中约定清楚，以免发生纠纷。开工、完工日期是协议必不可少内容之一，往往包含到违约责任认定，所以在协议中应该写明，并严格遵守。（4）具体写明相关材料供给约定内容。材料供给约定是包含到家居装修质量和工程款项关键问题。所以，不管是包工包料还是包工不包料全部应在协议附件材料清单上具体写明材料名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达时间和地点。（5）质量完工验收标准应依法定标准。协议中质量和完工验收标准条款必需符合政府相关主管部门相关要求许可范围。需要注意是，因为家居装修要满足多层次不一样需求，同一房型往往有着不一样档次装修，所以不可能也不应该将不一样层次装修适用同一标准。（6）应该明确违约责任、纠纷处理方法。协议违约责任和协议双方义务和责任相对立。协议签订后，双方应该严格推行协议约定义务，不然要负担对应违约责任。对于纠纷处理方法，能够约定向当地建筑装饰协会请求调解，或向当地建设主管部门或消协投诉。若协商调解不成，能够约定申请仲裁，或向法院起诉。5、怎样签定装修协议一旦发生经济纠纷，协议往往是消费者维护本身正当权益关键“武器”。签署家庭装潢协议时应该注意哪些事项？记者特地请教了上海市消费者协会相关教授。首先，在签署装潢协议之前，消费者应该验看装潢企业营业执照，是否有“家庭装潢”这一经营项目，以确定该企业是否含有正规企业资质；双方所使用协议，应该是上海市工商局和上海市建委共同制订示范协议。在签署装潢协议过程中，消费者要尤其留心企业名称，即协议上相关承包方名称应该和装潢企业营业执照上名称一致，谨防部分不法经营者“借壳生蛋”；对于协议中需要双方协商一致后填写项目，尽可能不要遗漏；协议签字以后，须加盖装潢企业公章。另外，双方对于装潢协议内容，包含施工期限、协议标、施工项目等变更，全部应该以书面形式给予确定；对于作为协议附件施工主材料报价单，应该尽可能具体明确，列出装饰材料规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。NO。5进程施工1、家装施工过程中“三大注意”家庭装修施工大致能够分为三个阶段，每个阶段全部应注意部分细节问题：1、土建阶段土建关键包含拆除墙体、改换门窗框、安放洗浴设施、架设隔断、改造水暖管线及便池、凿墙铺设暗线管道、铺地砖、贴瓷砖等项目。在这个阶段，装修工人人数较多，家里也最脏最乱，四处打墙钻眼，锤声震耳，电钻雷鸣，噪音最大，对邻居影响也最大，而且整个装修轮廓也看不出来。有些装修队伍为了赶进度，往往不管是否节假日，甚至深夜也不停工，很轻易造成邻里反感。所以一定要注意施工时间，并向邻里做好解释工作。2、基层处理阶段基层处理关键包含做门、门窗套、窗帘盒、暖气罩、踢脚线、家俱等木工活，墙体刮腻子、找平，和做部分造型基础工作。在这个阶段，装修工人人数就少多了，家里也稍有个眉目；电锯、电钻、射钉枪用得比较多，噪音比前段时间略有降低，但仍需注意扰邻问题。在这个阶段，需要注意是不要忘记对部分隐蔽工程进行验收。以做门为例，通常以密度板或细木工板做基层用材，上面再贴红榉等饰面板，在做基层时就要验收，不然贴上饰面板后，里面是什么样就看不出来了。3、细部处理阶段细部处理关键是刷油漆和涂料，和门把手、开关、插座等其它收尾工作。墙壁及顶面处理假如不平，则需再次打磨、涂刷；而现在家庭装修通常使用硝基清漆需要反复刷七八遍才行。这个阶段，所需装修工人三两个就行了，也基础上没有噪音了。这个阶段很关键，因为装修做工细不细、出不出效果，关键就取决于这个时候。所以不要急于催赶工期，同时也要预防施工人员偷懒，如油漆只刷两三遍等。2、家装施工必备常识1、设计在先按图施工验收有什么好处？有图在先，当然是想充足表现用户主观意愿，又掺入建筑美学原理，尽可能做到两全其美、按图施工，包含电源线、冷热水管道走向隐蔽工程图，也有利于装饰企业在质量监理过程中，有效地制约施工人员随意性和偷工减料马虎行为。