泉州蒙出部落可研初稿

泉州市泉港区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告1泉州市泉港区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告 1.1项目概述 1.2建设单位概况 1.3可行性研究报告编制依据与编制原则 1.4编制范围 1.5主要技术经济指标 第二章项目建设背景及必要性 2.1项目建设背景 2.2项目建设的必要性 102.3建设的可行性 第三章市场分析 3.1我国文化旅游业发展现状分析 3.2我国文化旅游业发展前景分析 3.3泉港区文化旅游产业发展优势 3.4本项目的形象定位和客源分析 第四章建设地点和场址选择 4.1场址的确定 4.2城市概况 4.3对外交通条件 4.4泉港区文化旅游发展情况 4.5项目基础设施条件 2泉州市泉港区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告第五章工程建设方案 5.1项目总体规划方案 5.2建筑方案设计 5.3结构工程方案 第六章环境保护 6.1环保规划原则和标准 6.2项目建设与运营对环境影响 6.3环境保护措施 6.4环境影响评价结论 第七章消防与劳动安全 7.1消防 7.2劳动安全 8.1节能设计指导思想和目标 8.2设计依据和原则 8.3节能措施 8.4节约用水措施 第九章企业组织和劳动定员 9.1项目管理 9.2项目组织和人员配置 9.3人员招聘与培训 3泉州市泉港区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告10.2项目实施进度 第十一章工程招标 11.1招标方案编制依据 11.2招投标范围 11.3招标形式 11.4招投标的程序 11.5招标基本情况 第十二章投资估算及资金筹措 12.1投资估算 12.2资金筹措 第十三章财务评价 13.1财务评价内容及编制依据 13.2财务评价基础数据与参数选取 13.3营业收入和税金估算 13.5借款偿还能力分析 13.6评价结论 第十四章社会效益分析 14.1项目对社会的影响分析 14.2项目与所在地区互适性分析 14.3社会风险分析 14514.4社会评价结论 第十五章结论和建议 15.1研究结论 4泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告11、项目名称：泉州市泉港区蒙出部落民族文化园建设项目2、项目建设单位：泉州市泉港区城建置业有限公司3、项目建设性质：新建4、项目建设地点：泉州市泉港区涂岭镇前欧村西南侧。5、项目建设内容与规模：项目主要建设内容主要包括特色民族文化餐饮区、休闲娱乐体验区、民族特色住宿区及相关配套工程建设，总建筑面积23908m²。其中：景区大门(游客服务中心)1400m²、停车场1700m²、观光车接驳站200m²、风雨连廊240m²、蒙出客栈1700m²、万禧宫(多功能厅)1600m²、万禧宫商业楼600m²、汉塔350m²、蒙出盛会2500m²、诈马宴314m²、蒙式包间1273m²、蒙古夜市1600m²;无动力公园200m²、蒙出历史陈列馆160m²、蒙古集市1800m²、蒙初元民族团结纪念碑(含雕塑)1座、萌宠乐园棚200m²和萌宠乐园园子800m²、室内骑马区600m²、室外跑马场2500m²、骑马区马厩400m²、气膜馆580m²、儿童娱乐区张拉膜900m²、旋转木马170m²、篝火晚会广场2000m²(看台建筑、前厅建筑面积100m²)、篝火晚会广场商品部400m²、马术表演马厩300m²、弓箭馆140m²、球幕影院314m²、VR热气球-《飞跃泉港区》300m²、丛林滑道450米、小火车1500米、小火车接驳站4座、河渠300m及2座火车桥和3座人行桥建设、敖包祭祀900m²;蒙古包区1437m²、家庭度假别墅4440m²、餐厅(兼 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告2商务中心)500m²、别墅区大堂200m²、咖啡厅(休憩驿站)300项目总投资38489.39万元。资金来源为建设单位自筹13229.17万元，融资25260.22万元。2022年10月至2024年10月。1.2建设单位概况港新城投资有限责任公司，注册资本10000万元。服务；物业管理；建筑材料销售(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。1.3可行性研究报告编制依据与编制原则见》2019年； 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告3政〔2021〕8号 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告41.4编制范围根据中国咨询协会有关咨询项目编制深度规定要求，本项目可研报告根据有关的国民经济长远规划、行业规划以及泉州市旅游发展总体规划基础上，对泉州市泉港区蒙出部落民族文化园建设项目进行的可行性研究分析。本项目可研报告编制的主要内容包括：总论；项目建设背景及必要性；市场分析与建设规模；建设条件与场址方案；内容建设方案；环境影响评价；劳动安全卫生与消防；投资估算与资金筹措；财务分析；社会效益分析；结论与建议等。1.5主要技术经济指标1总用地面积亩2总建筑面积特色民族文化餐饮区休闲娱乐体验区民族特色住宿区3景观面积4567%(二)二1总投资万元2固定资产投资万元3建设期利息万元4万元5资金筹措万元38489.39万元25260.22资本金万元13229.17资本金比例%6万元15907.33 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告57年均营业税金及附加8年均总成本费用9年均税后利润Ⅲ1%2%3资本金净利润率%4全部投资内部收益率(所得税前)%5全部投资投资回收期(所得税前)年6全部投资内部收益率(所得税后)%7全部资金投资回收期(所得税后)年8自有资金投资内部收益率(所得税后)%9全部投资投资财务净现值(所得税后)借款偿还期(建设期起)年盈亏平衡点(生产能力利用率)%1、本项目的规划内容符合泉州市文化旅游发展规划的大政方针和有关政策，符合对城市规划长远目标，项目对于推动泉州市甚至福建省文化产业和旅游产业的发展有着重要的意义。本项目的建设是十分必要的。2、项目市场进入时机也已经成熟，符合国家相关法规和政策规定，项目将成为泉港区文化经济的支柱产业之一和新的经济增长点。和文化产业，健全现代文化产业体系和市场体系，实施重大文化产业项目带动战略。加大文物和文化遗产保护力度，加强城乡建设中历史文化保护传承，建好用好国家文化公园”。项目建设有利于发挥泉港区的文化资源优势，对于泉港区的第三产业可持续发展奠定了坚实的基础，泉州市泉港区蒙出部落民族文化园建设项目是非常必要的。6第二章项目建设背景及必要性2.1.1政策环境背景1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》指出：实施文化产业数字化战略，加快发展新型文化企业、文化业态、文化消费模式。规范发展文化产业园区，推动区域文化产业带建设。推动生活性服务业向高品质和多样化升级，加快发展健康、养老、育幼、文化、旅游、体育、家政、物业等服务业，扩大节假日消费。2、《国务院办公厅关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见》提出：鼓励把文化消费嵌入各类消费场所，改造提升演出场所和博物馆配套服务设施。鼓励建设集合文创商店小剧场等多种业态的消费集聚地。鼓励打造中小型、主题性、特色类的文化旅游演艺产品，推动星级旅游民宿品牌化发展。大力发展夜间文旅经济，建设一批国家级夜间文旅消费集聚区。促进文化、旅游与现代技术相互融合，发展新一代沉浸式体验型文化和旅游消费内容。