实验小学教学楼工程施工组织设计

前言与索引第一章施工组织设计编制说明1、编制范围 10２、编制依据 10３、编制原则 10第二章工程总体概述1、工程概况 12①、建筑设计概况 12②、结构设计概况 13③、安装工程设计概况 132、施工区域环境及条件 153、施工组织总体设想 15A.施工程序 15B．土建施工程序 17C．机电专业的施工程序 17D．土建装饰与安装的配合程序 17E．空间部署 17F．施工流水区段的划分 184、各阶段施工阶段的场区划分与安排 18A.基础施工阶段 18B.主体结构施工阶段 18C.装修施工阶段 19第三章施工准备1、技术准备 202、生产准备 21第四章施工目标1、工程质量目标 232、工程工期目标 233、工程安全目标 234、文明施工目标 235、环境控制目标 236、成本控制目标 237、用户服务目标 23第五章施工总平面布置5.1现场管理的依据 245.2现场管理的原则 245.3施工现场的管理目标 245.4现场围挡及出入口设置 245.5交通组织方案 255.5.1交通组织的原则 255.5.2交通组织要点 255.5.3其他货车行驶路线 265.6现场办公、生活及生产设施的安排 265.6.1现场办公区布置 265.6.2现场生活设施布置 265.6.3洗车台 275.6.4生产设施布置 275.7现场道路和消防应急通道安排 295.8施工现场大型机械的安排与布置 295.8.1塔吊的布置 295.9.各阶段施工阶段的场区划分与安排 305.9.1.基础施工阶段 305.9.2主体结构施工阶段 305.9.3装修施工阶段 305.10施工现场临水布置 315.10.1现场生活用水布置 315.10.2现场排污、雨水 325.11施工现场的优化与动态管理 325.12、临时设施 33第六章场内外交通组织及保障交通措施1、场外交通组织及保障交通措施 342、场内交通组织及保障交通措施 34第七章工程项目管理及施工组织机构1、工程项目管理 352、项目管理配置网络 373、工程技术及管理人员配备 374、项目管理各岗位工作职责 415、与相关单位的协调配合措施 41第八章施工机具、劳动力配置及材料进场计划1、拟投入本工程的主要施工机械设备情况及进场计划 432、劳动力安排计划及动态管理措施 433、工程材料进场计划 45第九章施工进度计划及工期保证措施1、各施工阶段的进度安排 472、工期保证措施 483、施工进度计划横道图 50第十章工程重点、难点及特殊部位处理措施1、对本工程的重点、难点和特殊部位的认识 512、屋面防水施工措施 513、墙面防渗漏施工措施 534、确保卫生间排水顺畅、不渗漏的具体措施 545、外墙窗确保不渗漏的技术措施 556、大面积水磨石施工措施 576.1、楼地面水磨石施工 576.2、楼梯踏步水磨石施工 597、工程桩在土方开挖过程中的防破坏措施 608、施工现场废污水处理 60第十一章各分部项工程施工方案1、工程测量技术方案 621.1、施工测量的基本要求 621.2、施工测量控制网的建立 631.3、高程控制测量 631.4、建筑物沉降观测 652、基础工程施工 662.1、基础工程施工工艺流程 662.2、土方开挖施工技术 662.3、垫层施工 682.4、基坑安全防护 692.5、回填土施工技术措施 693、钢筋分项工程施工方案 693.1、钢筋工程施工工艺流程 693.2、原材料 703.3、钢筋加工 713.4、钢筋代换技术要求 713.5、钢筋连接 723.6、钢筋焊接接头施工技术 723.7、钢筋安装 743.8、钢筋保护层控制方法 763.9、质量检验： 764、模板工程施工方案 774.1、承台基础模板施工 774.2、框架柱模施工工艺 774.3、墙模板支模 774.4、框架梁板模板支模 774.5、底模拆除时的砼强度要求 785、砼工程施工方案 795.1、砼的施工工艺流程 795.2、砼的供应及生产方式 795.3、不同部位砼浇筑方法 805.4、砼试块制作与坍落度检查 815.5、砼的养护 826、砌体工程施工方案 826.1、砌筑工艺流程 826.2、砌筑施工要点 826.3、质量要求 836.4、构造柱、过梁施工技术措施 837、建筑装饰装修施工方案 847.1、总则 847.2、装饰装修施工图的二次深化设计 857.3、楼地面工程施工技术方案 857.4、外墙装饰施工技术方案 867.5、墙面和顶棚抹灰施工技术方案 917.6、内墙仿瓷涂料涂装施工工艺 957.7、铝扣板吊顶工程施工方案 978、屋面工程施工方案 998.1、施工准备 998.2、找平层施工工艺 998.3、卷材防水层施工工艺： 1018.4、聚苯乙烯保温层的施工 1029、外脚手架搭设方案 1029.1、外脚手架设计方案 1029.2、立柱构造要求 1039.3、搭设要求 10410、水电安装施工方案 10510.1、电气系统施工技术方案 10510.2、给排水系统 10810.3、消防工程 111第十二章季节性施工措施12.1、雨季施工措施 11212.2、冬期施工措施 11212.3、暑期施工措施 113第十三章针对本工程的质量保证措施及质量通病防治措施13.1、建立健全项目质量保证体系 11513.2、施工准备阶段的质量控制 12213.3、施工阶段的质量控制 12313.4、交工阶段的质量控制 12413.5、各阶段的质量通病的防治措施 12513.5.1、土方工程 12513.5.2、模板工程 12513.5.3、钢筋工程 12613.5.4、混凝土 12713.5.5、砌体工程 13113.5.6、装饰工程 131第十四章创市优工程具体措施14.1、创市优质工程领导小组 13314.2、攻关小组 13314.3、NM实施小组 13314.4、质量控制点的设置与对策 13414.5、信息资料的归档 134第十五章确保安全施工的技术组织措施15.1、项目安全控制目标 13515.2、工地管理具体目标 13515.3、安全生产管理组织机构 13515.4、职责与权限 13615.5、安全保障检测设备及相关资源配备计划 13815.6、采购安全设施所需材料、设备及防护用品的保证措施 13915.7、施工现场安全控制 13915.8、检查、检验的控制 153第十六章确保文明史及环境保护的技术组织措施16.1、规范场容场貌 15416.2、现场施工道路的环保措施 15616.3、降低噪音、控制扬尘、治污减排的措施 15616.4、文明施工管理制度 15916.5、文明施工措施 159第十七章降低工程成本的技术措施17.1、实行小节拍流水施工 16217.2、积极采用新工艺、新技术，降低施工成本 16217.3、岗前技术培训，提高操作技能 16217.4、加强各专业图纸会审，减少错误和浪费 16317.5、劳务切块承包，提高劳动生产率 16317.6、提高机械完好率和使用率 16317.7、货比三家，降低材耗 16317.8、提高管理效率 16317.9、加强成品保护 163第十八章工程启用后回访保修保证措施18.1、回访计划 16418.2、回访内容 16418.3、回访意见处理 16518.4、保修措施 165第十九章劳务工资支付保障计划第二十章应急预案第一节流行疾病管理预案及抵抗风险措施 168第二节消防管理应急预案及抵抗风险措施 172第三节治安联防方案及处理预案 176第四节施工现场伤亡事故预防方案及处理预案 179第五节食物中毒预防方案及处理预案 180第六节机械事故预防方案及处理预案 183第七节打架斗殴突发事件应急处理预案 184第二十一章附表图拟投入的主要施工机械设备表 185临时用地表 186劳动力计划表 187主要材料用量表 188施工总体进度计划图 189施工进度计划网络图 190施工现场平面布置图 191

