三人商业租赁合同协议书

PAGEPAGE1三人商业租赁合同协议书本三人商业租赁合同协议书（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日在中华人民共和国______省______市______区共同签订：甲方（出租方）：______地址：______身份证号码：______乙方（承租方）：______地址：______身份证号码：______丙方（承租方）：______地址：______身份证号码：______鉴于甲方拥有位于______省______市______区的商业房产，乙方和丙方愿意共同承租该房产用于商业经营，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业1.1甲方同意将位于______省______市______区的商业房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方和丙方共同承租，租赁物业的具体位置和面积见附件一。1.2乙方和丙方同意共同承租租赁物业，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限届满后，如乙方和丙方需继续承租租赁物业，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方和丙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金为人民币______元（大写：______元整），每季度支付一次，每次支付季度的租金。（2）租金支付时间为每季度第一个月的______日前。3.2乙方和丙方支付租金的方式为银行转账，甲方应在收到租金后出具收据。四、保证金4.1乙方和丙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金，用于保证乙方和丙方履行本合同的义务。4.2租赁期限届满或本合同提前解除后，甲方应在扣除乙方和丙方应付款项后，将剩余保证金无息退还给乙方和丙方。五、租赁物业的使用5.1乙方和丙方应按照本合同的约定使用租赁物业，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途。5.2乙方和丙方应合理使用租赁物业，并负责租赁物业的日常维护和保养。六、违约责任6.1如乙方和丙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权要求乙方和丙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付租金的日万分之五计算。6.2如乙方和丙方违反本合同的约定使用租赁物业，甲方有权要求乙方和丙方立即改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方和丙方需提前解除本合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担因此给甲方造成的损失。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月书面通知乙方和丙方，并按照乙方和丙方已支付租金的比例退还剩余租金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。九、其他条款9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______丙方（盖章）：______甲方代表（签名）：______乙方代表（签名）：______丙方代表（签名）：______签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日附件一：租赁物业位置和面积（略）2024带目录带附件详细版-三人商业租赁合同协议书目录一、租赁物业二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、租赁物业的使用六、违约责任七、合同的解除和终止八、争议解决九、其他条款附件一：租赁物业位置和面积附件二：租金支付时间表附件三：租赁物业平面图附件四：租赁物业维护和保养规定附件五：租赁物业保险条款附件六：租赁物业装修和改造规定附件七：租赁物业安全与健康规定附件八：租赁物业环境保护规定附件九：租赁物业消防安全规定附件十：租赁物业设备清单附件十一：租赁物业设备使用和维护指南附件十二：租赁物业设备维修和更换责任附件十三：租赁物业公共区域使用规定附件十四：租赁物业租赁权转让规定附件十五：租赁物业租赁权继承规定附件十六：租赁物业租赁权终止规定附件十七：租赁物业租赁权终止后的处理规定附件十八：租赁物业租赁权终止后的赔偿规定附件十九：租赁物业租赁权终止后的退还规定附件二十：租赁物业租赁权终止后的保证金退还规定附件二十一：租赁物业租赁权终止后的租金退还规定附件二十二：租赁物业租赁权终止后的其他事项处理规定附件二十三：租赁物业租赁权终止后的争议解决规定附件二十四：租赁物业租赁权终止后的仲裁规定附件二十五：租赁物业租赁权终止后的法律适用规定附件二十六：租赁物业租赁权终止后的通知规定附件二十七：租赁物业租赁权终止后的解除和终止规定附件二十八：租赁物业租赁权终止后的违约责任规定附件二十九：租赁物业租赁权终止后的损失赔偿规定附件三十：租赁物业租赁权终止后的其他条