3、《国务院办公厅关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》提出：以游客需求为导向，丰富旅游产品，改善市场环境，推动旅游服务向观光、休闲、度假并重转变，提升旅游文化内涵和附加值。引导健康的旅游消费方式，积极发展休闲度假旅游、研学旅行、工业旅游，推动体育运动 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告7健身休闲与旅游活动融合发展。4、《文旅部办公厅、国家发改委办公厅关于开展旅游休闲街区有关工作的通知》提出：坚持文化和旅游融合发展，突出地创建一批文化特色鲜明的国家级旅游休闲街区。8号，指出：要深化文旅融合发展，推进旅游与其他产业跨界融合、协同发展，催生新业态、创造新价值。持文旅融合发展，突出文化赋能制造业，创新发展文化产业，主两带六集群"发展格局"。在行业利好政策的持续驱动下，文化旅游消费必将火爆升级，文化产业经济效益必将持续增长，为文化旅游业的科学发展创造前所未有的政策机遇。文化旅游产业是21世纪具有广阔发展前景的产业，极具生塑旅、以旅彰文，推动文化事业、文化产业和旅游业繁荣发展，文化和旅游工作取得历史性成就、发生历史性变革，中华文化影响力持续提升。这两年多，尽管受到新冠肺炎疫情的严重冲击，旅游出现了很大的波动，但总体来看，其在国民经济结构中的支柱性地位并没有发生改变，文化产业和旅游产业已经成为经济增长的新动力、新引擎，在促进国民经济转型升级、提质增效、满 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告8我国文化产业增加值从2012年的1.81万亿元增长到2020年的4.5万亿元，年均增速12.1%,占同期GDP的比重从3.36%上升到4.43%,文化产业已经成为经济增长的新动能和新引擎。而我国旅游及相关产业增加值从2014年的2.75万亿元增长到2020年的4.06万亿元，年均增速5.0%,旅游业作为国民经济战略性支柱产业的地位更加巩固。文化旅游产业成为绿色发展和疫情后经济复苏的新引擎。文化旅游产业是典型的绿色经济，其特点是创意性强、产业链长、资源消耗低、环境污染少、最可持续发展。国家十四五规划提出“实施文化产业数字化战略，加快发展新型文化企业、文化业态、文化消费模式。规范发展文化产业园，推动区域文化产展文化、旅游、健康、养老等服务业，扩大节假日消费”。2021年4月，文旅部、国家发改委联合印发《关于开展旅游休闲街区有关工作的通知》,提出要"突出地方文化特色，发展消费业态，丰富休闲娱乐功能，更新城市形象，创建一批文化特色鲜明的国从发展趋势看，当前和今后一个时期，人民群众的精神文化旅游需求持续增长，文化与旅游融合的深度和广度不断拓展，社会资本进入文化旅游产业的步伐加快，文化旅游产业在促进经济结构调整、加快转变经济发展方式方面的作用将更加凸显。文化旅游产业已经进入了取得突破性进展的新阶段，并且在今后20 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告92.1.4项目的提出泉州市出氏宗族在泉港山区繁衍发展至今，已有人丁2000当地居民收入，为泉港区文化旅游融合发展起到积极的推动作 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告2.2项目建设的必要性2.2.1项目建设是泉港区推动文化旅游业发展的必然要求泉港区提出十四五期间把文化旅游业作为新兴主导产业加2.2.2发挥旅游资源优势和地方特色，满足人民群众日益增长的旅游休闲需要 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告泉港区出氏宗族福建省最大的蒙古族聚居地的民族文化旅游资2.2.3城市建设发展和完善城市基础设施建设的需要2.2.4项目的实施在促进地方经济发展等方面发挥重大的作用2.2.5项目建设可以增加区域人口就业，增加群众收入，促进 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告乡村振兴2.3建设的可行性 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告和青少年蒙古族文化的科普基地。项目对于促进当地经济的发 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告第三章市场分析3.1我国文化旅游业发展现状分析3.1.1文化旅游事业快速发展按照有关部门对新冠疫情未发生年度的统计数据测算，2000-2018年，国内旅游市场规模持续高速增长，国内旅游人数年均增幅为11.8%,旅游收入年均增长达到16.7%,远远高出同期我国GDP和社会消费品零售总额的平均增幅。2018年，全域年全年，国内旅游人数55.39亿人次，比上年同期增长10.8%。国内旅游收入5.13万亿元，较上年同期增长12.3%。两项指标连续第10年实现两位数以上增长。可以说，旅游已经成为人民美3.1.2文化休闲需求日渐凸显活动持续走热，文化展演、博物馆以及主打文化IP的景区逐渐一是文化休闲游成为节日期间主流的旅游休闲。2018年国 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告庆期间，超过90%的游客参加了文化活动，整体市场同比增长35%,其中文化类景区门票消费同比增长58%,文化展演吸引游客人次较去年同期增长12%。超过40%的游客参加了2项文化体验活动，前往博物馆、美术馆、图书馆、科技馆、民族文化产业园的游客达到40%以上，37.8%的游客花在文化体验的停留时间为2至5天。从主题来看，文化类景区增幅明显，整体同比增长40%。文化体验已成为本地生活和异地旅游的重要组成。2019年春节期间传统民俗和民间文化最受欢迎。春节期间参观博物馆、美术馆、图书馆和科技馆、历史文化街区的游客比例分别达40.5%、44.2%、40.6%和18.4%,观看各类文化演出的游客达到二是文化体验已成为本地生活和异地旅游的重要组成。2019年上半年，超过八成的受访者表示参加了文化体验活动，异地旅游的文化体验占比超过八成，四成以上的游客体验过人文旅游景点、历史文化街区，体验过文化旅游的游客比例达25%-30%,对文化消费场馆、活动内容丰富性、服务质量等方面的评价达到82.8分、86.6分、85.5分。文化消费拉动作用显著，75%左右免费文化旅游的人均购物、餐饮、交通消费为50-200元，26%的游客文化旅游消费占旅游总消费30%以上。节假日是我国国民出游的重要时间节点。2000-2019年国庆长假，全国接待游客人数年均增幅达到14.5%,旅游收入年均增幅达到19.2%;2002-2019年春节长假，上述两项指标年均增速分别达到13.0%和20.1%。假日旅游消费持续多年保持高位增长。 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告假日期间，拖家带口开展自助游、自驾游和各种本地休闲等活动，已经带着一种仪式感成为中国家庭生活的一部分。根据统计数据，2018年我国国内旅游在节假日期间仍有较快的发展，其中市场规模及旅游收入均保持8%左右的增长率。七大节假日期间，全国共接待游客总量16.8亿人次，旅游收入共13585.4亿元。其中，2018年春节长假共接待游客3.86亿人次，同比增长12.1%,实现旅游收入4750亿元，同比增长12.6%。国庆长假全国共接待国内游客7.26亿人次，同比增长9.43%;实现国内旅游收入5990.8亿元，同比增长9.04%。2018年城镇居民周末、节假日的户外休闲比重逐渐增加，休闲空间不断扩大、休闲活动日趋丰富，假日旅游休闲持续稳定增长。春节、清明、五一、端午期间，国内旅游总人数分别同比增长为12.1%、8.3%、9.3%、7.9%,实现国内旅游收入分别同比增长12.6%、8.0%、10.2%、7.3%。假日期间，乡村民宿、休闲街区、特色小镇、文化产业园等全域旅游新产品新业态备受青睐，自驾游、乡村游、都市游、冰雪游高速增长，一站式休闲度假、私人定制旅游、房车旅游、文化旅行等业态发展提速。