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PAGEPAGE1建筑材料市场承包协议书本建筑材料市场承包协议书(以下简称“本协议”)由以下双方于______年______月______日签订:甲方(承包方):________________________地址:____________________________法定代表人:______________________乙方(市场方):________________________地址:____________________________法定代表人:______________________鉴于甲方具备丰富的建筑材料市场承包经验,乙方拥有建筑材料市场的经营管理权,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方承包乙方建筑材料市场事宜,达成如下协议:第一条承包范围1.1甲方承包乙方建筑材料市场,包括但不限于市场内的摊位、商铺、仓库、停车场等设施。1.2甲方承包期间,乙方应确保市场内设施的正常使用,并承担设施维修、保养等费用。第二条承包期限2.1本协议承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承包期满后,如双方同意续签,应提前一个月签订书面续签协议。否则,本协议自动终止。第三条承包费用3.1甲方应向乙方支付承包费用,共计人民币(大写):______元整(小写):¥______元。3.2承包费用支付方式为:合同签订后______个工作日内,甲方向乙方支付承包费用的______%;剩余______%承包费用按季度支付,每季度第一个月的前五个工作日内支付。第四条权利与义务4.1甲方有权在承包范围内自主经营,并承担经营风险。4.2甲方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。4.3甲方应保证市场内设施的安全,采取必要的安全措施,防止事故发生。4.4乙方有权对甲方承包范围内的经营情况进行监督,甲方应积极配合。4.5乙方应确保市场内设施的正常使用,为甲方提供良好的经营环境。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。5.2如甲方未按约定支付承包费用,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额的______%作为滞纳金。5.3如乙方未按约定提供市场设施,导致甲方无法正常经营,乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。7.3本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(承包方):________________________乙方(市场方):________________________签订日期:____________________________请注意,以上合同仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同内容的合法性、合规性和有效性。2024带目录带附件详细版-建筑材料市场承包协议书目录一、前言二、定义和术语三、承包范围四、承包期限五、承包费用六、支付方式七、权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、前言本建筑材料市场承包协议书(以下简称“本协议”)由以下双方于2024年月日签订:甲方(承包方):________________________地址:____________________________法定代表人:______________________乙方(市场方):________________________地址:____________________________法定代表人:______________________鉴于甲方具备丰富的建筑材料市场承包经验,乙方拥有建筑材料市场的经营管理权,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方承包乙方建筑材料市场事宜,达成如下协议:二、定义和术语2.1“承包方”指甲方。2.2“市场方”指乙方。2.3“建筑材料市场”指甲方承包的乙方拥有的市场,包括摊位、商铺、仓库、停车场等设施。2.4“承包费用”指甲方应向乙方支付的承包费用。三、承包范围3.1甲方承包乙方建筑材料市场,包括但不限于市场内的摊位、商铺、仓库、停车场等设施。3.2甲方承包期间,乙方应确保市场内设施的正常使用,并承担设施维修、保养等费用。四、承包期限4.1本协议承包期限为年,自年月日起至年月日止。4.2承包期满后,如双方同意续签,应提前一个月签订书面续签协议。否则,本协议自动终止。五、承包费用5.1甲方应向乙方支付承包费用,共计人民币(大写):元整(小写):¥元。5.2承包费用支付方式为:合同签订后个工作日内,甲方向乙方支付承包费用的%;剩余%承包费用按季度支付,每季度第一个月的前五个工作日内支付。六、支付方式6.1甲方应按照本协议第五条的约定向乙方支付承包费用。6.2甲方支付承包费用时,应向乙方出具合法有效的支付凭证。七、权利与义务7.1甲方有权在承包范围内自主经营,并承担经营风险。7.2甲方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。7.3甲方应保证市场内设施的安全,采取必要的安全措施,防止事故发生。7.4乙方有权对甲方承包范围内的经营情况进行监督,甲方应积极配合。7.5乙方应确保市场内设施的正常使用,为甲方提供良好的经营环境。八、违约责任8.1双方应严格履行本协议约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。8.2如甲方未按约定支付承包费用,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额的%作为滞纳金。8.3如乙方未按约定提供市场设施,导致甲方无法正常经营,乙方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。10.3本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(承包方):________________________乙方(市场方):________________________签订日期:____________________________附件:附件1:市场设施清单附件2:支付凭证样本附件3:安全责任承诺书请注意,以上合同仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同内容的合法性、合规性和有效性。附件列表:1.附件1:市场设施清单2.附件2:支付凭证样本3.附件3:安全责任承诺书法律名词及解释:1.承包方(甲方):指承担市场经营管理的主体,具备丰富的建筑材料市场承包经验。2.市场方(乙方):指拥有建筑材料市场的经营管理权的主体。3.承包范围:指甲方承包的乙方拥有的市场,包括摊位、商铺、仓库、停车场等设施。4.承包期限:指甲方承包乙方的市场的时间范围。5.承包费用:指甲方应向乙方支付的承包费用。6.违约责任:指当一方违反合同约定时,应承担的责任,包括支付违约金和赔偿损失。7.争议解决:指当双方在履行合同过程中发生争议时,应采取的解决方式,如友好协商或提起诉讼。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.承包费用的支付:确保按照约定的支付方式和时间进行支付,避免逾期付款产生滞纳金。2.市场设施的维护和保养:乙方应确保市场内设施的正常使用,及时进行维修和保养,以保障甲方的正常经营。3.安全责任:甲方应采取必要的安全措施,防止事故发生,并承担相应的安全责任。4.合同的续签:在承包期限到期前,双方应提前一个月签订书面续签协议,以确保合同的连续性和稳定性。解决办法:1.对于承包费用的支付,建议设立专门的账户,按照约定的支付方式进行支付,并留存支付凭证以备核对。2.对于市场设施的维护和保养,建议乙方建立设施维护和保养的制度和流程,确保设施的正常使用。3.对于安全责任,建议甲方制定安全管理制度,加强安全培训和演练,以提升安全管理水平。4.对于合
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