款规定附件三十一：租赁物业租赁权终止后的合同解除和终止规定附件三十二：租赁物业租赁权终止后的争议解决规定附件三十三：租赁物业租赁权终止后的其他事项处理规定附件三十四：租赁物业租赁权终止后的仲裁规定附件三十五：租赁物业租赁权终止后的法律适用规定附件三十六：租赁物业租赁权终止后的通知规定附件三十七：租赁物业租赁权终止后的解除和终止规定附件三十八：租赁物业租赁权终止后的违约责任规定附件三十九：租赁物业租赁权终止后的损失赔偿规定附件四十：租赁物业租赁权终止后的其他条款规定附件四十一：租赁物业租赁权终止后的合同解除和终止规定附件四十二：租赁物业租赁权终止后的争议解决规定附件四十三：租赁物业租赁权终止后的其他事项处理规定附件四十四：租赁物业租赁权终止后的仲裁规定附件四十五：租赁物业租赁权终止后的法律适用规定附件四十六：租赁物业租赁权终止后的通知规定附件四十七：租赁物业租赁权终止后的解除和终止规定附件四十八：租赁物业租赁权终止后的违约责任规定附件四十九：租赁物业租赁权终止后的损失赔偿规定附件五十：租赁物业租赁权终止后的其他条款规定附件五十一：租赁物业租赁权终止后的合同解除和终止规定附件五十二：租赁物业租赁权终止后的争议解决规定附件五十三：租赁物业租赁权终止后的其他事项处理规定附件五十四：租赁物业租赁权终止后的仲裁规定附件五十五：租赁物业租赁权终止后的法律适用规定附件五十六：租赁物业租赁权终止后的通知规定附件五十七：租赁物业租赁权终止后的解除和终止规定附件五十八：租赁物业租赁权终止后的违约责任规定附件五十九：租赁物业租赁权终止后的损失赔偿规定附件六十：租赁物业租赁权终止后的其他条款规定附件六十一：租赁物业租赁权终止后的合同解除和终止规定附件六十二：租赁物业租赁权终止后的争议解决规定附件六十三：租赁物业租赁权终止后的其他事项处理规定附件六十四：租赁物业租赁权终止后的仲裁规定附件六十五：租赁物业租赁权终止后的法律适用规定附件六十六：租赁物业租赁权终止后的通知规定附件六十七：租赁物业租赁权终止后的解除和终止规定附件六十八：租赁物业租赁权终止后的违约责任规定附件六十九：租赁物业租赁权终止后的损失赔偿规定附件七十：租赁物业租赁权终止后的其他条款规定附件七十一：租赁物业租赁权终止后的合同解除和终止规定附件七十二：租赁物业租赁权终止后的争议解决规定附件七十三：租赁物业租赁权终止后的其他事项处理规定附件七十四：租赁物业租赁权终止后的仲裁规定附件七十五：附件列表：1.附件一：租赁物业位置和面积2.附件二：租金支付时间表3.附件三：租赁物业平面图4.附件四：租赁物业维护和保养规定5.附件五：租赁物业保险条款6.附件六：租赁物业装修和改造规定7.附件七：租赁物业安全与健康规定8.附件八：租赁物业环境保护规定9.附件九：租赁物业消防安全规定10.附件十：租赁物业设备清单11.附件十一：租赁物业设备使用和维护指南12.附件十二：租赁物业设备维修和更换责任13.附件十三：租赁物业公共区域使用规定14.附件十四：租赁物业租赁权转让规定15.附件十五：租赁物业租赁权继承规定16.附件十六：租赁物业租赁权终止规定17.附件十七：租赁物业租赁权终止后的处理规定18.附件十八：租赁物业租赁权终止后的赔偿规定19.附件十九：租赁物业租赁权终止后的退还规定20.附件二十：租赁物业租赁权终止后的保证金退还规定21.附件二十一：租赁物业租赁权终止后的租金退还规定22.附件二十二：租赁物业租赁权终止后的其他事项处理规定23.附件二十三：租赁物业租赁权终止后的争议解决规定24.附件二十四：租赁物业租赁权终止后的仲裁规定25.附件二十五：租赁物业租赁权终止后的法律适用规定26.附件二十六：租赁物业租赁权终止后的通知规定27.附件二十七：租赁物业租赁权终止后的解除和终止规定28.附件二十八：租赁物业租赁权终止后的违约责任规定29.附件二十九：租赁物业租赁权终止后的损失赔偿规定30.附件三十：租赁物业租赁权终止后的其他条款规定31.附件三十一：租赁物业租赁权终止后的合同解除和终止规定32.附件三十二：租赁物业租赁权终止后的争议解决规定33.附件三十三：租赁物业租赁权终止后的其他事项处理规定34.附件三十四：租赁物业租赁权终止后的仲裁规定35.附件三十五：租赁物业租赁权终止后的法律适用规定36.附件三十六：租赁物业租赁权终止后的通知规定37.附件三十七：租赁物业租赁权终止后的解除和终止规定38.附件三十八：租赁物业租赁权终止后的违约责任规定39.附件三十九：租赁物业租赁权终止后的损失赔偿规定40.附件四十：租赁物业租赁权终止后的其他条款规定41.附件四十一：租赁物业租赁权终止后的合同解除和终止规定42.附件四十二：租赁物业租赁权终止后的争议解决规定43.附件四十三：租赁物业租赁权终止后的其他事项处理规定44.附件四十四：租赁物业租赁权终止后的仲裁规定45.附件四十五：租赁物业租赁权终止后的法律适用规定46.附件四十六：租赁物业租赁权终止后的通知规定47.附件四十七：租赁物业租赁权终止后的解除和终止规定48.附件四十八：租赁物业租赁权终止后的违约责任规定49.附件四十九：租赁物业租赁权终止后的损失赔偿规定50.附件五十：租赁物业租赁权终止后的其他条款规定51.附件五十一：租赁物业租赁权终止后的合同解除和终止规定52.附件五十二：租赁物业租赁权终止后的争议解决规定53.附件五十三：租赁物业租赁权终止后的其他事项处理规定54.附件五十四：租赁物业租赁权终止后的仲裁规定55.附件五十五：租赁物业租赁权终止后的法律适用规定56.附件五十六：租赁物业租赁权终止后的通知规定