军事设施用地租赁协议

PAGEPAGE1军事设施用地租赁协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为中国人民解放军某部队，拥有位于____省（市、自治区）____市（县）____乡（镇）____村（街道）的军事设施用地（以下简称“租赁用地”），乙方为一家具有军事设施建设资质的企业，愿意租赁甲方所拥有的租赁用地用于军事设施建设。经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、租赁用地基本情况1.1租赁用地位置：____省（市、自治区）____市（县）____乡（镇）____村（街道）。1.2租赁用地面积：____平方米。1.3租赁用地用途：军事设施建设。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：双方根据市场行情和租赁用地的实际情况，协商确定年租金为人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付方式：租金按年支付，每年度支付一次。乙方应在每年的____月__日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证租赁用地符合军事设施建设要求，无权属纠纷，无抵押、查封等限制使用的情况。（2）甲方负责办理租赁用地的使用权证书，并承担相关费用。（3）甲方有权对乙方使用租赁用地的情况进行监督，确保乙方按照协议约定的用途使用租赁用地。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内按照协议约定的用途使用租赁用地。（2）乙方负责租赁用地的日常维护和管理，并承担相关费用。（3）乙方不得擅自改变租赁用地的用途，不得将租赁用地转租、转让或抵押给第三方。（4）租赁期满或协议提前解除时，乙方应将租赁用地恢复原状，并办理相关手续。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁用地或租赁用地存在权属纠纷、抵押、查封等限制使用的情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的赔偿金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-军事设施用地租赁协议目录一、前言二、定义和术语三、租赁用地概述四、租赁期限五、租金及支付方式六、双方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件前言本协议由以下双方于2024年1月1日签订：甲方（出租方）：中国人民解放军某部队乙方（承租方）：某军事设施建设企业鉴于甲方为中国人民解放军某部队，拥有位于某省某市的军事设施用地（以下简称“租赁用地”），乙方为一家具有军事设施建设资质的企业，愿意租赁甲方所拥有的租赁用地用于军事设施建设。经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。定义和术语在本协议中，除非上下文另有规定，否则以下术语具有以下含义：1.“租赁用地”：指甲方拥有的位于某省某市的军事设施用地。2.“租赁期限”：指甲方将租赁用地提供给乙方使用的时间期限。3.“租金”：指甲方根据本协议向乙方收取的费用。4.“违约责任”：指甲方或乙方违反本协议的任何条款所应承担的责任。租赁用地概述1.1租赁用地位置：某省某市某乡某村。1.2租赁用地面积：10000平方米。1.3租赁用地用途：军事设施建设。租赁期限2.1本协议租赁期限为5年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。租金及支付方式3.1租金标准：双方根据市场行情和租赁用地的实际情况，协商确定年租金为人民币100万元（大写：壹佰万元整）。3.2租金支付方式：租金按年支付，每年度支付一次。乙方应在每年的1月1日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证租赁用地符合军事设施建设要求，无权属纠纷，无抵押、查封等限制使用的情况。（2）甲方负责办理租赁用地的使用权证书，并承担相关费用。（3）甲方有权对乙方使用租赁用地的情况进行监督，确保乙方按照协议约定的用途使用租赁用地。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内按照协议约定的用途使用租赁用地。（2）乙方负责租赁用地的日常维护和管理，并承担相关费用。（3）乙方不得擅自改变租赁用地的用途，不得将租赁用地转租、转让或抵押给第三方。（4）租赁期满或协议提前解除时，乙方应将租赁用地恢复原状，并办理相关手续。违约责任5.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁用地或租赁用地存在权属纠纷、抵押、查封等限制使用的情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的赔偿金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的赔偿金。争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。其他条款7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：中国人民解放军某部队乙方（盖章）：某军事设施建设企业甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：2024年1月1日附件：1.租赁用地使用权证书复印件2.乙方企业资质证书复印件3.双方商定的租金支付凭证样本附件列表：1.租赁用地使用权证书复印件2.乙方企业资质证书复印件3.双方商定的租金支付凭证样本法律名词及解释：1.租赁用地：指甲方拥有的用于出租的军事设施用地。2.租赁期限：指甲方将租赁用地提供给乙方使用的时间期限。3.租金：指甲方根据本协议向乙方收取的费用。4.违约责任：指甲方或乙方违反本协议的任何条款所应承担的责任。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁用地使用权证书的核实：在签订协议前，乙方应对甲方的租赁用地使用权证书进行核实，确保租赁用地无权属纠纷、抵押、查封等限制使用的情况。2.租赁用地的交付：双方应在协议中明确租赁用地的交付时间和交付标准，确保租赁用地的交付符合协议约定。3.租金的支付：双方应明确租金的支付方式和支付时间，并按照协议约定的方式及时支付租金。4.租赁用地的使用：乙方应按照协议约定的用途使用租赁用地，不得擅自改变用途或转租、转让或抵押给第三方。5.租赁用地的维护与管理：乙方负责租赁用地的日常维护和管理，并承担相关费用，确保租赁用地的安全和完好。解决办法：1.在签订协议前，乙方应对甲方的租赁用地使用权证书进行核实，并要求甲方提供相关证明文件。2.双方应在协议中明确租赁用地的交付时间和交付标准，并在交付时进行现场验收，确保租赁用地的交付符合协议约定。3.双方应明确租金的支付方式和支付时间，并按照协议约定的方式及时支付租金。如有支付问题，应及时沟通并解决。4.乙方应按照协议约定的用途使用租