二手房买卖简易合同范本（二篇）

第页共页二手房买卖简易合同范本甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的房产事项达成如下协议，以资约束：第一条房产基本信息甲方拟出售的房产的基本信息如下：地址：建筑面积：土地使用权性质：房产类型：房产所有权人：编号/证号：第二条买卖价格及支付方式1.甲方出售房产的总价格为人民币（￥）_______元整。2.乙方应在签订本合同后的____小时内，向甲方支付定金人民币（￥）_______元整，作为本次交易的定金。3.在乙方支付定金后，甲方应在____小时内向乙方提供相关购房证明材料，以确保房产的合法性。4.乙方应在合同签订后的______工作日内，将房产的余款人民币（￥）_______元整支付给甲方。5.本合同约定的所有金额均以人民币（￥）为计价单位。第三条过户手续及费用1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供完整的房产证明材料。2.房产过户所需的相关证件和费用由乙方承担，并由乙方亲自办理。第四条房产交付1.房产的交付时间为本合同生效之日，甲方收到乙方支付的余款之日。2.甲方应在交付时将房产及相关附属设施经过合理保养，并保证房产处于良好的使用状态。第五条房产状况保证1.甲方保证所出售的房产是合法、有效的所有权人。2.房产没有任何法律纠纷、抵押、查封和其他限制性权利。3.甲方保证房产的土地使用权、建筑面积等基本信息真实有效。4.如因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权或面临法律纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条附属设施及配套设施1.房产所附属的设施包括但不限于停车位、储藏室等。2.甲方应在房产交付时将附属设施一并交付给乙方。第七条房产权利转移1.甲方应在乙方支付房产所有款项后，向乙方办理房产所有权的转移手续。2.房产权利的转移将在交付房产时办理，乙方应承担相应的过户费用。第八条合同的解除与违约1.任何一方在本合同履行过程中出现违约行为，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.若买方违约，支付的定金将不予退还。除非卖方同意解除本合同。3.若卖方违约，应立即返还买方支付的全部定金，并支付买方同等金额的违约赔偿金。第九条合同争议的解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同争议解决适用中华人民共和国法律。第十条其他事项1.双方同意本合同生效后不可撤销，除非双方协商一致并以书面形式进行修改或解除。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。3.本合同内容如有其他补充约定，以本合同附加的补充约定为准，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：二手房买卖简易合同范本（二）二手房买卖合同甲方：（买方）住址：联系电话：乙方：（卖方）住址：联系电话：鉴于甲、乙双方就乙方所拥有的位于（房产地址）二手房的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋描述及成交价款1.1房屋概况：（房屋详细描述）1.2房屋交易总价款为人民币（大写）。第二条产权证号及情况2.1房屋所有权产权证件及相关附件：2.2房屋地号：2.3房屋现状及所有权归属：2.4房屋使用权是否受限：第三条交易条件3.1甲方将以一次性支付的方式购买乙方所拥有的以上述第一条约定的房屋。3.2甲方在约定的交房期内到达房屋所在地，完成购房手续。3.3甲方应按照双方约定的支付方式及时间，支付房屋交易总价款。第四条违约责任4.1甲、乙双方一方违约，应向另一方支付违约金，违约金为成交价款的10%。4.2如因乙方原因导致房屋所有权归属发生纠纷，乙方应赔偿甲方已支付的款项，乙方并承担相应的法律责任。第五条法律适用及争议解决5.1本合同受中华人民共和国法律管辖。5.2甲、乙双方因本合同发生争议应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的