建筑材料市场承包协议书

PAGEPAGE1建筑材料市场承包协议书本建筑材料市场承包协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（承包方）：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（市场方）：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方具备丰富的建筑材料市场承包经验，乙方拥有建筑材料市场的经营管理权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方承包乙方建筑材料市场事宜，达成如下协议：第一条承包范围1.1甲方承包乙方建筑材料市场，包括但不限于市场内的摊位、商铺、仓库、停车场等设施。1.2甲方承包期间，乙方应确保市场内设施的正常使用，并承担设施维修、保养等费用。第二条承包期限2.1本协议承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承包期满后，如双方同意续签，应提前一个月签订书面续签协议。否则，本协议自动终止。第三条承包费用3.1甲方应向乙方支付承包费用，共计人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2承包费用支付方式为：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的______%；剩余______%承包费用按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付。第四条权利与义务4.1甲方有权在承包范围内自主经营，并承担经营风险。4.2甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.3甲方应保证市场内设施的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。4.4乙方有权对甲方承包范围内的经营情况进行监督，甲方应积极配合。4.5乙方应确保市场内设施的正常使用，为甲方提供良好的经营环境。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2如甲方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的______%作为滞纳金。5.3如乙方未按约定提供市场设施，导致甲方无法正常经营，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（承包方）：________________________乙方（市场方）：________________________签订日期：____________________________请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性、合规性和有效性。2024带目录带附件详细版-建筑材料市场承包协议书目录一、前言二、定义和术语三、承包范围四、承包期限五、承包费用六、支付方式七、权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、前言本建筑材料市场承包协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年月日签订：甲方（承包方）：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（市场方）：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方具备丰富的建筑材料市场承包经验，乙方拥有建筑材料市场的经营管理权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方承包乙方建筑材料市场事宜，达成如下协议：二、定义和术语2.1“承包方”指甲方。2.2“市场方”指乙方。2.3“建筑材料市场”指甲方承包的乙方拥有的市场，包括摊位、商铺、仓库、停车场等设施。2.4“承包费用”指甲方应向乙方支付的承包费用。三、承包范围3.1甲方承包乙方建筑材料市场，包括但不限于市场内的摊位、商铺、仓库、停车场等设施。3.2甲方承包期间，乙方应确保市场内设施的正常使用，并承担设施维修、保养等费用。四、承包期限4.1本协议承包期限为年，自年月日起至年月日止。4.2承包期满后，如双方同意续签，应提前一个月签订书面续签协议。否则，本协议自动终止。五、承包费用5.1甲方应向乙方支付承包费用，共计人民币（大写）：元整（小写）：￥元。5.2承包费用支付方式为：合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的%；剩余%承包费用按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付。六、支付方式6.1甲方应按照本协议第五条的约定向乙方支付承包费用。6.2甲方支付承包费用时，应向乙方出具合法有效的支付凭证。七、权利与义务7.1甲方有权在承包范围内自主经营，并承担经营风险。7.2甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。7.3甲方应保证市场内设施的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。7.4乙方有权对甲方承包范围内的经营情况进行监督，甲方应积极配合。7.5乙方应确保市场内设施的正常使用，为甲方提供良好的经营环境。八、违约责任8.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2如甲方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的%作为滞纳金。8.3如乙方未按约定提供市场设施，导致甲方无法正常经营，乙方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（承包方）：________________________乙方（市场方）：________________________签订日期：____________________________附件：附件1：市场设施清单附件2：支付凭证样本附件3：安全责任承诺书请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性、合规性和有效性。附件列表：1.附件1：市场设施清单2.附件2：支付凭证样本3.附件3：安全责任承诺书法律名词及解释：1.承包方（甲方）：指承担市场经营管理的主体，具备丰富的建筑材料市场承包经验。2.市场方（乙方）：指拥有建筑材料市场的经营管理权的主体。3.承包范围：指甲方承包的乙方拥有的市场，包括摊位、商铺、仓库、停车场等设施。4.承包期限：指甲方承包乙方的市场的时间范围。5.承包费用：指甲方应向乙方支付的承包费用。6.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的责任，包括支付违约金和赔偿损失。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，如友好协商或提起诉讼。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.承包费用的支付：确保按照约定的支付方式和时间进行支付，避免逾期付款产生滞纳金。2.市场设施的维护和保养：乙方应确保市场内设施的正常使用，及时进行维修和保养，以保障甲方的正常经营。3.安全责任：甲方应采取必要的安全措施，防止事故发生，并承担相应的安全责任。4.合同的续签：在承包期限到期前，双方应提前一个月签订书面续签协议，以确保合同的连续性和稳定性。解决办法：1.对于承包费用的支付，建议设立专门的账户，按照约定的支付方式进行支付，并留存支付凭证以备核对。2.对于市场设施的维护和保养，建议乙方建立设施维护和保养的制度和流程，确保设施的正常使用。3.对于安全责任，建议甲方制定安全管理制度，加强安全培训和演练，以提升安全管理水平。4.对于合