各部门多措并举，充分发挥综合监管机制作用，假日市场安全有序运行得到进一步保证。但假日集中出行伴随的热门景区、路线和城市交通拥挤、安全问题、生态环境压力，以及市场监管等老大难等问题仍有待解决。一是品质化消费诉求日益突出。2018携程定制旅游报告显示，2018年携程定制旅行平台需求单量同比增长超180%,高端 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告需求在一线城市渐露端倪，北上广深高端定制游客的人均消费为23749元，其中北上广高端定制需求量均为三位数增长。同时定制游市场已经从一线城市深入到二三线城市。《中国定制旅行发展报告2019》显示，定制用户正向低线城市渗透，2018年一线城市占36%,二线城市占42%,三线城市占13%,其他城市占9%。2018年国庆期间预订携程高端跟团游产品的用户比例高达88%,纯玩无购物、高星级酒店、风情民宿、专属导游、精致小团、定制游，成为当年国内游的关键词。二是都市休闲旅游快速崛起。随着我国经济的不断发展，居民生活水平不断提高，以消费水平衡量，日消费在20-50美元的都市休闲客群人数增长迅猛，旅游消费市场潜力巨大。三是为"美食、美宿、民宿"出游日渐平常。特色风味餐饮业迅速崛起，游客在小额餐饮的消费增长较快，比重不断提升。四是旅游与文化、创意、科技融合创新加速。首旅集团提出未来投资和资本运作领域将聚焦生活方式服务业，凯撒旗下“凯走俏市场，上海老年跟团游消费增长明显，2018年人均消费明显增长，较2017年上升11%。在新一轮个税改革和中央一系列促进和激发居民消费潜力的政策促进下，旅游消费活力将进一步蓄积和释放。各地文化建设和旅游融合发展的积极性空前高涨，在"宜融则融，能融尽融， 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告以文促旅，以旅彰文”的工作思路指引下，今后几年文旅融合经济效应将继续释放。综合国内外发展环境和旅游业发展态势，对后疫情时代旅游经济总体持乐观预期。2019年以来，支撑国内旅游消费增长的经济和政策环境不断优化，今后几年国内旅游市场有望保持稳定增长。尽管国内旅游人数及人均消费增长有放缓迹象，但国内旅游市场总体格局和增长趋势并未改变。国务院办公厅《关于进一步激发文化和旅游促进消费体制机制实施方案(2018-2020年)的通知》等政策逐步落实，来自文化和旅游融合发展的新动能持续发力，以及厕所革命、全域旅游示范区创建、降低国有重点景区门票价格等工作带来的增长动力，将推进国内旅游稳步发展。文化体验已成为本地生活和异地旅游的重要组成部分。为了应对高涨的国民文化休闲诉求，有原创性、文化性和市场接受度高的旅游产品亟需推出。在业态选择上，优先支持旅游演艺、夜间旅游、实景娱乐、文化主题酒店、精品酒店、精品民宿、文化旅游创意、文化节庆节事、民族风情旅游等已经受市场检验、受在文化资源开发上，率先推动了旅游与文化场景展现能力较强的文化领域融合，提升和丰富文化旅游产品的内涵。随着国内外旅游产品供给的丰富多样，旅游资源破碎化、分 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告3.2.4美好生活引发对优质旅游的更多期待人民对美好生活的向往决定了对旅游服务品质有了更高的 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告关键在于服务的品质。发展优质文化旅游是广大游客对品质的诉求、对服务的追求。3.3泉港区文化旅游产业发展优势3.3.1文旅资源丰富泉港旅游资源丰富，类型多样，可分为自然旅游资源和人文旅游资源两大类，共90多处，其特点为生态休闲资源优越、蓝色海滨资源独特、历史人文资源深厚、石化工业资源领先、红色老区资源点缀、宗教文化资源融合。泉港辖区内陆域面积321平方公里，海域面积105平方公里，拥有市级以上风景名胜和文物古迹60多处。区域内影响较大的旅游景点有国家3A级景区、省级体育旅游休闲基地的红星生态园，省三星级乡村旅游经营单位的绿笛山庄，省级乡村旅游特色村金钟潭和小坝蒙古族特色村寨，省级乡村旅游特色村的东张村，省级乡村旅游特色村的岛；五里海沙、山腰盐场、峰尾古城等滨海游景点。有省级乡村旅游特色村的樟脚古民居。有中国历史文化名村和中国传统村落的土坑刘氏古民居等民俗文化景点。泉港自然和人文景观干姿百态，令人心旷神怡，流连忘返。3.3.2项目地处区域节点南北交汇，多元文化独具魅力，内涵丰富独树一帜，曾被国家有中国海港文化之乡、中国海盐文化之乡",土坑村被评为中国历 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告管文化、姓氏文化(80个世居姓氏，其中小坝村67个姓氏)、3.3.3项目周边景区资源丰富欧乐堡海洋王国乐园距泉州市中心30分钟车程，位于泉州台商投资区张坂镇泉州八仙过海旅游度假区内，于2021年11月27日正式开园。投资14亿元，10多万平方米，汇聚了海底世界、南北风味大小餐厅4个，是一个集生物展示、科普教育、科学研 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告轮搭乘区和茂险王主题乐园区。其中高达110米的世茂摩天轮 3.3.4泉港区文化旅游产业发展空间巨大济效益明显。旅游接待总人数从2015年的81.32万人次增加到2019年的129.78万人次；旅游总收入从2015年的12.03亿元增 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告3.4本项目的形象定位和客源分析3.4.1项目的市场形象定位市泉港区蒙出部落民族文化园项目是针对泉州市及周边城市的3.4.2本项目的客源分析 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告金门县),客源市场潜力巨大，市场的开发前景十分可观。3.4.3人口目标市场选择3.4.4项目的市场规模泉港区蒙出部落民族文化园市场策略似宜近期以城市家庭根据项目一级客源市场。泉州市是福建省三大中心城市之比上年增长8.1%。总人口879万。本项目按年接待泉州市人口的6%计算，同时考虑市外客源市场，市场成熟期年可接待60万 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告25第四章建设地点和场址选择4.1场址的确定1、本选址应符合当地发展规划，有利于与各项规划衔接和建设及发展需要，项目总面积83亩。4.2城市概况明。现辖鲤城、丰泽、洛江、泉港4个区，晋江、石狮、南安3个县级市，惠安、安溪、永春、德化、金门(待统一)5个县和 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告泉港区位于福建中部沿海的湄洲湾南岸，东经118°25',北纬24°50',与惠安、仙游、莆田接壤，并与台湾隔海相望，北距上海港510海里，南望黄埔港540海里，东至基隆港174海里，是东南海上航线的辐射中心。泉港区辖区国土总面积460平方公里，其中陆域面积341平方公里；海域面积119平方公里。辖管有南埔、界山、后龙、峰尾、前黄、涂岭6个镇，1个山腰街道办事处和1个国有盐场。2021年末常住人口35.9万人，人口主要以汉族为主，兼有回族、舍族、蒙古族等少数民族，是著名的侨乡和台胞祖籍地之一。全镇总面积157平方公里，占泉港区陆地面积的一半，下辖21个行政村、1个社区，人口5万多人。泉州历史悠久，经济开发早在周秦时期就已开始。三国吴永安三年(260年),在今南安市丰州镇置东安县治，南朝梁天监间(502～519年)置南安郡作郡治，为本地设置县、郡治之始。西晋末年，中原战乱，中原士族大批入泉多沿江而居，晋江由此得名。他们带来先进的生产工艺和文化知识，使晋江两岸得到迅速开发。随着经济的发展和政治制度的变革，行政区划建制几度变迁。唐久视元年(700年)置武荣州，州治设今市区。