邻里共建房屋协议

PAGEPAGE1邻里共建房屋协议甲方（甲方全称）：乙方（乙方全称）：鉴于甲乙双方均位于同一小区，为增进邻里关系，共同提高居住环境，经双方友好协商，就共同建设房屋事宜达成如下协议：一、共建房屋的基本情况1.1共建房屋位于（地址），占地面积为（面积）平方米。1.2共建房屋为（层数）层，其中甲方占（层数）层，乙方占（层数）层。1.3共建房屋的建筑结构、设计风格、装修标准等按照双方共同商定的方案执行。二、共建房屋的费用分摊2.1共建房屋的建筑费用、装修费用、物业管理费等各项费用，按照甲乙双方所占层数比例进行分摊。2.2共建房屋的建设过程中，如有额外支出，需经甲乙双方协商一致后，按照所占层数比例分摊。2.3甲乙双方应按照约定的时间节点，按时支付各自应承担的费用。三、共建房屋的建设与管理3.1甲乙双方共同委托一家具有资质的建筑公司进行房屋建设，并签订相应的建设合同。3.2甲乙双方应共同参与房屋建设的监督，确保建设质量符合国家标准。3.3共建房屋建成后，甲乙双方应共同商定物业管理方案，并签订相应的物业管理合同。四、共建房屋的使用与维护4.1共建房屋建成后，甲乙双方按照所占层数，各自拥有相应楼层的所有权和使用权。4.2甲乙双方应共同维护共建房屋的整体形象，遵守物业管理规定，确保居住环境整洁、安全。4.3共建房屋的公共区域（如电梯、楼道等）由甲乙双方共同使用，并按照所占层数比例分摊维护费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如因一方原因导致共建房屋建设过程中断，或无法按期交付，应承担因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-邻里共建房屋协议目录一、前言二、定义与术语三、共建房屋的基本情况四、共建房屋的费用分摊五、共建房屋的建设与管理六、共建房屋的使用与维护七、违约责任八、争议解决九、附则附件一：共建房屋设计方案附件二：费用分摊明细表附件三：物业管理方案附件四：共建房屋维护保养规定附件五：相关法律法规一、前言鉴于甲乙双方均位于同一小区，为增进邻里关系，共同提高居住环境，经双方友好协商，就共同建设房屋事宜达成如下协议：二、定义与术语2.1"共建房屋"指位于（地址）的房屋，包括建筑结构、装修、设备等。2.2"甲方"指协议中甲方全称。2.3"乙方"指协议中乙方全称。2.4"费用分摊"指共建房屋的建筑费用、装修费用、物业管理费等各项费用的分摊。三、共建房屋的基本情况3.1共建房屋位于（地址），占地面积为（面积）平方米。3.2共建房屋为（层数）层，其中甲方占（层数）层，乙方占（层数）层。3.3共建房屋的建筑结构、设计风格、装修标准等按照附件一《共建房屋设计方案》执行。四、共建房屋的费用分摊4.1共建房屋的建筑费用、装修费用、物业管理费等各项费用，按照甲乙双方所占层数比例进行分摊。4.2共建房屋的建设过程中，如有额外支出，需经甲乙双方协商一致后，按照所占层数比例分摊。4.3甲乙双方应按照约定的时间节点，按时支付各自应承担的费用。五、共建房屋的建设与管理5.1甲乙双方共同委托一家具有资质的建筑公司进行房屋建设，并签订相应的建设合同。5.2甲乙双方应共同参与房屋建设的监督，确保建设质量符合国家标准。5.3共建房屋建成后，甲乙双方应共同商定物业管理方案，并签订相应的物业管理合同。六、共建房屋的使用与维护6.1共建房屋建成后，甲乙双方按照所占层数，各自拥有相应楼层的所有权和使用权。6.2甲乙双方应共同维护共建房屋的整体形象，遵守物业管理规定，确保居住环境整洁、安全。6.3共建房屋的公共区域（如电梯、楼道等）由甲乙双方共同使用，并按照所占层数比例分摊维护费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如因一方原因导致共建房屋建设过程中断，或无法按期交付，应承担因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日附件一：共建房屋设计方案附件二：费用分摊明细表附件三：物业管理方案附件四：共建房屋维护保养规定附件五：相关法律法规请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：共建房屋设计方案2.附件二：费用分摊明细表3.附件三：物业管理方案4.附件四：共建房屋维护保养规定5.附件五：相关法律法规法律名词及解释：1.所有权：指对不动产或动产的占有、使用、收益和处分的绝对权利。2.使用权：指在不损害他人权益的前提下，对不动产或动产进行使用的权利。3.物业管理：指对住宅小区、写字楼等不动产进行维护、保养、安全、环境等管理服务的行为。4.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.费用分摊争议：在共建房屋过程中，可能会出现费用分摊争议。解决办法：按照合同约定的比例进行分摊，如一方不同意，可寻求第三方机构进行评估和调解。2.建设质量不符合标准：在共建房屋建设过程中，可能会出现建设质量不符合标准的问题。解决办法：甲乙双方应共同监督建设过程，确保建设质量符合国家标准。如有质量问题，可要求建筑公司进行整改或追究其法律责任。3.物业管理争议：在共建房屋的使用过程中，可能会出现物业管理争议。解决办法：甲乙双方应共同商定物业管理方案，并签订相应的物业管理合同。如有争议，可寻求物业管理公司或相关政府部门进行调解。4.维护保养责任不清：在共建房屋的使用过程中，可能会出现维护保养责任不清的问题。解决办法：按照合同约定的比例分摊维护保养费用，并明确各自的责任范围。如有争议，可寻求第三方机构进行评估和调解。适用场景：本合同适用于以