前言与索引首先感谢“宜**实验小学”对我公司的信任，给予我公司“宜**实验小学教学楼、办公楼和科研楼工程”的投标，谨此致以我们最诚挚的谢意，现将我公司总体设想作如下综述:一、关于工程工期一旦我公司中标，我们将发扬我公司的优良传统，全力以赴，立即委派经验丰富，能打硬仗的有关工程技术人员进驻现场，按部就班，有条不紊的进行大型机械设备安装、主要物资材料的进场，为施工能尽早进行创造必要的施工条件。本着实现对业主的承诺的原则，本公司的进度计划安排均将以确保竣工为目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保总工期目标的实现。二、施工现场管理根据招标文件中的规定，本工程为两栋单体工程，我公司如有幸中标，除将积极响应标书要求外，我们还将对施工现场将采取科学的管理方法，以便材料、设备、混凝土等的供应以及建设单位、监理、施工人员的进出。另外，我们将采取切实有效的文明施工措施降低施工污染及噪声，将扰民因素降到最低点，并加强现场安全管理，杜绝发生各种安全事故以及质量事故，做好现场安全防护，充分体现建设单位及我公司的形象。三、关于计算机在项目中的应用我公司将采用现代化的微机管理手段，加强过程控制与计划管理，并随时调整，保证计划与实际的协调性与统一性，保证其资料的真实性。随时进行部位质量评定，对现场数据及时准确的进行记录预处理，为优质高速完工创造必要的条件。通过计算机系统在各专业间的相互协调和控制，保证工程优质、高速的完成。四、针对技术标要求制定相应索引如下（1）总体概述：包括工程概况、施工组织总体设想、方案针对性及施工阶段的划分。（2）施工现场总平面图。（3）项目管理班子的人员配备情况。（4）劳动力、施工机械设备及材料的投入计划和进退场计划。（5）施工进度计划网络图和各阶段的进度计划以及进度保证措施。（6）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案。（7）各分部分项工程的完整施工施工方案及质量保证措施。（8）夏、雨、冬季施工措施，夜晚施工措施，地下、地上管线及其他设施的加固、保护的特殊措施。（9）建筑通病的防治措施。（10）安全文明施工、环境保护和消防措施工施。

第一章施工组织设计编制说明1、编制范围本施工组织设计编制范围为宜**实验小学教学楼、办公楼和科研楼工程土建装饰及水电安装工程的施工组织、施工配合和协调管理。２、编制依据①、湖北兴焱工程咨询有限公司提供的宜**实验小学教学楼、办公楼和科研楼工程的施工招标文件和答疑文件。②、武汉中天世纪建筑设计有限公司设计的本工程施工图纸。③、经现场勘踏了解的工程地理位置、现场自然环境、交通及现场总平面条件。④、本公司依据GB/T19001-2000-ISO9001：2000《质量管理体系-要求》、GB/T24001-1996idtISO14001：1996《环境管理体系规范及使用指南》、GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系规范》的标准要求及公司各项施工、安全、技术管理制度。⑤、本公司的技术力量及施工能力。⑥、国家及省、市现行的建筑安装工程质量或安全生产管理规定。⑦、宜昌市建筑工程文明施工标准及要求。３、编制原则①、本施工组织设计不仅是招标过程中的竞标文件之一，也是我公司今后用于指导本工程各项生产活动的综合纲领性文件。②、认真贯彻工程建设的各项方针和政策，严格遵守工程建设各项法律法规，遵守招标文件的各项要求。③、遵循建筑施工工艺有其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。④、采用流水施工方法、网络计划技术及线性规划法等，组织有节奏、均衡和连续的施工。⑤、科学地安排冬、雨季及署期施工项目，保证全年生产的均衡性和连续性。⑥、充分利用先进机械设备，努力扩大机械化施工范围，提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动生产率，从实际出发，做好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工。⑦、采用国内外先进施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确保安全施工，合理缩短施工工期，降低工程成本。⑧、尽量减少临时设施，合理存储物资，尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运，精心进⑨、遵循目标管理的原则，使目标管理得当、决策科学、实施有法。⑩、遵循我国现行工程建设各行为主体参建的建设模式，贯彻安全、质量第一的生产方针，合理安排工期，通过优化组织设计和严格监督管理，做到每道工序质量一次符合要求，杜绝返工和浪费，达到节约成本的目的。

第二章工程总体概述1、工程概况①、建筑设计概况建设单位设计单位建筑面积1幢：7550.1m2地理位置宜**建筑用途教学结构层次均为地上4层框架结构±0.00标高相当于绝对标高59.800室内外高差600mm建筑高度16.200m层高3.9m楼地面水磨石楼面防滑地砖地面水泥楼面防静电地板楼面顶棚仿瓷涂料顶；铝扣板吊顶；内墙面白色仿瓷涂料墙面水泥砂浆墙面外装饰外墙涂料饰面外墙砖墙面屋面50-100厚粒径20-30乱石保护层聚酯纤维无纺布隔离层50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板二层3厚SBS或APP改性沥青防水卷材刷基层处理剂一遍20厚1：2.5水泥砂浆找平层20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找坡钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净门窗所有断热铝合金门及窗均为无色单玻，断热铝合金窗一律带纱,空调格栅均为彩铝百页，门为夹板装饰门及防火门、普通铁质门。②、结构设计概况基础形式人工挖孔桩基础，桩径分为900承台厚度承台厚度设计为900mm抗震等级建筑抗震设防类别为乙类，框架抗震等级为三级抗震设防烈度六度砼强度等级垫层：C15基础、主体：C30钢筋类别HPB235、HRB335、HRB400钢筋接头类别直径大于22的钢筋接头采用机械接头，其余采用焊接及搭接。填充墙砌筑砌筑砂浆强度等级为M5混合砂浆(M7.5水泥砂浆)外墙：页岩陶粒空心砌块内墙：页岩陶粒空心砌块200厚承台平面尺寸1200×1200、1200×1150梁断面尺寸200mm×450mm，200mm×600mm等柱断面尺寸400×400、500500、550×550、450×450、500×400、350×800、450×800构造柱尺寸200mm×200③、安装工程设计概况电气部分：1.低压配电：本工程低压配电电压为380/220V，三相四线制。低压配电系统接地型式采用TNS系统。2.照明部分：照明光源采用三基色直管荧光灯。应急照明采灯具内配带蓄电池。3.防雷措施：沿屋顶女儿墙、凸出屋面的楼梯间和水箱间的屋顶四周敷设φ12热镀锌圆钢制成的避雷带作为接闪器。4.接地措施：利用桩基（每组桩基中的一根桩）及基础梁、底板内的主钢筋形成基础接地网，其中基础外缘两根主钢筋需焊连成电气环路；5.本工程做总等电位联结。通过总等电位端子板（MEB）将配电箱的PE母排、公用设施的金属管道、建筑物金属结构等互相连通，并与基础接地网可靠连结。弱电部分：包括电话系统，电视系统，网络布线系统。1.电话、宽带系统：进户均预留S100和S65管，每层管井内设接线箱，从接线箱至户多媒体箱及用户终端采用电线管暗敷设。2.电视系统：进户预留S100和S65管，每层管井设电视专用总接线箱，从接线箱至户多媒体箱及用户终端采用电线管暗敷设。给排水：给水：一层至四层由市政给水管网直接供水。本建筑物入口处管网最低压力为：0.350MPa。排水：(1).排水采用污废合流制。(2).污水与废水一起经化粪池处理后排入市政下水道。(3).通气管采用伸顶通气管。消防：(1).