【多应用场景】执业药师租赁协议

执业药师租赁协议合同编号：__________鉴于甲方系依法注册的药品零售连锁企业，拥有固定的经营场所和药品经营许可证；乙方系具备执业药师资格的专业人员，愿意按照本协议的约定向甲方提供药学专业技术服务。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方经营场所内的药师服务柜台提供药学专业技术服务事宜，达成如下协议：一、租赁服务柜台1.2乙方租赁服务柜台的使用范围包括但不限于药学咨询、用药指导、药品质量管理等药学专业技术服务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租协议。三、租赁费用及支付方式3.1乙方租赁服务柜台的租金为每月人民币__________元（大写：______________________元整），支付方式为每__________个月支付一次。3.2乙方应按照约定的支付方式将租金支付给甲方。四、甲方的权利和义务4.1甲方应确保服务柜台的正常使用，提供必要的设施和设备。4.2甲方应保障乙方在租赁期间依法使用服务柜台，不得无故干涉乙方的正常经营活动。4.3甲方应按照本协议的约定收取租金，不得擅自提高租金。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议的约定使用服务柜台，不得将服务柜台用于与药学专业技术服务无关的其他用途。5.2乙方应确保在提供服务过程中遵守相关法律法规，不得违反法律法规和职业道德。5.3乙方应按照本协议的约定支付租金，不得拖欠租金。六、违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，经甲乙双方签字或盖章后生效。8.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件：1.甲方营业执照复印件2.甲方药品经营许可证复印件3.乙方执业药师资格证书复印件4.服务柜台位置图一、特殊应用场景一：租赁期限延长应用场合：在合同规定的租赁期限即将到期时，甲乙双方同意延长租赁期限。需要注意的条款：根据合同第二条第2.2款，甲乙双方应签订书面续租协议。在签订续租协议时，应明确延长后的租赁期限、租金及支付方式等条款。解决办法：甲乙双方在租赁期限延长前，提前沟通并达成一致，签订书面续租协议，以确保双方权益。二、特殊应用场景二：租金调整应用场合：甲方因经营成本上升等原因，需调整租赁柜台租金。需要注意的条款：根据合同第三条第3.2款，甲方不得擅自提高租金。如需调整租金，甲乙双方应签订书面补充协议。解决办法：甲方在调整租金前，与乙方充分沟通，说明原因，并签订书面补充协议。乙方在签订补充协议前，应充分评估租金调整对自己的影响。三、特殊应用场景三：乙方提前解除合同应用场合：乙方因个人原因，需提前解除租赁合同。需要注意的条款：根据合同第二条第2.1款，租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租协议。如乙方提前解除合同，应承担违约责任。解决办法：乙方在提前解除合同前，与甲方充分沟通，说明原因。双方协商一致后，签订书面解除协议，明确违约责任及赔偿金额。四、特殊应用场景四：甲方经营场所变更应用场合：甲方因业务发展需要，变更经营场所。需要注意的条款：根据合同第一条第1.1款，甲方同意将位于__________（详细地质）的经营场所内的药师服务柜台租赁给乙方使用。如甲方变更经营场所，应重新签订租赁合同。解决办法：甲方在变更经营场所前，与乙方充分沟通，说明原因。双方协商一致后，签订书面解除原合同协议，并重新签订新场所的租赁合同。五、特殊应用场景五：乙方违反法律法规应用场合：乙方在提供服务过程中，违反相关法律法规。需要注意的条款：根据合同第五条第5.2款，乙方应确保在提供服务过程中遵守相关法律法规，不得违反法律法规和职业道德。解决办法：乙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，加强自我管理。如发生违法违规行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并立即整改。1.合同签订前，甲乙双方应充分了解对方的资质和信誉，确保合作安全可靠。2.在签订合同时，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。3.在合同履行过程中，甲乙双方应保持良好沟通，及时解决纠纷，确保合同顺利执行。4.甲乙双方应妥善保管合同及相关附件，以备不时之需。5.在特殊应用场景中，甲乙双方应签订书面协议，明确双方权益和责任，避免纠纷。6.在提前解除合同或租金调整等情况下，甲乙双方应提前沟通，尽量减少对对方的影响。7.在实际操作过程中，甲乙双方应遵循法律法规，确保合作合规合法。原始合同所需详细附件：1.甲方营业执照复印件：证明甲方的合法经营资格。2.甲方药品经营许可证复印件：证明甲方具备药品经营资格。3.乙方执业药师资格证书复印件：证明乙方具备执业药师资格。4.服务柜台位置图：明确服务柜台的具体位置，便于双方确认。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方的药学专业技术服务进行监督和指导，确保服务质量和安全。1.2甲方应提供必要的工作条件和环境，保障乙方顺利开展药学专业技术服务。1.3甲方应按照约定支付乙方租金，如延迟支付，应支付违约金。1.4甲方如需解除合同，应提前__________个月通知乙方，并承担相应违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权根据实际工作需要，向甲方提出合理的工作条件和环境改善建议。2.2乙方应按照约定向甲方支付租金，如延迟支付，应支付违约金。2.3乙方如需解除合同，应提前__________个月通知甲方，并承担相应违约责任。2.4乙方有权要求甲方提供必要的培训和指导，以提高药学专业技术服务水平。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介应具备合法的经营资质，并负责监督和协调甲乙双方的租赁事宜。3.2第三方中介应按照约定向甲方和乙方收取中介服务费，不得擅自提高费用。3.3第三方中介应保证所提供的信息真实、准确、完整，如因信息错误导致损失，应承担相应责任。3.4第三方中介应积极参与解决甲乙双方在租赁过程中产生的纠纷，维护双方合法权益。3.5第三方中介应严格遵守法律法规，确保租赁过程的合规合法。附加条款详细说明：1.当甲方为主导时，甲方在租赁关系中占据主导地位，有权对乙方的药学专业技术服务进行监督和指导，以确保服务质量和安全。同时，甲方有义务提供必要的工作条件和环境，保障乙方顺利开展药学专业技术服务。如甲方延迟支付租金，应支付违约金。如甲方需解除合同，应提前一定时间通知乙方，并承担相应违约责任。2.当乙方为主导时，乙方在租赁关系中占据主导地位，有权向甲方提出合理的工作条件和环境改善建议。同时，乙方有义务按照约定向甲方支付租金，如延迟支付，应支付违约金。如乙方需解除合同，应提前一定时间通知甲方，并承担相应违约责任。乙方有权要求甲方提供必要的培训和指导，以提高药学专业技术服务水平。3.当有第三方中介时，第三方中介在租赁关