棚改办个人工作总结

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2022年棚改公司施工管理部上半年工作总结2022年上半年施工管理部在集团公司、棚改公司的领导下，围绕平安生产、严抓工程质量及推动平安生产管理，结合2022年施工管理部工作方案，通过复工的平安生产和检查、工程质量治理两年行动的整治、项目日常管理、质量创优等工作，取得了肯定的成果但也存在一些不足，现将工程部2022年上半年工作和下半年工作支配进行如下总结

一、各项目完成状况汇总及存在的问题

1、波斯坦巷项目

(1)天山区波斯坦巷棚户区拆迁改造项目现阶段9号楼、10号楼施工至地下室顶板混凝土浇筑施工完毕，预备一层钢筋模板施工；6号楼、8号楼正在施工地下室顶板钢筋模板；7号楼进行筏板钢筋绑扎。施工进度比年初制定的施工进度方案延后约20天，主要缘由是：①施工手续办理延后，未能准时开工；②施工现场狭窄，材料进场困难；③施工工人组织调配欠缺，未能很好的组织流水施工。后期进入标准层施工，将加强工人管理，实行流水施工，车库顶板浇筑完毕，将钢筋加工现场及材料堆放现场转入车库顶板，加强文明施工现场管理，使工程进度达到年初制定的目标，6、7、8、9、10号楼主体全部封顶，砌体及二次结构将完成50%，力争完成6、7、8、9、10号楼一至六层主体中检验收，为明年4月进行抹灰做预备，使本工程明年达到交工状态。

(2)需要其他部门协作的工作：尽快完成施工图的消防审核。

2、华龙美钰项目

截止2022年6月底各项目施工进度完成状况及未完成的缘由如下：

（1）3#楼主体施工至二十一层，室内二次结构施工至十层、九至二十一层平安达标完成。该项目年初制定目标完成主体中检、外墙保温完成50%，依据目前施工进度力争年底达到交工状态。

（2）幼儿园主体已封顶，室内二次结构施工已完成，外架已拆除该项目年初制定目标达到交工状态。

（3）4#楼室内抹灰完成、粉刷一遍完成。水、电、暖、消防已大面积绽开施工。外墙保温、干挂石材按方案进场施工。该项目年初制定目标基本完成。

（4）5#楼室内抹灰完成、粉刷至十六层。水、电、暖、消防已大面积绽开施工。外墙保温吊篮已搭设完成。该项目年初制定目标节点基本完成。

（5）6#楼施工至主体七层、该项目年初制定目标节点应完成十层，由于项目人员、资金等缘由滞后18天，目前已加强人、机、料的组织力争年底完成至主体封顶的目标。

（6）地下车库内抹灰完成、地面基本施工完成、水、电、暖、消防已大面积绽开施工。该项目年初制定目标达到交工状态。

（7）需要其他部门协作的工作：①小区内配套管网工程招标。②无负压供水设备招标。③换热站设备招标。④凹凸压设备、电力外网招标。⑤小区园林绿化、围墙大门招标。⑥进户门、单元门单价确定。

⑦信报箱，单元电子对讲系统单价确定。⑧铁艺栏杆单价的确定。⑨暖气片单价的确定。

3、阳光铭居项目

截止2022年6月底各项目施工进度完成状况及未完成的缘由如下：

1、1、2#楼全部墙面抹灰完成；屋面防水；屋面水箱间防水及地坪；地下室设备间墙面抹灰及顶板保温、地面砼浇筑、配电室基础安装；楼梯栏杆；通讯穿线；有线电视穿线；燃气立管安装等，与方案工期基本相符。

2、3#4#楼地下车库垫层砼、刮腻子施工完毕；给、排水、暖气、消火栓管线安装完毕；3#楼保温完成60%（由于外墙保温单位将立面颜色搞混淆，暂停施工）；3#、4#楼窗户安装；隔墙砌体施工；室内全部墙面抹灰完成；楼梯栏杆；通讯穿线；有线电视穿线；燃气立管安装等，与方案工期基本相符。

3、5#、6#楼目前基本完成85%的工作量，幕墙部分比方案工期滞后4天，缘由为前期施工人员较少，玻璃有损坏的材料未能准时到位。

4、外网工程：已完成与市政排水主管网的接驳；已将热力主管网与市政热力管网接驳完毕，并通至换热站内。已将燃气主管网埋设至市政主管网跟前，待碰口通气；10KV电力外网手续已办理完毕。

5、目前急需解决的问题：①完成壁挂炉选购工作。②外管网工程施工招标工作。③无负压设备选购工作。④信报箱选购定做工作。⑤尽快完成商业10KV凹凸压配电室的规划、红线、施工图设计、施工前期

手续。⑥车库出入口阳光棚施工单位确定。⑦换热站设备选购及安装单位。

4、跃进街桥西项目

（1）桥西2#、3#楼上半年主要是15-30层砌体工程的施工和窗户安装，屋面保温找平已至个完毕，并于2022年6月25日前后通过质监站主体验收。2#：年初方案5月30完成主体验收，实际6月20日完成，滞后20天。缘由：砌体施工进度较慢，劳动力欠缺，监理及甲方代表督促不利。3#：年初方案5月25完成主体验收，实际6月25日完成，滞后30天。缘由：砌体施工进度较慢，并消失大面积返工整改状况，监理及甲方代表督促不利。

（2）4#楼完成主体18砼浇筑，砌体工程施工至8层。4#：年初方案6月30日完成主体17层，实际6月29完成.与方案相符

（3）7#主体已封顶，正在进行电梯间屋面的施工，砌体工程施工至18层，-10层窗户已安装完毕。7#：年初方案6月30日完成主体封顶，实际6月27完成.与方案相符。

（4）8#楼抹灰施工至28层，屋面保温找平已施工完毕。8#：年初方案6月30日完成抹灰量50%，实际与方案相符。外保温因设计变更，进场时间滞后30天。

（5）5#：土方，年初方案6月30日完成，实际完成50%。滞后缘由：天气，高考，机械设备不足。6#：土方，年初方案6月30日完成，实际完成50%，滞后缘由：拆迁住户阻扰施工。6月13日拆迁完毕后，对6#、9#场地做抄平记录，开头做红线内场地平整工作

（6）需要其他部门协作的工作：1.配套工程前期手续及设计包括水、电、气、中水等。2.暂控价部分的定价。

5、阳光雅居、东大寺项目

（1）阳光雅居配套收尾工程：绿化、道路工程2022年6月8日完成施工，路灯安装因部分路灯高度进行了调整，定制路灯进场时间推迟，已于6月23日安装完毕，绿化工程总体比原方案滞后23天，方案6月10日前完成验收；电子监控工程2022年6月25日完成监控安装和调试，目前进行验收预备，方案7月15日前完成验收。

（2）阳光雅居1#--4#楼从2022年9月间续交工，消防未能报验，主要因消防泵房、消防水池、高位水箱由原2#楼变更到4号地，但始终到今年4月份4号地消防泵房和消防水池不能投入使用，从4月11日开头1#--4#楼消防管线进行排查，目前消防管线试水工作已完成，消防报验资料已上报消防验收部门，待消防验收部门通知验收。

（3）目前东大寺已于6月20日完成主体封顶，方案7月30日前进行中检验收，如因手续不全不予通过中检验收，将无法进行装修阶段的工作。根据今年东