唐景云二年(711年)武荣州改名泉州。中华人民共和国成立后设行政督察区、专区、地区，1986年1月撤晋江地区设泉州地级市。 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告宋元中国的世界海洋商贸中心"列入世界遗产名录。泉州现有各级非物质文化遗产505个，其中世界级有5项，是全国唯一同时拥有联合国教科文组织全部3大类别“非遗”名录的城市；有国家级“非遗”36项，居全国地级市前三位；拥有各级文物保护单位945处，其中国家级重点文物保护单位44处，省级文物保护单位104处，县(市、区)级文物保护单位797处。其中极负盛名的有中国现存最早的伊斯兰教清真寺、世界唯一的摩尼光佛像石刻、中国最大的老君石刻造像、葬有唐代到泉州传教的穆罕默德门徒三贤四贤的灵山圣墓、千年古刹开元寺及东西塔、记载古代海上交通和贸易的九日山祈风崖刻、广受台胞和海外侨胞信众膜拜的天后宫妈祖、民族英雄郑成功史迹与陵墓、宋代蔡襄修建的滨风光、石雕艺术融为一体的崇武古城等。泉州作为古代“海上伊斯兰教、天主教、犹太教、基督教、印度教、摩尼教等世界多种宗教在泉州广泛传播，留下大量遗迹，使泉州成为多元文化融洽交汇、和平共荣的载体。泉州是世界闽南文化的发祥地、闽南文化遗产的富集区，是国家文旅部评定的全国首个文化生态保护 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告170多个国家和地区的泉州籍华侨、华人约950万人，港澳同胞70多万人，台湾汉族同胞约900万人。长期以来，旅外乡亲热泉州属亚热带海洋性季风气候，年平均气温19.5℃~22℃,泉港区属南亚热带海洋性气候，年平均气温28℃,冬季平均气温11.4℃,年平均降水量1240.9毫米，相对湿度77%,主间，地势西北高东南低，山地1000多万亩，山地、丘陵占土地4.2.6海岸港口泉州市海域面积11360平方公里，大小港湾14个，岛屿270 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告积50.6万公顷，海洋生物种类600多种。渔港24个，机动渔船2875艘。渔业重点乡(镇)13个，渔业村99个，渔区人口29.8646种，已探明资源储量的矿种29种，其中：能源矿产2种，金属矿产8种，非金属矿产18种，水气矿产1种。探明资源储量的矿区有339个，其中大型(井田)13处、中型27处、小型299(普通)、石墨、长石、高岭土、陶瓷土(瓷石)、伊利石、水76个。全市境内溪流多达34条，总长1620公里，地表水总量87.6亿立方米，可利用水量14.56亿立方米，水电蕴蓄量达43 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告的形成并驰名海内外。泉州市是全国首批沿海开放城市之一，被列为全国18个改革开放典型地区之一。获批国家“金改区”"民综2021年全年全市实现地区生产总值(GDP)11304.17亿元，第二产业增加值6436.24亿元，增长7.3%;第三产业增加值4635.16亿元，增长9.4%。第一、二、三产业对GDP增长的贡献率分别为0.9%、51.3%和47.8%。三次产业比例为2.1:56.9:41.0。全年人均地区生产总值128165元，比上年增长7.5%。2021年全年一般公共预算总收入940.90亿元，比上年增长15.7%。其中，地方一般公共预算收入504.54亿元，增长11.1%。一般公共预算支出672.28亿元，同口径增长[5]9.1%。其中，教育支出167.06亿元，同口径增长18.7%。政府性基金收入416.76亿元，政府性基金支出457.56亿元。税务部门组织各项收入1106.67亿元，增长23.1%,其中，税收收入876.41亿元，增长20.7%。海关代征税收收入100.68亿元，增长10.5%。2021年全年居民人均可支配收入44331元，比上年增长8.7%;人均消费支出28272元，增长12.4%;人均住房建筑面积73.0平方米。按常住地分，城镇居民人均可支配收入55011元，增长7.9%,人均消费支出33321元，增长10.6%,人均住房建筑面积66.8平方米；农村居民人均可支配收入25911元，增长10.4%,人均消费支出19564元，增长16.8%,人均住房建筑面 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告4.3对外交通条件重点项目建设。完成湄洲湾南岸铁路支线、原省道201线设改造，累计补助农路建设项目86个，惠及实施精准扶贫农村公路，完成投资1.38亿元，完成农村公路上衔下延和提级改造约60km、安保工程约150km、生态示范路约30km,农村公路养护专项工程约39km,普查群养农村公路72座桥梁，改造重建危病桥5座。涂岭镇和前黄镇先后获评市级山东张至山腰普安段公路工程和联十一线(省道S209线)等项优越的区位和便捷的交通为文化旅游产业、农产品和原材 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告4.4泉港区文化旅游发展情况4.4.1文化旅游发展现状化旅游发展体系，现有国家3A级景区1个；中国历史文化名村2个；中国传统村落3个；全国重点文物保护单位1个；省级露营公园2个；省级体育旅游休闲基地1个；省级乡村旅游村12村；市级旅游休闲集镇1个；星级酒店2家；独立法人旅行社2家；香鳗浮、涂岭红红茶、涂岭猪脚等11项旅游产品入选泉州示范基地10家。数字化的虚拟现实演绎方式，赋予传统文化以新的内涵。2020年6月13日中央电视台新闻频道(13频道)播报《虚拟现实线上线下助力海丝文化传承创新》。在此基础上，探索新技术背 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告红星生态园入选省级体育旅游休闲基地和国家级汽车自驾运动小镇。红星生态园、海丝梦湖获评省级露营公园，秀溪村、樟脚村分别获评四星级、三星级旅游村，涂岭镇获评旅游休闲集镇，涂岭猪脚美食文化节获评省首批优秀创意旅游产品，惠屿村获评省区域标志性旅游产品项目、三星级旅游村，大自然四季酒店通3.品牌创建成效初显首推以“龙雀出渊”版本剧情故事为背景推出泉港海丝旅游路线，包括海丝聚落型遗存土坑村、海丝商船黑舶五青案福船、海丝航标圭峰塔，以及蕴藏海商开拓精神的玉笏朝天、泉港黄素石楼、泉港峰尾古城、泉港山腰盐场、泉港涂岭樟脚村、泉港东张村南洋楼、泉港惠屿岛等诸多海丝文化史迹。开港电商直播基地揭牌活动等，组织文旅企业参加“闽西南e家人”旅游产品发布会及公众销售会、海峡旅游博览会、闽宁特色商品展、福建旅游生活展等宣传推介活动，进一步宣传推广泉港文旅 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告资源，提升文旅品牌知名度。通过系列活动促进文旅市场复苏，4.客源市场快速拓展项目"为载体的海丝文创共享区在泉港博物馆文化中心创立。这是中国手游首次尝试将海丝文化植入到游戏中，互动用户数达到85万，视频播放量达到735万人次，整体曝光量达到3500万次，超过2万+用户评论互动，整体评论超过90%的正向口碑，入选腾讯新文创四月月报，泉港区博物馆还充分利用博物馆教育资源，通过馆藏的一件节点及寒暑假期间策划丰富多彩的研学旅行活动，使之成为学校课堂教学的有益补充。2018-2020年共举办各类活动15场，接待了学生7565人(次)。举办“海丝之光”泉港游学汇系列活动，来自日本、韩国及中国北京、河北、山西、广西、云南、台湾等地游学机构的上百位嘉宾代表参加活动，推动海丝游学联盟在泉东张村、小坝村等省级旅游特色村，开拓游学产业新市场。5.旅游营销持续强化产品销售、品牌招商等各项工作；通过“直播+文旅助农+电商”等模式，举办第五届秀溪线上枇杷节等云文旅活动，进一步提升 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告象，已推出“疫情防控""节日祝福”等4个原创视频，多渠道直播等举措，推动区内旅游业品牌宣传、产品销售、品牌招商等各项者、管理者等提供行业指导。