xx个人简单房屋租赁合同格式参考

xx个人简单房屋租赁合同格式参考房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名：xxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxx联系方式：xxxxxxxx地址：xxxxxxxx乙方（承租人）：姓名：xxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxx联系方式：xxxxxxxx地址：xxxxxxxx根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于xxxxxxxx，房屋结构为xxxxxxxx，房屋面积为xxxxxxxx平方米。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为xxxxxxxx年，自xxxxxxxx年xxxx月xxxx日起至xxxxxxxx年xxxx月xxxx日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月xxxxxxxx元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。3.2乙方支付租金时，应通过银行转账等方式支付，不得现金支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金xxxxxxxx元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：xxxxxxxx年xxxx月xxxx日```以上为一份详细的房屋租赁合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，该合同仅供参考，具体签订合同时请务必遵循法律法规，保障双方权益。###特殊应用场合及增加条款短期租赁条款增加：租赁期限缩短为每月或每周，具体根据实际租赁天数计算租金。提前解除合同的规定更加灵活，可能需要缩短通知期限。针对短期租赁的特别使用规定，如不允许长期居住等。商业用途租赁条款增加：房屋用于商业活动时的具体规定，如商业保险要求、营业时间限制等。额外费用条款，如商业用电、用水费用的计算和支付。对房屋内部装修和改造的限制条款。家庭租赁条款增加：关于儿童和宠物的特殊规定，如安全措施、噪音限制等。房屋内家具、家电等物品的使用和维护责任。家庭成员信息登记要求，以及紧急联系方式的提供。分租情况条款增加：分租给第三方的条款，包括分租者的资质要求和责任承担。分租时的租金分配和支付方式。对分租者违反合同规定的处理办法。装修改造条款增加：装修许可和相关规定，包括装修前的申请流程和验收标准。对房屋结构改造的限制和审批流程。装修后恢复原状的要求和期限。附件列表及要求房屋现状照片：要求高清，能清晰反映房屋内部及外部状况，包括各个房间、卫生间、厨房、阳台等。家具家电清单：详细列出房屋内所有家具和家电的名称、数量和状况。物业管理制度：小区或公寓的物业管理制度，包括停车、清洁、维修等服务内容和费用。周边设施介绍：介绍房屋周边的交通、购物、教育、医疗等设施情况。租赁合同附件：如房屋租赁许可证、产权证明等官方文件。实际操作问题及注意事项租金调整：在租赁期间，如遇市场行情变化，如何调整租金？需提前通知乙方，并说明调整依据。维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理由谁负责？如何确定维修费用？房屋转租：乙方是否允许转租房屋？如允许，需遵守哪些规定？宠物管理：乙方是否允许养宠物？如允许，需遵守哪些宠物管理规定？提前解除合同：在合同期内，一方要求提前解除合同，如何处理？是否需要支付违约金？解决办法：对于租金调整，可以设立租金调整机制，如每半年或每年根据市场情况进行调整，并提前通知乙方。维修责任明确划分，正常使用造成的损耗由甲方负责，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责。对于房屋转租，需经甲方同意，并可能需要支付额外的转租费用。宠物管理应明确规定宠物的种类、数量限制，以及宠物造成损害的赔偿责任。提前解除合同的情况应详细列出违约金计算方式和支付时间，以及双方应承担的责任和义务。###特殊应用场合及增加条款（续）**studentaccommodation**条款增加:学校宿舍的特殊规定，如熄灯时间、访客政策等。学校提供的设施和服务，如图书馆、体育设施的使用规定。紧急情况下的疏散计划和应急联系方式。**long-termlease**条款增加:长期租赁的优惠条件，如租金优惠、免费维修等。房屋保养和维护的责任分配。长期租赁的提前续约条款和程序。**servicedapartment**条款增加:服务式公寓提供的额外服务，如清洁、洗衣、餐饮服务等。服务费用计算和支付方式。对公寓内部设施的特别使用规定和维护责任。**holidayrental**条款增加:节假日租赁的特殊安排，如提前入住或延后退房的政策。节假日租金的计算方式。针对旅游高峰期的预订政策和取消条款。**co-livingspace**条款增加:共同生活空间的共享空间使用规定，如厨房、会议室等。共同生活空间的管理委员会职责和决策程序。共同生活空间的安全和隐私保护措施。附件列表及要求（续）房屋保险证明：证明房屋已投保，并提供保险单副本。周边学校、医院等信息：为乙方提供便利，包括学校、医院、警察局等的联系方式。社区活动安排：如有，提供社区活动的日程表，以便乙方了解和参与。租赁指南或手册：提供房屋租赁的相关指南或手册，帮助乙方了解租赁流程和注意事项。房屋维修记录：提供房屋过去一段时间的维修记录，以便乙方了解房屋的维护状况。实际操作问题及注意事项（续）房屋清洁和维护：乙方应如何保持房屋的清洁和维护？是否需要定期进行清洁？共享空间使用：如房屋包含共享空间，如何管理和使用这些空间？是否有特定的使用规则？访客管理：访客的管理和限制，如访客的停留时间、次数等。文化活动和节日庆典：在特殊节日或文化活动期间，房屋租赁是否有特殊规定？合同续约：租赁合同到期后，如何续约？是否有优先续约的权利？解决办法：对于房屋清洁和维护，可以在合同中明确乙方的义务和标准，并提供清