室内消火栓的布置保证有两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。(2).室内消火栓安装详04S202,消火栓栓口安装高度为1.100m,消火栓箱内设SN65消火栓,φ19mm水枪,25米衬胶水龙带。消防立管上的阀门为明杆阀门,平时为常开状态,应有明显的启闭标志。(3).室外消防设置4个室外地上式消火栓。管材：室内管道材料：(1).给水:生活给水管采用PP-R管，热熔连接。消火栓给水管采用热镀锌钢管,卡箍、丝扣或法兰连接。(2).排水:生活污水排水管立管采用内螺消音UPVC管,承插粘接,立管每层设一个伸缩节。排水管横管采用UPVC管,承插粘接。室外管道材料：(1).给水:室外生活给水管采用PE给水管。室外消防给水管采用热镀锌钢管。(2).排水:采用硬聚氯乙烯双壁波纹管,承插连接。2、施工区域环境及条件周边环境该工程位于宜**实验小学校园内。交通环境该工程位于宜**，交通便利。施工场地条件施工场地范围较大，但所做工程临近建筑物较多，施工围档成本要求高。地上及地下管线情况施工场地内明显的地下管线未见。3、施工组织总体设想A.施工程序以进度控制为主线，以计划、组织、协调、控制为主要职能，以项目实施总过程为生命期，各分部分项工程施工的自然逻辑顺序和本工程的组织关系进行全面策划，根据本工程特点及各相关专业的关系，综合考虑到各专业分包与直接组织施工部分。具体施工总程序见下页图：土方开挖垫层基础承台地下结构地上结构施工屋面工程二次结构粗装修精装修室外工程备案维护与保洁交付使用幕墙埋件、龙骨外墙装修台阶、散水绿化机电预留预埋干管及桥架等安装设备与末端安装与市政接驳土方开挖垫层基础承台地下结构地上结构施工屋面工程二次结构粗装修精装修室外工程备案维护与保洁交付使用幕墙埋件、龙骨外墙装修台阶、散水绿化机电预留预埋干管及桥架等安装设备与末端安装与市政接驳资料整理

B．土建施工程序土方开挖、基础施工→地上结构→外装修→屋面工程→室内装修（含水暖，穿线，）→精装修。所有安装的预留预埋及外墙外保温均随主体结构施工同步进行。外装修自上而下进行，外立面完成后进行室外工程施工。室内装修按层分段进行。C．机电专业的施工程序在土建结构施工期间，主要工作内容是预留预埋；在地下结构验收之后，各专业陆续进场进行主干管线的施工；在主干管线施工后期，开始进行机房、等部位的设备及控制柜的安装；设备安装完毕后进入单机调试、系统衔接及综合调试阶段；然后进入验收阶段。D．土建装饰与安装的配合程序土建与安装的配合主要在以下两个阶段：二次砌筑与粗装修阶段：土建专业要将机房、等部位的工作内容放在首要位置，尽早完成，按照机电专业要求完成该部位的墙体砌筑、抹灰、刮白，完成设备基础的浇筑、地面及洞口的处理，完成门窗的封闭，确保机电专业及早进入机房施工。机电专业要随土建的二次砌筑和粗装修安排施工工序，完成穿墙及墙内部位的施工，做好墙洞部位的处理和配合，避免对墙体及墙面剔凿而给施工质量带来的影响。精装修阶段：在吊顶之前，装修专业要与机电专业共同确定吊顶的平面布置，确定好吊顶平面中灯具、等的布置，达到美观、合理的要求，确定好安装时各专业之间的合理工序，保证施工质量。E．空间部署(1)结构期间采用流水施工，加快进度，节约劳动力和材料。(2)机电工程的预留、预埋随主体结构进行，待基础结构验收后进行管道及设备安装；结构工程分段验收，地下结构验收后既进行土建工程。工程在主体结构验收后，地上机电干管安装与土建的二次结构即可插入施工。结构验收完毕开始进行屋面工程施工、外装修施工。外装亮相后马上插入室外工程。(3)装修工程期间，装修与安装采用平行施工方法，多层同时施工。F．施工流水区段的划分本工程施工划分为三个区。分别为教学楼，以及办公楼科研楼多个流水段。依据工程流水分段施工的一般性特点，确保各流水区段施工时，按施工缝与后浇带确定各阶段的流水分区与流水顺序。4、各阶段施工阶段的场区划分与安排A.基础施工阶段(1)本阶段施工任务：塔吊基础开挖、土方开挖、人工挖孔桩、验桩、基础承台钢筋混凝土结构、基础防水、管线预埋、孔洞预留等。(2)先将基坑以外的场地进行平整，硬化处理，修筑场区内主要施工道路，浇筑150厚C20砼，路侧修排水沟、集水井；材料堆放场地做法为80厚C15砼。(3)布置项目、甲方、监理、施工队办公室、周转料堆放场地、加工区、试验室、围档等设施。(4)接通临时水源，搭设水泵房并安装高压水泵，保证必要的生产、生活和消防用水。(5)由配电室沿场地围墙设埋地供电电缆，引至专用配电箱，供生产、生活用电。(6)沿基坑旁四周修通临时人行便道，可供场内人员行走；B.主体结构施工阶段(1)本阶段施工任务：钢筋、模板、混凝土施工以及安装预留、预埋施工等内容。(2)基坑回填完毕，将硬化地坪范围扩大至整个施工现场。(3)结构施工至约地上三层时，开始插入二次结构及粗装修工程，现场设置塔吊一台，供施工材料运输。C.装修施工阶段(1)本阶段主要任务是工程室内初装、精装、屋面工程、室外装饰及安装工程、工艺管道、室外管道、电力、市政、等。(2)设置塔吊一台，供材料运输。(3)材料堆放场地根据需要进行调整。(4)这个阶段分包的数量最多，总包的工作重点将转移到与分包的协调与管理上来。(5)临时水管、电线陆续拆除，不影响室外工程开展施工为要点。(6)材料堆放及临时设施等根据室外工程的需要陆续转移或拆除。

第三章施工准备1、技术准备①、熟悉和审查施工图纸——施工图纸是否完整和齐全；施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的方针政策。——施工图纸与其说明书在内容上是否一致；施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误。——建筑图与其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。——了解清楚建造地点的工程地质和水文地质条件是否一致；了解清楚建筑物与地下构筑物、管线间的相互关系。——根据本工程的建筑和结构的形式和特点，确定拟采取新技术；复核主要承重结构或构件的强度、刚度和稳定性能否满足施工要求；对于工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部（分项）工程，对现有施工技术和管理水平研究能否满足工程质量和工期的要求。②、组织施工图会审。熟悉和审查施工图为充实编制施工组织设计提供各项依据；施工图会审由建设单位领导主持，设计和施工单位共同参加，形成“图纸会审纪要”，由建设单位正式成文，三方共同会签并盖公章，作为指导施工和工程结算的依据。图纸现场签证是在工程施工中，遵循技术核定和设计变更签证制度，对所发现的问题均要进行现场签证，作为指导施工、竣工验收和结算的依据。③、了解建设场地的地形、工程地质和水文地质、地下的障碍物状况和周围建筑物坚固程度，做好现场“三通一平”，对现场内或周边线路、管线制定方案，采取保护性的措施。④、编制施工图预算和施工预算。⑤、编制实施施工组织设计。根据工程规模、结构特点和建设单位要求，完善施工组织设计指导全过程的施工。2、生产准备①、我公司若有幸能进场组织施工，将首先对场地进行平整，清除障碍物，建立围墙，做好“三通一平”，确保施工现场水通、电通、路道畅通和场地平整；按消防要求，设置足够数量的消火栓。②、施工现场控制网测量根据业业提供的规划红线、永久性坐标和高程，按照建筑总平面图要求，进行场地控制网测量，设置场区永久性控制标桩。③、建造施工设施按照经建设单位批准的施工平面图和施工设施需要量计划，按照由建设单位统一规划的要求，建造各项施工设施和办公设施，为正式开工准备好用房。④、组织施工机具进场根据施工机具需要量计划清单，按施工平面图要求，及时组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转等项工作。⑤、组织建筑材料进场根据建筑材料、构（配）件和制品需要量计划，组织其进场，按规定地点和方式储存或堆放。⑥、拟定有关试验、试制项目计划建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验。凡新技术、新工艺项目，应拟定试验计划，并均在开工前实施。⑦、做好季节性施工准备按照施工组织设计要求，认真落实冬施、雨施和高温季节项目的施工设施和技术组织措施，做好基坑上、下表面排水措施。⑧、按照文明施工现场规定要求，实行“硬地坪”施工达到美化、亮化、绿化，做好现场防噪音、防尘措施。⑨、建筑材料准备，根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求，编制材料需用量计划，为施工备料，确定仓库和堆场面积以及组织运输提供依据。⑩、施工主要机械机具配备按清单进场。

