住宅小区门卫安全协议书

PAGEPAGE1住宅小区门卫安全协议书甲方：[住宅小区名称]地址：[住宅小区地址]乙方：[门卫服务公司名称]地址：[门卫服务公司地址]鉴于甲方为住宅小区的业主或物业管理方，乙方为专业的门卫服务公司，双方为了确保住宅小区的安全，保障业主的权益，经友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条：服务范围1.1乙方负责对甲方住宅小区的门卫安全进行管理，包括但不限于对进出小区的人员、车辆进行登记、核实身份，确保小区的安全。1.2乙方应制定门卫安全管理制度，包括门卫工作流程、人员配备、值班安排等，并报甲方审核同意后执行。1.3乙方应定期对门卫人员进行培训，提高其业务素质和专业能力，确保门卫服务的质量。第二条：服务时间2.1乙方应根据甲方的要求，提供24小时不间断的门卫服务，确保小区的安全。2.2乙方应制定门卫人员的值班安排，确保每个班次都有足够的人员在岗，不得出现空岗现象。第三条：服务费用3.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付门卫服务费用。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。3.2乙方应按照约定的时间和方式，向甲方提供正规的发票。第四条：甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的门卫服务进行监督和检查，并提出合理的要求和建议。4.2甲方应提供必要的设施和设备，支持乙方提供门卫服务。4.3甲方应保证乙方在提供服务过程中的人身安全和合法权益。第五条：乙方权利与义务5.1乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备，以便提供门卫服务。5.2乙方应按照本协议的约定，提供专业的门卫服务，确保小区的安全。5.3乙方应保证门卫人员在提供服务过程中的专业素质和形象。第六条：违约责任6.1如果一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.2如果乙方未能按照约定提供门卫服务，导致小区发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。第七条：争议解决7.1对于本协议的解释和履行发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第八条：其他条款8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，除非一方提前终止本协议。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________请注意，以上仅为一份示例性的住宅小区门卫安全协议书，具体内容应根据实际情况进行调整和补充。在签订正式协议之前，建议咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-住宅小区门卫安全协议书目录一、协议背景及目的二、定义与术语三、服务范围四、服务时间五、服务费用六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他条款十一、附件正文一、协议背景及目的鉴于甲方为住宅小区的业主或物业管理方，乙方为专业的门卫服务公司，双方为了确保住宅小区的安全，保障业主的权益，经友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。二、定义与术语2.1"甲方"指甲方住宅小区的业主或物业管理方。2.2"乙方"指甲方指定的门卫服务公司。2.3"住宅小区"指甲方拥有或管理的住宅小区。2.4"门卫服务"指甲方委托乙方提供的住宅小区门卫安全服务。三、服务范围3.1乙方负责对甲方住宅小区的门卫安全进行管理，包括但不限于对进出小区的人员、车辆进行登记、核实身份，确保小区的安全。3.2乙方应制定门卫安全管理制度，包括门卫工作流程、人员配备、值班安排等，并报甲方审核同意后执行。3.3乙方应定期对门卫人员进行培训，提高其业务素质和专业能力，确保门卫服务的质量。四、服务时间4.1乙方应根据甲方的要求，提供24小时不间断的门卫服务，确保小区的安全。4.2乙方应制定门卫人员的值班安排，确保每个班次都有足够的人员在岗，不得出现空岗现象。五、服务费用5.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付门卫服务费用。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。5.2乙方应按照约定的时间和方式，向甲方提供正规的发票。六、甲方权利与义务6.1甲方有权对乙方的门卫服务进行监督和检查，并提出合理的要求和建议。6.2甲方应提供必要的设施和设备，支持乙方提供门卫服务。6.3甲方应保证乙方在提供服务过程中的人身安全和合法权益。七、乙方权利与义务7.1乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备，以便提供门卫服务。7.2乙方应按照本协议的约定，提供专业的门卫服务，确保小区的安全。7.3乙方应保证门卫人员在提供服务过程中的专业素质和形象。八、违约责任8.1如果一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2如果乙方未能按照约定提供门卫服务，导致小区发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1对于本协议的解释和履行发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。十、其他条款10.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，除非一方提前终止本协议。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：附件一：门卫安全管理制度附件二：门卫人员培训计划附件三：门卫服务费用标准及支付方式请注意，以上仅为一份示例性的住宅小区门卫安全协议书，具体内容应根据实际情况进行调整和补充。在签订正式协议之前，建议咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：门卫安全管理制度2.附件二：门卫人员培训计划3.附件三：门卫服务费用标准及支付方式法律名词及解释：1.甲方：指甲方住宅小区的业主或物业管理方。2.乙方：指甲方指定的门卫服务公司。3.住宅小区：指甲方拥有或管理的住宅小区。4.门卫服务：指甲方委托乙方提供的住宅小区门卫安全服务。5.违约责任：指一方违反协议的约定，导致对方遭受损失，应承担的责任。6.争议解决：指双方在协议解释和履行过程中发生的争议，应通过友好协商或法律途径解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.门卫人员不足：乙方应确保每个班次都有足够的人员在岗，不得出现空岗现象。乙方应提前告知甲方门卫人员的变动情况，并及时调整人员配置。2.服务质量不达标：甲方有权对乙方的门卫服务进行监督和检查，并提出合理的要求和建议。乙方应定期对门卫人员进行培训，提高其业务素质和专业能力。3.费用支付问题：双方应明确约定费用标准及支付方式，确保费用的及时支付。乙方应按照约定的时间和方式，向甲方提供正规的发票。4.安全事故处理：乙方应制定应急预案，并在发生安全事故时及时采取措施，并通知甲方。双方应共同配合处理安全事故，并追究相关责任。解决办法：1.人员不足：乙方应及时调整人员配置，增加门卫人员，并提前告知甲方。甲方也应提供必要的支持，如提供培训机会等。2.服务质量不达标：乙方应加强门卫人员的培训和管理，提高服务质量。甲方也应提供必要的反馈和建议，帮助乙方改进服务。3.费用支付问题：双方应建立良好的沟通机制，确保费用的及时支付。如有争议，应