上海离婚协议书房产分割

PAGEPAGE1上海离婚协议书房产分割甲方（男方）：张三身份证号：乙方（女方）：李四身份证号：鉴于甲方与乙方因感情破裂，自愿协议离婚，并就共同财产中房产的分割达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方与乙方共同拥有的房产位于上海市浦东新区路号室，产权证号：沪房地浦字第号。1.2该房产为甲方与乙方在婚姻关系存续期间购买，登记在双方名下，按份共有，各占50%的份额。第二条房产分割2.1甲方同意将其名下50%的房产份额无偿转让给乙方，乙方同意接受。2.2甲方应当协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供身份证、户口本、婚姻关系证明、房产证等相关证件。2.3甲方与乙方应当共同承担办理过户手续所需的一切税费。2.4自房产过户之日起，甲方不再享有该房产的任何权益，也不再承担该房产的任何债务。第三条债务处理3.1甲方与乙方确认，除本协议约定的房产分割外，双方无其他共同债务。3.2双方离婚后，各自的债务由各自承担，互不追究。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。4.2甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金人民币10万元。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：张三签字/盖章：日期：____年__月__日乙方（女方）：李四签字/盖章：日期：____年__月__日特此声明，本协议系甲乙双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。2024带目录带附件详细版-上海离婚协议书房产分割目录一、引言二、房产信息三、房产分割四、债务处理五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件甲方（男方）：张三身份证号：乙方（女方）：李四身份证号：鉴于甲方与乙方因感情破裂，自愿协议离婚，并就共同财产中房产的分割达成如下协议：一、引言1.1甲方与乙方共同拥有的房产位于上海市浦东新区路号室，产权证号：沪房地浦字第号。1.2该房产为甲方与乙方在婚姻关系存续期间购买，登记在双方名下，按份共有，各占50%的份额。二、房产分割2.1甲方同意将其名下50%的房产份额无偿转让给乙方，乙方同意接受。2.2甲方应当协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供身份证、户口本、婚姻关系证明、房产证等相关证件。2.3甲方与乙方应当共同承担办理过户手续所需的一切税费。2.4自房产过户之日起，甲方不再享有该房产的任何权益，也不再承担该房产的任何债务。三、债务处理3.1甲方与乙方确认，除本协议约定的房产分割外，双方无其他共同债务。3.2双方离婚后，各自的债务由各自承担，互不追究。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。4.2甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金人民币10万元。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：张三签字/盖章：日期：____年__月__日乙方（女方）：李四签字/盖章：日期：____年__月__日特此声明，本协议系甲乙双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。附件：1.房产证复印件2.双方身份证复印件3.双方户口本复印件4.婚姻关系证明复印件5.其他相关文件附件列表：1.房产证复印件2.双方身份证复印件3.双方户口本复印件4.婚姻关系证明复印件5.其他相关文件（如购房合同、贷款合同等）法律名词及解释：1.离婚协议书：双方在离婚时签订的协议，约定离婚后的财产分割、子女抚养等问题。2.房产分割：离婚时，双方对共同拥有的房产进行分割，确定各自的份额。3.违约责任：一方违反协议的约定，导致对方遭受损失，应承担的责任。4.争议解决：双方在履行协议过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决。5.管辖权：指法院对某一案件具有审判权。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括提供相关证件、共同承担税费等。2.债务处理：双方确认无其他共同债务，离婚后各自承担各自的债务。3.违约责任：一方违反协议约定，应向对方支付赔偿金。甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付违约金。4.争议解决：双方应首先协商解决争议；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.房产过户手续：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，确保过程顺利进行。2.债务处理：双方应对共同债务进行清算，并在离婚协议中明确各自承担的债务。3.违约责任：一方违反协议约定时，另一方有权要求违约方支付赔偿金或违约金。4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，应及时向有管辖权的法院提起诉讼，维护自身合法权益。适用场景