住房出租合同协议书（2篇）

第页共页住房出租合同协议书合同编号：XXXXX甲方（出租方）：_________________（出租方姓名/公司名称）身份证号码/组织机构代码：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：_________________（承租方姓名）身份证号码/组织机构代码：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________鉴于甲方是住宅房屋的合法所有人，乙方愿意租赁该房屋，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方达成以下协议，并共同遵守执行。第一条房屋基本情况1.房屋名称：_________________2.房屋地址：_________________3.房屋结构和用途：_________________4.房屋面积：_________________5.房屋使用权类型：_________________6.租赁用途：_________________7.租赁期限：从________年月日至________年月日止。第二条房屋租金及支付方式1.租金总额：人民币_________________元，大写：_________________2.租金支付方式：乙方每月在截止日期之前支付当月租金，并同时支付一个月租金作为履行合同的保证金。3.租金支付方式：（1）转账支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的地址；（3）其他约定方式。4.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，甲方有权按照每天租金总额的3‰向乙方收取违约金。第三条房屋维护和保养责任1.甲方保证房屋在租赁期间处于正常使用状态，并保证乙方享有与该房屋及其设备相适应的使用权。2.若房屋因甲方原因导致不能正常使用，甲方负责及时维修或提供临时住所，维修费用由甲方承担。3.乙方应妥善使用和保管房屋及其设备，如遇损坏应及时通知甲方，并由双方协商解决。第四条房屋退还1.租赁期满后，乙方应按照约定将房屋返还给甲方，保持房屋良好的环境和设备。2.乙方应当自行清理房屋内的物品，恢复原状，并退还时保证房屋的安全和完好，因乙方原因导致的房屋破坏或设备损坏，由乙方承担修复费用。3.如乙方续租或申请继续使用该房屋，应在租赁期满前提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订续租协议。第五条违约责任1.甲方违约责任：如甲方无故拒绝交付房屋、提供虚假房屋信息或严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：如乙方逾期支付租金超过15天，且经甲方书面催告后仍未支付的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约金。第六条合同解除与争议解决1.本合同解除的情形包括：双方协商一致解除、租赁期满自动解除、法律规定的解除情形等。2.出现争议应协商解决，协商不成的，可根据有关法律规定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他重要事项1.甲乙双方提供的身份证明、房产证明等必须真实、有效；如发现提供虚假材料，对方有权单方解除合同。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。合同附带的所有附件与合同正文具有同等法律效力。3.除非本合同另有约定，双方未尽事宜，按照平等互利的原则协商解决。4.本合同自双方签字（盖章）后生效，合同期内未经双方协商一致，不得解除或变更。甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：日期：日期：住房出租合同协议书（二）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意支付租金并履行相应义务，双方达成以下协议：第一条出租房屋的基本情况1.房屋地址：__________2.房屋结构及面积：__________3.房屋用途：住宅/商铺/办公等4.房屋设施情况：__________5.其他需要特别注明的事项：__________第二条租金及支付方式1.租金金额：每月租金为__________元；2.支付方式：乙方每月应在每月的__________日将租金支付给甲方；3.违约金：若乙方逾期未支付租金，每日按照租金金额的__________%支付违约金。第三条租赁期限1.甲方同意将房屋租给乙方使用的期限为__年__月__日起至__年__月__日止，在租赁期限届满前，双方可协商续租；2.若续租，应提前__个月书面通知对方。第四条使用及维护1.乙方仅可将租赁房屋作为自己的住宅使用，不得擅自改变房屋用途；2.乙方应按时支付房屋水、电、燃气等费用；3.乙方应爱护房屋，不得擅自拆改房屋结构及设施；4.甲方应负责房屋的日常维修，乙方应承担因日常使用导致的合理损耗，如非乙方原因导致的大面积损坏，由甲方负责修复。第五条保证金1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金，金额为__________元；2.乙方在合同期满并退还房屋时，甲方应无条件将押金全额退还给乙方。第六条违约责任1.乙方如违反租赁合同相关条款，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任；2.如因乙方原因导致房屋损坏或扰民行为，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决1.双方如发生争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