个人房屋买卖简易协议范本（二篇）

第页共页个人房屋买卖简易协议范本甲方（卖方）：姓名：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）联系地址：（甲方联系地址）联系电话：（甲方联系电话）乙方（买方）：姓名：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）联系地址：（乙方联系地址）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方是合法拥有以下房屋的产权的房屋所有人，愿意将房屋以个人房屋买卖的方式出售给乙方。在双方遵守以下协议的前提下，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面积：（房屋面积）3.房屋用途：（房屋用途）4.房屋所有权证号：（房屋所有权证号）二、房屋买卖价格1.买卖价格：（房屋买卖价格）2.付款方式：乙方应在签订本协议之日起（付款期限）内支付房屋买卖价格。3.接受方式：甲方接受乙方以现金/银行转账等方式支付房屋买卖价格。三、房屋交付及权属转移1.交付日期：本协议生效后（交付日期）之前，甲方应将房屋移交给乙方。2.房屋权属转移：乙方支付房屋买卖价格后，甲方应办理相关手续并将房屋的所有权转移给乙方。3.乙方承担责任：自交付日期起，乙方承担房屋的使用、维护、修理等责任。四、其他约定1.税费：本次房屋买卖交易的税费由乙方负担。2.纠纷解决：双方如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可向当地有权机关提起诉讼。3.附属文件：本协议附有以下附属文件（如房屋所有权证、房屋验收报告等）。4.其他约定：双方在本协议中未约定的事项，可另行协商，并以书面形式达成一致意见。五、合同生效本协议一式（份），甲方、乙方各持一份，附件原件和副本各一份，经甲方、乙方签字盖章，自签订之日起生效。甲方签字：乙方签字：日期：日期：个人房屋买卖简易协议范本（二）卖方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所：（住所地址）买方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所：（住所地址）鉴于卖方是合法拥有并具有房屋产权的唯一所有人，买方对此房屋表达购买意向，双方经友好协商，达成以下约定：一、房屋基本信息卖方拟以自有房屋的方式向买方出售房屋，房屋基本信息如下：房屋地址：（房屋地址）房屋面积：（房屋面积）房屋所有权证号：（房屋所有权证号）二、房屋交易价格1.本次房屋交易的总价格为人民币（大写）（小写）元，两个数额以小写数字为准。2.购房款项支付方式：买方需一次性支付全部购房款项，以符合国家相关规定。3.卖方特别声明，买方支付的购房款是合法的款项，未违法任何法律法规。三、交易的约定权利和义务1.卖方的权利和义务（1）卖方应提供真实、完整的房屋产权证明材料，并确保房屋的合法产权归属；（2）卖方应承担与房屋买卖相关的税费，办理房屋过户手续；（3）卖方应配合买方办理贷款等相关手续（如有）；（4）卖方保证房屋存在任何纠纷，一切纠纷与买方无关，因此产生的任何费用由卖方负责。2.买方的权利和义务（1）买方应在本协议签订之日起（时间）内支付全部购房款项；（2）买方应按照约定的时间办理相关手续，包括签订相关文件、支付相关费用等；（3）买方应自行承担所有房屋过户等手续所需费用；（4）买方在签订本协议时已经了解并同意房屋的现状，并自愿承担房屋在过户后可能存在的问题；（5）买方自愿接受房屋转让，一旦签订本协议，概不退还购房款；（6）买方应承担买卖房屋过程中的税费等相关费用；（7）买方应在足够的时间内办理房屋贷款（如需要贷款）。四、交易的过户手续1.买方应按照约定时间办理过户手续，并支付相关费用；2.过户手续办理完成后，卖方应将房屋产权证书及有关房屋证明材料交付买方；3.买方办理过户手续过程中出现的问题和纠纷由买方自行承担，与卖方无关。五、违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金；2.如因违约方原因导致交易无法完成，守约方有权解除本协议，违约方应承担由此产生的全部费用和损失；3.如因不可抗力等原因导致交易无法完成，双方均可解除本协议，但需提前通知对方并提供相应的证明材料。六、其他约定事项1.本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议未约定事项，可由双方协商解决；3.本协议的效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律；4.本协议经双方签字盖章后生效，不可变更或撤销。七、协议的解除和终止1.本协议有效期为自协议签署之日起（时间）内；2.卖方或买方应在协议到期前（时间）提前给对方书面通知，协商解除本协议；3.如双方就解除事项无法一致意见，应通过友好协商解决或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；4.协议到期或协议解除时，卖方应将房屋以及有关证明文件交付买方，双方恢复各自原状。