尤其是工程报价单和图纸方位尺寸相配套原始凭证，有利于检验价格和质量合理性。2、怎样确定工程验收和保修在期？（l）装修商在工程完工后，应书面通知业主验收，业主接到通知后，必需在协议约定验收期内，并于验收后当日内签署工程验收证实，工程未经验收，业主提前使用，作验收合格论。（2）验收时，如发觉因装修商责任造成质量问题而需返工或修补时，甲、乙双方应议定修补方法和期限，并由装修商在要求期限内完成。（3）自验收合格之日起，装修商负责准期保修，因为业主使用不妥所造成人为损坏，不属于保修范围。3、装修施工有标准吗？下面介绍部分关键工程做法和要求，假如能做到话，可算已达成中上级施工标准了。因为中、上级标准范围很大，而施工标准和造价相关，所以下面介绍标准，不能够视为全部中、上级装修唯一标准。只可作为一个基础常识，给户主作参考之用，假如户主想要依此标准收货，应在和装修商洽谈价钱之前，先提出来，以免事后发牛误会。下面分八个部分介绍：（l）木工①尺寸、标准四正。②板面平滑，无起泡、窝陷、爆裂、翘曲、变形利花，色斑、死节等情形。③边角平直圆滑，不刮手。④接口吻合紧贴，一股时接缝为45°。⑤柜屉关合顺滑。⑥门板四正，无弯曲⑦搁扳平稳粘贴于四只搁板搁脚之上。⑧配件齐全（较链、拉手、门吸等）。⑨龙骨见光表面整齐，不刺手。⑩底背整齐，无污渍。（2）给排水和设备①落水管以最近距离、最小接口为标准，水管要中直整齐，尽可能少弯曲和交叠。②室内全部用铜管（PVC管），热水管采取包胶铜管，下水管采取PVC管，接口要用生料带。③安装面盆及坐厕要对水平及水准。④安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。⑤厨房、厕所要有下水口（地漏），尤其是卫生间。⑥安装完成要试水，不得有渗水、漏水现象。（3）电工①进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA。②功率较大用电设备（如空调、电热水器等）宜单独回路配线。③人墙线路用PVC管或黑铁管，不可用挖墙埋线方法，要接过路箱。④明线铺设要尽可能整齐、美观，尤其是转角位，线码距离要正常均等。⑤卫生间插座应选择防溅式插座。⑥电气装置应接线牢靠，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。⑦柜内电线，以尽可能隐蔽为标准，每隔200mm要用一个胶线码固定。⑧安装完成要试电。⑨弱电系统和电力照明线路不得同管敷设，同连接箱安装。⑩开关安装高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m.（4）铺贴①磁砖面要相平，角度要正确，边缘整齐，棱角完整。②磁砖铺贴前应浸水2小时以上。③地砖底要用销砂及铺水泥砂浆措施，墙砖要用1：2水泥砂浆，镶满磁砖底，不准只用几点贴砖措施，砖贴在木面上要用磁砖胶。④厨厕地面要有适合斜水（2％。），不可积水，倒泛水。⑤磁砖拼口后，要用藤丝刷刷洁净水泥砂浆，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。⑥地砖铺砌完成，要用夹板覆盖砖面，并最少要在二十四小时后才可在地面上行走。⑦新做批嵌墙身，批水泥砂浆后，要做纸筋灰或腻子。（5）油漆①表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。②施涂清水漆前，应将木制品上灰尘、污垢等清除洁净。③油漆边界平直整齐，木油出界。④墙身批灰不见突块凸出，墙角平直。板和板，板和墙接口，均要贴上纤维胶布，才做批灰。⑤乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。⑥木钉着色要正确、平滑。