商场转租合同范本

商场转租合同范本商场转租合同范本甲方（原承租人）：【甲方姓名】乙方（新承租人）：【乙方姓名】丙方（商场所有权人）：【商场名称】鉴于甲方与丙方签订了《商场租赁合同》（合同编号：【合同编号】），甲方现将租赁的商场店铺【店铺编号】转租给乙方，双方经协商一致，特订立本转租合同，共同遵照执行。第一条租赁店铺及面积1.1甲方将其租赁的【商场名称】商场内【店铺编号】店铺（以下简称“店铺”）转租给乙方。店铺具体地址：【店铺地址】。1.2店铺实际使用面积为【建筑面积】平方米。第二条租赁期限2.1本转租合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，乙方应将店铺及附属设施按约定条件归还甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为【每月租金金额】元。3.2租金支付方式为每月【支付日期】前，乙方向甲方支付当月租金。3.3租金支付地点：【支付地点】。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间店铺的水、电、物业管理等费用。4.2乙方承担租赁期间因使用、经营店铺而产生的其他各项费用。第五条经营范围5.1乙方在店铺内进行【经营范围】的经营活动。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得经营非法业务。第六条维修责任6.1租赁期间，店铺的设施设备维修责任由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更或解除应征得丙方同意。7.2合同的变更或解除应签订书面协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。8.2本合同解除或终止后，乙方应立即撤离店铺，如有损坏，应按约定条件予以修复或赔偿。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：【甲方姓名】乙方（新承租人）：【乙方姓名】丙方（商场所有权人）：【商场名称】签订日期：【签订日期】以上为一份详细的商场转租合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款转租店铺涉及品牌授权条款增加:乙方需提供品牌授权书，证明其有权使用该品牌在租赁店铺进行经营活动。授权期限应与租赁期限相匹配，且授权范围限于租赁店铺。若品牌授权发生变更，乙方应在3个工作日内通知甲方和丙方。转租店铺涉及特定技术或专利条款增加:乙方应保证其经营活动不侵犯任何第三方知识产权。乙方应将涉及的技术或专利文件提交甲方备案。若发生知识产权争议，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方造成的损失。转租店铺涉及食品安全许可条款增加:乙方必须持有有效的食品安全许可证，并在租赁期间保持许可证有效。乙方应遵守食品安全法律法规，确保店铺食品卫生安全。甲方有权对乙方店铺进行食品安全检查，乙方应予以配合。转租店铺涉及个人信息保护条款增加:乙方必须遵守个人信息保护法律法规，对顾客的个人信息进行保密。乙方应制定个人信息保护措施，并提交甲方审核。若发生个人信息泄露事件，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。转租店铺涉及多租户共用设施条款增加:乙方应遵守商场共用设施的使用规定，不得影响其他租户的正常经营。乙方在使用共用设施时，应遵守消防安全、卫生等各项规定。甲方应对共用设施进行定期维护，确保其正常使用。附件列表及要求品牌授权书:授权乙方使用品牌在租赁店铺进行经营活动的文件，需加盖品牌授权方公章。食品安全许可证:乙方的食品安全许可证副本，需加盖发证机关公章。个人信息保护措施说明:乙方制定的个人信息保护措施详细说明。共用设施使用规则:商场制定的共用设施使用规则文档。技术或专利文件:涉及转租店铺经营的技术或专利文件副本。实际操作问题及注意事项转租许可:在转租前，确保已获得丙方的书面同意，否则转租无效。品牌一致性:确保乙方使用的品牌与原租赁合同中规定的品牌一致，避免违约。食品安全监管:定期检查乙方是否遵守食品安全规定，确保顾客健康。个人信息安全:定期审核乙方的个人信息保护措施，防止数据泄露。共用设施维护:定期检查共用设施的维护情况，确保乙方的经营不受影响。解决办法:建立定期沟通机制，及时解决问题。设置专门的监管人员，负责上述各项事务的监督和检查。制定应急预案，以便在发生问题时能够迅速响应和处理。###特殊应用场合及增加条款（续）转租店铺涉及特许经营权条款增加:乙方必须提供特许经营权的合法证明文件。特许经营权的转让应事先获得特许方的同意。特许经营权转让给乙方后，乙方应遵守特许方的各项规定。转租店铺涉及与文化政策相关的业务条款增加:乙方必须确保其业务符合国家有关文化政策的规定。乙方在进行与文化政策相关的活动时，应遵守相关法律法规。甲方有权对乙方的业务进行文化内容的审核，以确保合规。转租店铺涉及高风险产品条款增加:乙方必须遵守国家关于高风险产品的管理规定。乙方应提供高风险产品的合法销售证明。乙方在销售高风险产品时，应有明显的风险提示。转租店铺涉及外籍员工条款增加:乙方必须确保其外籍员工持有有效的工作签证。乙方应负责外籍员工的劳动合规，包括社会保险和税收等。乙方在外籍员工雇佣前，应提供其backgroundcheck的结果。转租店铺涉及线上业务条款增加:乙方开展线上业务应遵守相关网络安全和电子商务法律法规。乙方应保证线上业务的数据安全和用户隐私保护。乙方在线业务的相关合同和协议应提交甲方审核。附件列表及要求（续）特许经营权证明文件:特许经营权合同副本及其授权书，需加盖特许方公章。文化政策合规证明:乙方业务符合国家文化政策的证明文件。高风险产品销售证明:乙方销售高风险产品的合法证明文件。外籍员工工作签证:外籍员工的有效工作签证副本。线上业务合同和协议:乙方在线业务相关的合同和协议副本。实际操作问题及注意事项（续）特许经营权合规:确保乙方了解并遵守特许经营权的相关规定，避免违规操作。文化政策遵守:注意审核乙方业务是否符合国家文化政策，防止违规事件发生。高风险产品管理:对乙方销售的高风险产品进行定期检查，确保合规性。外籍员工管理:确保乙方遵守外籍员工雇佣的法律法规，包括签证、劳动权益等。线上业务监