第四章施工目标1、工程质量目标符合《建筑工程施工质量验收统一标准》2、工程工期目标确保本工程在210日历天内完成合同约定内容的施工。3、工程安全目标确保无重大伤亡事故，轻伤事故不超过1‰。4、文明施工目标清洁卫生、井然有序、赏心悦目、文明施工，严格贯彻ISO14000系列环境体系文件，确保达到市级文明工地标准。5、环境控制目标精心组织、认真施工，降低施工噪音、粉尘、光污染等对周边环境的影响，在施工中尽量采用对环境污染的建材及周转材，力争做到“绿色施工”。6、成本控制目标充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济综合指标的最优化选择。站在业主和公司共同利益的角度，在保证工程质量、进度和安全文明施工的前提下降低工程成本。7、用户服务目标严格履行工程保修承诺，工程竣工时与业主签订《工程保修合同》，向业主提交《用户使用手册》。工程交付使用后，定期对工程进行回访，确保工程使用安全，设备和系统运转正常。第五章施工总平面布置5.1现场管理的依据(1)本招标文件及答疑文件；(2)现场红线、已有围墙、水源、电源位置，以及现场勘察成果；(3)总平面图、建筑平面、立面图；(4)总进度计划及资源需用量计划；(5)总体部署和主要施工方案；(6)安全文明施工及环境保护要求；(7)宜昌市安全文明工地标准；(8)公司CI形象手册。5.2现场管理的原则(1)根据现场场地情况，现场管理采用积极地动态控制。(2)现场按照办公区、材料堆放区、加工区，各个区分界明确，便于施工管理；(3)满足施工需要，充分考虑专业分包需要，体现总包特点，符合统一管理协调原则；(4)经济实用、合理方便，与“建设精品工程”的指导思想相一致；(5)施工平面按基础及地下结构、地上结构、装修等三个阶段进行布置；(6)采用装配式临建设施，提高装配速度，尽快投入使用；(7)合理布置塔吊、地泵、等大中型施工机械，规划好施工道路和材料堆放、物料加工场地，减少运费和场内二次搬运；(8)布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求；5.3施工现场的管理目标对工程现场按照施组的总平面布置进行动态化管理，满足施工的需求，并保证现场管理水平达到“宜昌市安全文明工地”标准。5.4现场围挡及出入口设置根据现场实际情况，尽量利用施工现场现有砖砌围墙，对围墙局部不美观、整洁处在进场后进行修整，使其外观保证统一。围墙外侧根据招标单位要求做标识和宣传标语、图案等，在围墙东西两侧开设大门作为施工现场的出入口，两侧砌900×900的门垛，安装6米宽钢制大门。进入施工现场，施工道路边设有六牌一图，大门口设有门卫值班室，24小时值班。内部办公车辆停放在大门口东侧，办公区四周进行绿化和硬化。5.5交通组织方案本工程由于地处小学校园内，考虑各种因素，要确保本工程的施工必须提前规划好合理、可行的交通组织方案。项目将派专人全面负责交通组织及疏导，极力配合好交通和城管部门。5.5.1交通组织的原则技术人员同大型货车司机一起对现场周边大小道路宽度及通行条件(时间限制、转弯半径、车流状况、空中障碍、路基状况等)进行了周密的调查和实测，确定了大型车辆及普通车辆进入现场的路线，以此作为现场平面布置及大型机械(如塔吊、混凝土地泵)布置的主要依据，并据此设计合理的物流组织路线。对现场场地及周围建筑物或其它障碍物与基坑的关系、新建建筑物与周围其它影响施工现场布置或使用的设施的相对位置关系等进行精确的测量，根据各种场地实际需要的面积与现场通行道路需要的宽度在现场平面布置时进行详细的规划和合理布置，避免随意或凭主观判断布置造成场地利用效率降低，力求使现有场地最充分地发挥作用。5.5.2交通组织要点(1)准确实地测量路程时间(2)考察全部路线内桥梁允许载重量及限高情况(3)专人负责疏导交通(4)预留大型车回转场地(5)场内道路按大车通行设置(6)货车主要在夜间进出场(7)与交警队事前协调(8)调查工地周围道路车流量5.5.3其他货车行驶路线其他运输材料货车主要安排在晚上进行，以确保避开交通高峰。5.6现场办公、生活及生产设施的安排5.6.1现场办公区布置现场办公区设在场地，搭设一层办公临建。在办公区还设有项目部临时办公室，劳务队伍和分包队伍设置的办公用房，紧靠项目部办公室，便于相互沟通，办公用房共100。房间的具体分格在进场后做临建的施工平面图报建设单位批准后方可实施。办公临建均为彩钢保温板内衬型钢骨架搭建而成，项目部办公室内设经理室、总工室、机电室、技术室、工程室、物资设备室、合同预算室、财务室、值班室、会议室及内部库房、卫生间、食堂等。5.6.2现场生活设施布置（1）民工用房不超过15人/间，每人床铺不少于2㎡。（2）每周一次对民工用房进行消毒处理，并督促劳务人员清理个人卫生。（3）在施工现场设置临时厕所。（4）化粪池和排污管道设在场，出水管道与市政污水井接通。排污管道在终点位置均设化粪池进行水处理，污水经处理合格后排入城市管网；现场设砖砌排水沟，统一排入主排水沟。主排水沟末端设沉淀池进行水处理，污水达到排放标准后排入市政排水系统；同时为方便施工人员，避免随地大小便的情况发生，根据建设单位指定的位置在各施工楼层，布置临时厕所，厕所的数量根据施工人员情况确定。5.6.3洗车台洗车台设在大门口内侧，由宽度300mm、深400mm的沟槽围成，配备高压冲洗水枪，槽内设置沉淀池，沉淀池500×1000，深1.5米。所有从工地出去的车辆均要将泥水冲洗干净，泥水经沉淀后，将清水排放到主排水沟中。沉淀池定期清理。5.6.4生产设施布置(1)钢筋加工棚钢筋加工区分为四部分：钢筋堆放、钢筋加工棚、冷拉调直场地及半成品堆场，各类钢材按不同规格堆放整齐，设置检验状态牌。钢筋原材堆放在紧挨原材堆放区设置钢筋加工区和钢筋调直区，钢筋加工区主要负责箍筋的加工及级钢筋的下料加工及粗直径钢筋连接的套丝。钢筋调直区主要负责盘条钢筋的拉直。钢筋加工半成品堆放区在场地的塔吊能够覆盖的地方。钢筋加工棚和钢筋调直棚用钢管搭设，上盖石棉瓦和两层防护脚手片。每个钢筋加工棚内设1台弯曲机、1台切断机、2台砂轮切割机、1台无齿锯、套丝机8台及加工操作平台、钢筋加工台。钢筋调直棚内设1台钢筋调整机。现场管理采用积极地动态控制。钢筋原材根据进度计划、生产需要逐批进场；钢筋半成品随加工随往工作面上运，尽量减少在加工场地上的堆放。(2)模板加工及钢管堆放场地木工棚设在现场用轻质砌块砌筑封闭。木模板进场后堆放于现场，并尽快倒运到木工棚加工成型，空出有限的堆放场地。大模板和组合钢模板的堆放场地：在基础施工阶段，大模板和可调柱模堆放区分别堆放在场地空旷之地，在模板进场时根据塔吊所能覆盖的范围模板的型号分别进场，分别堆放，使塔吊覆盖的作业范围内的大模板均能直接吊运。在基础施工阶段均设有轻型周转料堆放场地，主要用于钢管、扣件、对拉螺栓等的堆放。钢管分类堆放，并尽可能在塔吊的覆盖范围之内，以利使用和吊装。堆料堆放整齐并挂标识牌(3)水电安装设备堆场水电库房设于现场，为砖砌库房，库房面积为54㎡，作为水电安装工机具及设备的存放场所。5.7现场道路和消防应急通道安排施工现场北侧为既有道路，施工现场场区道路和外围运输道路构成消防道路，施工现场场区道路均为6米宽。现场道路基层夯实后浇筑150厚C20砼，路侧修排水沟、集水井。