物业服务和后勤运输保障服务卫生保洁管理方案

1物业服务和后勤运输保障服务卫生保洁管物业服务和后勤运输保障服务卫生保洁管理方案理方案 4(三)工作时间安排 6 61.保洁领班岗位职责 62.保洁员岗位职责 7 8 9(七)保洁周期工作计划表 1.公共区域保洁规程 2.地毯清洁标准 3.室内日常管理及保洁规程 4.大厅保洁规程 205.电梯厅保洁规程 6.会议室、洽谈室保洁规程 237.卫生间保洁规程 8.楼宇保洁消杀规程 9.公共区域专项作业规程 10.垃圾箱保洁规程 11.日常消杀、灭蝇规程 12.虫控消杀服务 13.重点办公室、值班室保洁方案 214.室内玻璃、窗户清洗方案 15.木地板地面打蜡方案 16.石材养护方案 17.绿化带、树坑清理、保洁作业规程 18.外墙清洗服务 (2)蜘蛛人方案施工顺序 (3)安全保障制度及安全措施 (4)安全文明施工的技术、组织管理措施 1.垃圾清运作业 (1)垃圾清运方案 (2)清运人员管理 (3)垃圾清运程序化 (4)垃圾运输途中渗滤液防漏措施 (5)易腐垃圾收集转运方案 (6)有害垃圾收运方案 ①分类投放方案 79②收集方案 ③运输流程 79④处置及存放方案 (7)大件垃圾收运方案 80①大件垃圾处理工艺流程 ②大件垃圾处理流程 (十)保洁服务管理目标和制度 1.清洁卫生管理工作目标 2.保洁管理制度 86(十一)卫生标准及质量检查标准及内部考核方法 1.卫生标准及质量检查标准 2.内部考核办法 963(十二)绿植方案及计划 981.租摆绿植栽植实施方案 2.绿植栽植流程 3.绿植租摆供货服务实施方案 4.绿植租摆供货实施阶段保障 5.绿植租摆供货保证措施 6.租摆绿植的包装方案 7.绿植租摆质量验收流程 8.绿植租赁摆放方案 9.租摆绿植养护实施方案 10.租摆绿植养护计划 11.租摆绿植养护流程 12.部分绿植种植、养护方案 (十三)化粪池清掏方案 (一)(一)4(二)保洁员人员配置(二)保洁员人员配置(三)区域划分区域内容区域5建设银行天津分行大楼1.负责公共区域、门厅、步梯、电梯间、卫生间、开水间、外围区域、停车场等日常保洁。2.负责行长层、行长室及各类会议室等日常保洁3.负责各类保洁低值易耗品的提供。赛顿大厦建行财富中心2.负责行长室及各类会议室等日常保洁3.负责各类保洁低值易耗品的提供。4.负责绿植租摆养护。爱国道营业办公用房1.负责公共区域、卫生间、步梯等日常保洁。2.负责各类会议室等日常保洁，3.负责各类会议、服务类低值易耗品的提部营业办公用F月1.负责公共区域、营业厅、步梯、电梯间、卫生间、开水间等日常保洁。2.负责领导层公共区域、领导办公室、各类会议室等渠道与运营管理部办公房1.负责公共区域、步梯、电梯间、卫生间、开水间等日常保洁。2.负责领导层公共区域、领导办公室、各类会议室等6(四)工作时间安排营业网点为每周一至周五上午7-11点，下午13-17点；周六、周日根据(五)岗位职责部门名称保洁部上级领导项目经理下设岗位保洁员部门职能一、接受项目经理的督导，按照清洁工作程序带领属下员责完成当日清洁工作。二、合理调配员工，对当班清洁重点、难点部位进行保洁，督导员工做好责任片区清洁工作，不留卫生死角。并做好每天的保洁工作记录表。补救措施，合理安排属下员工确保当日工作任务完成，并及时向主管汇报相关情况。四、督导员爱护保洁工具，合理使用各种器具，科学使用各种清洁药剂，以免污染、腐蚀公职能分解描1、清洁卫生2.高质量的完成保洁计划并达到标准要求。3.负责现场培训专业保洁员的实际操作技能。7述4.在保证质量的基础上合理控制清洁剂的使2、质量改进(1)调查客户对保洁工作的满意程度(2)制定并实施保洁工作的质量提升方案3、内部管理(1)合理调配部门员工的工作(2)定期对员工进行业务培训与考核部门名称保洁部上级领导保洁领班下设岗位保洁员部门职能支行本部办公楼大厅、卫生间、理财中心、房贷部、楼道、办公楼两侧楼梯间、会议室、接待室、行长办公室等；营业网点室内保洁包括：室内保洁，包括防弹玻璃、柜台、叫号机、咨询台、果皮箱、宣传栏、等候椅、对外落地窗内侧、玻璃门、玻璃窗、取款机及防护罩、地面，内墙面、顶棚、等内容；括：网点的门楣，LED大屏幕、玻璃窗，外墙面、挑檐、标志牌、离行式自助银行保洁内容包括：每天对自助银行的墙面、地面、8职能分解描述1、清洁卫生(1)提供银行区域内公共地方、共用设施的保洁服务(2)提供客户生活、工作垃圾的处理服务(3)提供银行区域内的卫生消毒的服务(4)实施清洁设备的保养工作2、质量改进(1)调查客户对保洁工作的满意程度(2)制定并实施保洁工作的质量提升方案3、内部管理(1)合理调配部门员工的工作(2)定期对员工进行业务培训与考核(六)工作内容9行天津行天津日营业办年运营管理部办部营业序号区域保洁质量标准保洁周期标准1服务范围内的办公室、会议室、接待室桌面干净整洁无灰尘，布艺沙发表面定期清洗干净无灰尘，窗玻璃干净，烟灰缸垃圾桶及时清理。地面桌面每天清洁一次，烟灰缸垃圾桶随时更换，定期消毒，门窗玻璃每周清洁一次。跟踪保洁，会后及时清周打扫一次。2公共区域、公维护，跟踪保洁，每半小时巡视一次。3地面、走廊、干爽，有光泽，跟踪保洁，每天清洁地面、楼梯扶手、走廊各一次，电月用药水清洗一次。每月一次。天花板灯具、灯罩、/7因遇极端天气造成污染较大的情况时，需及时按照甲8出地面附属结构表面无明显污/9电梯目视无杂物、烟蒂、痰迹、灰尘、手印、门槽无砂砾杂物、轿厢打蜡有签字记录、电梯按钮卫生间定期消毒。