版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
商场转租合同范本商场转租合同范本甲方(原承租人):【甲方姓名】乙方(新承租人):【乙方姓名】丙方(商场所有权人):【商场名称】鉴于甲方与丙方签订了《商场租赁合同》(合同编号:【合同编号】),甲方现将租赁的商场店铺【店铺编号】转租给乙方,双方经协商一致,特订立本转租合同,共同遵照执行。第一条租赁店铺及面积1.1甲方将其租赁的【商场名称】商场内【店铺编号】店铺(以下简称“店铺”)转租给乙方。店铺具体地址:【店铺地址】。1.2店铺实际使用面积为【建筑面积】平方米。第二条租赁期限2.1本转租合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后,乙方应将店铺及附属设施按约定条件归还甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为【每月租金金额】元。3.2租金支付方式为每月【支付日期】前,乙方向甲方支付当月租金。3.3租金支付地点:【支付地点】。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间店铺的水、电、物业管理等费用。4.2乙方承担租赁期间因使用、经营店铺而产生的其他各项费用。第五条经营范围5.1乙方在店铺内进行【经营范围】的经营活动。5.2乙方应遵守国家的法律法规,不得经营非法业务。第六条维修责任6.1租赁期间,店铺的设施设备维修责任由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的,维修费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更或解除应征得丙方同意。7.2合同的变更或解除应签订书面协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为【违约金金额】元。8.2本合同解除或终止后,乙方应立即撤离店铺,如有损坏,应按约定条件予以修复或赔偿。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(原承租人):【甲方姓名】乙方(新承租人):【乙方姓名】丙方(商场所有权人):【商场名称】签订日期:【签订日期】以上为一份详细的商场转租合同范本,仅供参考。在实际使用时,请根据双方实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款转租店铺涉及品牌授权条款增加:乙方需提供品牌授权书,证明其有权使用该品牌在租赁店铺进行经营活动。授权期限应与租赁期限相匹配,且授权范围限于租赁店铺。若品牌授权发生变更,乙方应在3个工作日内通知甲方和丙方。转租店铺涉及特定技术或专利条款增加:乙方应保证其经营活动不侵犯任何第三方知识产权。乙方应将涉及的技术或专利文件提交甲方备案。若发生知识产权争议,乙方应承担全部法律责任,并赔偿甲方造成的损失。转租店铺涉及食品安全许可条款增加:乙方必须持有有效的食品安全许可证,并在租赁期间保持许可证有效。乙方应遵守食品安全法律法规,确保店铺食品卫生安全。甲方有权对乙方店铺进行食品安全检查,乙方应予以配合。转租店铺涉及个人信息保护条款增加:乙方必须遵守个人信息保护法律法规,对顾客的个人信息进行保密。乙方应制定个人信息保护措施,并提交甲方审核。若发生个人信息泄露事件,乙方应立即通知甲方,并采取措施减少损失。转租店铺涉及多租户共用设施条款增加:乙方应遵守商场共用设施的使用规定,不得影响其他租户的正常经营。乙方在使用共用设施时,应遵守消防安全、卫生等各项规定。甲方应对共用设施进行定期维护,确保其正常使用。附件列表及要求品牌授权书:授权乙方使用品牌在租赁店铺进行经营活动的文件,需加盖品牌授权方公章。食品安全许可证:乙方的食品安全许可证副本,需加盖发证机关公章。个人信息保护措施说明:乙方制定的个人信息保护措施详细说明。共用设施使用规则:商场制定的共用设施使用规则文档。技术或专利文件:涉及转租店铺经营的技术或专利文件副本。实际操作问题及注意事项转租许可:在转租前,确保已获得丙方的书面同意,否则转租无效。品牌一致性:确保乙方使用的品牌与原租赁合同中规定的品牌一致,避免违约。食品安全监管:定期检查乙方是否遵守食品安全规定,确保顾客健康。个人信息安全:定期审核乙方的个人信息保护措施,防止数据泄露。共用设施维护:定期检查共用设施的维护情况,确保乙方的经营不受影响。解决办法:建立定期沟通机制,及时解决问题。设置专门的监管人员,负责上述各项事务的监督和检查。制定应急预案,以便在发生问题时能够迅速响应和处理。###特殊应用场合及增加条款(续)转租店铺涉及特许经营权条款增加:乙方必须提供特许经营权的合法证明文件。特许经营权的转让应事先获得特许方的同意。特许经营权转让给乙方后,乙方应遵守特许方的各项规定。转租店铺涉及与文化政策相关的业务条款增加:乙方必须确保其业务符合国家有关文化政策的规定。乙方在进行与文化政策相关的活动时,应遵守相关法律法规。甲方有权对乙方的业务进行文化内容的审核,以确保合规。转租店铺涉及高风险产品条款增加:乙方必须遵守国家关于高风险产品的管理规定。乙方应提供高风险产品的合法销售证明。乙方在销售高风险产品时,应有明显的风险提示。转租店铺涉及外籍员工条款增加:乙方必须确保其外籍员工持有有效的工作签证。乙方应负责外籍员工的劳动合规,包括社会保险和税收等。乙方在外籍员工雇佣前,应提供其backgroundcheck的结果。转租店铺涉及线上业务条款增加:乙方开展线上业务应遵守相关网络安全和电子商务法律法规。乙方应保证线上业务的数据安全和用户隐私保护。乙方在线业务的相关合同和协议应提交甲方审核。附件列表及要求(续)特许经营权证明文件:特许经营权合同副本及其授权书,需加盖特许方公章。文化政策合规证明:乙方业务符合国家文化政策的证明文件。高风险产品销售证明:乙方销售高风险产品的合法证明文件。外籍员工工作签证:外籍员工的有效工作签证副本。线上业务合同和协议:乙方在线业务相关的合同和协议副本。实际操作问题及注意事项(续)特许经营权合规:确保乙方了解并遵守特许经营权的相关规定,避免违规操作。文化政策遵守:注意审核乙方业务是否符合国家文化政策,防止违规事件发生。高风险产品管理:对乙方销售的高风险产品进行定期检查,确保合规性。外籍员工管理:确保乙方遵守外籍员工雇佣的法律法规,包括签证、劳动权益等。线上业务监
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 中等教育的学习资源与环境考核试卷
- 新能源城市绿色建设
- 井盐与湖盐的生产与特点分析考核试卷
- 医疗用品质量控制体系考核试卷
- 剪切工具的安全防护设计考核试卷
- 公共设施管理与环境保护考核试卷
- 《初中英语课堂导入的个案研究》
- 《中学数学中的概率与统计教学研究》
- 《基于CT和MRI三维重建前交叉韧带股骨止点的解剖学研究》
- 《《开明国语课本》的美育实践研究》
- 绽放校园文明之花创建文明校园文明礼仪主题班会课件
- 国家开放大学《机械制造基础》形考任务(1-4)试题答案解析
- 工程竣工结算审计申请书
- 2023安规考试题含答案
- 推进“西学中”人才培养实施方案
- 小学科学苏教二年级上册4单元奇妙的光《明亮与黑暗》教学设计定稿(喻晓芳)
- TiO2光催化降解有机污染物的研究
- 皮带机基础施工方案
- 中小学学校校长绩效考核指标量表
- 孕前优生健康检查的目的及意义
- 英语阅读教学【讲座课件】
评论
0/150
提交评论