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PAGEPAGE1合同编号:_______本合同由以下双方于____年__月__日签订:甲方(买方):____________________乙方(卖方):____________________鉴于:1.乙方拥有位于_______(以下简称“该物业”),该物业为一座独立小洋楼,具有复古风格,品味独特。2.甲方愿意购买该物业,并已支付定金人民币____元整(大写:_________________________元整)。双方经友好协商,达成以下协议:一、物业信息1.1物业地址:____________________1.2物业面积:____________________1.3物业结构:____________________1.4物业装修:____________________二、交易价格2.1交易价格为人民币____元整(大写:_________________________元整)。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将剩余款项支付给乙方。三、交付及过户3.1乙方应在收到甲方全部购房款项后____个工作日内,将该物业交付给甲方。3.2甲方应在物业交付后____个工作日内,与乙方共同办理该物业的过户手续。四、甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定取得该物业的所有权。4.2甲方应按照本合同约定支付购房款项。4.3甲方应按照本合同约定办理该物业的过户手续。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定收取购房款项。5.2乙方应按照本合同约定交付该物业,并协助甲方办理过户手续。六、违约责任6.1如甲方未按照本合同约定支付购房款项,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。6.2如乙方未按照本合同约定交付该物业,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权将争议提交至_______人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(买方):____________________乙方(卖方):____________________签订日期:____________________独立小洋楼,复古风格,品味独特合同编号:_______本合同由以下双方于____年__月__日签订:甲方(买方):____________________乙方(卖方):____________________鉴于:1.乙方拥有位于_______(以下简称“该物业”),该物业为一座独立小洋楼,具有复古风格,品味独特。2.甲方愿意购买该物业,并已支付定金人民币____元整(大写:_________________________元整)。双方经友好协商,达成以下协议:一、物业信息1.1物业地址:____________________1.2物业面积:____________________1.3物业结构:____________________1.4物业装修:____________________二、交易价格2.1交易价格为人民币____元整(大写:_________________________元整)。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将剩余款项支付给乙方。三、交付及过户3.1乙方应在收到甲方全部购房款项后____个工作日内,将该物业交付给甲方。3.2甲方应在物业交付后____个工作日内,与乙方共同办理该物业的过户手续。四、甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定取得该物业的所有权。4.2甲方应按照本合同约定支付购房款项。4.3甲方应按照本合同约定办理该物业的过户手续。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定收取购房款项。5.2乙方应按照本合同约定交付该物业,并协助甲方办理过户手续。六、违约责任6.1如甲方未按照本合同约定支付购房款项,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。6.2如乙方未按照本合同约定交付该物业,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权将争议提交至_______人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(买方):____________________乙方(卖方):____________________签订日期:____________________目录:一、物业信息二、交易价格三、交付及过户四、甲方权利与义务五、乙方权利与义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件:1.物业平面图2.物业照片3.付款凭证独立小洋楼,复古风格,品味独特附件列表:1.物业平面图2.物业照片3.付款凭证法律名词及解释:1.合同:指买卖双方就物业交易达成一致意见,并具有法律约束力的文件。2.甲方(买方):指购买物业的一方。3.乙方(卖方):指出售物业的一方。4.定金:指甲方在签订合同后支付给乙方的一部分款项,用以保证交易的诚意。5.交易价格:指甲方购买该物业所需支付的总金额。6.交付:指乙方将物业及其相关权利移交给甲方的行为。7.过户:指将物业所有权从乙方转移到甲方的过程。8.违约金:指当一方违反合同约定时,应支付给守约方的赔偿金。9.争议解决:指双方在履行合同过程中出现争议时,采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.物业信息核实:在签订合同前,甲方应对物业的地址、面积、结构、装修等信息进行核实,确保与合同描述一致。2.付款方式:甲方应按照合同约定的付款方式进行支付,并保留付款凭证作为证据。3.交付与过户:乙方应在收到全部购房款项后,及时交付物业并协助甲方办理过户手续。双方应共同办理过户手续,确保交易的合法性。4.违约处理:如一方违反合同约定,守约方有权要求支付违约金,并可根据实际情况选择解除合同或继续履行。5.争议解决:双方应通过友好协商解决争议,如协商无果,可依法向人民法院提起诉讼。适用场
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