⑦尽可能不要在潮湿天气油漆。⑧五金配件和玻璃洁净。（6）墙纸①铲墙后，先油一遍防水层，要打底批嵌2遍，每遍均用100号砂纸打磨，基层应坚实，不得粉化、起皮和有缝隙，有缝隙须即修补，以眼观察不见凸块凹位，以手触摸无大凹大凸，批荡干透后，再油防水池一遍，等干后，方可贴墙纸（或油乳胶漆）。②墙纸拼口要正确、贴服，无起泡，按要求对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂情形。（7）地板、地蜡①地板较大缝隙要用原有地板磨出木屑加木胶或用木条填补，板缝不得大于0.2mm。②打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。③水晶地板最少要油三遍。④新做枫木地板要用9－12mm夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并四边预留10－20mm缝隙，用踢脚线封边遮盖。⑤垫木应选择落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mmx25mm。⑥固定螺丝长度应为润栅高度2－2.5倍。（8）地毯①铺底胶前，要扫净地面钉头、垃圾。②地毯拼口要对花纹及对毯毛方向。③用铝角收边，不能直接用小锤敲击，要先用木块垫住后再轻击，以免造成凹痕。4、住宅装修施工有哪些程序？住宅装饰施工程序宜符合下列规则：（I）住宅装饰工程前，应检验结排水管道通畅，基体及基础层合格后方可施工。（2）管理工程、电气配线、电气器件隐蔽工程完工后，方可开展其它装饰工程。（3）居室装饰工程宜按下列程序进行：→细木装饰→裱糊→电气安装→铺地板→油漆吊顶涂料→细木装饰→电器安装→铺地板→油漆（4）起居室装饰工程宜按下列程序进行：→细本装饰→裱糊→电器安装→铺贴地面材料→油漆吊顶→涂料→细木装饰→电器安装→铺贴地面材料→油漆（5）厨房装饰工程宜按下列程序进行：涂料→砌筑平台→细木装饰→墙面、柜面贴饰瓷砖→电器、电热水器安装→铺贴地面材料→油漆→煤气接管。（6）卫生间装饰工程宜按下列程序进行：吊顶→三大件安装（接通水管）→墙面、浴缸裙板→浴具安装→电器安装→铺贴地面材料→油漆煤气管道安装。（必需由含有煤气安装质量资质证书单位接。）5、户主怎样检验施工？听说有一个业主，装修10多平方米书房，四面全部要做柜子，工人在里面施工，转身也困难，而她自己却休假在家里，天天在房中间坐着监工，不停指挥工人这样做那样做，一直坐了两个多星期，直到工程完工为止。业主关心装修是人之常情，但实在没有必需这么监工，如此只会妨碍工程正常进行。有业主天天下班后就急忙赶去很远新房子检验施工，第二天一早就打电话和装修商联络，天天如此。这措施即使可使业主自己心里较放心，但也太劳累了。实际上，假如业主找到一个良好装修商，只要对部分关键步骤检验就行了，诸如留心每个工种开工时间，在开始放线、拆墙、水电装、泥水砖砌，木工做柜、贴墙纸、铺设地板、油漆定色、选择窗帘时，户主可和装修商一起到实地视察，如有问题，应立即纠正，切勿拖延；不然，做完后再修改，就十分麻烦了。业主检验内容关键有下面三个方面：l）进度是否依计划进行？（2）手工做法是否符合原定要求？（3）会不会超出预算？相关第首先：管理良好装修商，即使赶工，也是指挥若定、有条不紊。因为她们有计划进度表和施工质量标准，业主能够由此来监督工程进行。反之则是一切计划只在包工头心中，业主完全不知，做到哪里算哪里。最差包工头全无计划，施工秩序混乱，甚至前后倒置，如在装修中途就装好窗帘，铺好地板，做家俱。户主如发觉有这种情况，就要加以干涉。业主大多对第二方面做工问题比较重视。不少装修商全部有做工问题，而很多小争吵全部来自做工。最常见做工毛病有下面部分：木工切口不平直顺滑，油漆涂出界，墙纸离口，贴砖不平直，地板安装变形等等。户主碰到上述情况，应立即找到装修商，由她来处理。