施工现场道路可供消防应急和材料运输使用，场地西北侧的院内能够进行入消防车辆。5.8施工现场大型机械的安排与布置5.8.1塔吊的布置塔吊采用一台QTZ5010臂长50m塔吊，布置在拟建建筑物一侧，具体布置和方案见第九章塔吊方案，具体位置见后附施工总平面图。5.9.各阶段施工阶段的场区划分与安排5.9.1.基础施工阶段(1)本阶段施工任务：塔吊基础开挖、基底清理、人工挖孔灌注桩基础、基础钢筋混凝土结构、管线预埋、孔洞预留、塔吊安装等。(2)先将基坑以外的场地进行平整，硬化处理，修筑场区内主要施工道路，浇筑150厚C20砼，路侧修排水沟、集水井；材料堆放场地做法为80厚C15砼。(3)布置项目、甲方、监理、施工队办公室、周转料堆放场地、加工区、试验室等设施。(4)接通临时水源，搭设水泵房并安装高压水泵，保证必要的生产、生活和消防用水。(5)由配电室沿场地围墙设埋地供电电缆，引至专用配电箱，供生产、生活用电。(6)沿基坑旁四周修通临时人行便道，可供场内人员行走；5.9.2主体结构施工阶段(1)本阶段施工任务：钢筋、模板、混凝土施工以及安装预留、预埋施工等，包括土方回填以及、排水、等内容。(2)基坑回填完毕，将硬化地坪范围扩大至整个施工现场。(3)结构施工至约地上三层时，开始插入二次结构及粗装修工程，现场设置塔吊一台，供施工材料运输。5.9.3装修施工阶段(1)本阶段主要任务是工程室内初装、精装、屋面工程、室外装饰及安装工程、工艺管道、室外管道、电力、市政、等。(2)设置塔吊一台，供材料运输。(3)材料堆放场地根据需要进行调整。(4)这个阶段分包的数量最多，总包的工作重点将转移到与分包的协调与管理上来。(5)塔吊在竣工验收前拆除，保证工程外装亮相时间。(6)临时水管、电线陆续拆除。(7)材料堆放及临时设施等根据室外工程的需要陆续转移或拆除。5.10施工现场临水布置5.10.1现场生活用水布置(1)现场厕所管理人员厕所设在项目部办公临建的一层；在施工现场北侧设置1个临时厕所。厕所要求设男女各一个，厕所为砖砌水冲式厕所。为方便施工人员，避免随地大小便的情况发生，根据建设单位指定的位置在各施工楼层，布置临时厕所，厕所的数量根据施工人员情况确定。(2)现场排污①、化粪池和排污管道设在场与既有建筑的市政污水井接通。排污管道在终点位置均设化粪池进行水处理，污水经处理合格后排入城市管网；②、现场设砖砌排水沟，统一排入主排水沟。主排水沟末端设沉淀池进行水处理，污水达到排放标准后排入市政排水系统，沉淀池定期清理。(3)洗车台洗车台设在西侧大门口内侧，由宽度300mm、深400mm的沟槽围成，配备高压冲洗水枪，槽内设置沉淀池，沉淀池2000×2000。深1.5米。所有从工地出去的车辆均要将泥水冲洗干净，泥水经沉淀后，将清水排放到主排水沟中，沉淀池定期清理。5.10.2现场排污、雨水根据本工程的现场场地，采用无组织排水，现场路面硬化时向主路找坡，坡度1%，流入外部道路的雨水篦子。现场排水主要考虑现场车辆进出清洗排水和生活用水排水：(1)清洗排水为保证排水清洁，不积淤，不对市政管网造成损害，我们采取设置沉淀池确保排水不浑浊，经沉淀后的污水排入雨水管线。车辆经过洗车台，由工程部门指定人员对运输车辆进行冲洗，保证运输车辆干净驶出施工现场，不对场外环境造成污染。当池内淤泥达到30厘米厚时，由工程部门安排人员进行清淤工作。(2)生活用水排水项目部办公室内设卫生间、厨房。卫生间设化粪池,池内污物由项目部综合办公室联系市政有关部门，签订清掏协议，定期清掏。排水管道管材为管径DN150～100的铸铁管，埋地深度为1.5米，坡度3‰。5.11施工现场的优化与动态管理根据各施工阶段总平面布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制订详细的大型机具使用及进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制订以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明，实施科学文明管理。由工程经理负责总平面的使用管理并建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调和调整，并由施工总承包管理部对总平面的使用负责日常管理工作。根据现场施工实际情况，工程经理在保证总体规化的情况下，随时调整现场场地利用，保证现场合理分配，不影响施工进度，避免出现窝工施工区内设置钢筋加工、木工加工、配电房、仓库、工具房和标准养护室等设施。施工现场周围围挡采用砖基础彩钢板围墙与砖砌围档相结合方式，围墙高度不低于1.8米，围挡必须符合稳固、安全、整洁、美观的要求。围墙上将写上公司标志和标语。围挡外侧与道路衔接处采用混凝土硬化或绿色植被覆盖。现场的东侧和西侧各设一个大门，东侧为主入口，西侧为次入口。现场临时道路贯穿东西入口。大门边设警卫室，配备专职保安24小时值班。现场大门按照我公司统一的形式制作安装，具体见下图。在大门左侧设置3米*8米的工程标示牌，标示牌由专业广告公司定制电脑喷绘，现场安装，标示牌内容分别为：佩带安全帽警示标志牌、工程概况牌、施工现场平面布置图、安全生产牌、文明施工牌、消防保卫牌、管理人员名单及监督电话牌、应急救援预案公示牌和重大危险原公示牌。在大门口内设置洗车台，以保证车辆出入大门整洁卫生。洗车台宽度5米，长度8米。配高压水枪，对驶出场区的车辆派专人冲洗，保证污水泥浆不带入城市道路。在施工便道两侧挖设排水明沟。与永久道路的排水系统接通，构成施工现场的排水网。具体见[现场平面布置图]5.12、临时设施施工期间临时用房一览表附后

第六章场内外交通组织及保障交通措施1、场外交通组织及保障交通措施（1）在场内警卫人员中专职分配两名得力的警卫负责与施工现场外单位与部门运输车辆的各项事宜。（2）凡进入施工现场的车辆至学校大门口登记完毕后，由专职组织交通的警卫人员按规定的路线引路指引进入施工现场内。卸料完毕后再由该专职警卫人员带出学校大门外，以确保进出施工现场的车辆均能顺利、平安地按规定的路线进出施工现场。（3）专职警卫人员负责将掌握的车辆交通方面的信息每天及时传递至项目部相关部门，如材料采购部门和工程部等。以便涉及交通运输的相关部门能够提前作出安排。2、场内交通组织及保障交通措施（1）施工现场设立一个主入口，其余不再设大门，以便统一管理。（2）在主入(出)口处设置专门的洗车台，由专人负责出现场车辆的冲洗工作。（3）场内如临时道路平面布置图所示设置交圈的临时施工道路，道路采用C20混凝土200厚铺设，宽6.0米，在道路两侧设置临时排水沟，以确保交通畅通及文明施工。（4）由专职安全人员负责指挥场内车辆的交通运输工作，确保场内交通安全、便利、快捷。临时道路施工断面图

第七章工程项目管理及施工组织机构1、工程项目管理1.1、公司工程项目管理职责1）、公司项目管理的职责包括：A、依据国家法律、地方行业的法规和条例制定和更新工程项目管理制度，创造工程项目管理条件；B、监督工程项目内部招标行为，审核内部承包协议；C、定期组织检查、总结，对工程项目内部承包协议履行过程中的工程质量、安全、工期、成本等目标实行监控。2)、公司项目管理的职责包括：A、根据本规定、工程承包合同实行内部招标，与项目经理和各专业承包单位签定内部承包协议；B、作为工程项目的总承包人按照本规定、工程承包合同、内部承包协议对项目经理部、各专业施工单位及工程项目的实施进行全面的管理、控制和服务；C、编制项目管理规划大纲，并审批项目编制的项目管理实施规划；D、审批项目经理部的人员组成；E、审批一般工程项目的施工组织设计、施工方案，编制或审核特殊和重要工程项目的施工组织设计；F、审批劳务分包方、材料分供方、机械设备租赁分供方；G、为项目办理或提供施工生产必备的法律手续和相关资料；H、对项目施工过程中的质量、安全、进度、成本等进行管理；I、组织或配合集团公司职能部门对项目进行审计；J、建立并保管项目经理部工作档案；K、负责项目回访与保修工作。