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第页共页房屋转让买卖合同协议甲方:(出售方)身份证号码:住址:电话:乙方:(购买方)身份证号码:住址:电话:经过双方协商,就甲方拥有并愿意出售的位于**(房屋地址)**的房屋进行转让,达成以下协议:第一条交易房屋基本情况1.房屋基本情况:(1)房屋名称:(2)房屋证号:(3)房屋面积:(4)土地证号:(5)土地面积:(6)房屋位置及周边配套设施:(7)房屋现状:(8)是否存在抵押情况:若有,详细叙述抵押情况。2.交易价格:(1)出售价格:人民币(大写);(2)付款方式:一次性付款/分期付款,具体约定如下:a)首付金额:人民币(大写);b)分期付款期数:期;c)分期付款日期及金额:具体约定如下:3.房屋权属:(1)甲方拥有相应房屋的产权,并具备合法权益。(2)甲方需提供房屋产权证明材料。第二条乙方的权利和义务1.乙方有权对房屋进行认真检查及评估,甲方应提供协助及提供相关证明材料。2.乙方应向甲方支付房屋的全部或部分款项,并按照约定时间进行支付。3.乙方需按照甲方提供的房屋交付日期,接收房屋,并将其用途合理利用。4.乙方应按照相关法律法规进行合理的使用及维护管理。5.若乙方不按时支付房屋款项,甲方有权解除合同,并向乙方追偿。第三条甲方的权利和义务1.甲方有权将房屋及相关权利合法转让给乙方。2.甲方应向乙方提供真实、完整、合法的房屋产权证明材料,以确保乙方的权益。3.若甲方未能按照约定时间将房屋交付给乙方,乙方可以解除合同,并要求甲方返还已支付的房屋款项及相应违约金。4.若乙方按时支付房屋款项且接收房屋后,甲方应向乙方提供相关的房屋产权转移文件。第四条房屋权属转移手续1.乙方支付全部房屋款项后,双方应前往相关部门办理房屋权属转移手续。2.房屋权属转移手续的费用由乙方承担,如出现其他费用,双方协商解决。第五条合同的解除和违约责任1.若甲方或乙方出现下列情形之一,任何一方均可解除本合同:(1)提供虚假材料;(2)对房屋造成严重损坏;(3)未按时支付款项;(4)未按照合同约定提供相关手续。2.若一方解除合同或违约,对方有权追偿相应的法律责任。第六条争议解决1.出现争议时,双方应本着友好协商的原则进行解决。2.如协商不成,任何一方可向相关部门提起诉讼解决。第七条其他事项1.合同生效后,任何一方不得擅自解除合同。2.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,双方协商解决。甲方:
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