卫生间地面、墙面、洗手池台面干净无污物，镜面光亮无异(九)操作规程(1)提前10分钟到岗；(2)穿好工作服和劳保用品；(3)准备好作业工具和物料，检查作业工具是否正常；(4)楼宇公共区域每天上午8点、下午2点半以前完成垃圾桶的清倒及基础(5)楼梯、地面每日拖洗2次(上午、下午各一次),并随时保洁。(6)窗台、楼梯扶手、室内护栏等每日擦试一次(楼梯两侧用抹布擦拭，不能使用拖布清理)。(8)按照先上、后下，先里后外的顺序进行窗台、墙面等杂物；(9)按照作业标准和周期清扫墙壁、天花板；(11)清扫楼道地面、楼梯；(12)收集清扫垃圾和清掏垃圾桶内垃圾，装入垃圾袋内，送至指定的垃(13)用拖布拖拭楼道、楼梯；使用洗地机洗扫入户大厅地面；清理顽固(14)对有损坏的设备设施进行报修，并做好报修记录，注明报修时间、(15)巡视保洁，随时清扫和擦拭污染的部位，入户大厅地面每小时用尘(16)负责人对作业情况进行检查，发现问题责任人垃圾整改，并计入当(17)结束作业，做好记录，将物料和工具放回指定的存放处。清洁周期流程及标准常规清洁作日夜间或周六日实2、使用喷雾器在地毯表面喷洒5%浓度次氯酸2、使用中性清洁剂喷洒地毯表面，作用15-20分钟待污渍分解后用吸水机吸干水份并快速风干处3、使用喷雾器在地毯表面喷洒5%浓度次氯酸1)木地板保养、烟灰缸、擦拭室内家具、墙壁、墙壁饰物、电灯开关插座2)负责办公间每天早上打开水；负责房间棉织品的更换及清洗3)负责总值班室、司机平台值班室棉织品的更换及清洗；负责备有充足的棉织品用于补充及更新；负责总值班室客用品的及时配置与更换(含洗漱用品、卫浴用品、桌面纸巾盒等);4)地上区域的房间根据甲方工作(3)服务要求及标准1)硬地面：无灰尘、污渍及水渍2)墙壁及天花、灯具：无灰尘、3)办公位及桌几：桌面整齐，无4)地毯：无污渍、灰尘5)垃圾篓：垃圾袋套装牢固，垃圾盛6)烟灰缸：不超过10个烟头，倾倒洗净7)门、窗台及玻璃：无水渍及灰尘、手印8)卫生间：地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮。天花、墙角、灯具目2.在工作场所不大声喧哗，(4)保洁用品使用方法和途径3.玻璃水(玻璃擦剂):专门用于清洗玻璃和瓷器，使用时一般按照说明加【特别提示】(6)保洁人员查有无漏水情况、门及窗户是否完好)有问题及时联系辅助秩序人员处理。6.遇突发情况(打架、撤席位、封席位等情况)项目经理及时到场听从领导4、检查保洁工的工具放置及内的物品和垃圾堆(1)准备好准备好洗地机、(2)检查洗地机开关、扫(3)进入作业区，清理窗(4)清扫地面及楼梯，拖拭楼梯。(5)收集清扫垃圾，清掏垃圾桶、擦拭垃圾桶，并装入垃圾袋。(6)使用洗地机洗扫楼道及大厅地面，沿一面墙，采用直线(7)洗扫完毕，排泄洗地机垃圾箱内垃圾，擦洗洗地机，并存放在指定的(10)作业结束，收好作业工具和物料，摆放在指定的位置，做好记录。(11)结束预备工作+清洗轿厢内壁一清洗轿门内槽、轿干净的干毛巾擦掉水渍与污渍；其次是清理桌椅(包括桌椅的边角柱等)三、清洁的标准药剂(洗涤灵、洁厕灵、消毒液等)。(1)提前10分钟上岗，穿戴整齐工作服和劳保用品，备好物料和工具。(2)实行连续保洁要求，期间不得离岗、断岗，每小时至少清洁一次，上午4次，下午4次，晚上3次，保持便池、地面清(3)卫生间(含洗手盆、拖布池、大小便池等设施)每日拖洗擦4次(上午下午各两次),并循环保洁，大小便池、洗手盆不得堵塞(4)卫生间地面每次湿拖后，用干拖布擦干，不能积水；卫生间四壁(含瓷砖)、窗框每周2次清洁，并清除张贴物和涂画痕迹(5)放置工作提示牌，清理窗台、天棚、隔板、墙面杂物和浮土等，清扫(6)清倒纸篓垃圾、更换垃圾袋，清扫地面垃圾，归集清扫后的垃圾。(7)用水冲洗大、小便池，地面及死角，发现损坏的部件要及时报修。(8)使用厕刷和洁厕净清洗便池，用百洁布和洗涤灵清洗面盆、面台，用(10)使用拖布拖拭卫生间地面、清理顽固性污渍。拖布要拧干净，不要(11)补充卷纸、擦手纸、洗手液。对剩余很少的纸卷进行倒换。(12)对卫生间喷洒空气清洗剂，小便池放置芳香球，点燃卫生香。(13)使用84消毒液对卫生间各部位进行喷洒消毒。(14)巡视保洁，随时清扫和擦拭污染的部位。(15)结束作业，将物料和工具放回指定的存放处。工作项目兑水情况消毒时间要求和季节公共区域、楼梯公共区域设备设施10克兑水4000毫升卫生间10克兑水2400毫升杀擦抹垃圾箱10克兑水2400毫升喷杀10克兑水2400毫升喷杀(1)穿好工作服，戴好口罩、胶手套；(2)按照比例冲兑消毒液；(3)检查喷雾器喷嘴、连接杆、封口是否泄露；(4)提示附近人员、动物远离消毒现场；(1)拖抹(擦抹)消毒1)在塑料桶内配好药液；2)将拖布(抹布)放入塑料桶内浸泡2分钟；3)取出拖布(抹布)拧出大部分药液，开始拖抹(擦抹)消毒区域。4)拖抹(擦抹)要均匀、不得有漏抹。5)工作完毕，应及时倒出桶内残留的药液，并用清水洗净倒干净，消毒拖布(抹布)专用，放回规定的存放地。(2)喷洒消毒2)将喷雾器背在背后，左手拿压杆上下压动至一定的压力时(压动次数约在30次/分),右手执喷杆手柄打开开关并摆动喷杆，根据被喷面积)大小调节3)初次装药液时，由于气室及喷杆内含有清水，在喷雾起初的2～3分钟内所喷出的药液浓度较低，4)喷药时要注意力集中，手眼配合，用力要有节奏，做到周到、均匀、正5)工作完毕，应及时倒出桶内残留的药液，并用清水洗净倒干，同时，检6)若短期内不使用喷雾器，应将主要零部件清洗干净，擦干装好，置于阴7)均匀喷洒；8)喷洒完成后，清理现场，不得将消毒液原液包装物遗弃再现场。9)冲洗喷雾器，收回消毒液放回指定的存放地，消毒液包装物回收至指定(1)84消毒液有一定的刺激性与腐蚀性，所以在使用上要十分注意。