1.2、项目经理及其管理职责1）、项目经理应接受集团公司法定代表人的委托，根据集团公司法定代表人授权的范围、时间和内容，对项目实施全过程、全面的管理。2）、大型项目的项目经理必须取得相应专业的一级注册建造师执业资格，中型项目的项目经理必须取得相应专业的一级或二级注册建造师执业资格。项目经理应具有下列素质：A、符合项目管理要求的能力。B、相应的项目管理经验和业绩。C、承担项目管理任务的专业技术、管理、经济、法律和法规知识。D、良好的职业道德。3）、公司应建立建造师档案，进行项目经理培训，提高项目经理的素质。4）、公司应建立项目经理的选拔聘用制度，运用竞争机制选派项目经理。5）、项目经理只宜担任一个项目的管理工作。施工项目经理负责管理的项目临近竣工验收阶段且经建设单位同意，可以兼任一项工程的项目管理工作。6）、项目经理应合理分配项目管理人员的职责，组织开展各种项目管理活动，加强项目团队建设，不断改进工作。7）、项目发生重大安全、质量事故，项目经理违法、违纪或项目成本和工期管理失控时，公司可撤换项目经理。8）、当项目已经中止或项目经理的职责已经完成，公司应解除项目经理职务，另行安排工作。9）、项目经理部工程项目管理职责包括：A、代表公司实施施工项目管理。贯彻执行国家、地方政府的有关法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行公司管理制度，维护集团公司的合法权益。B、履行工程项目内部承包协议规定的职责。C、组织编制项目管理实施规划。D、对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。E、建立质量、环境以及安全保证体系并组织实施。F、在授权范围内负责与公司管理层、劳务作业层、协作单位、发包人、分包人和监理工程师等的协调，解决项目中出现的问题。G、按工程项目内部承包协议的要求进行利益分配。H、接受集团公司、公司进行的工程项目检查、审计、评价和奖罚，协助工程项目结算、评奖申报、保修。2、项目管理配置网络针对本工程确保符合《建筑工程施工质量验收统一标准》，力争宜昌市优质工程、市级文明工地的工程目标，我公司将本着科学高效、实干、进取的原则，选配施工经验丰富、管理能力强的各类工程技术、经济、材料机械设备、计算机运用等专业人员组成项目部，全面负责现场各方面的工作。实施项目法施工，实行目标化管理，做到统一计划协调，统一组织指挥。所有管理人员职责明确、目标清楚、权利一致，施工现场项目管理网络及主要施工管理人员见下页图表。3、工程技术及管理人员配备岗位配备计划职称阅历概况项目经理1工程师国家一级项目经理、省级优秀项目经理、省级质量管理先进个人，从事项目管理十多年，其主管已竣工项目多次获得省、市各种奖项，工程多为精品样板工程。项目副经理2名，土建、安装专业各1名工程师具有多年现场施工生产管理经验，对施工过程的每个环节均有较深的了解，对施工生产各要素的调配、调度能做到合理、科学、实用，一贯吃苦耐劳，并能长期吃、住在工地。项目工程师1工程师为本专业的资深工程师，具有多年不同类型项目的技术质量管理经验，熟练掌握现行国家规范、工程建设强制性条文及省、市在技术质量管理方面的有关规定。在工程创优方面具有丰富的经验，热衷于技术革新，能结合工程对象运用新技术、新材料为工程节约成本，善于协调监理、设计方面的技术难题。木工工长1助工具有多年本专业经验，工作责任心强。瓦工工长2助工工程尽心尽职、不计劳苦、管理到位、经验丰富。钢筋工长钢筋翻样2助工具有多年钢筋施工经验，能吃透图纸及规范的要求，熟悉各种钢筋连接施工程序，能应用计算机软件进行快速翻样。水工工长1助工具有类似工程施工经验，工作认真负责。电工工长1助工具有类似工程施工经验，业务知识强、综合能力高，能很好地与其他工种密切配合，具有全局观念。机管员1技术员熟悉各种施工机械的性能及其构造和保养，保证施工现场施工机械开得动、转得灵，确保满足生产需要，保证不出现机械伤亡事故。安全员1助工具有多年现场施工安全管理经验，熟悉省、市及规范各种安全管理规定，并能结合工程实际制定预防措施，熟悉标化现场及文明施工的各种需求，并能结合实际地应用于现场。预算员1高级编审能熟练运用各种预（决）算软件，熟悉现行定额及省、市的有关政策性调整，具有多个工程预（决）算经验。材料员1助工熟悉施工现场各个阶段对材料的要求，能根据施工生产情况提前备料，能严把材料质量关，确保工程材料不影响施工生产、杜绝将不合格材料采购至现场。技术员1工程师编制过各种类型建筑和不同专题的施工组织设计或方案，具有施工经验，能做好各专业班组的作业指导书。质量员1助工具有多年质量管理经验，熟悉国家规范和验收标准，能准确地执行标准，做好跟踪作业、跟踪检查。资料员1助工熟悉质监站及备案部门对工程资料的有关要求，熟悉工程监理对工序报验、材料报验各方面的规定。试验员1助工熟悉不同材料的取样、送样和试验的有关规定，具有多年试验工作的经验。4、项目管理各岗位工作职责①、项目经理：在项目施工阶段，代表公司全面履行合同，协调与业主、监理等第三方的关系。解决施工时的人力、物力、财务技术等方面的调配。②、项目副经理：负责分管项目日常管理，协调其部门组织施工生产管理活动，贯彻项目部决定。③、项目工程师：全面负责技术、质量、安全工作，协助项目经理开展管理工作，协调项目经理部与业主、监理以及各方的工作关系。④、技术员：主要负责编制施工方案，进行测量、试验和质量的管理和实施。⑤、质量员：主要负责工程质量预控、检测、隐蔽验收、技术复核、质量评定和技术资料的收集工作。⑥、安全员：加强安全检查，强化安全教育，做好安全围护，实施安全管理和施工现场安全动态管理、消防保卫、环境保护等工作。⑦、计划统计及预算员：主要负责编制项目进展的进度计划，确保进度计划科学合理，工程的预算、签证及决算工作。⑧、材料员：主要负责材料询价、采购、计划供应、管理、运输及保管工作。⑨、工长：负责各专业工种操作班组工作的日常安排管理，执行项目经理、分管副经理的指令，提供材料计划，负责本工种施工质量和安全以及分片划区范围内的文明施工等。⑩、试验员：负责与中心试验室联系，陪同监理见证取样人员实行见证取样、送样和收取试验报告，并及时提醒各工长牢记需做试验的项目。5、与相关单位的协调配合措施5.1、与监理工程师配合①.监理工程师在对施工过程进行监督检查时，为其实施监理工作提供必要的方便。②.在施工过程中，严格按照监理工程师批准的“施工组织设计”进行质量管理，在“三检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求予以纠正。③.所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、构配件及器具均主动向监理工程师提交检测结果报告。④.按检验批、分部或分项工序交接检验工程质量，严格执行“上道工序不合格、下道工序不施工”的原则，使监理工程师能够顺利地开展工作。5.2、与政府管理部门之间的协调本工程地处宜**，施工时有可能对周边环境带来不同程度的影响，针对这一实际情况我们将明确专人及时与建设、市政、公安、消防、卫生、劳动、环保职能管理部门取得联系，以便及时获得指导、支持和谅解，从而保证施工顺利实施。5.3、与设计单位工作的协调定期召开各方参加的协调会议，主动向设计单位介绍施工情况及采用的施工工艺，并认真听取设计方的意见。5.4、与协作单位的协调配合①召开各专业协作单位进场后第一次协调会，理顺关系、明确职责，听取各专业协作施工单位的意见，为专业协作单位的施工做好准备。②尽量为专业协作单位安排所需的生活设施及辅助生产设施。③做好施工现场的交底，安排施工用水、施工用电设施。④提供与协作单位相关的工程施工记录（如预埋件、预留洞等）及介绍相关情况。⑤提供定位放线、标高引测服务。⑥解决土建与各相关工程施工交叉点的矛盾，落实施工方案。⑦提供技术指导，帮助解决施工难点。⑧制定施工进度计划配合措施，留出满足要求的各相关工作的施工占用工期。⑨落实工程施工中不干扰各相关工程施工的避让措施。

