土地使用权出让合同续约协议书

PAGEPAGE1土地使用权出让合同续约协议书本土地使用权出让合同续约协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出让方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________乙方（受让方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________鉴于：1.甲方为中华人民共和国______省______市______区（县）土地管理局，负责本行政区域内的土地使用权出让工作；2.乙方为依法注册成立的企业法人，具有土地使用权受让资格；3.甲方与乙方于______年______月______日签订了《土地使用权出让合同》（以下简称“原合同”），约定乙方取得位于______省______市______区（县）______地块土地使用权，用途为______，土地使用权出让年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；4.现原合同约定的土地使用权出让年限即将届满，乙方愿意申请续约，甲方同意予以续约。双方经友好协商，就土地使用权出让合同续约事宜达成如下协议：一、续约土地基本情况1.续约地块位于______省______市______区（县）______，土地面积为______平方米。2.续约地块土地使用权出让年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、续约土地用途1.续约地块用途为______。2.乙方应按照国家有关土地管理和城乡规划的规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。三、续约土地出让金1.乙方同意按照甲方规定的标准支付续约土地出让金，金额为人民币______元（大写：____________________元整）。2.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将续约土地出让金一次性支付给甲方。四、甲方权利与义务1.甲方应按照国家法律法规和政策规定，为乙方办理土地使用权续约手续，确保乙方合法权益。2.甲方负责提供土地使用权续约所需的相关资料和证明文件。五、乙方权利与义务1.乙方有权依法使用续约地块，并享有相应的合法权益。2.乙方应按照国家法律法规和政策规定，合理使用土地，保护土地资源，确保土地可持续利用。3.乙方应按照甲方要求提供土地使用权续约所需的相关资料和证明文件。六、违约责任1.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.甲方未按照约定办理土地使用权续约手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按照约定支付续约土地出让金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________日期：__________________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________日期：__________________________请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和相关法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-土地使用权出让合同续约协议书目录一、续约协议书正文二、附件1.土地使用权出让合同原合同副本2.土地使用权续约地块位置图3.土地使用权续约地块规划条件4.土地使用权续约地块出让金支付凭证5.双方法定代表人身份证明一、续约协议书正文本续约协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年2月29日签订：甲方（出让方）：中华人民共和国______省______市______区（县）土地管理局地址：____________________________法定代表人：_____________________乙方（受让方）：____________________地址：____________________________法定代表人：_____________________鉴于：1.甲方为中华人民共和国______省______市______区（县）土地管理局，负责本行政区域内的土地使用权出让工作；2.乙方为依法注册成立的企业法人，具有土地使用权受让资格；3.甲方与乙方于______年______月______日签订了《土地使用权出让合同》（以下简称“原合同”），约定乙方取得位于______省______市______区（县）______地块土地使用权，用途为______，土地使用权出让年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；4.现原合同约定的土地使用权出让年限即将届满，乙方愿意申请续约，甲方同意予以续约。双方经友好协商，就土地使用权出让合同续约事宜达成如下协议：一、续约土地基本情况1.续约地块位于______省______市______区（县）______，土地面积为______平方米。2.续约地块土地使用权出让年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、续约土地用途1.续约地块用途为______。2.乙方应按照国家有关土地管理和城乡规划的规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。三、续约土地出让金1.乙方同意按照甲方规定的标准支付续约土地出让金，金额为人民币______元（大写：____________________元整）。2.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将续约土地出让金一次性支付给甲方。四、甲方权利与义务1.甲方应按照国家法律法规和政策规定，为乙方办理土地使用权续约手续，确保乙方合法权益。2.甲方负责提供土地使用权续约所需的相关资料和证明文件。五、乙方权利与义务1.乙方有权依法使用续约地块，并享有相应的合法权益。2.乙方应按照国家法律法规和政策规定，合理使用土地，保护土地资源，确保土地可持续利用。3.乙方应按照甲方要求提供土地使用权续约所需的相关资料和证明文件。六、违约责任1.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.甲方未按照约定办理土地使用权续约手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按照约定支付续约土地出让金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________日期：__________________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________日期：__________________________二、附件请参考附件内容。请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和相关法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.土地使用权出让合同原合同副本2.土地使用权续约地块位置图3.土地使用权续约地块规划条件4.土地使用权续约地块出让金支付凭证5.双方法定代表人身份证明法律名词及解释：1.土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2.土地使用权续约：指土地使用权出让合同约定的出让年限届满后，土地使用者与国家续签土地使用权出让合同，延长土地使用权年限的行为。3.土地出让金：指土地使用者向国家支付的取得土地使用权的费用。4.法定代表人：指依法代表法人或其他组织行使民事权利和履行民事义务的主要负责人。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地使用权续约申请材料的准备：确保申请材料齐全、真实、有效，避免因材料问题导致续约手续无法办理。2.土地使用权续约审批流程的跟进：密切关注审批进度，及时与相关部门沟通，确保续约手续的顺利进行。3.土地使用权出让金的支付：按照合同约定的金额和期限支付出让金，避免逾期支付导致的违约责任。4.土地使用权的变更登记：在土地使用权续约手续办理完成后，及时办理土地使用权变更登记，确保权益得到法律保护。5.土地用途的合规性：严格按照合同约定的用途使用土地，避免擅自改变用途导致的法律责任。解决办法：1.提前准备申请材料，对照相关部门的要求进行核对，确保材料齐全、真实、有效。2.密切关注审批流程，主动与相关部门沟通，了解审批进度，如有问题及时解决。3.按照合同约定的金额和期限支付出让金，如有困难可提前与甲方沟通，寻求解决方案。4.在土地使用权续约手续