(2)在开始使用消毒液之前，使用者必须先佩戴手套。(3)作业时须避开人、远离水源、食物。(4)不得在下风口喷洒。(5)作业喷洒结束后，作业人员应立即用肥皂水彻底洗净手、脸，并用清抹梯级(包括楼梯侧面)。4、拖拭时，清洗拖把数次(每层涮洗一遍)。5、备抹布一块，胶桶(装水),自上而下擦抹扶手及护栏。6、擦抹时，洗净抹布数次(每层涮洗一遍)。(1)先用刀片铲除玻璃或镜面和边缘上的污垢。(2)将玻璃保洁剂按1:10加清水。(3)将毛套浸保洁剂溶液，拧干多余水份，然后用适当的力量在玻璃表面(4)一洗一刮连贯进行，当保洁玻璃的低部位时玻璃刮横向移动。(5)用无绒干布抹去玻璃表面和框架上的水印和水珠。(6)最后用拖把抹净地面上的污水。(7)保洁高处玻璃时，可把毛套、玻璃刮套在伸缩杆上操作。(8)循环保洁时用干、湿布，先用湿布擦抹，然后用干布抹干净污渍、手1、准备梯子，螺丝刀，抹布(干湿各一块),胶桶等工具。2、用刀片铲除表面硬性污垢，注意使用刀片要小5、用毛巾或百洁布反复擦拭，注意：用力要均匀(1)擦洗果皮箱、垃圾箱时，应采取由上向下的方式进行，即先擦洗果壳(2)果壳箱、垃圾箱体每天擦洗，保证果壳箱内外表干净整洁，不得有污(1)用洗涤液擦洗后，应立即进行清水抹布得擦洗，避免长时间晾置。(2)用清水抹布擦洗时必须将洗涤液残留擦净。1)穿好工作服，戴好口罩、胶手套；2)按照1:29的比例冲兑消毒液，灭蝇根据说明书兑制；3)检查喷雾器喷嘴、连接杆、封口是否泄露；4)提示附近人员、动物远离消毒、灭蝇现场。垃圾箱、果皮箱、垃圾存放点(池)等。(1)每年5月初至10月中旬期间，每日对垃圾收集站点进行打药灭蝇，杜(2)其他时间根据服务区域要求或防疫需要进行消毒。2)将喷雾器背在背后，左手拿压杆上下压动至一定的压力时(压动次数约在30次/分),右手执喷杆手柄打开开关并摆动喷杆，根据被喷面积)大小调节4)喷药时要注意力集中，5)工作完毕，应及时倒出桶内残留的药液，并用清水洗净倒干，同时，检7)均匀喷洒。9)注意事项C、如有风时须停止喷洒作业。作业时须避开人和动物、远离水源、食物。2.适用范围3.工作程序(1)灭蟑工作：本项目内所有楼体、污水井每个月消杀一次；办公区域每(2)灭鼠工作：春冬季重点杀灭，平时预防性防治投药杀灭，灭鼠范围为(3)灭蚊蝇工作范围：6月至10月共消杀2次，出现突发事件随时处理。,范围为写字楼出入口(含地下室)及周边；1、2层等低层公共区域；餐饮点；(1)灭蟑：投药后一个月杀灭率98%以上。年内保持90%至95%以上。(2)灭鼠：投药后灭效率达到95%以上，年内投药每两月一次，同时随有次抽样灭蟑监测(灭鼠用药两周后监测),如发现存在蟑、鼠现象，由消杀公司及时进行补药，补药两周后由客服部对客户(包括公司各部门)进行一次灭害效4.相关文件及记录1)灭鼠标准超过5%。2)灭蟑螂标准3)灭蚊标准内外环境各种存水容器和积水中，蚊幼及蛹的阳性率不超过3%。4)灭蝇标准重点单位有蝇房间不超过1%,其它单位不超过3%,平均每阳性房间不超重点单位防蝇设施不合格房间不超过5%。(3)实施方案蛹羽化变成蚊，通常完成一个生活周期，在适宜的温(1)卵：卵必须在水中才能孵化，刚产生的卵内胚胎尚未发育，这是需要(2)幼虫：幼虫孳生在水中，大型静水处，缓流清水处。(3)蛹：不食能动，常浮在水面之下，以呼吸管伸出水面进行呼吸，抵抗(4)成蚊：蚊虫可通过吸血将病原微生物输入人或动物体内，吸血时间，(1)蝇类的生活史：蝇类一生经过卵、幼虫(蛆)、蛹和成蝇四个阶段，(2)生态习性：蝇类的类很多，不同的蝇类喜欢在不同的孳生物中产卵，也主有不同的孳生习性，有机物质(动物质和植物质)排出的气味，特别是腐败(3)成蝇的栖息性：成蝇的活动或栖息是多种因素决定的，如不同的种类不同气候条件(主要是气温、湿度和风力、日照等)对成蝇正常的觅食活动，成2、仓库A、准备工具：小型手动式喷雾器、口罩、手套、蟑螂毒饵、蝇纸、鼠笼。楼梯、大厅等处)、所有洗手间、茶水间、各类机房、所有杂物房、垃圾房等，1.灭鼠标准：鼠密度不超过5%(粉迹法);超过3%,有鼠洞.鼠粪.鼠咬等痕迹的房间不超过2%。2.1.内环境积水中，蚊幼虫及蛹的阳性率不超过32.2.用500ml收集勺采集医院水体中的蚊幼虫或蛹阳性率不超过3%,阳性勺3.1.有蝇房间不超过3%,平均没阳性房间不超过3只，食堂防蝇设施不合格4.灭蟑螂标准：蟑螂密度不超过1%(粉迹法);4.1.室内有蟑螂成虫或若虫阳性房间不超过3%,平均每间房大蠊不超过5只，4.2.有活蟑螂卵的房间不超过2%,平均每间房不超过4只。1)严格执行《消杀安全管理规定》。2)做到个人安全防护措施，摆放消杀警示牌。3)严格执行消杀药品的比例配比，做到安全可靠操作。4)严格执行消杀药品领用制度并填写消杀药品领用表。5)消杀工作执行完毕后，清洗工作服务手套及其他消杀工具。6)消杀工作执行完毕后，填写《消杀记录表》1)作业项目2)质量标准3)作业程序1)备用工具、材料：2)工作程序将玻璃保洁剂按1:10加清水。3)标准：玻璃或镜面表面无污渍、水印，通透无明显积尘。4)注意事项1)除尘2)洗地5、按比例(1:128)配制清洁液(用冷水)。3)起蜡清洁剂：快新起蜡水(庄臣)6、按规定比例(1:40)配制起蜡水(用热水)。9、用擦地机打磨地面，如果地面上有累积旧蜡，则再用起蜡水处理，4)上蜡/封地1、标识牌6、一般需要30—45分钟等干，手感觉干后，再上蜡。5)抛光起雾)。大理石表面特征常呈块状长条纹结构，硬度为(莫氏度)3-5级。A)污渍3.当化学药品不慎滴到地面上(并非用于做晶面时),须迅速抹干。