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第页共页农村自建房合同协议书范文【协议书】甲方：（姓名）身份证号码：住址：乙方：（姓名）身份证号码：住址：鉴于甲、乙双方均认为农村自建房的买卖事宜，为保证双方权益，特签订本协议书，共同遵守以下条款：第一条定义1.农村自建房：指农村地区依法取得土地使用权，自行建造的住宅房屋。第二条甲方权利和义务1.甲方应当确保其自建房具备符合国家相关法律法规的建设要求，并提供相应的相关证明材料。2.甲方负责办理土地使用权证、房屋权属证以及相应的建设批准手续。3.甲方有义务向乙方提供一个安全、卫生、合法的居住环境。4.甲方应保证自建房的结构安全、功能完备、有限附加装修和设施。第三条乙方权利和义务1.乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明材料，包括土地使用权证、房屋权属证以及建设批准手续等。2.乙方有权要求甲方提供符合法律法规的建设验收报告。3.乙方有权要求甲方提供自建房的平面图、结构图以及相关设备的说明。4.乙方有权要求甲方在买卖合同签订后，按约定完成房屋交付手续。第四条甲乙双方共同责任1.双方应当按照合同约定的房屋交付时间和方式，完成交付手续。2.双方应当协商解决因履行合同所引发的任何争议。3.双方不得擅自变更合同约定的权利和义务，如需变更应经过双方协商一致并以书面形式确认。第五条违约责任1.若甲方未按合同约定的时间和方式完成房屋交付手续，乙方有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按合同约定的时间和方式完成支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.若一方因故无法履行合同，需提前三天通知对方，并提供有效证明，双方协商解决。第六条解除合同1.若甲方在合同约定的时间内无法提供符合法律要求的房屋交付手续，乙方有权解除合同。2.若乙方在合同约定的时间内无法完成支付房款，甲方有权解除合同。3.解除合同后，甲方应退还乙方已支付的款项。第七条争议解决1.双方因本协议的履行所发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。（以下空白无正文）甲方（签字）：

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