二手房买卖居间合同范本（二篇）

第页共页二手房买卖居间合同范本甲方（居间方）：[甲方名称]住所地：[甲方住所地]乙方（卖方）：[乙方名称]住所地：[乙方住所地]丙方（买方）：[丙方名称]住所地：[丙方住所地]鉴于：1.甲方是一家合法注册并经营的房地产中介公司，具有居间买卖二手房的资质和操作经验。2.乙方是合法的房地产权属人，拥有在[房产地址]处的房屋所有权。3.丙方希望购买乙方所拥有的该房产，并委托甲方作为居间方进行买卖交易。经协商，双方约定以下事宜，以诚信为基础，达成本合同：第一条买卖标的及价款1.1买卖标的：乙方所有的位于[房产地址]的房产（以下简称“房屋”）。1.2价款：丙方同意以[价款金额]（大写：人民币[价款大写]）的价格购买该房屋。第二条居间服务2.1甲方负责提供买卖居间服务，具体包括但不限于：协助买卖双方签订买卖合同、协助办理房屋过户、协调交付房屋等。2.2甲方承诺以专业的态度和丰富的经验履行居间服务义务，并最大程度保障买卖双方的权益。第三条房屋权属及权利瑕疵3.1乙方承诺对所出售的房屋享有合法、完整的权属，无担保、抵押、查封、纠纷纠纷等问题。3.2如果因房屋权属问题或其他任何与房屋有关的权益瑕疵导致买卖交易无法完成，造成丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条交付及过户手续4.1买卖双方同意，在本合同签署后[约定期限]内完成房屋的过户手续。4.2甲方应按照双方约定的要求协助办理房屋过户手续，提供相关文件和证明，并及时通知买卖双方办理过户手续的进展情况。第五条保证与承诺5.1乙方保证出售的房屋没有重大瑕疵，并且在交易过程中不会隐瞒房屋的任何重要事实或信息。5.2丙方保证在买卖交易中提供真实、完整的个人身份信息和购房资金来源，并承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2如买卖双方在签订本合同后，因自身原因取消买卖交易，违约方应按照下列方式承担违约责任：（1）如买方违约，买方应向卖方支付违约金，对应价款的[违约金比例]%；（2）如卖方违约，卖方应向买方支付违约金，对应价款的[违约金比例]%。第七条保密原则7.1买卖双方同意保守本合同约定的房屋交易事宜，不将相关信息向任何第三方泄露，除非有法律法规的强制要求。第八条争议解决8.1买卖双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。第九条生效及其他9.1本合同自双方签字、盖章之日起生效，至房屋交付全权产权之日终止。9.2本合同一式两份，买卖双方各持一份，并应承诺合同正本或复印件具有同等法律效力。甲方（居间方）：（盖章）[甲方代表签字]日期：[签字日期]乙方（卖方）：（盖章）[乙方代表签字]日期：[签字日期]丙方（买方）：（盖章）[丙方代表签字]日期：[签字日期]二手房买卖居间合同范本（二）甲方：（委托人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（经纪人）注册号码：联系地址：联系电话：丙方：（卖方）身份证号码：联系地址：联系电话：丁方：（买方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于：甲方是二手房的委托人，具备合法的所有权和出售权；乙方是合法注册的房地产经纪公司，具备从事二手房居间交易的专业能力；丙方是二手房的卖方，具备合法的所有权和出售权；丁方是二手房的买方，具备购买能力和意愿。鉴于甲方希望出售其名下的二手房，乙方愿意为甲方提供二手房的买卖居间服务，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方授权乙方为其名下的二手房进行买卖居间服务，并与丙方和丁方进行合法合规的二手房买卖交易。第二条委托内容1.甲方授权乙方代为寻找买方，并与合适的买方进行沟通、洽谈和交易；2.乙方按照甲方提供的二手房信息，为买方提供准确详尽的房源信息和相关服务；3.乙方协助甲方和买方进行价格和交易条件的协商，促成买卖合同的签订；4.乙方协助甲方和买方办理相关的过户手续和产权交接事项；5.乙方不得向任何无关的第三方透露甲方的个人信息和房产信息。第三条柜台服务费1.甲方同意支付柜台服务费给乙方，具体金额为：________________；2.甲方同意在签订交易合同之日起的三个工作日内一次性支付柜台服务费；3.如发生退单情况，已支付的柜台服务费将不予退还。第四条交易价格及方式1.乙方将根据市场实际情况和甲方的要求，协助甲方确定二手房的交易价格；2.甲方和买方协商确定最终交易价格后，双方应签订买卖合同，并按照合同约定以公正透明的方式支付房款；3.如产生任何争议或纠纷，均应依照国家法律法规和合同约定进行解决。第五条过户手续和产权交接1.甲方和买方一致同意在签订买卖合同的三十日内完成过户手续和产权交接；2.甲方应全面配合乙方办理过户手续，提供所有必要的文件和资料；3.如因甲方自身原因造成过户手续不能按时完成或发生延误，甲方应承担相应的责任和损失。第六条合同解除1.本合同有效期为一年，自签订之日起生效；2.如甲方自行解除合同，甲方应向乙方支付合同期间内已提供服务的费用；3.如乙方自行解除合同，乙方应向甲方退还合同期间内已支付的费用；4.如因不可抗力或其他合理原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决。第七条知识产权和保密1.乙方对甲方的个人信息和房产信息承担保密义务，不得向未经授权的第三方透露；2.乙方保留本次交易的营销和推广权益，并可在合理的范围内使用甲方的房产信息。第八条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律，并提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙丙丁双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同的补充和修改须经双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（委托人）：乙方（经纪人）：签名：签名：日期：