联合文旅公司开发"智游泉港"小程序，与区内各旅游景区(点)、商家、文创单位等共同打造文旅联盟服务平台，集宣传推广、景点营销(门票销售)、酒店预定、自助语音导览、伴手礼销售等为一体，全方位满足游客“吃住行——创建闽南文化共建共享示范区 打造东南沿海文化生态休闲旅游地——构建文旅体产业融合创新发展示范区根据泉港区的资源类型、文化特色与区域格局，以海丝文化旅游休闲、绿色生态休闲和闽南文化共建共享三个主要功能，努力构筑“一心汇聚，两带引领，三线并进，五区共生，七节点协实现泉港区文化体育和旅游的系统化、集群化、品牌化、特色化1.一心：山海泉港文化旅游集散中心 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告滨海休闲旅游线4.5项目基础设施条件将形成泉港区蒙出部落民族文化园.福泉高速之间的通4.5.2供水条件4.5.3供电与电信条件 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告项目建设所需的建材物资，如钢材、水泥、管材、木材、砂石、砖瓦等，均可在泉港区以及周边范围内解决。综上所述，本项目的建设，在地域、区位、自然条件、城市基础设施、社会配套能力以及人才、资金、服务等方面有着良好的依托条件。项目可以在科学规划的基础上，稳步实施，早日实现其良好的经济效益、生态效益和社会效益。 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告第五章工程建设方案5.1项目总体规划方案5.1.2规划基本原则 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告现代经济发展客观上要求应打破片面追求自成体系而建立统一市场，从而促进生产要素自由流动并实现资源最优配置。项目区规划建设的综合特性，内在要求必须强调区域协调原则，从多角度考虑项目区规划建设问题。泉州市泉港区蒙出部落民族文化园建设项目规划建设要借鉴国内外成功的发展经验，应用循环经济理论、现代产业组织理论、生态学理论等先进理论，构建当地蒙出文化产业发展及旅游发展的产业框架，最大限度减少环境污染、减少对自然环境不利影响，并积极改善周边生态环境，提升区域环境的总体水平，做到经济效益、社会效益、环境效益并重。产业适度集中带来集聚效益，产业园发展应在工程的整体建设中，充分考虑产业发展的适度规模的合理增长，科学地预测和入区容量与基础设施需求；规划布局均应基于生态资源的合理承受能力，为文化园的有机组织和人口的高效集聚赋予充足弹性，并最大限度地提高文化园资源的规模经济效益。工程规划要体现以人为本思想，除提供良好的生态环境、先进的泉港区蒙出文化产业基地和完善的旅游设施外，还应提供健康的生活方式、文明的精神环境、优良的社会环境。这些环境的 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告有机配合是泉州市泉港区蒙出部落民族文化园项目良性循环与不断升级的可靠保障，是开发建设导向美好家园的必然选择。规划建设要强调产业园发展的人文环境与文化底蕴，重视现代与传统的交融、建筑与环境的协调；要摒弃单纯以项目产品的经济目标来决定取舍的传统观念，而应以是否有益发展来评价规划建设市场经济条件下，发展具有极大的不确定性，特别是在目前投资资金来源多元化、设施建设类型多样化的条件下，以动态观念贯穿规划与建设全过程，充分考虑市场发展的变化性，使规划具有一定的弹性，适应市场对休闲文化旅游产品的多元化要求，注重各阶段发展的灵活性与相对完整性。泉州市泉港区蒙出部落民族文化园为泉港区的产业结构转型提供了很大的机遇，该项目是一项集观光旅游、互动旅游、深度旅游、体验旅游、创新性民族文化旅游的多元一体的综合性旅游文化系统工程。本项目的规划建设目标确定要具有前瞻性，使文化园发展顺应现代文化旅游的发展趋势。随着休闲文化的完善，从众的休闲方式一定会被多元化休闲方式所取代，市场细分度和针对性趋势明显，休闲产品的差异性 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告将成为休闲产业的主要特色。规划应该充分挖掘地方和景观特5.1.3规划目标5.1.4绿化规划为了提高泉港区蒙出部落民族文化园的景观价值，适应度 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告5.1.5功能区规划 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告饮区)、萌宠乐园(一个棚+园子)、骑马体验区、气膜馆、儿 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告和31座家庭度假别墅。 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告5.1.11基础设施规划 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告本项目用地总体态势高差较大。场地内单体建筑尺寸较大，为保证建筑形象和入口舒适，本设计场地内沿建筑边界道路坡度应取0.3-0.5%。各单体通过台地与景区道路连通。项目对外的出入口，由民族文化产业园北侧经八路作为主要交通通道。由经八路通过景区北部主入口进入景区内，将汽车停放在拟建的停车场内。景区内部的主干道为环景观道路，止于项项目内通道主要考虑各游览区的联系通畅，游览区内部干道设置环形游道，可使游览车辆进出畅通行驶，满足消防游览区内部小路建设实行单行通道通行，使内部各个游览点连接，均能够方便进出，便于游客的旅游和观赏。停车位：项目停车场位于项目区西北角，停车场面积1700m²,总计70个停车位。表6-1序号层数1景区大门(游客服务中2223风雨连廊1电瓶车用、游园车充电站4蒙出客栈35万禧宫(多功能厅)1 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告6万禧宫商业楼2768蒙出盛会2标志建筑，地下1层、地上1层，地下厨房、仓库9诈马宴1圆形R20m蒙式包间123个，3个直径15m,2个直径12m,其余直径9m,蒙古夜市27栋建筑二1无动力公园2蒙出历史陈列馆13蒙古集市14萌宠乐园萌宠乐园棚5室内骑马区1室外跑马场骑马区马厩1617儿童娱乐区张拉膜8旋转木马1单层直径15m9篝火晚会区篝火晚会广场1篝火晚会广场商品部1马厩(篝火广场南侧)球幕影院《蒙古源流》弓箭馆11m小火车及轨道m小火车接驳站座4m2座火车桥，3座人行桥1雕塑三1蒙古包区127小包，R7m;4大包，R9m,接待中心6×12m,布2231座平均120m²/座，家庭连栋，1层设游泳池 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告483餐厅(兼商务中心)14别墅区大堂15咖啡厅(休憩驿站)112园林景观(含雕塑、绿红线区去掉所有建筑、水面、硬化路面1占地面积2建筑面积34%5.2建筑方案设计5.2.1项目设计指导思想以周边及本地区旅游资源优势及良好的投资环境为依托，以先进的设计理念为指导，坚持“高起点设计、高标准建设、高效能管理”的原则，以塑造人与自然和谐共存的文化休闲旅游环境为目标，完善景区配套设施。满足不同消费群体的个性化需求，努力将本项目建成自然风光与蒙出人文景观完美结合的基础设施先进、功能完备、有较强聚集力和竞争力的蒙出部落民族文化5.2.2设计原则1、集中原则充分考虑文化园聚集度、客源流向、线路组织等客观因素，深度挖掘文化园的美食体验、文化体验、休闲观光、休闲度假功 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告能，使产品整体集中、合理布局，更好的突出本项目的主题。空间布局和项目设置时充分考虑资源现状，结合当地的地形对项目进行开发。