借款抵押合同(有担保人)简版范文2024年新

借款抵押合同(有担保人)简版范文2024年新借款抵押合同(有担保人)简版范文2024年新借款抵押合同(有担保人)简版范文2024年新借款抵押合同(有担保人)简版范文2024年新合同编号：_______甲方（借款人）：_______乙方（抵押人）：_______丙方（担保人）：_______鉴于甲方需要资金支持，乙方愿意以其名下房产为抵押物，丙方愿意为保证人，为甲乙双方的借款事宜提供担保，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：一、借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元整的借款。1.2上述借款用于_______项目，具体用途为：_______。二、借款期限2.1借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方应在借款到期日前一次性归还全部借款本金及利息。三、借款利率及支付方式3.1借款利率为_______%，按年计算。3.2利息支付方式为_______。四、抵押物4.2乙方保证抵押物为其合法所有，不存在任何权属争议，且抵押物未设定任何其他抵押权。4.3乙方应在本合同签订后_______日内，办理抵押登记手续，将抵押权设立于甲方名下。五、担保责任5.1丙方同意为甲方提供保证，对甲方的借款承担连带保证责任。5.2丙方保证范围为借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权的费用。5.3丙方的保证期间为借款到期日后_______年。六、违约责任6.1甲方未按期归还借款本金及利息的，应自逾期之日起，按日支付逾期利息，逾期利率为借款利率上浮_______%。6.2乙方未按期办理抵押登记手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为借款本金的_______%。6.3丙方未履行保证责任的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为借款本金的_______%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（抵押人）：_______丙方（担保人）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业律师意见。一、五种特殊应用场合及注意事项1.给孩子付学费场景：小明家孩子要上学，但手头紧张，于是向亲戚小花借了5万元，用自家房子做抵押，小明的好友小刚愿意做担保人。注意条款：借款金额、借款用途、借款期限、借款利率、抵押物、担保责任。修正建议：明确借款用途为孩子学费，借款期限可适当延长，利率可适当优惠。2.创业资金周转场景：小张想创业，但资金不足，向好友小王借了10万元，用自家店面做抵押，小王的好友小李愿意做担保人。注意条款：借款金额、借款用途、借款期限、借款利率、抵押物、担保责任。修正建议：明确借款用途为创业资金周转，借款期限可适当延长，利率可适当优惠。3.家庭装修场景：小李家要装修，但手头紧张，于是向亲戚小王借了8万元，用自家房子做抵押，小李的好友小张愿意做担保人。注意条款：借款金额、借款用途、借款期限、借款利率、抵押物、担保责任。修正建议：明确借款用途为家庭装修，借款期限可适当延长，利率可适当优惠。4.医疗救治场景：小王家人突发重病，急需用钱，于是向亲戚小张借了15万元，用自家房子做抵押，小王的好友小李愿意做担保人。注意条款：借款金额、借款用途、借款期限、借款利率、抵押物、担保责任。修正建议：明确借款用途为医疗救治，借款期限可适当延长，利率可适当优惠。5.购买车辆场景：小赵想买车，但手头紧张，于是向好友小刘借了7万元，用自家房子做抵押，小赵的好友小王愿意做担保人。注意条款：借款金额、借款用途、借款期限、借款利率、抵押物、担保责任。修正建议：明确借款用途为购买车辆，借款期限可适当延长，利率可适当优惠。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.借款人逾期还款问题：借款人可能因各种原因无法按时还款。解决办法：签订合同时，明确逾期利息及违约金，提醒借款人按时还款。2.抵押物权属争议问题：抵押物可能存在权属争议，影响抵押权的设立。解决办法：签订合同时，要求抵押人提供抵押物的权属证明，确保抵押物无争议。3.担保人无力履行保证责任问题：担保人可能因经济状况恶化，无法履行保证责任。解决办法：签订合同时，要求担保人提供财产证明，确保其具备履行保证责任的能力。4.合同条款争议问题：合同条款可能存在歧义，导致双方产生纠纷。解决办法：签订合同时，尽量使用简单明了的语言，避免歧义。如有争议，双方应友好协商解决。5.合同丢失或损坏问题：合同在保管过程中可能丢失或损坏。解决办法：签订合同时，双方各执一份合同，并妥善保管。如有丢失或损坏，可向对方索取复印件。三、原始合同所需详细附件1.借款人联系复印件2.抵押人联系复印件及抵押物权属证明3.担保人联系复印件及财产证明4.借款用途相关证明（如学费发票、装修合同等）5.抵押登记手续相关文件6.逾期利息及违约金计算公式7.争议解决方式及仲裁机构选择借款抵押合同真不赖，条款严谨又明白。甲方乙方和丙方，各自责任要分开。借款用途别乱来，写清楚，不瞎猜。金额期限要写明，到期还，别耍赖。利率支付别搞混，年计算，不奇怪。抵押物，要合法，无争议，才不赖。登记手续要办齐，甲方名下才安全。担保责任别小看，丙方担保，心放宽。违约责任要记牢，逾期利息加罚款。争议解决选仲裁，友好协商是首选。合同一式三份存，签字盖章才生效。特殊情况要修正，孩子学费、创业难。装修治病和买车，用途明确期限宽。逾期还款别慌张，友好协商来解决。抵押物权属争议，证明齐全