物业费协议书小区公共设施维修费

PAGEPAGE1物业费协议书小区公共设施维修费甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：鉴于甲方是本小区的业主，乙方是负责本小区物业管理的公司，双方为了明确物业费及小区公共设施维修费的相关事宜，经友好协商，特订立本协议书。第一条物业费1.1甲方应按照本小区物业管理规定，按时足额向乙方支付物业费。1.2物业费的具体金额及支付方式，按照本小区物业管理规定执行。1.3甲方支付物业费后，乙方应按照相关规定提供物业服务，包括但不限于小区环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。第二条小区公共设施维修费2.1小区公共设施维修费是指用于小区公共设施的日常维修、保养和更新改造的费用。2.2小区公共设施维修费由甲方和乙方共同承担，按照本小区物业管理规定执行。2.3乙方负责小区公共设施的日常维修、保养和更新改造工作，确保小区公共设施的正常使用。2.4甲方应按照本小区物业管理规定，按时足额向乙方支付小区公共设施维修费。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权享受乙方提供的物业服务，包括小区环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。3.2甲方应按时足额支付物业费和小区公共设施维修费。3.3甲方应遵守本小区的物业管理规定，不得损坏公共设施，不得影响小区的正常秩序。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权收取甲方支付的物业费和小区公共设施维修费。4.2乙方应按照相关规定提供物业服务，确保小区公共设施的正常使用。4.3乙方应定期向甲方通报物业费和小区公共设施维修费的收支情况。第五条违约责任5.1如甲方未按时足额支付物业费和小区公共设施维修费，乙方有权按照相关规定收取滞纳金。5.2如乙方未按照相关规定提供物业服务，甲方有权要求乙方予以整改，并有权追究乙方的违约责任。第六条其他约定6.1本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。如双方同意续签，应在协议到期前一个月办理续签手续。6.2本协议书未尽事宜，双方可另行协商补充。6.3本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：____________乙方（物业管理公司）：____________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。，但我需要更多的上下文或具体信息来提供一个符合您要求的合同文档示例。您提供的“2024带目录带附件详细版”没有明确指出合同的主题或内容。合同的内容通常取决于所涉及的交易类型、行业、双方的需求等多种因素。如果您能提供更多关于合同类型的信息，例如这是一份销售合同、租赁合同、服务合同等，以及您希望包含的关键条款和附件的类型，我将能够提供更具体的帮助。请提供更多详细信息，以便我能够为您准备一个详细的合同文档示例。附件列表：1.物业费收费标准2.小区公共设施维修费收费标准3.小区物业管理规定4.物业服务内容清单5.甲方（业主）身份证明文件6.乙方（物业管理公司）营业执照及资质证明文件7.小区公共设施清单8.小区公共设施维修记录9.物业费和小区公共设施维修费支付凭证法律名词及解释：1.甲方（业主）：指拥有本小区房产的个人或单位，具有享受物业服务和承担相应费用的权利和义务。2.乙方（物业管理公司）：指负责本小区物业管理的公司，具有收取物业费和小区公共设施维修费的权利，提供物业服务的义务。3.物业费：指甲方（业主）按照本小区物业管理规定，向乙方（物业管理公司）支付的费用，用于乙方提供物业服务。4.小区公共设施维修费：指用于小区公共设施的日常维修、保养和更新改造的费用，由甲方和乙方共同承担。5.物业服务：指乙方（物业管理公司）根据相关规定，为甲方（业主）提供的小区环境卫生、绿化养护、公共设施维护等服务。6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.物业费和小区公共设施维修费支付问题：甲方应按时足额支付费用，避免产生滞纳金。乙方应明确告知甲方费用金额和支付方式。2.物业服务质量问题：甲方有权要求乙方按照相关规定提供物业服务，确保小区公共设施的正常使用。乙方应定期向甲方通报物业服务的进展和问题。3.小区公共设施维修责任：乙方负责小区公共设施的日常维修、保养和更新改造工作，应及时处理设施故障和损坏，确保设施的正常使用。4.合同续签问题：双方应在合同到期前一个月办理续签手续，以避免合同到期后的法律风险。解决办法：1.对于物业费和小区公共设施维修费支付问题，甲方应按时足额支付费用，乙方应明确告知甲方费用金额和支付方式。如有疑问或争议，双方可及时沟通解决。2.对于物业服务质量问题，甲方有权要求乙方按照相关规定提供物业服务，乙方应定期向甲方通报物业服务的进展和问题。如有服务不符合要求，甲方有权要求乙方整改，并追究乙方的违约责任。3.对于小区公共设施维修责任，乙方应建立健全维修记录和设施清单，及时处理设施故障和损坏。如有设施维修需求，甲方应及时通知乙方，乙方应尽快安排维修工作。4.对于合同续签问题，双方应在合同到期前一个月办理续签手续。如有续签意向，双方可提