以保护资源、保护环境为出发点进行空间布局规划，使文化园的生态保持良性发展态势。建筑设计中充分考虑建筑节能技术应用，应用节能型新材料、新技术、新工艺，做到绿色环保节能，在总体设计上与周边环境同步协调。《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》(2013年《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告《建筑采光设计标准》GB/T50033-2013;《建筑照明设计标准》GB50034-2013;《屋面工程技术规范》GB50345-201《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068-2018;《建筑与市政地基基础通用规范》GB55003-2021;《建筑结构荷载规范》GB50009-2012;《中国地震动参数区划图》GB18306-2015;《建筑与市政工程抗震通用规范》GB55002-2021;《砌体结构通用规范》GB55007-2021;《混凝土结构通用规范》GB55008-2021;《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016版);其它有关的国家现行规范及地方现行规程、规范、图集等。项目主要建设内容主要包括特色民族文化餐饮区、休闲娱乐体验区、民族特色住宿区及相关配套工程建设。其中：景区大门 (游客服务中心)1400m²、停车场1700m²、观光车接驳站200m²、风雨连廊240m²、蒙出客栈1700m²、万禧宫(多功能厅)1600m²、万禧宫商业楼600m²、汉塔350m²、蒙出盛会2500m²、诈马宴314m²、蒙式包间1273m²、蒙古夜市1600m²;无动力公园200m²、蒙出历史陈列馆160m²、蒙古集市1800m²、蒙初元民族团结纪念碑(含雕塑)1座、萌宠乐园棚200m²和萌宠乐园 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告园子800m²、室内骑马区600m²、室外跑马场2500m²、骑马区马170m²、篝火晚会广场2000m²(看台建筑、前厅建筑面积100m²)、篝火晚会广场商品部400m²、马术表演马厩300m²、弓箭丛林滑道450米、小火车1500米、小火车接驳站4座、河渠300m及2座火车桥和3座人行桥建设、敖包祭祀900m²;蒙古包区1437m²、家庭度假别墅4440m²、餐厅(兼商务中心)500m²、别墅区大堂200m²、咖啡厅(休憩驿站)300m²及室外道路、园林景观、供电等配套基础设施工程建设和相关经营设备购置。泉州市泉港区蒙出部落民族文化园位于福建省泉州市泉港区涂岭镇前欧村西南侧，是一个以特色民族文化体验、蒙出文化展示、生态观光、民族餐饮、休闲娱乐、特色民宿为的民族文化园。本文化园将与小坝蒙古族特色村寨共同构成泉港区蒙重要出部落文化休闲旅游景区。以蒙元历史文化为依托，注重体现当地历史、民俗。立足于本区块整体资源的优势，从合理的区域定位和长远发展前景出特色民族美食体验、体验传统民族休闲娱乐活动等鲜明特色，面向市场，提高生态效益、经济效益和社会效益，根据旅游发展趋势和要求，建设以蒙出文化为核心的综合性文化旅游目的地。 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告(1)游客接待中心 (2)观光车接驳站(3)蒙出客栈(4)风雨连廊(5)停车场 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告展现蒙古族千年历史及民俗风情的大型表演餐厅形式的沉浸式助餐饮，让游客的视觉与味蕾同时享受一场别具风格的餐饮盛宴。建筑地上1层，地下1层，为蒙古包式建筑，建筑面积2500诈马宴"是元朝宫廷规格最高最隆重的奢华宴会。将重现元一层钢结构蒙古包建筑，直径20m,建筑面积314平米。项目设计蒙式餐饮包间23间，为地上一层轻钢结构蒙古包建筑，3个直径15m大包，其余20个直径7m-9m,建筑面积1273建筑面积1600平米；万禧宫商业楼600平米为地上二层框架结 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告汉塔建筑面积350平方米，属于休闲观光建筑，为地上6层蒙古夜市1600平方米，共设计7栋，主要为夜间烧烤、酒吧等功能，建筑为2层框架结构建筑。特色民族文化餐饮区设计蒙式雕塑3座。项目设计无动力公园200平方米，设计大型爬网、蹦床、不以及呈现民族之间的渊源共生、和谐共融的局面。建筑面积160乐园1000平方米，其中萌宠园子800平方米，钢结构萌宠棚200骑马体验区设计室内骑马区600平方米、室外跑马场2500平方米、骑马区马厩400平方米。到更大的完全净空的建筑空间。建筑面积580平方米，主要为体篝火晚会广场2000平方米，建设包括看台建筑、前厅建筑面积约100m²,配备舞台设备、环绕音响、室外LED大屏、室 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告外灯光；建设轻钢结构马厩(马术表演)300平方米；篝火晚会广场商品部400平方米，1层框架结构建筑。弓箭馆140平方米，1层框架结构建筑，主要为蒙古射箭体9、球幕影院项目设计VR热气球体验区300平方米，主要功能为使用VR视角，感受一下万米高空热气球飞跃泉港区的壮丽景观，以项目设计丛林滑道450米，主要包括钢结构滑道、保护网等主要建设小火车轨道1500米，让游客通过乘坐小火车，感 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告块堆”。本项目设计敖包900平方米，主要由石头砌筑而成，供游客祭祀祈福。项目设计蒙初元民族团结纪念塔1座。树立民族团结纪念碑具有传承历史文脉，促进民族繁荣，强化城市文化特质的深刻含项目设计河渠300米，增加景观特色和改善区域气候，设计2座火车桥和3座人行桥。GB50016-2014(2018)关于民用建筑之间的防火间距要求。2.耐火等级、防火分区本项目建筑物主要以多层建筑为主，单层及多层建筑各层均不大于2500m²。蒙出盛会(标志建筑)、万禧宫大空间建筑，按面积不大于2500m²划分防火分区，设置消防水泡及喷淋系统。其他小空间建筑均按整体一个防火分区设置。 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告(1)本项目公共建筑安全出口均大于2个。(3)疏散楼梯间(5)防火门窗 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告泉港区属于属南亚热带海洋性气候，年平均降水量1240.9毫米，相对湿度77%,导致贴面砖外墙和涂料外墙大面积脱落现用EPS+SPUA装饰。该项目各建筑房间的室内装修依据其不同的使用功能和建游客服务中心吊顶简装、外墙蒙出客栈吊顶中档装修、外墙万禧宫万禧宫商业楼吊顶中档装修、外墙蒙出盛会(标志建待设计阶段确定待设计阶段确定档装修、外墙诈马宴待设计阶段确定高档装修、EPS+SPUA 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告蒙式包间GRC+中档蒙古夜市待设计阶段确定待设计阶段确定中档、外墙蒙出历史陈列馆待设计阶段确定简装、外墙蒙古集市待设计阶段确定简装、外墙待设计阶段确定泉港区》待设计阶段确定待设计阶段确定蒙古包区木制传统蒙古包家庭度假别墅中档、木质 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告各建筑楼层各处走道宽度大于2m,主要供残疾人使用的走土砌块和100厚岩棉板组成的复合墙体。