住房租用协议书范本（二篇）

第页共页住房租用协议书范本甲方:住址:联络电话:乙方:住址:联络电话:鉴于甲乙双方本着自愿、平等的原则，就甲方拟将其拥有的住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住，并经双方友好协商达成如下协议：第一条租赁期限甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁期限为___________年/月/日起至___________年/月/日止。第二条租赁标的（1）房屋地址：_________________________________________（2）房屋类型：_________________________________________（3）房屋面积：_________________________________________（4）租赁状况：_________________________________________第三条租金及付款方式（1）租金标准：每月租金为___________元，共计___________元/年。（2）租金支付方式：乙方每月向甲方支付当月租金，截止日期为每月的___________日，乙方需在次日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。（3）履约保证金：乙方应在签署本协议时向甲方支付履约保证金___________元，履约保证金将在租赁期届满后的___________天内无息返还给乙方。（4）逾期付款：如乙方未按时支付租金，将按日计算逾期付款的违约金，违约金为租金金额的___________%。第四条租赁使用约定（1）乙方承诺只将租赁房屋作为自己及其家庭住宅使用，不得将房屋转租、出借等。（2）乙方承诺维护租赁房屋的卫生和安全，不得随意损坏房屋内部设施和设备。（3）乙方承诺遵守国家有关法律法规，不从事违法犯罪活动，不干扰他人正常生活。（4）乙方承诺不在租赁房屋内进行商业活动，如需办公、经商等，需经甲方书面同意后方可进行。第五条租赁房屋的维修（1）甲方在租赁期间对房屋的大修负责。（2）乙方应对租赁房屋进行日常维修，如发现房屋内部设施出现故障，应及时报告甲方进行维修。第六条退租（1）租期届满后，乙方应及时退还房屋，并保持房屋的整洁和完好。（2）如租期届满后，乙方希望继续租用该房屋，应及时与甲方商议并签订新的租赁协议。第七条违约责任（1）如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方返还履约保证金，并承担违约金和赔偿甲方因此造成的损失。（2）如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还履约保证金，并承担违约金和赔偿乙方因此造成的损失。第八条协议解除（1）本协议解除的条件包括：乙方未按约定支付租金超过___________天；乙方将租赁房屋用于非居住目的；甲方私自改变租赁标的等。（2）本协议解除后，甲方应返还乙方的履约保证金，并补偿因解除协议给乙方造成的损失。第九条其他（1）本协议采用书面形式，双方共签____________份，自双方签字之日起生效。（2）在履行本协议过程中，如有争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向相关仲裁机构提起仲裁。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：住房租用协议书范本（二）甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就以下约定达成协议并共同遵守：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：（详细地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋结构：（几室几厅几卫）4.房屋用途：（商用/住宅用途）5.租赁期限：（起始日期至终止日期）第二条租金及付款方式1.租金总额为人民币（大写）（￥小写）每（按月/季度/年）支付。2.租金支付方式：甲方与乙方约定每（按月/季度/年）（“起租日”或“交租日”）乙方需支付租金的份额。3.租金支付方式：（银行转账/支付宝/现金）（支付方式明确填写）。4.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息标准为未支付租金金额的每日（%）。第三条使用权及权益1.乙方享有对该房屋的合法使用权。2.乙方有权使用房屋内已有的家具、设备以及附属设施，并应保持其完好无损。3.乙方对房屋内的装修、改造等需事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第四条维修与保养1.甲方应保证房屋的正常使用、安全、卫生，维修各项设施设备和卫生管道的畅通。2.如房屋出现紧急维修情况，乙方有权要求甲方及时采取措施修补，必要时可以自行处理并向甲方报销费用。3.乙方为了维护房屋的整洁和安全，应自行负责日常维护和小修。4.乙方不得擅自拆除或改动房屋结构，否则需承担相应的赔偿责任。第五条房屋退还1.租赁期满，乙方应在终止日期前将房屋交还给甲方，保持房屋及内部设施清洁完好，没有扩建或改造房屋的情况发生。2.乙方如需提前终止租赁协议，应提前（几个月）书面通知甲方，并支付相应的违约金。第六条违约责任1.乙方如未按时支付租金，且在收到甲方书面催告后仍未履行支付义务，甲方有权解除本协议。2.甲方如未按时提供租赁房屋，且在收到乙方书面催告后仍未履行提供义务，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。3.除非有正当理由，任何一方不得无故擅自解除本协议，否则应承担相应的违约责任。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本协议自双方签字之日起生效，有效期间未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本协议。3.双方解除本协议时，须提前30天以书面形