理发店租赁协议书

PAGEPAGE1理发店租赁协议书本协议书由以下双方签订：甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鉴于甲方愿意将其拥有的理发店租赁给乙方，乙方愿意承租该理发店，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条租赁物业1.1甲方出租的物业位于【物业地址】，以下简称“租赁物业”。1.2甲方保证对租赁物业拥有合法的出租权，并保证乙方在租赁期间享有合法使用权。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每年【租金金额】，共计【租赁期限】年，总计【租金总额】。3.2乙方应按季度支付租金，每季度支付一次，每次支付租金为【每季度租金】。3.3乙方应在每个季度开始前五天内将租金支付至甲方指定的账户。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁物业的维修与保养，确保租赁物业的正常使用。4.2乙方在使用租赁物业过程中，如发生非正常损坏，应及时通知甲方进行维修，并承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁期间为租赁物业购买商业保险，保险金额应不低于租赁物业的市场价值。5.2乙方应将保险单副本提供给甲方备案。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：【甲方盖章】法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】签订日期：【签订日期】乙方（盖章）：【乙方盖章】法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】签订日期：【签订日期】以上为理发店租赁协议书的详细内容，供您参考。在实际操作中，请根据具体情况进行修改和补充。2024带目录带附件详细版-理发店租赁协议书目录一、前言二、租赁物业三、租赁期限四、租金及支付方式五、维修与保养六、保险七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鉴于甲方愿意将其拥有的理发店租赁给乙方，乙方愿意承租该理发店，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。一、前言1.1甲方出租的物业位于【物业地址】，以下简称“租赁物业”。1.2甲方保证对租赁物业拥有合法的出租权，并保证乙方在租赁期间享有合法使用权。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为每年【租金金额】，共计【租赁期限】年，总计【租金总额】。3.2乙方应按季度支付租金，每季度支付一次，每次支付租金为【每季度租金】。3.3乙方应在每个季度开始前五天内将租金支付至甲方指定的账户。四、维修与保养4.1甲方负责租赁物业的维修与保养，确保租赁物业的正常使用。4.2乙方在使用租赁物业过程中，如发生非正常损坏，应及时通知甲方进行维修，并承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应在租赁期间为租赁物业购买商业保险，保险金额应不低于租赁物业的市场价值。5.2乙方应将保险单副本提供给甲方备案。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。九、附件9.1租赁物业平面图9.2租金支付凭证样本9.3维修与保养记录表甲方（盖章）：【甲方盖章】法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】签订日期：【签订日期】乙方（盖章）：【乙方盖章】法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】签订日期：【签订日期】以上为2024带目录带附件详细版-理发店租赁协议书的详细内容，供您参考。在实际操作中，请根据具体情况进行修改和补充。附件列表：1.租赁物业平面图2.租金支付凭证样本3.维修与保养记录表法律名词及解释：1.出租方：指甲方，即拥有租赁物业并出租给乙方的一方。2.承租方：指乙方，即租赁并使用甲方提供的租赁物业的一方。3.法定代表人：指代表法人或其他组织行使权利和履行义务的主要负责人。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约的赔偿。5.滞纳金：指当乙方逾期支付租金时，按逾期金额的一定比例向甲方支付的违约金。6.诉讼：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过法院进行解决的一种方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物业的维修与保养责任归属问题：在合同中明确甲方负责维修与保养的责任，并要求乙方在使用过程中及时通知甲方进行维修。2.租金支付逾期问题：在合同中明确租金支付方式和逾期支付的滞纳金比例，并要求乙方按时支付租金。3.租赁期限的续约问题：在合同中明确租赁期限和续约的条件，以避免租赁期满后的纠纷。4.合同解除和终止问题：在合同中明确合同解除和终止的条件和程序，以避免双方在解除或终止合同时产生争议。解决办法：1.对于租赁物业的维修与保养责任归属问题，可以在合同中明确规定甲方负责维修与保养的责任，并要求乙方在使用过程中及时通知甲方进行维修。2.对于租金支付逾期问题，可以在合同中明确规定租金支付方式和逾期支付的滞纳金比例，并要求乙方按时支付租金。同时，可以建立租金支付提醒机制，确保乙方及时收到租金支付通知。3.对于租赁期限的续约问题，可以在合同中明确规定租赁期限和续约的条件。如果乙方希望续约，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。4.对于合同解除和终止问题，可以在合同中明确规定合同解除和终止的条件和程序。如果一方希望解除或终止合同，应提前通知对方，并按照约定的程序进行。适用场景：本合同适用于以下场景：1.理发店租