二层以上为外墙采用M5.0混合砂浆砌300厚陶粒混凝土空心砌块墙及玻璃墙幕； 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告本工程屋面防水等级I级，防水层合理使用年限15年，平屋面防水层做法采用一层自粘性防水卷材(4+3);SBS防水卷建筑外门窗抗风压性能分级为2级，气密性能分级为6级，水密性能分级为3级；门窗采用60系列断桥铝合金窗框，玻璃采用5+12A+5高透光Low—E双层中空玻璃。门、窗框与墙体相连接处用发泡聚胺脂灌缝，然后用1:2水泥砂浆抹面。其仍为湿润时，把15～20厘米宽的缝织聚酯布嵌入其中，再从上面用基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干。B、金属屋面的突出物(如出气孔、风机口等):裁剪尺寸、形状合适的缝织聚酯布，并按技术要求裁剪好，在突出物周围涂一层贝斯基层涂料，把裁剪好的缝织聚酯布铺于其上，再从上面用贝斯基层涂料充分浸润缝织聚酯布，确保不起泡、不起皱。C、金属屋面固件：用10cm×10cm的缝织聚酯布，按上述同样的方法处理。水系统进行局部防水处理，然后在更大防水范围涂一层涂料，在 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告其仍为湿润时铺上缝织聚酯布，再从上面用雅德丽浆料充分浸涂料的总涂覆率为35平方米/20升(可以一次涂刷，但建议分两F、基层涂料的单层的涂覆率为40平方米/20升，缝织聚酯布的利用率为90%。各建筑室内卫生间及淋浴室地面防水采用单组份环保型聚桥面铺设做法：(5)15厚塑胶面层(4)1.2厚高分子防水涂料钢板浇筑50厚C25混凝土(1)钢结构檩条5.3结构工程方案 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016版);5.3.2自然条件见下表1w=0.70kN/m²(n=50)2地震基本烈度7度567场地类别8混凝土结构的环境类别1耐火等级二级2结构的设计使用年限50年3抗震设防烈度7度4抗震设防类别乙类5建筑物安全等级二级 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告6建筑场地类别7场地等级二级8场地土地类型中硬场地土9建筑结构安全等级二级抗震等级二级地基基础设计等级乙级1景区大门(游客服务中心)222轻钢314蒙出客栈35万禧宫(多功能厅)1网壳6万禧宫商业楼2768蒙出盛会2网壳9诈马宴1蒙式包间1轻钢蒙古夜市2蒙出历史陈列馆1蒙古集市1萌宠乐园棚轻钢骑马区马厩11混凝土基础儿童娱乐区张拉膜混凝土基础旋转木马1混凝土基础1篝火晚会广场商品部1马厩(篝火广场南侧)混凝土基础网壳弓箭馆11蒙初元民族团结纪念碑座1混凝土基础 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告蒙古包区1木质2餐厅(兼商务中心)1别墅区大堂1咖啡厅(休憩驿站)1拟建场地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g,所属的设计地震分组为第三组，具体地震作用计算应按准设防类，建筑抗震设计时按7度进行地震作用计算和采取抗震1.钢筋：主要受力钢筋采用HRB400级钢；构造钢筋采用 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告4.钢筋：采用φ-HRB335fy=300KN/mm2,φ-HRB4005.砌体：内墙采用M5.0混合砂浆砌200厚陶粒混凝土空心用C30混凝土。楼板及楼梯均采用C30混凝土。HRB400级钢筋，焊接采用E55xx焊条。 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014;《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021;本项目用水量按日均接待游客数量为2000人次，员工350设计范围：本项目给水工程设计范围为室内外给水系统和消本项目用水指标详见下表。用水指标表 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告时变化系使用时间30L/人8工作人员1.5L/m².每次151L/m².每次15序号项目使用时数(h)最高日1人日892工作人员L3未预见生活用1绿化用水L152L1153未预见绿化用根据用以上水量计算分析，项目区最高日生活用水量为126.13m³/d,最大时用水量为21.74m³/h;管网漏损水量和未预计水量按10%考虑。项目年用水时间300d,全年用水总用量约3.8 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告项目建筑的耐火等级为二级，按照各地块各建筑体积及消防要求，本项目建筑消防用水量见下表所示。室内、外消火栓同一时间的火灾次数为1次，火灾延续时间2小时，自动喷淋系统火灾及大空间智能灭火系统延续时间1小时。根据《自动喷水灭火系统设计规范》的规定，本项目万禧宫、蒙古集市、家庭度假别墅建筑需设置自动喷水灭火系统，其自动喷水灭火系统按中危险I级设计，喷水强度6L/(min.m²),作用面积160m²;按照本项目喷淋系统设计流量要求计算得QL=6×160/60=16L/s。根据《建筑设计防火规范》的规定，本项目蒙出盛会、万喜宫(标志建筑)需设置大空间智能灭火系统，大空间智能灭火系统水量按30L/S大空间智15L/s本项目消防总用水量按照单体建筑中消防用水量最大的建筑设计，根据消防总用水量表，其中最大一次灭火消防总用水量为561.60m³。室外最大一次灭火消防用水量为288m³,由室外给水管网直接供应；室内最大一次灭火消防用水量为273.6m³,储于消防水池，容积600m³,并设置消防泵房1处。 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告项目区给水水源来自项目供水由现状湄丰水厂和第二水厂供给，能够满足项目区用水需求。(1)供水系统项目生活给水市政给水管引入DN150的给水管，在建筑外连成环网，竖向设计按照项目区地形确定。配水管网的平面位置和高程应符合管线综合设计的要求。室外消防用水取自蓄水池。(2)室外管材及管径室外DN150环状给水管埋地敷设，给水引入管上装止回阀、计量装置。室外给水管钢丝网骨架增强PE复合给水管，热熔连接。采用金属软密封闸阀。在建筑红线内设水表井，引入管设DN150的水表1个。(3)室内给水及管材建筑物室内给水系统采用下行上给供水方式，管网为枝状布置，管道采用暗装的形式，将给水管道布置在管道井内、吊顶内和地面垫层内。给水横管穿越承重墙或基础、立管穿楼板时均应预留孔洞，敷设在地面垫层内的给水支管应外加套管。室内卫生器具的选用均需满足节水要求。干管和立管采用塑钢管，沟槽连接；其它管材采用钢丝网骨架增强PE复合给水管，热熔连接。(4)绿化给水及管材绿化用水由DN150主管随路敷设，采用DN100管引入各绿化片区，设置控制阀，由喷头喷灌浇水，喷头间距15m。 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告(1)室外消火栓本项目室外消防给水系统采用市政给水系统，管道成环状布置，在道路及防火建筑物外的消防给水管上设置室外消火栓井，间距小于120m,保护半径小于150m。室外消火栓采用地下式消火栓，选择SA100/65-1.0型消火栓，设于φ1000消火栓井内，消火栓井采用砖砌，并设置明显标志。在消防给水管网应根据具体情况设置分段和分区检修的阀门。(2)室内消火栓系统根据建筑设计防火规范要求，本项目在游客服务中心、蒙出客栈、万禧宫、汉塔、蒙出盛会(标志建筑)、诈马宴(、蒙古夜市、蒙出历史陈列馆、蒙古集市、家庭度假别墅等建筑内设消火栓灭火系统。1)消防水源本项目设容积为600m³的消防水池1座，作为室内外消防用水水源。2)室内消火栓系统本项目室内消火栓系统采用临时高压灭火系统，用水量及设备选型按照室内消火栓用最大水量15L/s的要求设计，室内消火栓灭火系统由消防水池、消火栓给水设备、高位水箱、稳压设备及室内消火栓组成。