施工合同价款履约管理手册

合同备案编号：合同备案〔〕第号武汉市建设工程施工合同价款履约管理手册报建编号：工程名称：武汉大学珞珈学院C-03-01～C-03-02教学楼发包单位：武汉大学珞珈学院承包单位：武汉第四建设集团监督管理单位：武汉市东湖新技术开发区建筑管理站武汉市建设工程造价管理站制

使用说明一、本手册由建设工程造价管理机构负责填写、保管，在进行合同价款履约情况检查抽查时携带，并记录检查情况。二、工程造价管理机构在受理合同备案后，将合同约定的工程价款支付结算形象进度或时限，在本手册上逐一进行登记，监督检查人员根据登记的工程价款支付形象进度或时限，结合工程实际进度，适时到施工现场对合同价款支付结算履约情况进行检查抽查。三、合同价款支付结算履约情况一般分为工程预付款、进度款、竣工结算款，工程进度款以合同约定的付款形象或时限为准。四、监督检查人员在监督检查活动中，应催促发包人按照合同的约定，及时向承包人支付工程合同价款。同时，加强对影响工程造价调整的相关信息进行收集，催促其完善补充协议备案手续；发现有不按照合同约定进行合同价款支付履约或不按规定完善补充协议备案手续的，按规定下达整改通知书，并在手册上如实记录，拒不整改的，进入不良行为记录与公布程序进行处理。五、监督检查人员应加强对发包人和承包人进行合同价款支付履约行为的指导，根据工程形象进度，在工程临近竣工验收时，提示和催促发、承包双方提前进行竣工结算的相关工作，以确保竣工结算审查和竣工验收备案工作顺利进行。建设工程施工合同根本情况登记表〔建安工程〕工程概况工程名称武汉大学珞珈学院C-03-01～C-03-02教学楼工程地点东湖新技术开发区流芳街玉屏村发包人武汉大学珞珈学院批准概算2157.7614万元承包人武汉第四建设集团建筑面积及栋数18733.7㎡2栋设计单位湖北天一建筑设计5/0层监理单位湖北东泰建设管理咨询质量/平安目标/湖北中天招标2013年12月8日至2014年6月6日，共210天承发包范围土建、安装工程担保及种类合同价2157.7614万元代表李承璋联系承包人工程经理黄光进联系王文进联系陈志奇张仁桥王国祥合同签订日期合同备案日期1固定价格□2可调价格□3其他□1桩基工程□2主体工程□3装饰工程□4水卫工程□5电气工程□6消防工程□7电梯安装□8通风空调□9自动控制□10其他□合同价款支付约定的内容支付方式支付次数总金额〔万元〕支票一次46.8234无次数备注70%其他要说明的事项：建设工程施工合同价款支付履约检查记录表〔〕合同约定价款支付情况进度款按形象进度支付形象进度支付金额支付比例按时间进度支付时间段支付金额支付比例平安防护、文明施工与环境保护措施费时间或进度支付金额支付比例46.8234万元工程价款结算支付情况款项名称实付款时间比例甲供材金额或金额平安防护、文明施工与环境保护措施费46.8234万元//工程预付款无//工程进度款支付竣工结算款合计劳动者工资检查内容1．施工合同是否按规定备案□□□□3．□□□□□□设计变更是否经设计审查部门同意□□7．□□发承包方是否按规定、合同时限报送结算资料、办理结算□□9．民工工资是否按合同约定优先支付到位□□10．是否相互串通、高估冒算牟取非法利益□□存在的主要问题及处理情况〔如下达整改通知书，应将其编号和相关情况记录此处〕：合同价款及劳动者工资支付结算凭证粘贴处1、此表一式六份，合同备案完毕后，一般按合同约定的价款支付节点，每一节点填写一份，不够填写的可复印增加；2、检查时，对照合同价款的支付约定，对价款支付履约情况进行检查并记录。影响工程造价调整的补充协议〔签证〕登记表〔〕发包人分包协议分包工程分包单位工程量合同价备案情况承包人分包协议因设计变更所签订的补充协议议未签订补充协议的书面签证其它协议合同的协议发包人与承包人解除协议存在的主要问题及处理情况：发包人〔签字〕：承包人〔签字〕：监督检查人〔签字〕：年月日1、此表一式六份，检查时，将检查发现的情况如实填写，不够填写的可复印增加；2、表中“分包工程”栏根据实际分包协议内容填写，一般可能有：土石方、根底、基坑支护、消防、弱电、安装、门窗、幕墙、外墙装饰、室内装饰、电梯、暖通空调、小区道路、园林景观、园林绿化、市政〔含电力、通信〕管网、路灯、交通标志标线工程等。建设工程施工合同跟踪管理情况汇总表主要问题处理情况监管科室意见科室负责人〔签字〕：年月日建设工程竣工结算情况记录表合同约定情况合同约定竣工验收日期因主材涨跌影响价款调整的约定人工费的调整约定承包人递交竣工结算报告及结算资料日期竣工结算价款支付时间竣工结算情况记录实际竣工验收时间实际报送竣工结算审查备案资料时间造价咨询中介机构及其资质级别/注册造价师执业证号计价软件名称发包人确认竣工结算审查报告时间发包人确认竣工结算报告的金额竣工结算价款支付情况发包人(签字):年月