商铺租赁意向协议样本（三篇）

第页共页商铺租赁意向协议样本甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（租赁方）地址：联系电话：鉴于甲乙双方对于以下所述商铺的租赁事宜达成一致，并为明确各自权益和义务，特制定本商铺租赁意向协议（下称“本协议”）。第一条租赁商铺描述1.甲方同意将其所拥有或者代理经营的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方进行商业经营。2.商铺的详细地址为：第二条租赁期限1.租赁期限为__年__月__日起至__年__月__日止，共计__个月。2.租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，双方可以协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金金额为人民币（大写）____元整，租金支付时间为每月的__号。2.租金支付方式为乙方通过银行转账或者现金支付给甲方指定的账户。3.如乙方延期支付租金超过__天，甲方有权收取逾期违约金，违约金为逾期天数乘以每日租金的2%。第四条用途限制1.乙方租赁商铺的用途为商业经营，不得用于其他任何非商业经营目的。2.乙方在商铺的经营活动不得违反相关法律法规和政策要求。第五条维修责任1.甲方负责商铺的大修、改造和基础设施的维护。2.乙方负责商铺内部装修、设备及日常维护。3.如商铺因乙方过失导致损坏或需要维修的，乙方应承担维修费用。第六条保证金1.乙方同意在本协议生效之日起__天内支付保证金，保证金金额为人民币（大写）____元整。2.保证金将在租赁期满且乙方履行完所有义务后退还给乙方。3.如乙方发生违约行为，甲方有权扣除保证金以弥补损失。第七条解除协议1.如乙方提前终止租赁协议，需提前__个月书面通知甲方，并支付相当于__个月的租金作为违约金。2.如甲方因任何原因违约，乙方有权提前解除租赁协议，并要求甲方返还已支付的租金和保证金。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。第八条保密条款1.双方同意对本协议的内容及租赁期间的商业信息保密，不得向第三方透露。2.甲方有权根据相关法律法规要求，主动提供乙方的相关信息。第九条争议解决1.本协议的解释和执行均应适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，自租赁期满之日终止。3.本协议项下的任何修改、补充或放弃均须以书面形式进行。甲方（出租方）：签字：签字日期：乙方（租赁方）：签字：签字日期：商铺租赁意向协议样本（二）商铺租赁意向协议协议编号：__________________甲方（出租方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有下述商铺（以下简称“商铺”）：地址：面积：用途：租赁期限：现甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商决定，达成以下租赁意向协议：第一条租赁商铺1.1甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，用途及面积如上述所示。1.2商铺出租期限为____年，自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。1.3若乙方需延长租赁期限，必须提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可延长。第二条租金及支付方式2.1租金为每年____元，甲方同意以____期支付。2.2乙方应于每期租金到期前____天，将相应租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为转账/现金/支票等（具体支付方式请双方商议确定）。2.3逾期未支付租金的，乙方每逾期一天应支付相应租金的____%作为滞纳金。第三条使用权及维修责任3.1乙方在商铺内有权进行经营活动，并享有合理使用商铺所需的权益。3.2乙方对商铺的使用、装修、维护、保养等责任由乙方承担。如因乙方的原因导致商铺损坏，损失由乙方全额承担。3.3乙方在商铺内的装修及任何改动，应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。第四条违约责任4.1如任何一方违反本协议的约定，应给对方造成损失的，违约方应依法承担赔偿责任。4.2对于乙方的严重违约行为，甲方有权解除本协议，并收回商铺，并要求乙方承担相应违约金。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字/盖章之日起生效，并自商铺租赁开始日期向乙方发出的通知书生效。5.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第六条争议解决6.1本协议的解释和执行均适用中国法律。6.2因履行本协议发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。第七条协议生效本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，并以双方的真实意向为准。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：商铺租赁意向协议样本（三）商铺租赁意向协议甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：一、租赁物件1.1甲方同意出租位于（商铺地址）的商业门面。具体面积为（商铺面积），详见附件A-商铺平面图。1.2租赁物件内的设施设备和陈设物品，将在交付时由甲方做出清单，由双方确认并签字。二、租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁月数）个月。2.2若乙方需要续租，必须在租赁期满前30天提出续租意向，并经甲方同意后签订续租协议。三、租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金（租金金额）作为商铺租金。3.2租金支付方式为（支付方式），乙方需在每月（支付方式规定的日期）前支付租金。四、违约责任4.1甲方违约责任：a)如甲方在租赁期限内未按照本协议约定交付物件时，乙方有权要求解除合同，并有权获得已支付的租金及定金的返还。b)如甲方未按照本协议约定清楚物件内的设施设备和陈设物品清单，导致物件交付不完整，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方违约责任：a)如乙方在租赁期内未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。b)如乙方利用商铺从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方离开商铺，乙方不得要求返还已支付的租金。五、物件交付及验收5.1物件交付：a)甲方应保证在合同生效后的（交房日期）内，将商铺交付乙方可正常使用。b)乙方在收到商铺的同时，应仔细核对物件内的设施设备和陈设物品清单，如有破损或缺失应立即告知甲方。5.2验收：a)乙方应在收到商铺后的5个工作日内，与甲方一同进行验收。验收完成后，签署《商铺交付验收单》，确认物件的交付情况及设施设备的完好性。六、保证金6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金（保证金金额）。保证金在乙方退还商铺时，扣除欠款、物件损坏维修费用等费用后返还。6.2乙方租期满期满并按照本协议退还商铺后，如乙方无任何违约行为，且物件的设施设备及陈设物品完好无损，保证金将在7个工作日内返还。七、附加条款7.1甲方同意乙方使用商铺从事以下经营活动：（详细描述）。a)乙方经营的业务不得涉及违法活动。b)乙方经营的业务不得影响到商铺周边的环境和其他商户。7.2甲方有权在租赁期内对商铺进行监督和检查，以确保乙方遵守相关规定。7.3双方同意在租赁期满后，进行商铺的清理协商，保证商铺在交付时的状态。7.4本合同一式两份，甲乙双方各