第八章施工机具、劳动力配置及材料进场计划1、拟投入本工程的主要施工机械设备情况及进场计划根据本工程特点及施工实际需要，施工机械配备及进场计划如下表所示：序机械设备名称型号规格数量制造年份额定功率进场时间1塔吊QTZ5010200642土方开挖前2钢筋对焊机YBT—10012007100回填土结束3交流电焊机BX3—300—21200621回填土结束4钢筋切断机GQ—40J120063回填土结束5钢筋弯曲机QJT—45120066回填土结束6砼搅拌机JZ—350320067×3=21回填土结束7砂浆搅拌机HJ—200620073×6=18回填土结束8电渣压力焊UN1001200721基础砼浇筑后9木工圆盘锯ML106120086施工准备10空压机0.05m3120065施工准备11蛙式打夯机HW—32320083×3=9回填土前12砼振动棒HZX5010200810施工准备13砼输送泵HBT3012006柴油砼浇筑前2、劳动力安排计划及动态管理措施①、劳动力资源的组成充分发挥我公司劳动力资源丰富、来源丰富、注重培训、劳动力技术素质高的优势，确保本工程的施工质量、施工进度。——根据施工进度计划，预算用工以及施工任务，配备足够的劳动力资源。——所有劳动力均为直接参与荣获市优或优良工程的施工人员，具有丰富的施工经验和熟练的操作本领。——关键工种（如瓦工、木工、钢筋工、电焊工、机架工等）均接受过岗位培训，并持有上岗证书，80%的人员已达到初级技师以上的水平。——所有操作人员施工前曾接受过各分项工程的施工技术交底，并接受过质量、安全、文明施工的教育。——严格按施工任务单管理，执行用工奖罚制度，调动所有劳动力的积极性。②、劳动力分配综合考虑因素——确保完成工期。——避免出现劳动高峰。——理清工序、合理搭接。③、按工程施工阶段拟投入的劳动力情况根据工期要求，参照以往类似工程施工经验，结合预算工作量，不同时期劳动力作如下安排：——现场施工准备阶段配备92人进场，进行施工道路施工，排水系统施工，临时设施搭设及钢筋配料、木模制作等。——按工程施工阶段拟投入的劳动力计划单位：人施工阶段工种平均级别施工准备基础阶段主体结构施工阶段装饰高峰期装饰收尾期木工5.52055552020钢筋工52040405/普工、砼工4102525155瓦粉工5.5102050705架子工455201010机械工54612126电焊工544444油漆工54//6060管道工56662020电工5.568152020后勤、保卫333333累计92172230239153说明：高峰期作业人数达239人左右，并根据施工进度计划随时调整。④各施工阶段劳动力计划直方图3、工程材料进场计划3.1、施工周转材料配备计划序周转材料名称规格配备数量备注1十一夹板915×1830mm8000张优质夹板2木方50×100120m3要求质地硬3钢管¢48×3.5m250t重新刷油漆、调直4扣件直角—回转对接20000只三种规格合理搭配5安全网细目40×40mm10000m2定点产品6竹笆片1000×2000mm5000m2新产品3.2、主要工程材料的进场计划根据工程预算和方案计划专人及时组织工程材料及周转材料到场，以保证工程顺利进行，工程材料在签订购货合同时应充分考虑生产周期，到场后有报验检测期，确保不合格材料不进场，未经检测及检测不合格不得使用，做到质量工期两不误。项目经理部材料员会同施工员及各个专业工长根据工程施工进度提前一周编制材料需用计划及进场计划。本工程施工过程中所需的各种主要材料总量详见预算书。3.3、材料质量的保证措施材料的质量保证非常重要，质量好坏将直接影响整个工程的施工质量和装修效果。主要措施如下：1）、严把材料签认关：只有在材料签认封存后，方能按样板进材料，这样可以保证材料购进的整体质量。2）、严把材料进场关：在材料进场时，要对材料进行全面测试验收，技术方面通过必要的机器、仪器，对材料的内在性质得以掌握。通过感官测试对材料的表象进行验收，将不合格材料堵在工地门外，质量低劣，资料(三证)不齐者拒收。3）、严把材料采购关：帮助材料采购人员提高认识，在确保公司正常利益的情况下，尽量采纳质量较好的材料，严把采购关，避免以次充好，以免影响工程质量。4）、减少材料周转环节：材料周转环节越多，损坏机会越多，加强材料保管工作，选择适当的运输方式，能够降低材料成本，提高装修质量。

第九章施工进度计划及工期保证措施1、各施工阶段的进度安排1.1、总工期目标本工程招标文件要求工期为210日历天，我公司承诺工期为210日历天，并在此工期内完成合同范围内的全部工作量。1.2、主要施工顺序①第一阶段（±0.00以下）基础施工总体的施工顺序：土方开挖→人工挖孔桩→桩基验收→承台、地梁钢筋，一层柱插筋→安装承台基础模板→隐蔽工程验收→浇筑承台基础砼→拆模→基础工程验收→基础回填土。②第二阶段（±0.00以上）主体施工主体结构→围护砌体、小型结构、预留预埋→门窗、水电安装→内外装饰→设备安装调试→扫尾工程→完工。1.3、±0.00以下基础施工由于本工程占地面积较大，土方开挖工程量相对较多，因此在施工期间必须采取抢工赶工的施工措施，精心组织、科学调配，组织好人力、机械、设备，处理好工序交接的衔接工作，使基坑暴露的时间最短，为上部施工做好准备。1.4、建筑主体施工①土建主体施工是本工程建设的关键阶段，其进度处于关键线路上，只有土建主体工程做到按计划、有秩序、有组织地向前推进，才能使其他工程顺利完成。本工程实施进程中，其重点抓好框架砼的流水施工，确保平均每8天一层的施工进度。②每层结构施工流程搭设脚手架支撑→铺设底模→钢筋绑扎→预埋管线、留洞→梁侧模安装→砼浇筑→测量放线定轴线标高。③内外墙砌筑，必须坚持质量第一的标准，严格按规范施工，以免给装修带来隐患。④回填土应及时，回填范围内的杂物应清除干净，淤泥挖除，积水排干。1.5、安装阶段施工①安装工程施工需要土建工程密切配合，要穿插土建施工的全过程中，总包单位必须加强组织协调工作，检查隐蔽工程必须检查安装工程预埋，及时发现问题妥善解决问题。②安装工程施工过程中，水、电各专业要加强现场协调，安排好先后顺序，避免反复凿洞，多次修补的现象。1.6、装饰工程施工①本工程的普通装饰工程必须确定创市优的目标，要严格把好材料质量关，材料采购时严格按照甲方限定的品牌采购；在施工过程中，树立精品意识，在微处下功夫，保证优良率100%。②本工程内装饰工程，本公司内部选择专业装饰队伍，项目部做好配合和协调工作，提供方便，做好成品保护工作。2、工期保证措施①、总计划控制，周计划、月计划分步实施根据总工期目标，开工前编制总的进度控制计划，按总进度计划部署配备足够的人力、物力、财力等，确保总计划的实现。及时编制月度和一周的施工计划，与各班组工种签订工期、质量的实施合同。②、围绕网络计划，确定关键控制点对关键控制点进行重点监控，当关键工作出现滞后时，要及时调整计划，采取有效措施，确保关键工作不滞后。对于非关键线路工作的滞后，要查找原因，分析结果，采取补救措施。③、以技术方案为先导，以预控为手段。确保每一分项一次性保质完成，最大限度地压缩各工序的施工周期，合理分段，流水施工，保证在劳动力资源的合理安排下达到最佳工期。——基础施工时配备足够的人力、物力和财力，实行二班制，打硬仗、搞突击，确保早日完成基础施工，形成场地工作面，为上部施工创造良好的环境。——主体施工阶段各层次确保按计划完成，为此计划配备不少于三层的钢管、模板、脚手。要确保各种材料、设备按时到位，确保材料供应不拖后腿。——及早插入砌筑（上部至二层即安排砌筑班组进场）、装饰队伍，加快装饰施工进度。④、加强对机械设备（特别是大型机械设备）的日常维修通过保养确保机械设备始终处于完好状态，提高机械设备的利用率。⑤、全力以赴，加强内部各横向配合加强事前图纸及各专业计划会审会签管理，实现交接检的有效控制，最大限度地减少因互相不沟通造成的对工期的延误和影响。⑥、细致准备、顺利度过农忙劳动力紧张期我们所使用的劳动力队伍均已经过多年的考验，相对比较稳定，为防其在春夏季农忙期间出现劳动力不足的情况，我们的做法是在农忙前一个月左右由工程管理部对所有操作班组均进行“摸底”，从而搞清各地区农忙期间的劳动力动态，制定措施采取“两手抓”的方法，首先同原有施工队伍进行劳动力人数核定，在此基础上签定适当的补偿，协议以确保基本的劳动力队伍；二是积极引进其它优秀的施工队伍进行劳动力储备。⑦、合理规划施工平面布置，尽早安排塔吊进场平面布置总体由四部分组成：生活区、生产区、办公区及施工现场道路，尽可能布置合理、车辆进出方便、材料堆放合理减少不必要的二次搬运。尽早安排塔吊进场，以使其能尽早地发挥作用，加快施工进度。⑧、配齐备足冬雨季施工材料，减少对工期的影响根据工程的特点制定详细有针对性的冬雨季施工措施，提高备足材料，采取得力措施，确保将其对工期的影响减低到最轻的程度。3、施工进度计划横道图如所附进度计划横道图所示。