不过，我们提议：假如业主较重视做工，对美观有一定要求，最好找一个有水准、有秩序装修商，而且在设计前事先对设计师讲明，由她在图纸上注明做法，使工人能按图施工。至于第三方面，已在合约上注明工程项目价格，便无须担心。需要注意是装修中途更改项目，每次全部要问明造价，以免出入较大。6、家庭装潢中有哪些常见问题？对通常家庭来说，家居装潢，因其一次性投资大、更换周期较长而格外受到重视，要求有周密细致设计、正确材质选择和上乘施工质量。而现在家居装潢在这三个步骤上往往存在部分小毛病，若不加注意，确也会影响最终建成质量。这些常见问题关键有下面部分：（l）有些住户在观念上把高质量家居环境等同于高级装修材料堆砌，即使投入了相当金钱，却并不一定能得到满意使用功效和视觉效果，甚至可能影响居住者身心健康。（2）有住宅房型和住户居住使用要求不相适宜，即使能够经过室内设计和装修加以填补，却未得到很好处理。（3）有些住宅平面部署，家俱摆放不合理、尺度百分比不符合人体工学，从而影响人在室内行动，易引发磕磕碰碰小麻烦。（4）对装修风格审美往往受到她人左右，忽略了住户本身性格特点、爱好爱好和生活习惯等。更有风格定位欠妥，把居住空间塑造成热闹有余而缺乏人情味办公空间；或对材质色彩选择搭配等认识肤浅，缺乏整体美。（5）有高尚居室环境文化内涵和人文精神一族中，有些设计表现手法还显拙劣，粗糙得多，而深层次、耐人寻味作品少；（6）家居灯光和照明能基础符合生活使用要求也有一定艺术性，但在怎样和整体室内风格相协调、突出室内空间层次感方面仍有欠缺；（7）家用电器设备不停增多，因为没有预先考虑其进入家庭后合适位置，往往以摆放身份暂居一隅，给使用带来不便。7、室内装饰施工有哪些准备工作？甲方在开工前办妥相关手续，处理施工用场地、用水、用电，清除施工范围内影响施工障碍物，为乙方提供顺利开工条件。（对开工前，如甲方委托第三方设计，应向乙方提供项目工程设计施工图纸，并向乙方进行设计技术交底。乙方应熟悉图纸，并按要求做好施工准备。8、管道安装有哪些要求？（1）管道工程应依据住户要求安装，完工后应试压，检验合格，方可进行其它装饰工程。（2）选择管道、管件质量应符合现行国家标准要求。（3）管道安装，必需横平竖直。排水管道必需通畅。（4）安装多种阀门位置应正确，便于使用维修。（5）经通水试压全部接头，阀门和管道连接处不得有渗水、漏水现象。（6）镀锌管道端头接口螺纹必需有八牙，进管必需有五牙，不得有爆牙，生料带必需绕5圈以上，方可接管绞紧；绞紧后，不得朝相反方向回铰。安装完成后，应立即用勾钉固定。管道和管件或阀门之间不得有松动。（7）塑料（PVC）管道、管件，应严格按产品说明书要求安装。（8）热水器（电热水器）进水口前应安装阀门。（9）洗面器冷热水接头应安装在洗面器下方，冷水在右，热水在左。（l0）浴缸排水口应对准落水管口，并做好密封，严禁使用塑料软管连接。淋浴龙头应安装在下水口同一边，冷水在右、热水在左，龙头位置端正，碗形护罩紧贴墙面。9、管道工程验收有哪些要求？（1）管道、管件质量应符合现行标准。（2）阀门安装应端正，开关应灵活。（3）经通水试压，全部管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。10、家庭装演冬季施工该注意哪些问题？家庭装满冬季能否施工？施工中应该注意什么？武汉地域四季分明，但武汉冬季通常不是严冬，严冬是指气温在OC以下有冰冻气候，有些工种在此气温下施工，确实会影响施工质量。如：①在进行砌墙、贴墙地砖、铺大理石等温作业时，因为冰冻，水泥就没有凝固力，等化冻自然干燥后，所贴墙、地砖等会脱壳或自然剥离。②在打制木制品时，如用白胶粘合，则应注意白胶性能，因为冰冻，很可能会影响粘结度。③在做油漆时，因为气温太低，固化慢，但不影响施工，如遇连续下雨，那么最好避免油漆施工。