2024年房地产经纪服务合同文本

房地产经纪服务合同文本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容（1）提供房地产市场信息咨询服务；（2）协助甲方寻找合适的房地产项目；（3）协助甲方与房地产出售方或出租方进行洽谈；（4）协助甲方办理房地产交易相关手续；（5）其他与房地产经纪服务相关的事项。1.2乙方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、勤勉尽责的原则，为甲方提供专业、高效、优质的服务。第二条服务费用2.1甲方应向乙方支付房地产经纪服务费。服务费标准为：_______。2.2甲方支付服务费用的方式为：_______。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应向乙方提供与委托事务相关的真实、准确、完整的资料和信息。3.2甲方应按照乙方的要求，配合乙方履行本合同项下的义务。3.3甲方有权了解乙方的服务进度和结果。3.4甲方应按照约定向乙方支付服务费用。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照本合同的约定，收取甲方的服务费用。4.2乙方应按照甲方的要求，提供房地产经纪服务，并及时向甲方报告服务进度和结果。4.3乙方应保守甲方的商业秘密和隐私，未经甲方同意，不得向第三方泄露。4.4乙方应遵循职业道德，不得与甲方发生利益冲突。第五条合同的解除与终止（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（3）一方严重违反本合同的约定，致使合同目的无法实现。5.2合同解除或终止后，乙方应停止提供房地产经纪服务，并按照甲方的要求办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同解除或终止的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金为本合同服务费用的_______%。6.2乙方未按照约定提供房地产经纪服务，或者提供的服务存在严重瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.房地产买卖：买房卖房是人生大事，合同要写清楚房子的信息，比如面积、价格、付款方式等。注意条款2.1，谈好中介费，避免事后纠纷。2.房屋租赁：租房子也要签合同，写清楚租金、租期、押金等信息。条款4.2要留意，中介要帮你找到合适的房子，并及时告诉你进展。3.商铺租赁：开个小店，找中介帮忙找商铺，合同里要写明白租金、租期、经营范围等。条款3.2要记住，你得配合中介提供相关资料。4.房地产投资咨询：想投资房地产，找中介做市场调查和投资建议，合同里要写清楚服务内容和费用。条款1.1要看仔细，确保中介提供的服务满足你的需求。5.房地产营销策划：开发商建房卖房，找中介帮忙策划营销活动，合同要写明服务内容和费用。条款6.1要留意，如果中介服务不到位，可以要求赔偿。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.中介服务不到位：如果中介答应的事情没做到，及时沟通，看能不能解决。解决不了，可以按照条款6.1要求赔偿。2.中介费用争议：事先谈好中介费，避免事后因为费用闹纠纷。如果中介乱收费，可以投诉或者按照条款5.1解除合同。3.房源信息不准确：中介提供的房源信息一定要核实，比如房子面积、价格、产权等。如果有误，及时指出，要求中介更正。4.合同条款看不懂：合同里的法律术语可能不好懂，可以让中介解释清楚，或者找专业人士咨询。确保自己明白合同内容，再签字。5.合同解除或终止：如果因为特殊原因需要解除合同，按照条款5.1操作。双方协商一致，办理相关手续，避免产生不必要的麻烦。三、详细的附件清单1.房产证复印件：买卖房屋时，需要提供房产证复印件，证明房子是你的。2.联系复印件：双方联系复印件，确认身份信息。3.房屋信息表：房屋的基本信息，如面积、户型、楼层等。4.中介服务费用清单：详细列出中介费用，避免争议。5.付款凭证：支付中介费的凭证，如转账记录、收据等。6.房屋照片：买卖或租赁房屋时，提供房屋照片，确认房屋现状。7.中介服务承诺书：中介承诺提供的服务内容和标准。8.其他相关文件：根据实际情况，可能还需要提供其他相关文件，如租房合同、购房合同等。总之，签订房地产经纪服务合同要仔细阅读条款，确保自己的权益。遇到问题，及时沟通解决，避免产生纠纷。希望这份合同能帮你顺利完成房地产交易！合同小曲儿，听我唱一唱，房地产经纪，服务真周详。甲乙双方坐，平等来协商，服务内容明，条款要记牢。信息要真实，配合要做好，乙方守秘密，职业道德高。服务费用清，支付别含糊，甲方权益保，乙方责任扛。合同解除易，条件要满足，违约要赔钱，责任要分清。法律管咱们，争议可诉讼，合同有效期，年限要看好。买房又卖房，中介费要商量，商铺租下来，经营范围别忘。投资咨询好，市场调查详，营销策划强，费用要标明。中介服务差，沟通解决它，费用起争议，事先谈明白。房源