c.晶面处理过程5.用加重翻新机配上磨片依次顺序400.800.1500.3000打磨至手感细腻为止.6.把晶粉与水调成糊状均匀涂抹在地面上，用机7.清洗地面.2.一旦需要，将K-2及K-3剂补充在处理过的地面上，按第一次程序进行，1)光泽一致：无缝处理可以使石材光泽一致。2)减少病变：无缝处理有效减少石材因贴缝产生的病变。3)方便保养：无缝处理使日常维护保养更加方便。4)维护健康：无缝处理有效降低细菌藏匿的机会。1)减少磨损：落差整平的地面可以减少因高低差造成的磨损。2)提高亮度：落差整平后的地面可增加整体一致性，提高明亮度。3)增进安全：落差整平后的地面可避免高低差造成的安全问题。1)更长寿：研磨可使蛀蚀老化的石材恢复生命。延长石材的使用寿命。2)更光亮：水晶抛光处理，可以使石材恢复光泽，效果焕然一新，胜过新4)更省钱省时：比重新购买再新按装的石材节省成本80%资金时间。5)不影响正常营业：要求每天晚上进行，在第二天早上将部分清理干净，会呼吸的材料，其微观的结构具备多孔的特性(有时从外观并不易观察),因此1)石材表面处理方式，应选择不同的保养重点(粗糙面与光面的保养重点不同)。同的石材进行建筑物的装饰，是极为常见的现象，而表面处理方式不同的石材相对的，粗糙化处理的石材表面，所表达的粗犷原始的感觉或做为光面板不会形成表面披覆膜且不增色的养护材料)及细板拼花的场合，有可能使光板及糙板色泽拉近，破坏原有的设计，同样的光2)尽可能避免易造成石材老化的环境因素3)拟定应实施的保养项目4)清洗石材表面，应使用中性洗剂5)水磨石、花岗石地面清洁保养操作规程采用普通清洁剂调配清水1:40倍，用地拖先从边角后按顺序从左至右拖每4小时巡回保洁2-3次，保持无烟头、污渍。(注：保光吸尘，每日1-2次、保持地面目视光亮。机械抛光吸尘1次，保持地面目视光亮。(如有特殊情况例外)。如是大堂地面每半个月清洁时，采用洗地机及起渍剂调配清水1:4-8倍，再用地拖拖抹干净，并用蜡拖拖上底蜡一遍、面蜡1—2遍，保证上蜡均匀光如是楼层公共部分地面每月清洁时，采用洗地机及起渍剂调配清水1:20-30倍，先用地拖将清洁剂均匀拖抹在地面保持约5分钟，然后用洗地机打磨至干净。再用地拖拖抹干净，并用蜡拖拖上底蜡一遍、面蜡1-2遍，保证上采用普通清洁剂调配清水1:40倍，先从边角后按顺序从左至右拖抹，目每月清洁时，采用洗地机及起渍剂调配清水1:4-8倍，先用地拖将起渍剂7)抛光砖、瓷砖地面清洁保养操作规程每月清洁时采用洗地机及全能清洁剂调配清水1:20-30倍，先用地拖将8)木地板地面清洁保养操作规程每日采用14寸吸尘地拖将地面先从边角后按顺序从左至右清扫，目视干每日采用全能清洁剂调配清水1:4-8倍，用毛巾泡湿拧干后夹在夹头上，每4小时巡回保洁2-3次，并保持地面干净光亮。(每半个月清洁时，用全能清洁剂按项目1清洁程序清洁干净后，用专用海9)瓷砖、花岗石、云石墙身清洁保养操作规程每周采用普通清洁剂调配清水1:40倍，先用百洁布泡湿清洁剂后，在墙身从上至下用手打磨清洗1-2次，然后用毛巾擦抹干，目视干净。10)公共部分涂料墙身、石棉天花清洁保养操作规程每月公共部分空调风口，采用全能清洁剂调配清水1:15-30倍，用毛巾风口污渍1-2次，并达洁剂调配清水1:40倍，每月一次用普通清洁剂调配清水1:20倍，用毛巾泡湿清洁剂拧干后擦抹地面石材翻新封釉处理方案(一)本施工组织设计是对“工装地面石材翻新封釉处理方案”项目(以下简称本项目),在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进施工前对已铺贴石材地面地检查、施工现场地成品保护、整体磨削、剪口(1)石材整体研磨地平整度②两块石材之间地高低落差(剪口)地平整度±0.1mm,用20cm地直(2)石材整体研磨抛光后地光泽度不低于80度。(1)距0.5m处，在顺光、逆光、正视、侧视下观察不能有明显划痕或暗(2)1.5m处目视,不能有孔洞,凹陷裂缝存在；(3)距0.5m处目视，不能有可见石材整体研磨时产生地锯齿状崩边或磨(4)在大研磨机磨不到地边角应用手工磨机修磨，边角磨过与没磨过地交(5)光泽度目测应透彻，能清晰地反映出物体物体地倒影。(6)距施工面2m以上地位置放置圆筒灯或清晰度较好地照明物模糊地情况.观察石材整体研磨后地波浪状应距离施工面2-3m以外，顺光移动(7)石材整体研磨抛光后板面不可留有灼烧地痕迹；(8)石材整体研磨抛光后不应留下水渍不干现象。在石材研磨过程中产生地湿痕根据环境温度12-24小时应全部干燥(特殊情况应具体分析);(9)石材整体研磨过程中，应避免水从缝隙渗入石材中，而引起石材出现水斑、泛碱等现象；(10)整体研磨后，板面应无污渍、黄斑、色斑等现象存在。塞尺测量靠尺与板面间地间隙.如板面呈凸型，塞尺数值相加后取算术平均值，即为凸型面实际差值.(2)被测面应离墙、柱或其他阻挡物15cm以外进行。(3)镜向光泽度地检测参照GB/T13891-92《建筑饰面材料镜向光泽度测定方法》执行.光泽度应为平均光泽度，被检点至少应在10点以上，并取其算(1)晶硬剂、晶硬粉和保养液：根据设计要求针对石材地材质合理地选择大理石晶硬剂、配套保养液等产品。不得用抛光用应按照说明书正确使用。晶硬剂应有生产日期及文说明(包括：产地、生产商、生产日期、使用说明、国内代理厂商等内容)。(2)钢丝棉：分为0#、1#普通钢丝棉和1#不锈钢钢丝棉等.钢丝棉不可(1)石材地面要求平(2)石材地面要求干层干燥后再做结晶硬化处理;整体或局部研磨后地石材要在2～5天干燥后再(3)结晶硬化处理时，石材不得有缝隙不实、水渍、水斑或其它病症及各(5)石材表面光泽度不低于65度。