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文档简介

第页共页房屋转让合同具体细则《房屋转让合同具体细则》第一章：总则第一条合同的当事人：卖方（以下简称甲方）和买方（以下简称乙方）。第二条甲方是房屋的合法所有人，并有权处分该房屋。第三条乙方是经审查合格的购房人，达到购买该房屋的条件。第二章：房屋基本情况第四条房屋的基本情况如下：1.房屋的地址：_____________________________。2.房屋的建筑面积：_________________________平方米。3.房屋的土地使用权面积：__________________平方米。4.房屋所在楼层：_________________________层。5.房屋的结构：_____________________________。6.房屋的房产证号：_________________________。7.房屋的产权归属：_________________________。第五条房屋的附属设施如下：1.该房屋对应的车位：________________________。2.该房屋的装修情况：________________________。第六条乙方已对房屋的基本状况进行现场检查，并对房屋没有异议。第三章：房屋转让条款第七条房屋的转让价格为人民币（以下简称“元”）____________万元整（￥_______）。乙方应在签订本合同时，向甲方支付转让款项。第八条甲方应在签订本合同时，向乙方提供以下证件和资料：1.房屋的所有权证书；2.房屋的土地使用权证书；3.房屋的测绘报告；4.房屋的甲方身份证复印件。第九条甲方应保证该房屋不存在任何纠纷和负担，且没有执法部门的查封、冻结、监管等限制。第十条乙方在签订本合同时向甲方提供以下证件和资料：1.乙方的身份证复印件；2.乙方的户口簿复印件；3.乙方的婚姻状况证明。第四章：交付与过户第十一条甲方应保证在乙方支付转让款项后，如实将房屋交付给乙方，且房屋不再产生任何明确或隐含的权利义务。第十二条房屋的过户手续由双方共同办理，费用由买卖双方按照法律规定承担。第十三条房屋过户后，乙方享有房屋的所有权，并有权要求甲方交付房屋的相应证件和资料。第五章：违约责任第十四条若甲方不按合同约定的时间将房屋交付给乙方的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的百分之十。第十五条若乙方违约不按合同约定的时间支付转让款项的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的百分之十。第十六条若甲方或乙方违约造成对方损失的，应赔偿对方相应的损失。第六章：其他条款第十七条本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。第十八条本合同自双方签字生效，有效期为____年，如需继续履行，可协商续签。第十九条本合同正本一式（共）份，双方各执（份）。合同附件包括房屋的相关证件和资料复印件。附则：1.本合同未尽事宜，按照相关法律法规和当地政府的规定办理。2.本合同采用中文撰写，中文版本具有法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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