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第页共页房屋购买协议合同书文库房屋购买协议合同书甲方：[卖方姓名（公司名称）]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]身份证号码（公司统一社会信用代码）：[卖方身份证号码（公司统一社会信用代码）]乙方：[买方姓名（公司名称）]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]身份证号码（公司统一社会信用代码）：[买方身份证号码（公司统一社会信用代码）]鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意将其所有的房屋出售给乙方，并乙方同意购买该房屋。为了明确双方权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，双方通过友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.甲方拥有房屋的合法权益，并具有将该房屋出售的权力。2.房屋位于：[房屋地址]，房产证号为：[房产证号码]。房屋详细面积为：[房屋面积]平方米。3.房屋权属、使用权、抵押情况等法律问题一概由甲方保证真实合法，并对与该房屋相关的法律纠纷承担全部法律责任。第二条购买价格和付款方式1.乙方同意以人民币[购买总价]元购买甲方的该房屋。2.乙方应于签署本协议时支付房屋购买价款的30%作为首付款，即人民币[首付款金额]元，并应在[首付款时间]前支付完成。3.乙方应在[剩余款项付款时间]前将剩余购房款支付给甲方，即人民币[剩余款项金额]元。4.付款方式：乙方应将首付款和剩余款项支付至甲方指定的银行账户，或以现金方式支付。第三条房屋交付1.甲方应在收到乙方支付首付款后[交付时间]内，提交房屋的相关证件（包括但不限于房产证、地税证明、不动产登记证明等）给乙方。2.甲方应当将房屋所有权正式过户给乙方，并办理所有权登记手续。3.甲方应当在办理房屋过户手续时，将房屋系列钥匙（如门禁卡、门锁钥匙等）交付给乙方。第四条附带条件1.房屋过户手续办理期间，如有房屋权属纠纷引发法律诉讼或其他纠纷，甲方应承担全部法律责任，并向乙方进行赔偿。2.若乙方未按照约定时间支付剩余购房款，则视为违约，甲方有权解除本协议，并要求返还已支付的首付款。第五条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应当向对方承担相应的违约责任。2.如因不可抗力因素导致无法履行本协议的，双方可协商解除本协议，并应及时通知对方。第六条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至全额付款及办理所有权过户完成之日终止。2.对本合同的任何修改或补充，双方应书面一致同意，并签署相关协议。第七条争议解决1.双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决。2.若协商不成，双方同意将争议提交至[争议解决方式]进行解决。第八条合同变更和终止1.本合同如有任何变更或终止，应由双方协商一致，并签署书面协议。2.双方同意本合同的任何变更或终止必须以书面形式确认，否则无效。第九条合同附件1.本合同的附件包括但不限于房屋的相关证件复印件、双方当事人身份证件复

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