(1)结晶硬化后表面镜向光泽度应不低于80度。(2)结晶硬化表面镜向清晰度不应低于有关标准。无磨痕和无划伤等，整体干燥、干净、光泽度、清晰度统一。(4)结晶硬化表面应具有一定地防滑性.经过结晶硬化处理地石材表面防(5)结晶硬化后应用带静电去尘剂绳推推尽灰尘。2、施工时签约后正式进场，工装地面石材翻新封釉处理方案,实际运营要杜绝死亡事故及重伤事故，轻伤频率控制在2%以下。(1)施工总平面要求供，项目经理部将自行搭建或租借办公地点，其面积不得少于15m²。相五线制、单相三线制；电源应就近从配电房(柜)送到工地配电箱。(2)施工准备工作工艺流程(一)打磨前地维护工作：1、施工区与非施工区进行隔离，隔离区域面积为50平方米左右，并且在(二)勾缝填补缝隙：(三)花岗岩表面污迹渗透处理；剂(石材清洁剂)进行清洗，(不能使用强碱性或强酸性地清洁剂进行清洗，以免在清洗过程中对花岗岩造成烧伤现象),使用清洗剂清洗完毕后，用清水再次(四)高低差处理：(五)无缝打磨处理：1、剪口整平：本司拟用花岗岩研磨翻新领域使用效果最好地进口“拓美-(此步更好地取代了以前地擦地机)彻底消除了剪口和整体平整度地问题。(2)对绿地、绿化带、树坑内有暴露的纸屑、胶袋、饮料瓶的多功能垃圾(3)绿化带、绿地清理出来的垃圾不得扔在或堆放在路面，须随手放入垃(4)在清理绿化带杂草、枯草时，如对路牙有污染，应使用小笤帚清扫干(5)在清理绿化带中的杂物和垃圾时，应尽量使用工具夹，防止作业人员工作绳、安全绳、吊板(座板)、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高名称安全绳(50米)20条安全带20套坐板10块20把去污毛头60个水桶20个U型圈20个毛巾螺丝刀20把导水管20根铲刀刀片玻璃水20桶*10L/桶除油剂10桶*10L/桶去污液10瓶*10L/桶全能清洁剂20桶*10L/桶洗涤灵10桶*10L/桶2.6操作时辅助用具要扎紧扎牢.以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其2.8楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来(4)安全文明施工的技术、组织管理措施(3)加大对职工的法律宣传、教育力度。(1)认真贯(2)施工人(十)垃圾处理方式(1)垃圾清运方案有明显的垃圾分类标识。(5)果壳箱、垃圾桶垃圾清理每日不少于3次，并巡回检查，发现垃圾满溢应及时清理，果壳箱、垃圾桶清(擦)洗每日不少于1次。清洗春冬季隔天I次，夏季每日不少于1次。(10)蝇、蚊孳生季节，垃圾收集点应喷洒消毒、灭蚊蝇药物每日不少于2次，控制蝇的孳生。可视范围内，收集点苍蝇应少于10只/次，无蝇蛆。(6)清运员必须做到车走地净，保持垃圾池、垃圾桶3米以内无垃圾、杂草于8小时。(14)清运人员违反上述规定者，视情节轻重予以20—50元的经济处罚或待(3)垃圾清运程序化(4)垃圾运输途中渗滤液防漏措施我公司注重道路清扫保洁垃圾收集清运过程中的“防渗、防滴滤、防传播”(1)是及时更换车尾的密封条，每月做到强制性更换2次；1)公司成员需要认真学习贯彻相关考核办法，按照考核办法的相关规定来2)清运车厢必须进行密闭改装，冲洗场地至外围道路必须做好硬化处理；4)按指定的运输路线及时间进行行驶，运输过程中，应限量装载，车厢上5)道路清扫保洁垃圾收集清运的运输车辆进入中转分拣点时，应服从相关6)若有进入现场的车辆未经冲洗，驶入公路的，影响市容市貌者，给予处7)对未按规定指定路线行驶的车辆或未清洗干净的车辆，酌情对车辆驾驶8)运输车辆须保持车容整洁，有效遮盖、密封运输，应具有防臭扩散、防9)车辆驾驶员在每天出车前必须检查封拦板锁紧钩是否有效，如有故障必10)车辆须安装卫星定位装置，按规定路线行驶。(5)易腐垃圾收集转运方案9:00--10:00,晚上19:00—20:00(具体时间需与收运体系对接，根据运营需要调整)。辆在指定的时间到达指定的收运地点清运，每个收集点收1)文明作业：作业人员上岗时，持证上岗、穿着统一识别服，做到文明操2)及时收集运输：根据运输线路要求的时间收集运输餐厨垃圾；易腐垃圾3)整洁作业：作业人员在收集运输餐厨垃圾中，维护餐厨垃圾收集桶和收4)作业人员在收集运输餐厨垃圾过程中真实、细致地填写运输单。5)车容整洁：餐厨垃圾运输设备和工具保持整洁、完好和正常使用，无明6)废弃油脂应根据生活垃圾有关规定进行合法处置，处理过程符合环保要(6)有害垃圾收运方案由于有害垃圾长期堆放会产生有毒气体或渗透出有质化妆品等),因此，进入暂存室的工作人员或参观人员必须佩戴防毒口罩，室(7)大件垃圾收运方案废家具主要包括床架、床垫、沙发、扶手椅、桌子、长链状物(软管、绳索、铁丝、电线等)等，材料主要是陶瓷、金属、玻璃、橡(5)垃圾收集运输作业单位应建立和完善垃圾收集运输车使用、保养、维修及监督检查等各项内部制度。编写并组织实施车辆运营计划，负责统计、考核和评比检查工作。(6)垃圾收集运输车应与清洁站和中转站设施、设备相配套，垃圾装卸方便。(7)垃圾收集运输车应装备行驶和装载情况记录仪，并按有关规定提供作业(8)垃圾收集运输车应保持车容整洁，如遇污迹，应及时清理，每日工作完毕，应对垃圾收集运输车进行清洗。(9)垃圾收集运输车应设有防遗洒、渗漏装置，在作业过程中不得遗洒垃圾和污水。应及时修补。①大件垃圾处理工艺流程(十一)保洁服务管理目标和制度们将全方位引入“隐性管理”的管理概念。