租赁合同押金协议书

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将租赁物交付乙方使用，乙方支付租金及押金事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将位于_______的房产（以下简称为“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体面积为_______平方米。1.2乙方租赁租赁物的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及押金3.1租期内，乙方每月支付甲方租金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，作为乙方履行本合同义务的担保。四、租金支付方式4.1乙方每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______五、押金的处理5.1租赁期满或双方提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金或赔偿金，不足部分乙方另行支付。六、租赁物的维修及保养6.1租赁期内，甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合约定的使用用途。6.2乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并征得对方同意。7.2发生以下情形之一，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过_______日的；（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租租赁物的；（3）乙方违反本合同其他约定的。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日目录一、租赁合同押金协议书1.1租赁合同押金协议书二、附件2.1租赁物清单2.2付款凭证2.3维修保养记录三、附录3.1法律法规3.2相关术语解释四、签字页租赁合同押金协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将租赁物交付乙方使用，乙方支付租金及押金事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将位于_______的房产（以下简称为“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体面积为_______平方米。1.2乙方租赁租赁物的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及押金3.1租期内，乙方每月支付甲方租金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，作为乙方履行本合同义务的担保。四、租金支付方式4.1乙方每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______五、押金的处理5.1租赁期满或双方提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金或赔偿金，不足部分乙方另行支付。六、租赁物的维修及保养6.1租赁期内，甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合约定的使用用途。6.2乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并征得对方同意。7.2发生以下情形之一，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过_______日的；（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租租赁物的；（3）乙方违反本合同其他约定的。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1.租赁物清单2.付款凭证3.维修保养记录法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的定义、订立、履行、变更、解除和终止等方面的内容。2.《中华人民共和国担保法》：规定了担保的方式、范围、效力等方面的内容。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物损坏：乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方需承担修复费用。为避免纠纷，建议在租赁物交付时进行详细检查，并拍照留存证据。2.租金逾期支付：乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，可能面临违约金或合同解除的风险。甲方应在合同中明确逾期支付的具体期限和违约金比例。3.租赁物用途变更：乙方未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。甲方应在合同中明确租赁物的用途，并要求乙方遵守。4.合同解除和终止：甲乙双方应提前一个月书面通知对方，并征得对方同意。在实际操作中，建议双方留存书面通知的证据，以避免纠纷。解决办法：1.租赁物损坏：在租赁物交付时进行详细检查，并拍照留存证据。在合同中明确租赁物的维修责任和费用承担。2.租金逾期支付：甲方应在合同中明确逾期支付的具体期限和违约金比例，并在乙方逾期支付时及时催收。3.租赁物用途变更：甲方应在合同中明确租赁物的用途，并要求乙方遵守。如乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。4.合同解除和终止：甲乙双方应提前一个月书面通知对方，并征得对方同意。在实际操作中，建议双方留存书面通知的证据。适用场景：本合