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第页共页出租房消防安全责任书范文尊敬的租客:您好!为了确保您在租住期间的安全,我们特发出本消防安全责任书,请您认真阅读并遵守相关规定。一、出租房屋必须符合消防安全标准,具备以下基本条件:1.房屋内部布局合理,通道畅通,防火门正常使用,紧急通道无障碍;2.电线电器配备完好,电线接头不得乱拉乱接,电器正常使用;3.燃气设备安装、使用合法规范,防火措施到位;4.楼梯、阳台、窗户等存在将人员疏散造成障碍的地方,必须安装防护设施,确保人员安全。二、责任划分:1.出租人责任:(1)在租客入住之前必须对出租房进行消防安全检查,确保各项消防设备正常运行;(2)向租客提供消防安全操作指南,并定期进行安全培训;(3)定期检查并更换电线电器设备,确保其正常运行;(4)确保燃气供应合法规范,进行定期检查和维修,并及时更换老化设备;(5)提供退火额度满足租客疏散需求,并确保通道通畅;(6)及时处理租客提出的消防安全问题,确保问题得到解决。2.租客责任:(1)遵守国家消防安全法律法规,积极配合出租人进行消防安全检查;(2)住宿期间遵守火源禁入规定,在房屋内不使用明火,不乱拉乱接电线,不私拉乱接电器设备;(3)不私自改装燃气设备,不私拉乱接燃气管道;(4)养成良好的用电、用气习惯,核实电气设备是否正常使用;(5)在使用燃气设备时,确保通风良好,不移动燃气管道和阀门;(6)正确使用消防设施,确保疏散通道畅通;(7)发现燃气泄漏、火灾、防护设备损坏等情况,应及时报告出租人,积极采取紧急措施,确保自身安全。三、租客违反安全规定的处理办法:(1)对于不按规定使用明火、乱拉乱接电线电器、私拉乱接燃气管道等违规行为,出租人有权要求租客立即停止违规行为,并承担相应责任;(2)对于发现火灾隐患或者其他严重消防安全问题时,出租人有权要求立即采取紧急措施,并通知相关部门进行处理;(3)对于租客违反安全规定造成火灾或者其他严重事故的,出租人有权要求追究其法律责任,并可能解除租赁合同。四、应急预案:1.发生火灾时,租客应立即向房东报告,并紧急采取以下措施:(1)尽量平静情绪,保持清醒,不慌乱逃生;(2)关闭室内门窗,切勿使用电梯;(3)尽量用湿毛巾捂住口鼻,沿着疏散通道迅速撤离;(4)在火场无法疏散情况下,及时报警并寻找逃生途径;(5)火灾发生时,临时不能迅速逃生,可进行自救,并确保通风良好。2.出租人应及时组织救援力量,并通知相关部门进行处理。五、禁止行为:1.禁止在房屋内使用露天明火;2.禁止私拉乱接电线,乱拉乱接电器设备;3.禁止私自改装燃气设备;4.禁止移动燃气管道和阀门;5.禁止损坏或破坏消防设施。六、本责任书自签订之日起生效,并与租赁合同具有同等法律效力。七、最终解释权归出租人所有
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