中介优先建设工程合同包括哪几种形式

中介优先建设工程合同包括哪几种形式-PAGE中介优先建设工程合同包括哪几种形式-PAGE中介优先建设工程合同包括哪几种形式合同编号：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建设工程施工事项，经充分协商，达成如下协议：一、合同文件1.1本合同的合同文件包括：（1）本合同；（2）本合同的附件及补充协议；（3）业主提供的施工图纸、技术规范、工程量清单等文件；（4）承包商的投标书及其附件。二、合同价格及支付2.1乙方承包工程的总价为人民币______元（大写：__________________________元整）。（1）预付款：合同签订后______日内，甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程实际进度完成______%时，甲方支付乙方已完成工程量的______%；（3）竣工结算：工程竣工验收合格后______日内，甲方支付乙方剩余工程款。2.3甲方逾期支付工程款的，应按照逾期付款金额的______%向乙方支付违约金。三、工期3.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程。工期自合同生效之日起计算，总工期为______日。3.2乙方应制定合理的施工进度计划，并报甲方批准。乙方应按照批准的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。（1）甲方变更设计、增加工程量或提高建设标准；（2）不可抗力事件；（3）甲方未按约定支付工程款。四、质量与验收4.1乙方应按照国家、行业及地方的建设工程质量标准、设计文件、施工图纸、技术规范等要求组织施工，确保工程质量达到约定标准。4.2工程质量不符合约定标准的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到约定标准。因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3工程竣工验收合格后，甲乙双方应签署竣工验收报告。乙方应在竣工验收合格后______日内向甲方提交完整的工程资料。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定支付工程款的，应按照逾期付款金额的______%向乙方支付违约金。逾期付款超过______日的，乙方有权暂停施工，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后______日内支付逾期付款及违约金，否则乙方有权解除合同。5.3乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付逾期竣工违约金，每日违约金为合同总价的______%。逾期竣工超过______日的，甲方有权解除合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修2.商业地产开发商业地产开发项目较为复杂，涉及投资金额大，因此在签订合同时，要特别注意工程款的支付进度和工期延误的处理。在合同中，可以约定按工程进度分阶段支付工程款，以及明确工期延误的违约责任。同时，还要关注工程质量、验收标准和工程保修期等条款。3.公共基础设施建设项目公共基础设施建设项目通常由政府部门或国有企业投资，因此在签订合同时，要关注政策法规和招投标程序。合同中应明确工程范围、工程质量、工期、工程款支付和验收标准等内容。还要注意合同中关于不可抗力、政策调整等原因导致工期延误的条款。4.旧房改造项目旧房改造项目涉及原有建筑物的拆除、加固和新建，合同中要明确改造范围、施工方案、工程款支付和工期等。同时，要关注合同中关于工程质量、安全防护和环保要求的条款。在签订合同时，还要注意约定工程保修期和违约责任。5.园林绿化工程园林绿化工程包括景观设计、绿化种植和养护等内容。在签订合同时，要关注合同中关于工程设计、施工和养护的条款。明确工程范围、工程质量、工程款支付和工期等。还要注意合同中关于苗木质量、成活率和养护期等方面的约定。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误：在施工过程中，可能会遇到各种原因导致工期延误。解决办法是：在合同中明确工期延误的违约责任，约定合理的工期宽限期，并提前与施工方沟通协调，确保工程按期完工。2.质量不符合要求：施工过程中，可能会出现工程质量问题。解决办法是：在合同中明确工程质量标准和验收条款，要求施工方严格按照设计文件和规范施工。同时，加强现场监督和检查，发现问题及时要求施工方整改。3.工程款支付纠纷：在施工过程中，可能会出现工程款支付不及时或纠纷。解决办法是：在合同中明确工程款支付进度和违约责任，确保按约定支付工程款。同时，建立工程款支付台账，实时掌握工程款支付情况。4.设计变更：在施工过程中，可能会出现设计变更。解决办法是：在合同中明确设计变更的处理程序和费用承担，确保设计变更的合理性和合法性。同时，加强与设计单位沟通，尽量减少设计变更。5.施工安全事故：在施工过程中，可能会发生安全事故。解决办法是：在合同中明确施工安全责任，要求施工方加强安全管理，制定安全防护措施。同时，定期进行安全检查，发现问题及时整改。三、原始合同所需的详细附件1.施工图纸：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业施工图纸。2.技术规范：包括国家和行业的相关技术规范、标准。3.工程量清单：详细列出工程项目、工程量和工程款。4.投标书及其附件：包括投标报价、施工组织设计、项目管理团队等。5.工程保修卡：约定工程保修期、保修范围和服务承诺等。6.工程验收报告：记录工程验收时间、验收结果和验收人员等。7.工程变更单：记录工程变更内容、原因和费用等。8.工程款支付凭证：包括工程款支付申请、审批和支付凭证等。9.违约金支付凭证：记录违约金支付金额、原因和支付凭证等。10.其他相关文件：如政策文件、招投标文件、会议纪要等。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程项目别搞混。合同总价先说好，款项分期别着急。预付款和进度款，竣工结算要分明。工期延误别紧张，原因正当可延长。质量标准要达标，乙方整改要负责。验收合格才完工，工程资料要齐全。违约责任要承担，逾期付款要罚款。争议解决选法院，友好协商是首选。家庭装修别马虎，装修项目要列清。商业地产开发大，工程款支付要分批。基础设施要先行，政策法规要遵守。旧房改造要谨慎，拆除加固要合规。园林绿化要美观，设计施工要达标。工期延误要沟通，质量不行要整改。工程款支付别拖欠，设计变更要商量。施工安全要重视，安全防护要做好。附件清单要齐全，施工图纸别漏掉。技术规范要遵守，工程量清单要详细。投标书和保修卡，一个都不能少。工程验收要报告，变更支付要凭证。政策文件要收集，会议纪要别忘记。施工合同要记牢，条款内容别搞混。甲方乙方要分明，工程项目要分清。合同总价先说好，款项分期别着急。预付款和进度款，竣工结算要分明。工期延误别紧张，原因正当可延长。质量标准要达标，乙方整改要负责。验收合格才完工，工程资料要齐全。违约责任要承担，逾期付款要罚款。争议解决选法院，友好协商是首选。家庭装修别马虎，装修项目要列清。商业地产开发大，工程款支付要分批。基础设施要先行，政策法规要