“隐性管理”(1)构筑与本项目物业相适应的高品位、高质量、高标准作业要求的组织(2)导入先进、科学、规范的管理制度、程序和标准，量身定做与本项目(3)选用经验丰富、认真负责的高素质人员担负该清洁管理工作岗位，选(4)制定科学管理措施，把日常清洁与保养相结合，从而达到最佳的保养洁作息时间和方式，采用“无噪声作业”,实(1)采用多重服务保障策略，实现服务人员、技术、措施、物资的多重保(2)实行三级检查(经理抽查、主管定检、清洁员自检)和公司品质管理(3)实施分区域包干目标管理责任制，推行五定管理原则，即定人员、定(4)实行上岗资格认证和人员再培训工程，根据不同阶段的各种变化和服(5)严格按确定的计划、标准、程序开展工作。对不按标准和程序操作的建立畅通的信息采集渠道，开设24小时值短的时间予以解决；成立“应急处理组”,保证第一条目的为了给公司营造一个清洁、优美的工作环境，并对保洁工作进第二条适用范围所有保洁人员(一)遵守公司各项管理制度，服从领导安排；(二)统一着装上岗，树立良好形象；(三)保洁员必须严格执行保洁时间(五)遵守纪律，坚守岗位，工作时间不准干私活和工作无关的事；(六)在清洁工作与安全发生矛盾时，要先服从安全，以安全为重；(七)发扬互助精神，支持同事工作；(九)发现事故隐患和可疑迹象，立即报告上级领导；(十一)拾金不昧，拾到物品立即上交或归还给失主；(十二)认真完成上级主管临时交办的其他任务。(二)每天上午、下午分别对门、窗、楼梯扶手、宣传牌、镜子、装饰物、(三)每天对办公楼内墙面不洁的地方进行清洁，保证无污物、无脏痕。(六)每天保持好办公楼内的通风散气。(八)保洁员的工具室内物品工具要分类摆放整齐。序号区域日常清洁工作标准1过道污渍、垃圾及2玻璃3过筒身2/3处，电梯间烟灰筒保持每日清洗三次以上。4电梯行保养，减少氧化、锈蚀的程度，保持电梯干净光亮、整洁，检查合格率达5消防通道每天拖二遍，发现香口胶、痰渍等及时清除，每周清洗一6擦净所有大理石、木板墙面，每天一次。7所有瓷砖(大理石)地面每天拖洗二次，每周用环保清洁剂彻底8指示牌9消防设施设备擦净所有消防栓、消防器材，每天一次，每月全面清洁-天花过道天花、墙角每周清扫一次，平时发现蛛网及时处理。门窗所有通道门窗，每天擦抹灰尘至少一次。植物租摆除花盆内垃圾杂物，抹净灰尘，植物叶子经常抹尘，保持干净，洗手间镜子明亮无水印；地面无水迹(无人使用期间)、无垃圾、迹、无堵塞，定时擦拭门窗、隔断板、墙壁、窗台，定时消毒，隔断门无灰尘、无污物、无杂物；喷洒除臭剂、清香剂，及时补充洗手液、香球、手纸，纸品品牌按指定品过2/3;卫生纸更换及时，卷纸开头要折成三角形，作为保洁完成的标志；保洁工具固定摆放、干净、有茶水间地面干净干燥，无杂物、无积水，水池畅通；供水设备不锈钢每周五进行一次。序号区域日常清洁工作标准12.用抹布1擦拭家具(沙发、桌椅、茶几、会议桌),电话、窗3.用抹布2擦拭立面、地脚线。4.地面拖灰、地毯吸尘(可移动的家具移5.暖瓶打好当日开水.2行长室1.用抹布1擦家具、窗台，收拾卧室，用抹布3和抹布4、5做卫生间卫生，茶杯茶具清洗消毒，检查饮水2.清扫整理工作间，保持室内干净整齐，暖壶内蓄好当日开行)。客人来及时上水并填写会议记录单(定期由秘书签字汇总上报),每20分钟补充上水一次，及时更换烟缸。客人走后马上整理会客室并达到质检标准。4.中午行长用餐时对行长办公室进行循环保洁(更换小垃圾袋、擦桌面、地面、窗台等)。5.循环保洁公共区域卫生，补充暖壶内的水。6.每日清洁每间会议室随时检查各区域设备设施是否完好，如有损坏及时报修。7.日终等待行长走后，清洗消毒茶杯，整理清洁办公(三)办公间内序号区域日常清洁工作标准1办公区每日更换一次办公间垃圾袋，室内窗户每年清洗两次，根据序号区域日常清洁工作标准1底清洁二次，平时发现污渍及时处理。2门窗每日抹净门厅玻璃，每周彻底清洁一次，保持玻璃干净明3沙发区大厅皮质沙发保持光亮无尘土，玻璃茶几无灰4指示牌及设施每日抹净大厅内指示牌，抹净各处灯罩、金属框、花架，使其无积尘，每周彻底清除沙发、茶几各处卫生死角。5金属制品制品每周保养一次。6消防设施每日擦抹风口、灭火器使其表面无尘。7用尘推布抹净云石、大理石、地面，保持地面无脚印、无8走廊对大堂、电梯间及走廊地面视其磨损程度，进行晶面处理的9天花板及扬声器清除灯罩上面的灰尘，清除消防器材的灰尘，保持无积尘、干净。植物租摆门每日擦抹消防门、正门多次，保持无尘。接待台每日擦抹接待台台面，电话机等用品，保持无尘、干序号区域日常清洁工作标准1路面非冬季室外地面及外围台阶应每周冲刷一次，室外地垫每周吸裂缝、缺角系统修补。2广场、停车场各广场地面、停车场地面每天清扫垃圾杂物，使行人有一个整洁舒适环境，根据地面地砖脏的程度和季节变化进行冲洗，局部地面每3绿化带对绿化带进行重点巡查，及时清扫果皮、废纸等杂物、垃圾。4垃圾桶区域应每日冲刷，无明显污垢、无异味、无翻捡痕迹，清运时密封装置，确保无飘洒和滴水现象，及时清洗垃圾筒外表及内5表箱指示牌表箱抹净路牌、标识、消防箱、电表箱、水表箱外围灯柱表面上的灰尘，及时处理违章乱贴的海报、小广告及污迹。6下水道、每月清除一次卫生死角，如雨水管处、下水道口等，雨季加强力度清理，以防堵塞，同时防止孳生蚊蝇。每月清理一次沙井、内无杂7外墙(六)特殊地点：包括但不限于岗亭、中控室、机房、办公区、垃圾房、护栏、序号区域日常清洁工作标准1上人屋面每周一次巡视，对损坏的面层及时进行修补，2进行日常清理垃圾杂物，水池水面每日打捞、四周墙壁每周刷洗、停车场及时刷洗地面油污。3吸烟区每日保持地面、烟盅干净、整洁。4岗亭每天擦净值班岗亭，收拾垃圾。