第十章工程重点、难点及特殊部位处理措施1、对本工程的重点、难点和特殊部位的认识根据本工程设计特点，作为教学楼的用途以及工程地理环境确定以下几个方面为重点要解决的问题。具体解决措施详见如下。①如何确保屋面、外墙及有水房间不渗水是本工程需解决的重点问题。②外墙窗渗水是建筑工程容易发生的质量通病之一，针对本工程，拟采取特殊的处理措施来保证外墙窗不渗水。③由于本工程与其他建筑物相邻，须有相邻建筑物的安全监测与保护措施。④水磨石地面在本工程中工程量较大，所占面积为整个教学楼的绝大部分，其做法参照苏J01-2005-5/3，需严格控制操作工艺，才能保证大面积水磨石的施工质量。⑤工程桩一旦破坏，会对整个结构造成严重的不利后果，因此的土方开挖过程中必须密切注意防止。⑥施工现场由于没有排水系统，对废污水的排放必须采取措施，不得污染环境。2、屋面防水施工措施2.1、卷材防水层施工（1）、注意事项1)改进节点做法,加强成品保护,由于节点构造不合理或施工粗糙,会导致节点渗漏。本工程屋面在节点上采用刚柔组合,使各种节点采用密封材料填嵌密封。防水层完工后,加强保护,严禁在其上凿孔打洞,破坏防水层的整体性。2)卷材铺贴前，对阴阳角、天沟、檐沟等排水口、及出屋面的管子根部等易发生渗漏的复杂部位，应增铺附加层，再用密封油膏进行封边处理。3)卷材接头的粘结，用粘结剂涂刷在卷材接头100mm宽的两个粘结层上或热烫粘结。4)所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量的证明文件，并经指定的质量检测部门合格，以确保其质量符合技术要求。（2）、质量标准1)竣工的卷材防水屋面不得有渗漏和积水现象。2)卷材搭接正确、封固严密，不得开缝翘边。3)施工前应做好分项工程的交接前的检查并记录，未经验收，严禁继续施工。4)专人进行检查，并进行二十四小的蓄水试验，确认不漏水后方可进行下一层次的施工。（3）、成品保护1)穿过屋面的管道，应在防水层施工前进行，卷材施工后不应在屋面上进行其它工种的施工，必须上人操作时，应采取有效的措施，防止卷材受损。2)屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料和建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口，造成屋面积水。3)水落口应认真清理，保持排水畅通，以免天沟积水。4)工程竣工交付后，使用单位应派专人负责屋面清理。2.2、屋面施工注意点1）防水层施工前，对阴阳角、天沟、檐沟排水口、出屋面的管子根部等容易发生渗漏的复杂部位，应增铺附加层，再用密封油膏进行封边处理。2）所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量的证明文件，并经指定的质量检测部门认证合格，以确保其质量符合技术要求。3）采用分区施工、分区试水的办法，以保证质量、进度。整个屋面做好后，要求表面平整坡度准确，细部处理好，无积水，做到内在质量好、防水性能好、外观较果好。3、墙面防渗漏施工措施3.1、外墙括糙前的准备工作及操作要求①、外墙洞眼及砼梁与砖墙交接处，应派专人浇水湿润后用砖和水泥砂浆或水泥防水砂浆嵌密实，否则将留下墙面渗水的后患。②、外门窗框与墙、梁柱门的空隙，用水泥防水砂浆嵌抹密实，不得随括糙塞缝。做法是：框里边用木块条夹实靠框，一边靠墙，外侧用水泥防水砂浆嵌在木板条上面，抹平到与框外边相平，待砂浆达到一定强度后将木条拉开，相应拆模，起到一定的防水作用。如下图所示：③、外墙面括糙前将局部凸出灰饼的砼或凹进较多的分别进行凿平或括糙填补。如砼表面较光滑，必须凿毛、拉毛，要注意的是：拉毛前一天砼表面必须清理，用钢丝刷刷，喷水湿润3－4遍，否则无粘结作用。3.2、括糙操作顺序及注意事项①、括糙前一天，必须派专人对墙面浇水湿润，清理污垢，不得留有空白。②、检查梁柱面甩梁的效果是否牢固，如达不到要求，要进行凿毛处理，以防空鼓。③、对每层填充的下口和墙洞应选用1∶2.5水泥砂浆嵌塞密实，严禁同大面积括糙层一同进行。④、在完成以上工作后，才可进行大面积括糙，每遍括糙砂浆接头必须由上而下错开，不得在同一水平面上，括糙时第一遍砂浆厚度不宜超过7mm，第二遍要抹实，严禁超厚括糙，而且每一层括糙时间间隔12小时以上，才可进行下一遍。⑤、外墙面的打底砂浆必须加5%防水浆，以起到防渗水作用。3.3、脚手洞眼修补要点脚手洞眼等小洞口，我们采用“半砖三次修补法”：①、对洞眼浇水湿润后，使用高一级标号（与砌筑砂浆比）的水泥砂浆（最好添加防水剂），用半截标准砖修补，放置墙中，确保其无通缝。②、隔两天后在外墙面脚手洞眼处再用1:3水泥砂浆（内掺防水剂）补洞，注意在补洞时修补面应低于外墙面20mm。③、第三次采用1:3水泥砂浆（内掺防水剂）粉刷成一块大于洞眼四周每边50mm、高出砖墙面10mm的粉刷面。4、确保卫生间排水顺畅、不渗漏的具体措施①过楼板的上下水等管道，均应在土建施工时提前预留，在预留洞口的四周按结构施工说明要表明设置附加钢筋，原楼板主筋遇洞口不剪断绕过预留洞。②预留洞留置的位置在浇筑楼层砼前进行专项的技术复核，主要针对其位置、大小、个数进行逐个的检查，发现有偏差的及时纠正并固定牢固。③为确保卫生间PVC立管及坐便器PVC套管与二次浇筑的细石砼能镶接密实不渗水，除在吊模浇筑细石砼应分两次浇筑（每次浇筑完后均做蓄水试验）以外还应事先对PVC立管与砼的界面进行“毛化处理”。具体的做法是在PVC立管界面刷一层PVC材料界面胶，再在胶上粘上一层事先准备好的毛米砂粒。④认真支设模板（严禁用砖块、木楔或编织袋堵塞充当模板），确保地面平整或内凹5－10mm，湿润洞口四周，用C20级细石砼（干硬性）浇灌密实，上口预留20mm的凹面，刷一道防水涂料再用1∶2水泥砂浆找平，然后再进行地面面层施工。⑤、为确保有水房间地面不出现倒泛水，排水顺畅将采取以下技术措施：按设计本工程卫生间等有水的房间或部位，楼地面面层标高均低于相邻房间20mm，在基层施工时应从地漏出水中向四周拉放射线找坡，一般找0.5%－1%泛水高度，在地漏四周范围做成5%的泛水坡度，地漏应低于排水表面5mm，与地面结合处应严密牢固，整齐美观。聚氨酯防水涂膜施工质量要求为表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具地脚螺丝、地漏排水口接缝严密、收头圆滑。防水层完成后做24h闭水试验（蓄水高度不小于20mm），确保不渗漏，表面无积水，并作出检查验收记录。5、外墙窗确保不渗漏的技术措施①原因分析：总结多年以来外窗施工中发生渗漏的原因，无外乎以下几方面原因：a.密封条质量差，安装质量不符合要求；b.玻璃薄，造成密封条镶嵌不密实；c.窗扇上未设排水孔，窗台侧泛水；d.框与墙体缝隙未处理好。②保证密封条产品质量密封条质量应符合有关规定，密封条的装配用小压轮直接嵌入槽中，使用无“抗回缩”的密封条应放宽尺寸，以保证不缩回。③严格执行塑钢窗的安装程序，遵循有关安装操作要点。外窗的安装程序如下：检查洞口尺寸和预埋混凝土块的位置和数量→洞口抹水泥砂浆底糙→验收洞口抹灰