网球场租赁合同

PAGEPAGE1网球场租赁合同本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其网球场出租给乙方使用一事，达成如下协议：第一条网球场地址及设施1.1网球场地址：________________1.2网球场设施：包括但不限于网球场、灯光、休息区等配套设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方按年支付租金，年租金为人民币____元（大写：________________）。3.2租金支付方式：乙方应于签订本合同之日支付第一年租金，以后每年租金在上一租期届满前一个月支付。3.3租金调整：在租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整幅度不超过同期市场租金的10%。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金人民币____元（大写：________________）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将网球场及设施完好无损地归还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。第五条甲方权利与义务5.1甲方应确保网球场及配套设施符合国家安全标准，保障乙方在使用过程中的安全。5.2甲方负责网球场及配套设施的日常维护保养，确保乙方正常使用。5.3甲方有权在租赁期内对网球场进行合理调整，但应提前一个月通知乙方。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用网球场及配套设施，但不得转租、转借或以其他方式让与他人使用。6.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3乙方应爱护网球场及配套设施，合理使用，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供网球场及配套设施，乙方有权要求甲方按日支付租金的____%作为违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付租金的____%作为违约金。第八条合同解除8.1双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权提前解除本合同。8.2双方同意，在租赁期内，如一方严重违约，另一方有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-网球场租赁合同目录1.定义与术语2.网球场地址及设施3.租赁期限4.租金及支付方式5.保证金6.甲方权利与义务7.乙方权利与义务8.违约责任9.合同解除10.争议解决11.其他约定12.附件1.定义与术语除非本合同另有规定，以下术语具有以下含义：1.1“网球场”指位于本合同第2条所述地址的网球场及其相关设施。1.2“租赁期限”指本合同第3条所述的租赁期间。1.3“租金”指甲方根据本合同第4条向乙方收取的租赁费用。1.4“保证金”指甲方根据本合同第5条向乙方收取的保证金。2.网球场地址及设施2.1网球场地址：________________2.2网球场设施：包括但不限于网球场、灯光、休息区等配套设施。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金标准：乙方按年支付租金，年租金为人民币____元（大写：________________）。4.2租金支付方式：乙方应于签订本合同之日支付第一年租金，以后每年租金在上一租期届满前一个月支付。4.3租金调整：在租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整幅度不超过同期市场租金的10%。5.保证金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金人民币____元（大写：________________）。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将网球场及设施完好无损地归还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。6.甲方权利与义务6.1甲方应确保网球场及配套设施符合国家安全标准，保障乙方在使用过程中的安全。6.2甲方负责网球场及配套设施的日常维护保养，确保乙方正常使用。6.3甲方有权在租赁期内对网球场进行合理调整，但应提前一个月通知乙方。7.乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用网球场及配套设施，但不得转租、转借或以其他方式让与他人使用。7.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.3乙方应爱护网球场及配套设施，合理使用，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。8.违约责任8.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2甲方未按约定提供网球场及配套设施，乙方有权要求甲方按日支付租金的____%作为违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付租金的____%作为违约金。9.合同解除9.1双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权提前解除本合同。9.2双方同意，在租赁期内，如一方严重违约，另一方有权提前解除本合同。10.争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.附件（请在此处附上相关附件，如租赁物品清单、支付凭证等。）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.租赁物品清单2.支付凭证3.维护保养记录4.违约行为认定书5.法律法规参考文件违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.擅自转租或转借：乙方未经甲方同意，将网球场转租或转借给他人使用。3.损坏设施：因乙方使用不当或疏忽导致网球场设施损坏。4.违反法律法规：乙方在网球场内从事违法活动。法律名词及解释：1.保证金：为确保乙方履行合同义务而由乙方支付给甲方的金额。2.违约金：一方违反合同约定而应向守约方支付的一定金额。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物品清单的准确性：双方应仔细核对租赁物品清单，确保清单上的物品与实际交付的物品一致。2.租金支付及时性：乙方应确保按照约定时间及时支付租金，避免逾期支付导致违约。3.设施维护保养：甲方应定期进行设施维护保养，确保网球场及设施的正常使用。4.违约行为的认定：在发生违约行为时，应及时进行认定，并采取相应的解决措施。解决方法：1.对于逾期支付租金，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金，并催告乙方尽快支付租金。2.对于擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。3.对于损坏设施，乙方应承担修复或赔偿责任，并按照合同约定支付