岗亭外表玻璃5及垃圾房垃圾房用清水清洗房内外墙壁和地面。垃圾倾倒后，用清水积水泥沙，使蚊蝇鼠虫无滋生源。每周使用速消净进行泼洒消毒。(七)停车场日常清洁序号区域日常清洁工作标准1地面无垃圾杂物、无积水、无明显泥土、整洁，每月用清水冲23设施设备警铃、沟渠、沙井、汽车道闸等设施的灰尘，保持干净无污迹、无泥沙、无尘。4垃圾5油污6其它(八)清洁特殊服务畅通，排除水浸现象，并及时做好大风后环境清洁工作。名称标准室外化粪池1.对污水处理站提升池做日检查、月抽吸。2.各处理池做每周检查，半年定期化粪池外围干净，无外溢、无异味隔油池1.每日检查油污层厚度2.每月抽吸隔油池上层油污油污流入隔油池的下级管雨棚1次/月，雨后清洗(九)专项保洁标准1.石材、地毯护理清洁标准名称区域专项内容质量标准地面(人造石/瓷砖等)根据建行需要1.作业要求：操作程序规范，有专业设备，2.效果要求：2.1石材沟缝无发黑发黄情况，沟缝全部填满、填平，防止渗入；2.2表面无残留晶粉、无磨损痕迹、整体效果一致、光洁度良好；2.3晶面光亮度达到85度以上；2.4平整度2mm±1mm(两板剪口之间高低落差);2.5防滑度达到μ0.5以上。地面光亮，均匀、防滑、无色差，无不良防静电蜡蜡大理石晶硬处理防滑、防水性强，耐磨性好、光亮办公域：根据需求清洗通道、会议室：1次/月整洁、干净干燥，无污迹，无残留保洁人员工作考核表与工作标准配套使用分值扣分原因劳动纪律1次扣3分2上班期间不离岗、不串岗、不干与本职与本职工作无关的每次扣3分3不违反公司相关规定4不随意翻动或取拿各办公室的文件物品出现一次扣除5微笑大方、热情服务，虚心接受他人的意见与建议6发生一起扣5分7说发生一起扣5分工作质量8管道、楼道门窗、楼道灯开关及灯具未打扫每次扣5分，每发现一处未达标扣1分9楼内公用卫生间未打扫每次扣5分，不达标每次扣2分未打扫每次扣5分，每发现一处未达标扣1分未打扫每次扣5分，每发现一处未达标扣1分玻璃门、窗、幕墙、门厅镜面、各种镜面未打扫每次扣5分，每发现一处未达标扣1分办公楼一楼大厅未打扫每次扣5分，每发现一处未达标扣1分未打扫每次扣5分，每发现一处未达标扣!分处未达标扣1未打扫每次扣5分，每发现一处未达标扣1分日记每次扣1分安全与卫生负责清洁用品的保管和清洁未按规定使用象及时上报不节水节电扣2分；发现问题不及时向说明不按时查看扣未按规定操作本规定未明确事宜但又属于工作范围内，未履行工作职责工作次扣5分，未完(十三)绿植方案及计划(一)播种1.准备播种介质根据所播种子选用介质(技术管理人员临时安排),使用育用介质(纯泥炭)须加珍珠岩，纯泥炭与珍珠岩比例为1:2,播1立方介质加入400克多菌灵消毒(一般一袋介质加100g多菌灵),湿度标准是：用力抓握介(二)育苗管理3.病虫害防治穴盘苗转出发芽室后2日内用百菌清或甲基托布5.炼苗一般苗期达到25-35日苗龄(夏天更短)即定植前5-7天须炼苗。有些(三)小苗定植(四)盆花管理(片区管理)次肥(溶解型硫基复合肥1kg、尿素0.3kg、磷酸二氢钾0.2kg兑水浓度为1.5%。充分搅拌溶解)。当苗子完全恢复进入快速生长期即可用第二个总养分浓度2.0%);当苗子进入生殖生长期(即壮秆现蕾前)可用第三个浓度种、以及植株生长势、天气(气温)状况、土壤干湿度等情况灵活运用。(五)备土(六)出货装车(一)地形整理(二)定点放线(三)起苗由于减少光合作用面积，会影响新根的生长和幼苗以后的生长。(四)绿植选择(五)挖穴(刨坑)栽植坑(穴)位置确定之后，即可根据树种根系特点(或土球大小),土壤情况来决定挖坑(穴)(或绿篱沟)的规格。一般应比规定根幅范围或土球大，掘，把表土与底土按统一规定分别放置(挖行道树穴时，土不要堆在行中),并(六)假植选不影响施工的附近地点挖一宽1.5～2m,深30～50cm,长度视需要而定的假(七)栽植午2时以后进行，避免中午阳光暴晒，并且在移2.栽植时应先按设计密度要求计算出株距(如16株/m2(八)修剪(九)种植种植绿植租摆，以阴而无风天最佳；晴天宜上午11殊需求的情况下提前1至3天通知我公司，我公司可为(七)沟通能力(二)响应原则送达货物、保证采购单位正常工作为第一要素”,本项目的(1)注重预防(2)服务组织管理和流程管理是项目成功的关键(三)质量响应我公司所提供的货物达到招标文件的标准和规我公司将组织双方相关人员在绿植租摆到达规(1)满足本项目对包装的要求；(2)外观良好，运输途中未受损；(3)编号、数量和名称与本项目要求的货物清单核实无误；(4)所进行的检查已满足本项目的要求时即办理入库交接手续。(5)随箱文件。(四)响应时间(一)任命实施工作小组(二)管理层批准(三)筹资计划(四)供货管理和组织(五)详细的供货计划(六)供货进度安排(七)绿植租摆运输(八)现场植物摆放安排专业技术人员进行现场种植摆放，(九)验收交付使用(一)沟通保证措施(二)合同质量保证措施公司多年来秉承“精心设计、严格生产、竭诚服务、确保质量、优化空间”(三)项目法管理保证措施准确地处理影响生产进度的各种问题。对生产交叉和生产干扰应加强指挥和协(四)绿植租摆运输保证措施(五)劳动力安排保证措施2.要注重教育。教育是先导，只有适时耐心地教育，才能使项目服务团队(一)种植注意事项。对于要进行包装运输的(二)包装材料的准备上径要根据租摆盆栽植物的长势而定。高度应该比植(一)带盆包装(1)根据植物的长势，将塑料袋从绿化植物的盆底顺势往上套。将塑料袋(2)给植物地上部套塑料袋，目的是在装箱时，防止植物叶片受损，防止(二)脱盆包装(1)先用手捏一捏花盆，使盆壁与盆土分离。然后，用手握住植株基部的(2)给根部土球套好编织袋之后，再给植株地上部套上塑料袋。