④在贴墙纸或刷墙面涂料时，因为冰冻，墙纸胶和涂料均会出现冻状，此时千万不能用开水掺和加温或用其它方法加温，开水掺和会稀释胶水，使胶水粘度显著下降；用掺水加温，即使胶水能够涂抹开来，但上墙后会立即冻住，造成涂抹不均，缺乏粘性，大大影响质量。冬季施工还得注意安全，施工人员千万不能用电、煤气来取暖，这么会有生命危险，也不要为了赶进度，在房间里用煤气取暖器或小太阳灯来提升室内温度，这种做法属于不文明施工，不仅影响施工质量，而且很危险。严冬施工，因为时间紧，应该合理抓紧和水无关施工工种，如吊顶、铺木地板、制作门窗、木护墙和铺设电线等。NO。6分段验收1、家装质量问题多出在哪家庭装修高峰时期已经临近，不少头一次做装修消费者不得不“赶鸭子上架”。为了预防那些出现频率较高家装质量问题再次落入您家，最好事先打上一支“预防针”，看看那些常见不规范施工项目和应该掌握预防技巧，方便于您在装修自己房子时参考。电工系列家庭装修中，电施工从表面看似乎并不很多，但很多潜在问题却为以后生活留下很多隐患。常见问题关键有：配电线路断路短路、电视信号微弱、电话接收干扰等。问题：1.关键是线路接头过多及接头处理不妥。有些线途经长，在电工操作时会有部分接头产生，但因为部分电工师傅受技术水平限制，对接头打线、绝缘及防潮处理不好，就会发生断路、短路等现象。2.为降低成本而偷工减料，做隐蔽处理线路没有套管。3.做好线路受到后续施工破坏。如墙壁线路被电锤打断、铺装地板时气钉枪打穿了PVC线管或护套线等。4.配电线路不考虑不一样规格电线有不一样额定电流，“小马拉大车”造成线路本身长久超负荷工作。5.多种不一样线路走同一线管。如把电视天线、电话线和配电线穿入同一套管，使电视、电话接收受到干扰。水暖系列您入住新房后，就可能发觉和水相关质量问题。如水管漏水、洗面盆和洗菜池返异味、浴缸花洒水流小、卫生洁具使用不便等。问题：1.水管漏水：假设水管及管件本身没有质量问题，那么冷水管和热水管全部有可能漏水。冷水管漏水通常是水管和管件联接时密封没有做好；热水管漏水除密封没有做好外，还可能是密封材料选择不妥。2.水流小原因：水暖施工时，为了把整个线路连接起来，要在锯好水管上套螺纹，假如螺纹过长，在连接时水管旋入管件(如弯头)过深，就会造成水流截面变小，水流也就小了。3.软管爆裂。连接主管到洁具管路大多使用蛇形软管。假如软管质量低劣或水暖工安装时把软管拧得紧，使用不长时间就会使软管爆裂。4.马桶冲水时溢水原因是，安装马桶时底座凹槽部位没有用油腻子密封，冲水时就会从底座和地面之间缝隙溢出污水。5.洗面盆下水返异味。装修完工卫生间，面盆位置常常会移到和下水入口相错地方，买面盆时配带下水管往往难以直接使用。安装工人为图省事，通常又不做S弯，造成洗面盆和下水管道直通，异味就从下水道返上来。2、隐蔽工程怎样验收新居装潢结束，首先，要做好装修后质量验收。这关键包含“隐蔽工程”、木工、油漆、金属及部分杂项验收。其中对“隐蔽工程”验收尤为关键，因为“隐蔽工程”不过关而造成投诉占了很大百分比。因为“隐蔽工程”摸不着看不见，工程质量伸缩性大，施工过程监督难度大。部分不负责任施工队往往把“隐蔽工程”变成了“隐患工程”，给用户造成了重大损失。所谓“隐蔽工程”，是指家庭装修中隐蔽在装饰表面内部管线工程和结构工程，包含电器回路、给排水、煤气管道、用于固定支撑房屋荷载内部结构等。“隐蔽工程”质量从材料开始首先，在装修选材上，装修企业要为用户负责，使用那些顺应市场发展时尚、高质量装修材料。比如，给水管道就是很关键一项“隐蔽工程”，选择什么样水管，决定了住宅中使用水质量、卫生和健康。在装修中，现在很多“马路装修队”和部分不负责家装企业利用这些“隐蔽工程”中向用户推荐使用“镀锌管”或不合格PVC管等，其实国家早已明令要求从6月1日起，在中国各城镇新建住宅中严禁使用冷镀锌管作为给水管。而正规装修企业，不会因为是“隐蔽工程”就降低成本蒙骗用户