建筑每层设置单栓单阀消火栓，若室内某消火栓处水压超过0.5MP则需使用减压稳压消火栓。 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告室内消火栓给水泵由消防水池中吸水。消火栓给水泵设置于消防泵房内，消火栓水泵参数：流量15L/s,扬程100mH₂O,功备用泵自动投入运行。消火栓采用单阀单口消火栓，直径65mm,麻制衬胶水龙带，水枪喷嘴口径19mm,充实水柱长度不小于13m。在每个消火栓处设DN25自救水盘一套。消火栓系统设两套水泵接合器，每个水泵接合器流量15L/s。3)自动喷淋灭火系统在大空间建筑内均设自动喷水灭火系统。喷淋喷水强度为自动喷淋水灭火系统由消防贮水池、自动喷水泵、湿式报警阀、高位水箱、水流指示器及闭式喷头组成。喷淋给水泵由消防水池中吸水，消火栓给水泵设置于消防泵房内，并设气压罐和稳压泵等消防专用增压稳压设备。水箱设置于建筑顶部水箱间内，水箱的有效容积为18m³(和室内消火栓系统共用),可满足初期火灾用水需求。本项目火灾时由湿式报警阀处的压力开关启动自动喷水泵，水流指示器向消防值班室报警并显示失火区域。本项目场所均采用吊顶型玻璃球闭式喷头，喷头公称喷头动作温度为68℃。自动喷水灭火系统采用热镀锌钢管，自动喷淋系统为湿式系统，每800个喷头设一组湿式报警阀。在每个湿式报警阀组控制的最不 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告4)大空间智能灭火系统本项目在蒙出盛会(标志建筑)采用大空间智能型主动喷水信号阀与电磁阀，在系统管网最不利点处设置模拟末端试水装5)移动灭火器系统灭火器配置的危险等级按严重危险级考虑，火灾种类按A类火50m²/B,最大保护距离为15m。按A类火灾考虑，每具灭火器最小配置灭火级别为2A,最大保护面积为75m²/B,最大保护距离为20m。 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告室外消火栓给水成环状布置。主干管为DN150,次干管为DN100,管材采用钢丝网骨架增强PE复合给水管，15cm厚砂垫层基础，埋地敷设。根据具体情况设置分段和分区检修的阀门，在管线交汇点的各支上设阀门井。消防取水点、绿化地及浇洒道路等用水点，应在其附近及道路不同处规划建设取水设施。本项目消防水池1座，有效容积均为600m³。《生活饮用水卫生标准》GB5749-2006;《室外给水设计标准》GB50013-2018;《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019;《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014;《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005;《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019;《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021;《建筑环境通用规范》GB55016-2021;《建筑给水排水与节水通用规范》GB55020-2021。本项目排水工程的设计范围为生活污水和雨水排放系统。 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告排水体制的选择，关系到整个排水系统的建设规模和格局，项目区内排水制度实行雨污分流制度。生活污水通过管网收集后集中处理，污水进化粪池初步处理，后经市政配套污水处理站处理，雨水经雨水管网收集后，排入项目区新建雨水蓄水池，用于项目区绿化灌溉。(1)污水排放量生活污水和废水规划水量按规划用水量的90%确定，项目规划日最大污(废)水排水量为43.56m³/d、最大小时排水量生活废污水主要来源于卫生间、餐厅、厨房等处，主要污染(2)排水工程方案项目区内污(废)水经化粪池设施初步处理后，经市政污水处理站处理。干管管材采用硬聚氯乙烯(PVC-U)排水管。(3)管网敷设方案室内污水管采用PVC排水管，管道连接方式为粘接。室外污水管采用硬聚氯乙烯(PVC-U)排水管，管道连接方式为承插胶圈接口。污水管线沿道路铺设，充分结合地形及道路纵向坡度变化合理布置。管道基底铺设采用中粗砂垫层，垫层厚度为 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告应预留凹槽以便接口操作，凹槽宽为0.4-0.6m,槽深为0.05-0.10m,槽长为管道直径的1.1倍，凹槽在接口完成后，用污水管网的主要附属设施是检查井。污水检查井直径为φ1000,井盖在车行道上时应采用重型铸铁井盖，其他位置时可采用轻型井盖，检查井内增设50cm的沉泥坑。DN400以下的管道检查井的间距不超过40m,大于DN400的管道检查井的间距不超过60m。本项目污水管管径均小于DN400,因此，按照要求污水管道的检查井井距控制在40m以5.4.3强电工程GB50981-2014;GB50057-2010; 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告GB50217-2018;《公共建筑节能设计规范》GB50189-2015;《建筑环境通用规范》GB55016-2021;二级负荷：各建筑消防设备用电、应急照明(备用照明、疏散照明、安全照明)及火灾自动报警系统用电等。照明(室内、室外)单相～220V项目可研阶段，按单位负荷指计算，项目区用电总负荷为序号单位负荷(w)1景区大门(游客服务中心)2观光车接驳站4 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告3风雨连廊4蒙出客栈5万禧宫6万禧宫商业楼78蒙出盛会(标志建筑)9诈马宴蒙式包间蒙古夜市蒙出历史陈列馆蒙古集市萌宠乐园(一个棚子)4室内骑马区骑马区马厩8旋转木马马厩(马术表演)6弓箭馆蒙古包区餐厅(兼商务中心)别墅区大堂咖啡厅(休憩驿站)篝火晚会广场6篝火晚会广场商品部马厩(篝火广场南侧)6①外部引入电源本项目新增用电负荷1500KW,由距本项目区北侧高压配电柜引入一路10kv电源，接入本项目新建箱式变电站，变电站配置3台500kva的变压器，经变压器变为220v/380v低压电后给 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告线选用YJV-0.4kv聚氯乙烯绝缘电线通过直埋铺设，电缆直埋深度为室外地坪0.8米。②应急电源应急及备用电源规定，本项目应急照明系统由市电供应+灯具自油发电机组方式供电；其它二级负荷采取市电+柴油发电机组(1)应急照明系统在走廊及其他人员密集的公共场所和主要设备机房等处设置应急照明和疏散指示照明。按照疏散指示标志间距大于20m疏散指示照明灯具供电电压220V,功率：3W,采用600mAh6颗超亮LED作为光源。按间距按照不大于20m,照度按照一般平面疏散区域不低于0.5Lx,竖向疏散区域、人员密集流动疏散区域不低于5Lx要求应急照明灯具供电电压220V,功率：2W,采用800mAh镍 泉州市泉潜区蒙出部落民族文化园建设项目可行性研究报告正常电源断电后，应急照明系统持续工作时间不少于60分本项目设置UPS系统，UPS系统主要为本项目安保和弱电系统等进行供电，作为不间断电源使用，后备时间为2小时。根据所需UPS容量，本项目UPS系统选择一组TrustUL3116节，配国产电池柜1个，其供电时间不小2小时。(3)柴油发电机组依据《全国民用建筑工程设计技术措施-电气》建议，本项目设置2台柴油发电机组。应急母线通过ATS实现双路电源自动切换，当主母线失电时，转换开关动作接通柴油发电机电源，柴油发电机自启动，为二级负荷供电，信号延时15S内自动启动柴油发电机组保证二级负荷用电要求，当市电回复