一般房屋出租合同范文（二篇）

第页共页一般房屋出租合同范文【合同名称】房屋租赁合同【合同双方】甲方：出租人（以下简称“甲方”）地址：联系电话：乙方：承租人（以下简称“乙方”）身份证号码：家庭地址：【合同签订日期】：____年____月____日【合同具体条款】第一条房屋租赁标的甲方将其合法拥有并符合法律规定的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用。第二条房屋租赁期限本合同租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计（）个月。第三条租金1.乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金标准：每月人民币____元；（2）租金支付方式：乙方每月在____日前支付当月租金给甲方；（3）租金支付账户：____（填写甲方的银行账号）；（4）签订本合同时乙方需支付____个月的租金作为押金。2.对于逾期支付租金的，甲方有权收取逾期违约金，违约金为每日应付租金的____％。第四条房屋的使用1.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用；2.乙方承诺按照约定使用房屋，不得从事违法、危险或其他影响房屋安全、卫生及正常使用的活动；3.乙方应保持房屋的清洁，定期进行日常维护；4.乙方在使用房屋期间，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用；5.乙方应保护好房屋内的家具、家电等财产，并按照约定归还。第五条房屋交付和归还1.甲方应在本合同生效之日起____日内将房屋清洁整理并如约交付给乙方；2.在租赁期满之前，乙方应如约将房屋交还给甲方；3.如果乙方需要提前解除租赁合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应违约金。第六条保证金1.乙方需在签订本合同时支付____个月的租金作为保证金；2.在乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的情况下，甲方有权使用保证金来抵扣相应的损失；3.乙方按照约定归还房屋并没有违反本合同的约定时，保证金将在租赁期满后____日内退还给乙方。第七条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或者解除，需双方协商一致并以书面形式进行；2.经双方协商一致解除合同的，应提前____个月书面通知对方；3.本合同解除后，双方应按照约定将各自应退还的款项进行结算，并且房屋交接。第八条违约责任1.甲方或乙方在合同履行期间违反本合同条款的，应承担相应的违约责任；2.如果违约方给对方造成了损失，违约方应赔偿对方的损失。第九条法律适用与争议解决1.本合同的签署、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.对于因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方都可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同的附件和补充协议是本合同的有效组成部分；如有疑问或者发生争议时，应以本合同为准；2.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。【合同终止】本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或者本合同提前解除之日终止。【签署地点】：【甲方签字】：【乙方签字】：【甲方盖章】：【乙方盖章】：一般房屋出租合同范文（二）房屋出租合同本合同由以下双方于【日期】签订：甲方：【甲方姓名】（以下简称甲方）身份证号：【甲方身份证号】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方姓名】（以下简称乙方）身份证号：【乙方身份证号】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于1.甲方是房屋的合法所有者，具有租赁权。2.乙方希望租赁甲方的房屋。基于相互同意并遵守以下条款，双方达成如下协议：第一条租赁房屋1.甲方同意将其拥有的位于【房屋所在地】的房屋出租给乙方，该房屋的详细信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋结构：【房屋结构】房屋用途：【房屋用途】房屋装修情况：【房屋装修情况】房屋配套设施：【房屋配套设施】其他特殊说明：【其他特殊说明】2.以上房屋由甲方保持其良好状态，并在乙方入住之前整理房屋。第二条租赁期限1.本次租赁期限为【租赁期限】，开始于【起始日期】，结束于【结束日期】。2.若乙方在租赁期限届满前提出续租意向并得到甲方同意，双方可再次协商续租事宜。第三条租金及付款方式1.租金总额为【租金总额】，押金为【押金金额】。2.乙方必须在每月【租金支付日】之前将当月租金支付给甲方。3.乙方支付押金时，甲方会为其提供相应的收据，并在租期届满后将押金全额退还给乙方（扣除因乙方过错导致的损失）。4.如乙方逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。第四条房屋维修1.房屋出现质量问题或需要维修时，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责解决或委托专业人员进行维修。2.如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担修理费用。第五条权利与义务1.甲方的权利及义务：a)保证房屋及相关设施设备正常使用，并提供相应的维修服务。b)如乙方在租期届满前提出续租意向并得到甲方同意，甲方将根据市场价提供租金优惠。c)按照法律法规要求办理房屋出租的相关手续。2.乙方的权利及义务：a)按时支付租金。b)善意保管房屋及相关设施设备，注意节约能源。c)严禁擅自转租、转借或将房屋用于非法活动。d)如需维修房屋，应及时通知甲方并得到甲方同意。e)如发现房屋存在质量问题或需要维修时，应及时通知甲方。第六条解除合同1.乙方有权在租赁期届满前提出解除合同的意向，并提前【提前解约期】通知甲方。2.甲方有权在以下情况下解除合同：a)乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天。b)乙方严重违反合同条款。第七条争议解决本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。对本合同的执行产生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交【争议管辖法院】裁决。裁决结果对双方具有法律约束力。第八条其他事项1.本合同自双方签字后生效。2.本