根据植物(三)缠绕包装(四)纸箱压缩打包(五)桶装带水运输(六)不压缩打包(一)包装箱上应标明产品名(二)包装箱上应该有向上或(三)在运输不同植物时应给(四)注意事项一、领取到苗清单由采购方(或委托人)于到货前日傍晚或当日早赴到货地前至所属部门领取早于6:30之前联系采购方打扰正常休息的，采购方可酌情延迟该批次绿植租摆时到场的(一般定为15:00之后到场算不及时),可请示现场负责人员，酌情苗公司、绿植租摆名称、规格、袋/假/地苗、数量问题未及时卸货的(15:00之前),可酌情推迟至次日卸货，在当日到苗清单病虫害发生率在5%以上、叶片病虫害发生率20%以上的可与项目负责人和购苗生率在15%以上、叶片病虫害发生率20%以上的可与项目负责人和购苗组协商整(个别品种因习性土球不完整的除外):1.观察绿植租摆是否带骨架(购买即为无骨架苗除外),如为无骨架绿植租第一节绿植摆放服务设想艺与植物的艺术搭配，起到美化、分割、装饰空间的作用)为主。处长办公间、大会议室保证4-5盆，公共区域、活动区域、会议室等合理布放，整体需要约688盆，要求花卉品种多样，布局合理，新鲜茂盛，大盆小盆比例不低于3:7。具体以现场实际建筑布局为准办公室(含接待室)餐厅前台6公区(一)绿植的株型要美观(二)绿植的色泽要好(三)绿植一定要健康第二节植物摆放项目流程(一)植物摆放设计5.制作效果图使方案直观易懂(视情况)。(二)植物材料设备(三)包装运输(四)现场摆放(五)日常维护(六)定期检查(七)更换植物(八)信息反馈第三节总体摆放设计同的植物，选取的原则是植物摆放进花槽后植物高出会议桌10-20厘米就比较花槽设计的，那么只需要根据会议桌的大小在会议桌上摆放2-3盆的小盆植物第四节绿化租摆服务承诺第一节租摆绿植养护计划一、人员配置方案购单位审核后的方案，每月不少于3次检查绿植租摆的整体岗位主要职责人数备注项目经理主要负责项目的商务报并与甲方沟通需求，响应具有XX年以上的大项目的管理经验、并具有相应的设计能专业养护人员负责日常养护工作，包括绿植的浇水、修剪、保洁、具有XX年以上的绿植、绿植养岗位主要职责人数备注能够清楚掌握时令绿植的市场货源，及时准确地完成项目能够清楚掌握时令绿植的市场货源，及时准确地完成项目所需履职绿植输植数量而定公司成立独立的物流公司花到家，拥有多年绿植物流配送干线及同城丰富经验。养护人员每天8:00-12:00完成重点区域的绿植养护作业(重点独立办公室),13:00-17:00(一)修剪(二)卫生：(三)浇水(四)施肥(五)病虫防治(六)更换第二节租摆绿植养护流程(1)茎干、枝叶无虫咬的洞。(2)土壤无蚂蚁、蜘蛛等虫。(保证绿植美观，达到美化环境的效果)(1)对于阔叶，如绿萝、绿宝石等，将擦布洗干净(以拧不出水为宜),(2)对于细叶的绿植，如散尾葵、棕竹等，用软毛刷从叶柄处刷至叶端。(达到植物正常生长的需要)对不能缺水好存积水。仙(人掌)肉(浆)类植物一般需水量较少，每月浇水1-22.生长期每月施肥一次，市售的液体肥料，浓度在0.3%十、病虫害防治重者用0.1%的洗衣粉喷刷受害部位并清洗或者利用生物农药苦参素、鱼藤酮等第三节部分绿植种植、养护方案(一)土壤(二)浇水(三)温度(四)湿度(五)阳光(六)施肥(一)光线(二)浇水(三)温度最理想的生长温度是16到18摄氏度。如果气温出现比较大的起伏，可能会(四)施肥(一)温度温度，养殖绿宝树的温度要尽量是25度左右，夏天太热时要注(二)阳光(三)盆土(四)施肥(五)湿度(六)病虫害(一)土壤被暴晒。温度：最适宜的温度为20～28℃,最高不要超过32℃,最低不能低于(二)光照(三)温度最适宜的温度为20～28℃,夏季温度最高也不要超过32℃,冬季最低不能低于10℃,较低的温度就会导致叶尖出现黄褐色的斑块。(四)浇水(五)注意事项(一)土壤(二)施肥(三)换土(四)浇水(五)温度(六)修剪(七)光照(一)土壤(二)水分(三)养分(四)温度(五)光照(一)土壤(二)温度(三)光照(四)肥料(五)注意事项八、万年青(一)土壤(二)温度(三)光照(四)浇水(五)注意事项(一)土壤(二)光照(三)温度将温度维持在15到25度最为适宜，在冬季如果温度很低的情况下，会出现(四)浇水对于水分有所要求，在春、夏、秋三个季节中，间隔(一)土壤(二)浇水(三)光照(四)温度适宜它生长温度为20-28℃,冬季要将它放在室内有阳光的地方养殖，温度(五)注意事项(一)花盆(二)盆士橡皮树喜肥沃，疏松的沙质土壤。培养土可采用腐叶土、园土、河沙各1/(三)浇水冬季气温较低时，浇水以保持稍湿为好，若(四)施肥美。所以幼株生长季节20天追施一次复合肥，并(五)光照与温度橡皮树不耐寒，温度低于10℃应移到室内养护，保(六)注意事项橡皮树生长适温为25～30℃,冬季如果低于3℃,叶片会变黄脱落。因此冬季应放在室内向阳处，保持室温在10℃以上。夏季超(一)基质(二)温度它也是稍微有一点耐寒能力的，但是只可以要它顺利过冬的话，最好养护温度调整在10度以上(三)光照2个月，也不会对植株造成影响。所以在平时进行(四)浇水(五)施肥(一)土壤(二)水分(三)温度(四)光线(五)施肥(一)土壤用7份腐叶土、1份河沙、1份沤制过的有机肥、1份发酵过的锯末屑配制。生长(二)光照特别值得注意的是6至7月间久雨后遇到大晴天，(三)水分(四)温度非洲茉莉在气候温暖的环境条件下生长良好，生长适温为18℃至32℃,夏(五)肥料盆栽植株在生长季节每月追施一次稀薄的腐熟饼肥钾肥，促进植株开花；秋后再补充追施1至2次磷钾肥栽，为防止叶片黄化，生长季节在浇水施肥时添加0.2%的硫酸亚铁。地栽定植(