婚前房产防腐蚀协议

PAGEPAGE1婚前房产防腐蚀协议本协议由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房产，房产证号为______；乙方有意购买该房产。为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋地址：______市______区______路______号，房产证号为______。2.房屋面积：______平方米。3.房屋结构：______。4.房屋用途：______。二、房屋交易价格及支付方式1.交易价格：双方同意，该房产的交易价格为人民币______元整（大写：________________）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将购房款人民币______元整（大写：________________）支付至甲方指定的银行账户。三、房屋交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。2.双方应在本协议签订之日起______个工作日内，共同到______市______区房产交易中心办理房屋过户手续。四、甲方保证1.甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，并对房屋的合法性承担责任。2.甲方保证在房屋交付前，已将房屋内的所有欠费（包括但不限于水、电、燃气、物业费等）结清。五、乙方保证1.乙方保证按照本协议约定的价格和方式支付购房款。2.乙方保证在办理房屋过户手续时，按照相关法律法规的规定承担应由其承担的费用。六、违约责任1.如甲方未能按照本协议的约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。2.如乙方未能按照本协议的约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______市______区人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-婚前房产防腐蚀协议目录一、引言二、定义和术语三、房屋基本情况四、房屋交易价格及支付方式五、房屋交付及过户六、甲方保证七、乙方保证八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、引言本协议由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房产，房产证号为______；乙方有意购买该房产。为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。二、定义和术语1.房产：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的房产，房产证号为______。2.交易价格：指甲方和乙方约定的房产交易价格，即人民币______元整（大写：________________）。3.房屋交付：指甲方将房产实际交付给乙方并办理相关手续。4.房屋过户：指甲方和乙方共同到房产交易中心办理房屋过户手续。三、房屋基本情况1.房屋地址：______市______区______路______号，房产证号为______。2.房屋面积：______平方米。3.房屋结构：______。4.房屋用途：______。四、房屋交易价格及支付方式1.交易价格：双方同意，该房产的交易价格为人民币______元整（大写：________________）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将购房款人民币______元整（大写：________________）支付至甲方指定的银行账户。五、房屋交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。2.双方应在本协议签订之日起______个工作日内，共同到______市______区房产交易中心办理房屋过户手续。六、甲方保证1.甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，并对房屋的合法性承担责任。2.甲方保证在房屋交付前，已将房屋内的所有欠费（包括但不限于水、电、燃气、物业费等）结清。七、乙方保证1.乙方保证按照本协议约定的价格和方式支付购房款。2.乙方保证在办理房屋过户手续时，按照相关法律法规的规定承担应由其承担的费用。八、违约责任1.如甲方未能按照本协议的约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。2.如乙方未能按照本协议的约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。九、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______市______区人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件：1.房产证复印件2.身份证复印件3.银行账户信息请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.银行账户信息法律名词及解释：1.房产证：指房屋所有权证书，是证明房屋所有权的法律文件。2.所有权：指对房产拥有完全的控制权和支配权。3.交易价格：指甲方和乙方约定的房产交易价格。4.房屋交付：指甲方将房产实际交付给乙方并办理相关手续。5.房屋过户：指甲方和乙方共同到房产交易中心办理房屋过户手续。6.违约金：指当一方未能履行合同约定的义务时，应向另一方支付的一定金额作为违约的赔偿。执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权问题：在签订合同前，应核实房产证的真实性和有效性，确认甲方是否拥有完全的所有权。2.房屋质量纠纷：乙方应在房屋交付前进行详细的检查，确认房屋的质量是否符合合同约定。3.支付问题：乙方应按照约定的支付方式和时间进行支付，并保留支付凭证。4.房屋过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，并确保手续齐全、合法。5.违约责任：双方应明确违约责任，并在违约发生时按照合同约定进行赔偿。解决办法：1.核实房产证的真实性和有效性，可以到房产交易中心进行查询。2.在房屋交付前进行详细的检查，如有质量问题应及时提出，并与甲方协商解决。3.乙方应按照约定的支付方式和时间进行支付，并保留支付凭证，以备不时之需。4.