商场场地租赁合同样本（三篇）

第页共页商场场地租赁合同样本甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：注册资本：经营范围：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：注册资本：经营范围：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方出租其拥有的商场场地事宜达成如下租赁合同（以下简称“本合同”）：第一条租赁标的1.1甲方同意将其所拥有的商场场地（以下简称“租赁物”）租给乙方使用，租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止。1.2租赁物的具体位置、面积、用途、租金等情况如下：位置：________面积：________用途：________租金：每月/季度/年度（选择适用方式）______元。第二条租金支付2.1乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金。2.2租金的支付方式、时间和地点如下：支付方式：________支付时间：每月/季度/年度（选择适用方式）______日。支付地点：________第三条租赁物的使用3.1乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，并应按约定的用途和规定使用租赁物。3.2乙方使用租赁物时应注意租赁物的保护和维护，如发现租赁物有损坏或者需要维修的情况应及时通知甲方并协助解决。3.3乙方不得转租、出借、抵押、出售或以其他方式处分租赁物。第四条违约责任4.1如乙方未按约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。4.2乙方违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。第五条保密条款5.1甲乙双方在本合同履行过程中可能获悉对方的商业秘密和其他机密信息，双方应予以保密并不得向任何第三方泄露。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。6.2如发生本合同履行过程中的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条合同生效与变更8.1本合同自双方代表人签字或盖章之日起生效，并以给予对方一份正本为准。8.2本合同的任何修改、变更应经双方书面同意，并由双方代表人签字或盖章确认。第九条合同终止9.1本合同期满后，如双方继续合作，可以协商续订本合同。9.2一方违反本合同约定，经对方提出书面通知并在合理期限内未改正的，对方有权解除本合同。甲方：（出租方）签字/盖章：日期：乙方：（承租方）签字/盖章：日期：商场场地租赁合同样本（二）甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商一致，于年月日签订如下场地租赁合同：第一条场地租赁基本信息1.租赁场地地址：____________________（以下简称“租赁场地”）2.租赁面积：__________________平方米3.租赁用途：____________________（注明租赁场地的具体用途）4.租赁期限：自年月日至年月日5.租赁价格及支付方式：_______________（注明租金金额和支付方式）第二条租赁条件1.乙方应按照甲方所规定的租金及支付方式按时向甲方支付场地租金。租金的支付方式、时间及地点双方应事先商定并写入本合同作为附件。2.乙方应按照甲方的要求购买足够的商业责任保险，以保证在使用租赁场地过程中给甲方及第三方造成的任何损害进行赔偿。3.乙方在使用租赁场地时应遵守相关法律法规，并承担由此产生的法律责任。同时，乙方应当保证租赁场地的安全、卫生。第三条租赁保证金1.乙方应当在本合同签订后的日内支付给甲方一定数额（不得超过全额租金）的租赁保证金，作为对乙方履行本合同的保证。2.如果乙方按照本合同规定的条款和条件履行其义务，甲方将在租赁期满或本合同终止时，将保证金全额返还给乙方；如果乙方未履行本合同规定的条款和条件，甲方有权将保证金中扣除相应费用后的余额作为对乙方违约的赔偿。第四条违约责任1.乙方未按照本合同约定的金额、时间、地点支付租金的，甲方有权要求乙方在迟延履行的期限内支付相应的违约金；如乙方逾期仍未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.如果乙方在使用租赁场地过程中违规、违法，造成损害，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。第五条合同终止及解除1.合同期满后，甲方无条件回收租赁场地并返还租赁保证金，双方解除本合同。2.出现以下情况时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任：a)乙方违反本合同约定，严重影响甲方的合法权益的；b)乙方在租赁场地内进行违法行为的；c)乙方在租赁期满后仍然继续占用租赁场地的。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条其他约定1.本合同附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等效力。2.本合同项下的任何修改或补充都必须以书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：签字：________________签字：________________日期：_________________日期：________________附件：租金支付方式及时间附件：场地使用规定及安全保障措施商场场地租赁合同样本（三）商场场地租赁合同出租方（甲方）：_____________________________（以下简称“甲方”）承租方（乙方）：_____________________________（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方是一家拥有合法经营资格的商场所有者；2.乙方有意在甲方商场内经营自己的业务；3.双方就商场场地的租赁事宜达成了一致意见。现就双方意向租赁商场场地，达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方拥有并合法拥有权的商场场地位于_____________________________（以下简称“商场”），具体位置如下：___________________________________________________________________________________________1.2乙方商场场地租赁面积为_______________________平方米，位于商场的__________________楼层。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。2.2租金及缴纳方式：（1）租金总额为人民币_____________元（大写：______________________）；（2）租金支付周期为每个月；（3）租金于每月__________日前支付至甲方指定账户，并提供相应的支付凭证。2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期金额的1%。第三调使用权使用范围及条款3.1乙方有权在商场租赁场地内开展自身经营业务，包括但不限于：___________________________________。3.2乙方应按照商场规定，有序经营，遵守相关法律法规，不得从事违法违规经营活动。3.3乙方不得私自改动或拆除租赁场地内任何设施设备，不擅自改变租赁场地的用途。3.4商场公共区域的维护和保管由商场方负责，乙方应积极配合商场方的管理工作，不得干扰商场正常秩序。3.5乙方有权承包商场合作活动、促销活动，但需提前向甲方申请，经甲方书面同意后方可进行。第四条甲方责任4.1甲方应确保商场场地的合法权益，保证乙方按照本合同的约定使用租赁场地。4.2甲方应及时维修商场公共设施，确保其正常运行。4.3甲方应对乙方在商场内的人身安全和财产安全承担合理的保护责任。第五条乙方责任5.1乙方应按期支付租金，并在租赁场地内按照商场的规定进行经营管理。5.2乙方应保持商场租赁场地内的清洁卫生，遵守商场有关的环境卫生规定。5.3乙方对自身经营所产生的任何损害、责任和争议，应自行负责并解决，与甲方无关。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应支付对方相应的违约金。违约金金额为欠款金额的1%，并附加逾期每日欠款金额的0.05%作为违约金。6.2如一方严重违反合同约定，使得合同无法继续履行，对方有权提前解除合同，并能要求违约方赔偿由此产生的损失。第七条合同变更7.1双方一致同意，在本合同履行期间，如有需要修改合同条款，应通过书面形式进行并得到双方的签字确认。第八条合同解除8.1合同期满后，如甲方与乙方达成新的租赁协议，则本合同自动解除。8.2乙方提前解除合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。8.3甲方提前解除合同的，应提前________个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商方式解决。9.2如经协商仍无法解决争议，则提交有管辖权的法院进行解决。第十条其他约定10.1本合同文本以中文书写，一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力