酒类专卖店商铺转让合同协议书

PAGEPAGE1酒类专卖店商铺转让合同协议书本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方愿意将其拥有的酒类专卖店商铺转让给乙方，乙方愿意购买并经营该商铺，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________1.3商铺经营范围：酒类产品销售第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。第三条商铺交付及装修3.1甲方应于收到乙方支付的全部转让款之日起__个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2乙方有权对商铺进行装修，但必须遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响其他商户的正常经营。第四条商铺经营权及设备4.1甲方保证商铺经营权合法有效，并承担因经营权问题产生的法律责任。4.2商铺内现有设备及设施无偿转让给乙方，乙方应合理使用并负责维修保养。第五条甲方义务5.1甲方应保证所转让的商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应协助乙方办理相关证照变更手续，并承担因此产生的费用。第六条乙方义务6.1乙方应依法经营，遵守国家相关法律法规及物业管理规定。6.2乙方不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。第七条合同解除7.1双方同意，如乙方在经营过程中发生严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.2双方同意，如甲方在转让过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-酒类专卖店商铺转让合同协议书目录一、合同双方基本信息二、商铺基本情况三、转让价格及支付方式四、商铺交付及装修五、商铺经营权及设备六、甲方义务七、乙方义务八、合同解除九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________二、商铺基本情况1.商铺地址：________________2.商铺面积：________________3.商铺经营范围：酒类产品销售三、转让价格及支付方式1.转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。四、商铺交付及装修1.甲方应于收到乙方支付的全部转让款之日起__个工作日内，将商铺交付给乙方。2.乙方有权对商铺进行装修，但必须遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响其他商户的正常经营。五、商铺经营权及设备1.甲方保证商铺经营权合法有效，并承担因经营权问题产生的法律责任。2.商铺内现有设备及设施无偿转让给乙方，乙方应合理使用并负责维修保养。六、甲方义务1.甲方应保证所转让的商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.甲方应协助乙方办理相关证照变更手续，并承担因此产生的费用。七、乙方义务1.乙方应依法经营，遵守国家相关法律法规及物业管理规定。2.乙方不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。八、合同解除1.双方同意，如乙方在经营过程中发生严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.双方同意，如甲方在转让过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____年__月__日附件：1.商铺平面图2.商铺经营权证明文件3.设备清单附件列表：1.商铺平面图2.商铺经营权证明文件3.设备清单4.转让方身份证明文件5.受让方身份证明文件6.转让款项支付凭证7.商铺交付确认书8.装修方案及审批文件9.相关证照变更手续文件10.商铺租赁合同（如适用）违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定时间支付转让款。2.甲方未按约定时间交付商铺。3.乙方擅自改变商铺用途或转租、转借给第三方。4.甲方提供的商铺存在权属纠纷或租赁合同纠纷。5.乙方未依法经营或违反物业管理规定。6.任何一方泄露对方商业秘密或违反保密协议。法律名词及解释：1.转让方：指拥有商铺经营权并将其转让给另一方的当事人。2.受让方：指购买商铺经营权并承担相应义务的当事人。3.商铺经营权：指甲方拥有的商铺经营权利，包括销售酒类产品的权利。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.商铺权属纠纷：在签订合同前，双方应进行充分的调查和核实，确保商铺权属清晰，无任何纠纷。2.支付转让款：乙方应按照约定时间及时支付转让款，并保留支付凭证作为证据。3.商铺交付：甲方应按照约定时间交付商铺，并与乙方签订商铺交付确认书。4.装修规定：乙方在装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，避免影响其他商户。5.证照变更：甲方应协助乙方办理相关证照变更手续，并承担因此产生的费用。6.商业秘密保护：双方应签订保密协议，保护对方的商业秘密不被泄露。适用场景：本合同适用于以下场景：1.转